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文档简介

民族特色市场商铺租赁合同合同编号：__________民族特色市场商铺租赁合同一、商铺基本信息1.1商铺位于（地址），建筑面积为（面积）平方米。1.2商铺所有权归甲方所有，乙方租赁的商铺具有合法使用权。1.3商铺的租赁期限为（租赁期限），自（租赁开始日期）起至（租赁结束日期）止。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（租金金额）元/月。2.2乙方应在每月（租金支付日期）日前将租金支付至甲方指定的账户。2.3租金支付方式为（支付方式，如现金、转账等）。三、租赁用途及经营范围3.1乙方租赁商铺用于（经营用途），在租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变商铺用途。3.2乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。四、商铺的维护与管理4.1甲方负责商铺的日常维护与管理，确保商铺的安全、卫生、整洁。4.2乙方应合理使用商铺，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作，不得故意损坏商铺设施。五、合同的变更与解除5.1在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（违约金金额）元。5.2如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订地点：__________一、附件列表：1.商铺所有权证明文件2.商铺使用权证明文件3.商铺设施设备使用说明4.租赁合同变更协议5.违约金支付证明文件6.损失赔偿计算依据二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未经甲方同意，乙方在租赁期内提前解除合同的行为。2.改变商铺用途：乙方未按照约定用途使用商铺的行为。3.违法经营：乙方在租赁期内从事国家法律法规禁止的经营活动。4.损坏商铺设施：乙方故意或过失导致商铺设施损坏的行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指商铺的所有权人。2.乙方：指租赁商铺的承租人。3.租金：指乙方支付给甲方的商铺租赁费用。4.租赁期限：指乙方租赁商铺的时间长度。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.商铺设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定方式解决。3.合同变更解除：双方协商达成一致，签订变更解除协议。4.违法经营行为：依法进行查处，乙方承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.民族特色市场商铺租赁2.

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