企业园区健身房转租租赁合同

企业园区健身房转租租赁合同合同编号：__________甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________一、转租标的及范围1.2健身房转租面积为：__________平方米。1.3健身房现有设施设备清单详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：__________年，自双方签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1健身房租金为：每月人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2乙方支付租金方式为：每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付期间自本合同签订之日起计算，共计__________个月。四、转租费用（1）水费：每月人民币__________元整；（2）电费：每月人民币__________元整；（3）物业管理费：每月人民币__________元整；（4）其他费用：双方约定或按照国家相关政策规定承担。4.2乙方应在每月租金支付时一并支付上述费用。五、使用及管理5.1乙方有权按照约定的用途使用健身房，但不得擅自改变健身房的结构和设施。5.2乙方应遵守国家法律法规及企业园区的相关规定，合法经营，不得从事违法活动。5.3乙方应负责健身房的日常维护和管理，确保健身房设施的正常运行。六、维修责任6.1健身房现有设施设备在正常使用过程中出现的故障或损坏，由乙方负责维修或更换。6.2因甲方原因导致健身房设施设备损坏的，由甲方负责维修或更换。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同。八、违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。九、争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。甲方（转租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________附件一：健身房现有设施设备清单（此处列出健身房现有设施设备清单，具体内容根据实际情况填写）一、附件列表：1.健身房现有设施设备清单2.健身房位置示意图3.租赁合同补充协议4.健身房使用与管理规定5.健身房维修记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，提前解除合同或变更合同内容。2.甲方未按照约定提供健身房或健身房设施损坏未及时维修。3.乙方未按照约定支付租金或其他费用。4.乙方未按照合同约定使用健身房，擅自改变健身房结构或设施。5.乙方在健身房内从事违法活动。三、法律名词及解释：1.转租方：指原租赁合同中的出租方，在本合同中将其租赁的健身房转租给承租方。2.承租方：指原租赁合同中的租赁方，在本合同中承租甲方转租的健身房。3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用健身房的时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的健身房使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.健身房设施损坏：及时联系甲方或维修人员进行维修，必要时拍照留存证据。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难提前与甲方沟通协商。3.变更或解除合同：如需变更或解除合同，提前一个月书面通知对方并协商一致。4.违反合同约定：对对方违反合同约定的行为进行记录，并有权要求对方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为健身房的所有者，乙方为健身房使用者。2.乙方因工作需要或个人兴趣需要使用健身房。3.甲方将