2024商铺半面积租赁合同范本含违约责任详细说明3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺半面积租赁合同范本，含违约责任详细说明本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁标的物2.1.租赁商铺的具体位置2.2.租赁商铺的面积2.3.租赁商铺的用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整的条件5.2.租金调整的幅度5.3.租金调整的生效时间6.保证金6.1.保证金金额6.2.保证金支付方式6.3.保证金退还条件7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任7.3.违约金的计算方式8.租赁物的维护与保养8.1.承租方对租赁物的维护义务8.2.出租方对租赁物的保养责任9.租赁物的维修9.1.承租方对租赁物的维修责任9.2.出租方对租赁物的维修责任10.保险责任10.1.承租方应购买的保险种类10.2.保险金额10.3.保险期限11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同解除12.1.合同解除的条件12.2.合同解除的程序13.合同生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定14.1.不可抗力条款14.2.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.租赁标的物2.1租赁商铺的具体位置：____________________2.2租赁商铺的面积：____________________平方米2.3租赁商铺的用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，但最长不得超过____年。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币____元/月4.2租金支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：自租赁之日起，每月____日为租金支付日5.租金调整5.1租金调整的条件：因市场行情、政策调整等原因，经双方协商一致，可调整租金5.2租金调整的幅度：调整幅度不得超过原租金的____%5.3租金调整的生效时间：调整后的租金自____年____月____日起生效6.保证金6.1保证金金额：人民币____元6.2保证金支付方式：承租方应在签订合同之日起____个工作日内支付保证金6.3保证金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方按照合同约定履行完毕所有义务，且租赁物无损坏，出租方应在____个工作日内退还保证金7.违约责任7.1承租方违约责任7.1.1未按约定支付租金的，每逾期一日应向出租方支付____%的违约金7.1.2擅自改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失7.1.3未按约定使用租赁物的，出租方有权要求承租方立即停止使用，并赔偿由此造成的损失7.2出租方违约责任7.2.1未按约定提供租赁物的，应向承租方支付____%的违约金，并赔偿由此造成的损失7.2.2未按约定履行维修义务的，应承担由此造成的损失7.3违约金的计算方式：违约金以人民币计算，按日计算，不足一日按一日计算8.租赁物的维护与保养8.1承租方对租赁物的维护义务8.1.1承租方应保持租赁物处于良好状态，不得擅自改动租赁物的结构或设施8.1.2承租方应定期对租赁物进行清洁、保养，确保其正常运行8.1.3承租方在租赁期间发生的租赁物损坏，除因不可抗力或出租方责任外，由承租方负责修复或赔偿8.2出租方对租赁物的保养责任8.2.1出租方应确保租赁物在租赁开始时符合约定的使用条件8.2.2出租方应定期对租赁物进行检查，发现损坏或需要维修时，应及时进行维修或通知承租方9.租赁物的维修9.1承租方对租赁物的维修责任9.1.1承租方在使用过程中对租赁物造成的正常磨损，由承租方负责维修9.1.2承租方发现租赁物存在安全隐患或损坏时，应及时通知出租方，并采取必要措施防止损失扩大9.2出租方对租赁物的维修责任9.2.1出租方对因自然损耗或不可抗力导致的租赁物损坏负责维修9.2.2出租方应在接到承租方通知后____日内进行维修，否则承租方有权自行维修并要求出租方承担费用10.保险责任10.1承租方应购买的保险种类10.1.1承租方应购买财产保险，保险金额不得低于租赁物的实际价值10.1.2承租方应购买公众责任保险，以保障因租赁物使用过程中可能对他人造成的人身伤害或财产损失10.2保险金额10.2.1财产保险金额：人民币____元10.2.2公众责任保险金额：人民币____元10.3保险期限10.3.1保险期限与租赁期限一致，自租赁之日起至租赁期满之日止11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：____________________12.合同解除12.1合同解除的条件12.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同12.1.2承租方严重违约，出租方有权解除合同12.1.3出租方严重违约，承租方有权解除合同12.2合同解除的程序12.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议12.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后合同生效13.1.2本合同自双方签字盖章之日起____个工作日内，出租方应向承租方交付租赁物13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.2.3因不可抗力导致合同无法履行14.其他约定14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行的情况14.1.2发生不可抗力时，双方应相互理解，尽力减少损失，并及时通知对方14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、租金支付凭证、保证金收据等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲、乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1中介方提供租赁信息、促成交易或提供咨询等服务；15.2.1.2担保方为租赁合同的履行提供担保；15.2.1.3评估机构对租赁物进行评估；15.2.1.4法定审计机构对租赁合同履行情况进行审计。