厂房过户二手房交易合同模板

厂房过户二手房交易合同模板合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、厂房基本信息1.1厂房位于__________，土地使用权面积为__________平方米，建筑总面积为__________平方米。1.2厂房所有权证号为：__________，土地使用权证号为：__________。1.3厂房现状：__________。二、过户事项2.1甲方应当在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供厂房所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。2.2乙方应当在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付厂房价款总额的____%。2.3甲方应当在本合同签订之日起____个工作日内，完成厂房过户至乙方的相关手续。2.4过户完成后，厂房的所有权归乙方所有，乙方享有厂房的一切权益。三、价款及支付方式3.1厂房的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应当按照本合同约定的付款时间、付款方式支付厂房价款。3.3甲方在收到乙方支付的厂房价款后，应当向乙方出具合法有效的发票。四、交付及验收4.1厂房交付时间：本合同签订之日起____个工作日内。4.2交付时，甲方应当向乙方出示厂房所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，并保证厂房权属清晰、无任何法律纠纷。4.3乙方对厂房进行验收，确认厂房符合本合同约定的条件后，视为交付完成。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。5.2若甲方未能按照本合同约定时间完成过户手续，乙方有权要求甲方支付逾期过户违约金，违约金为本合同交易金额的____%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至过户手续完成之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________一、附件列表：1.厂房所有权证2.土地使用权证3.厂房现状说明4.付款凭证5.过户手续相关文件6.厂房验收报告7.违约金计算依据二、违约行为及认定：1.甲方未能在约定时间内完成过户手续，认定为违约行为。2.乙方未能在约定时间内支付价款，认定为违约行为。3.甲方未能提供合法有效的权属证明文件，认定为违约行为。4.乙方未能按照约定接收厂房，认定为违约行为。5.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.厂房：指位于特定地点，具有特定用途的建筑及其附属设施。2.过户：指将不动产的所有权依法转移给他人的行为。3.价款：指乙方按照合同约定支付给甲方的厂房交易金额。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.交付：指甲方将厂房及相关权属证明文件转移给乙方，乙方接受的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.过户手续复杂，解决办法：双方应提前了解过户流程，准备齐全相关证件，积极配合完成过户手续。2.支付价款时间冲突，解决办法：双方应按照合同约定的时间履行支付义务，如遇问题应及时沟通协商。3.厂房现状与约定不符，解决办法：双方应进行详细的厂房验收，发现问题及时提出并协商解决。4.权属证明文件不齐全，解决办法：甲方应提供完整的权属证明文件，如无法提供应及时告知乙方并协商解决。五、所有应用场景：1.厂房所有者希望将厂房过户给他人。2.购买厂房的个人或企业与厂房所有者签订合同。3.厂房过户过程中需要提供相关权