2025公寓房预订合同

合同编号：甲方（预订方）：地址：联系方式：乙方（出租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拟预订乙方提供的公寓房，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条公寓房基本情况1.1房屋坐落：1.2房屋面积：1.3房屋户型：1.4装修情况：第二条预订及交付2.1甲方预订乙方公寓房，预订金为人民币元整（大写：元整），甲方应在签署本合支付预订金。2.2乙方收到甲方预订金后，应保证公寓房在约定交付日期时符合本合同约定的条件。2.3甲方应在预定日期前日支付剩余房款人民币元整（大写：元整），否则乙方有权取消预订，并没收预订金。2.4乙方应在预定日期前日将公寓房交付给甲方，并协助甲方办理相关入住手续。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币元整（大写：元整）/月。3.2甲方支付租金方式为预付，即每月日前支付下一个月租金。3.3乙方应在收到租金后日内向甲方提供合法有效的租金收据。第四条合同终止及解除4.1本合同有效期内，如甲方需提前解除合同，应提前日书面通知乙方，并支付违约金人民币元整（大写：元整）。4.2本合同有效期内，如乙方需提前解除合同，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写：元整）。第五条其他约定5.1甲方应合理使用公寓房，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。5.2乙方应对甲方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。5.3本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条合同效力本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（预订方）：乙方（出租方）：签订日期：年月日注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对权利、义务和责任有明确的认识。2.确认所有合同方的详细信息（如名称、地址、联系方式等）是否准确无误。3.确保预订金和租金的支付时间、金额以及违约金等关键条款符合双方预期。4.注意合同中关于合同终止和解除的条件及相应的违约金赔付。5.留意合同对于房屋使用和维护的条款，避免违反物业管理规定。6.确保双方都清楚如何处理合同履行过程中的争议。7.注意合同的有效期限以及签字盖章的日期。解决办法：1.对不明确或含糊的条款要求解释，直至双方理解一致。2.如有争议，尝试友好协商解决。3.如果协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.在合同中明确双方的权利和义务，减少误解和争议。5.在签订合同前，可寻求法律专业人士的帮助，确保合同的合法性和公平性。法律名词及名词解释：1.甲方（预订方）：指承担预订公寓房义务的一方。2.乙方（出租方）：指提供公寓房供甲方预订的一方。3.预订金：为确认预订而提前支付的一定金额，通常用于保证双方的诚意。4.租金：甲方为使用乙方提供的公寓房而支付的报酬。5.违约金：当合同一方违反合同约定时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。6.合同终止：合同双方按照约定或法律规定，提前结束合同关系的行为。7.合同解除：合同一方或双方根据合同约定或法律规定，取消合同关系的行为。8.物业管理规定：指由物业管理公司或相关部门制定的，关于物业使用、维护和管理的相关规则。9.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的权力范围。应用场合：1.个人或企业预订公寓房时使用，作为双方权利和义务的法律依据。2.短期租赁或长期租赁公寓房的情况，确保租赁过程的顺利进行。3.当双方需要明确租金、预订金、违约金等关键条款时。4.作为物业公司管理租赁公寓的规范性文件。5.需要在合同中明确房屋使用和维护规则的场合。补充条款：1.房屋设施清单：详细列明公寓内的设施和设备，以及新旧程度和功能状态。2.宠物政策：如果允许宠物入住，应明确宠物的种类、数量限制以及相关管理规定。3.维修责任：规定房屋及设施设备的维修责任归属和维修响应时间。4.保险责任：明确双方应承担的保险责任，如物业保险、租客保险等。5.隐私保护：确保双方在合同执行过程中的隐私权不受侵犯。6.提前终止合同的条件和通知期限：详细说明在何种情况下可以提前终止合同，以及通知期限的要求。7.租金调整机制：如果合同期限超过一年，可考虑加入租金调整的条款。附件列表：1.房屋照片或视频资料：展示公寓房内外现状，作为合同执行