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入条款中明确。15.3.2第三方的责任限额不得超过其在本合同项下应承担的最大责任，包括但不限于：15.3.2.1第三方直接因违约行为导致的损失；15.3.2.2第三方因过错导致甲、乙双方损失扩大的部分。15.4第三方责权利15.4.1第三方的权利：15.4.1.1第三方有权根据本合同约定，享受相应的权利，如中介费、担保费等；15.4.1.2第三方有权要求甲、乙双方按照合同约定履行其义务。15.4.2第三方的义务：15.4.2.1第三方应按照本合同约定，履行其应尽的责任，包括但不限于提供真实、准确的信息；15.4.2.2第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲、乙双方之间的关系：15.5.1.1第三方与甲、乙双方之间不存在合同关系，其权利义务由本合同约定；15.5.1.2第三方不得直接向甲、乙任何一方主张权利，除非本合同另有约定。15.5.2第三方与租赁物的关系：15.5.2.1第三方对租赁物无权进行占有、使用、收益或处分；15.5.2.2第三方对租赁物的任何行为均需得到甲、乙双方的书面同意。16.第三方介入的具体条款16.1中介方条款16.1.1中介方应在甲、乙双方签订本合同前提供真实、准确的信息，并对提供的信息承担相应的责任。16.1.2中介方有权按照约定收取中介费用，但不得超过双方约定的最高比例。16.2担保方条款16.2.1担保方应按照本合同约定，在承租方违约时承担相应的担保责任。16.2.2担保方的责任限额不得超过其在本合同项下应承担的最大责任。16.3评估机构条款16.3.1评估机构应按照本合同约定，对租赁物进行评估，并出具评估报告。16.3.2评估机构对评估报告的真实性、准确性负责。16.4法定审计机构条款16.4.1法定审计机构应按照本合同约定，对租赁合同的履行情况进行审计。16.4.2法定审计机构对审计报告的真实性、准确性负责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买日期、使用状况等。附件说明：租赁物清单是租赁合同的重要组成部分，用于明确租赁物的具体情况。2.租金支付凭证详细要求：包括租金支付日期、金额、支付方式、收款人信息等。附件说明：租金支付凭证是证明租金已支付的合法证据。3.保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付日期、收款人信息等。附件说明：保证金收据是证明保证金已支付的合法证据。4.保险单详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险公司信息等。附件说明：保险单是证明保险已购买的合法证据。5.不可抗力事件证明详细要求：包括事件名称、发生时间、影响范围、证明材料等。附件说明：不可抗力事件证明是证明发生不可抗力事件的合法证据。6.第三方评估报告详细要求：包括评估机构名称、评估日期、评估结果、评估方法等。附件说明：第三方评估报告是评估租赁物价值或履行情况的合法证据。7.法定审计报告详细要求：包括审计机构名称、审计日期、审计结果、审计方法等。附件说明：法定审计报告是审计租赁合同履行情况的合法证据。8.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、双方签字盖章等。附件说明：合同解除协议是证明合同已解除的合法证据。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定1.1未按约定支付租金责任认定：每逾期一日支付____%的违约金。示例说明：若租金每月1日支付，承租方于5日支付，则逾期4日，需支付4日的违约金。1.2擅自改变租赁物用途责任认定：出租方有权解除合同，并要求承租方承担由此造成的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，将商铺用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。1.3未按约定使用租赁物责任认定：出租方有权要求承租方立即停止使用，并赔偿由此造成的损失。示例说明：承租方在租赁期间，将商铺用于储存危险品，出租方有权要求承租方停止使用，并赔偿损失。2.出租方违约行为及责任认定2.1未按约定提供租赁物责任认定：应向承租方支付____%的违约金，并赔偿由此造成的损失。示例说明：出租方未能按约定时间提供租赁物，需支付相应违约金，并赔偿承租方因此造成的损失。2.2未按约定履行维修义务责任认定：承担由此造成的损失。示例说明：租赁物损坏，出租方未及时维修，导致承租方损失，出租方需承担损失。全文完。2024商铺半面积租赁合同范本，含违约责任详细说明1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁商铺的基本信息2.1商铺名称2.2商铺地址2.3商铺面积2.4商铺用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4付款时间4.租金调整4.1调整条件4.2调整幅度4.3调整方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2退还条件5.3退还方式6.商铺使用6.1商铺用途限制6.2商铺装修限制6.3商铺使用责任7.商铺设施及设备7.1设施及设备清单7.2维护责任7.3更新责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：商铺设施及设备清单11.2附件二：租金支付时间表11.3附件三：装修设计图纸12.其他约定12.1通知方式12.2合同修改12.3合同解除13.合同签订日期14.合同签署双方代表签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_________1.1.2法定代表人：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4住所：_________1.2出租方基本信息1.2.1名称：_________1.2.2法定代表人：_________1.2.3联系电话：_________1.2.4住所：_________2.租赁商铺的基本信息2.1商铺名称：_________2.2商铺地址：_________2.3商铺面积：_________平方米2.4商铺用途：_________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。3.2租金金额：每月租金为______元人民币，租金总额为______元人民币。3.3支付方式：每月租金于每月的______日前支付，采用银行转账方式支付至出租方指定账户。3.4付款时间：每月租金的支付时间不得晚于每月的______日。4.租金调整4.1调整条件：在租赁期限内，如遇政府相关政策的调整，租金可按政府规定的调整幅度进行调整。4.2调整幅度：租金调整幅度按照政府规定执行。4.3调整方式：租金调整由双方协商一致后，以书面形式明确调整方案。5.租赁保证金5.1保证金金额：本合同签订后，租赁方应向出租方支付租赁保证金______元人民币。5.2退还条件：租赁期满或租赁关系终止后，租赁方按照合同约定履行完毕相关义务，租赁保证金无违约情形的，出租方应在______个工作日内退还租赁保证金。5.3退还方式：租赁保证金退还至租赁方指定的银行账户。6.商铺使用6.1商铺用途限制：租赁方使用商铺仅限于______，不得擅自改变商铺用途。6.2商铺装修限制：租赁方如需对商铺进行装修，应提前______天向出租方提出申请，并按照出租方的要求进行装修。6.3商铺使用责任：租赁方在使用商铺过程中，应确保商铺及附属设施的安全，并承担因使用不当造成的损失。7.商铺设施及设备7.1设施及设备清单：设施名称：_________，数量：_________；设施名称：_________，数量：_________；设施名称：_________，数量：_________；设备名称：_________，数量：_________；设备名称：_________，数量：_________；7.2维护责任：商铺内的设施及设备，在租赁期间由出租方负责维护保养。7.3更新责任：在租赁期间，如需更新商铺内的设施及设备，租赁方应与出租方协商确定更新方案。8.违约责任8.1违约情形8.1.1租赁方未按时支付租金；8.1.2租赁方违反商铺用途限制，擅自改变商铺用途；8.1.3租赁方损坏商铺设施及设备，未及时修复；8.1.4租赁方未按约定进行装修；8.1.5租赁方未按时提交相关文件或资料；8.1.6租赁方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1如发生8.1所述违约情形，租赁方应向出租方支付违约金，违约金按下列方式计算：违约金=逾期支付租金金额×日利率；违约金=因违反商铺用途限制造成的损失赔偿；违约金=因损坏设施及设备造成的损失赔偿；违约金=因未按约定进行装修造成的损失赔偿；违约金=因未按时提交文件或资料造成的损失赔偿；违约金=因未履行其他义务造成的损失赔偿。8.2.2如违约行为造成出租方重大损失的，租赁方除支付违约金外，还应承担相应的赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序进行诉讼，尊重法院的判决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4合同约定的其他终止条件。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同；10.3.2出现合同约定的解除情形。11.合同附件11.1附件一：商铺设施及设备清单；11.2附件二：租金支付时间表；11.3附件三：装修设计图纸；11.4附件四：其他相关文件。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。12.2合同修改12.2.1本合同如有修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.3合同解除12.3.1除合同约定的解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。13.合同签订日期13.1本合同签订日期为______年______月______日。14.合同签署双方代表签字盖章14.1出租方代表签字：14.2租赁方代表签字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司、律师事务所等。15.1.2第三方介入合同的行为应限于合同约定的范围内，并需经甲乙双方同意。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行其职责过程中，因其自身过错导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额为______元人民币。15.2.2第三方的责任限额可由甲乙双方在合同中另行约定，但不得低于法定的最低责任限额。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方同意第三方介入合同，应书面通知对方，并明确第三方的职责和权限。15.3.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.4第三方职责15.4.1中介方15.4.1.1负责协助甲乙双方进行合同的洽谈和签订；15.4.1.2提供市场信息，协助甲乙双方确定合理的租赁价格；15.4.1.3协调甲乙双方解决合同履行过程中的争议。15.4.2监理方15.4.2.1负责对商铺的装修、维修等工程进行监督管理；15.4.2.2确保工程质量和进度符合合同约定；15.4.2.3协助甲乙双方解决工程中的问题。15.4.3评估机构15.4.3.1负责对商铺的价值进行评估；15.4.4保险公司15.4.4.1负责为商铺及甲乙双方提供保险服务；15.4.4.2在保险责任范围内承担赔偿责任。15.4.5律师事务所15.4.5.1负责提供法律咨询和服务；15.4.5.2协助甲乙双方处理合同履行过程中的法律问题。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方介入合同后，其职责仅限于合同约定的范围内，不承担甲乙双方之间的合同履行责任。15.5.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的商业秘密或个人信息，应予以保密。15.5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的职责和权限，并在合同附件中详细列出第三方的名称、联系方式、职责等内容。16.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的责任范围和责任限额。16.3甲乙双方应确保第三方在介入合同后，能够独立、客观、公正地履行其职责。16.4甲乙双方应监督第三方的工作，如发现第三方违反合同约定，应及时通知对方，并采取必要措施予以纠正。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺设施及设备清单详细要求：清单应包括商铺内所有设施及设备的名称、型号、数量、使用状况等信息。说明：此清单用于明确双方对商铺设施及设备的认识，作为租赁期间的维修和保养依据。2.附件二：租金支付时间表详细要求：时间表应列出每月租金的具体支付日期，以及逾期支付的违约金计算方式。说明：此时间表用于确保租金的及时支付，同时明确逾期支付的违约责任。3.附件三：装修设计图纸详细要求：图纸应包括商铺装修的设计方案、材料清单、施工图纸等。说明：此图纸用于规范商铺装修过程，确保装修质量符合双方要求。4.附件四：租赁保证金收据详细要求：收据应载明租赁保证金的金额、支付日期、收款方等信息。说明：此收据作为租赁保证金已支付的凭证。5.附件五：第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权限、责任限额等。说明：此协议用于规范第三方介入合同后的行为，保障甲乙双方的权益。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。7.附件七：合同变更协议详细要求：协议应包括合同变更的内容、双方签字等。说明：此协议用于规范合同变更过程，确保变更的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金1.2租赁方违反商铺用途限制1.3租赁方损坏商铺设施及设备1.4租赁方未按约定进行装修1.5租赁方未按时提交相关文件或资料1.6出租方未按时交付商铺1.7出租方违反合同约定的维修义务1.8第三方违反合作协议2.责任认定标准2.1违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。2.2违约责任的认定以实际损失为依据，包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明3.1租赁方未按时支付租金：租赁方应向出租方支付逾期支付的违约金，违约金按日计算，每日为租金金额的______%。3.2租赁方违反商铺用途限制：租赁方应承担因违反约定造成的损失赔偿，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等。3.3租赁方损坏商铺设施及设备：租赁方应负责修复或赔偿损失，修复费用或赔偿金额以实际发生为准。3.4租赁方未按约定进行装修：租赁方应按照约定进行装修，如未按约定装修，出租方有权要求租赁方进行整改，并承担由此产生的费用。全文完。2024商铺半面积租赁合同范本，含违约责任详细说明2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租金调整6.1租金调整原则6.2租金调整频率6.3租金调整通知7.商铺使用规范7.1商铺用途限制7.2商铺装修要求7.3商铺维护责任8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1逾期支付租金8.1.2擅自改变商铺用途8.1.3损坏商铺设施8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付商铺8.2.2未履行合同约定的其他义务9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同附件11.1商铺平面图11.2附属设施清单11.3其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1隐私保护13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________通讯地址：_________________1.2承租方信息承租方名称：_________________法定代表人：_________________联系电话：_________________通讯地址：_________________2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址：_________________2.2商铺面积：_________________平方米2.3商铺结构：_________________2.4商铺设施：_________________3.租赁期限3.1租赁开始日期：____年____月____日3.2租赁结束日期：____年____月____日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需协商一致，并以书面形式进行修改。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____元整。4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，可采用银行转账或现金支付。4.3租金支付时间：每月____日为租金支付截止日。5.押金及退还5.1押金金额：人民币____元整。5.2押金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为，出租方应在收到退还押金申请后____个工作日内退还押金。5.3押金退还流程：承租方需向出租方提出退还押金申请，并提供相关证明材料，出租方核实无误后退还押金。6.租金调整6.1租金调整原则：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后调整租金。6.2租金调整频率：租金调整频率为每年____月____日，双方需提前____个月书面通知对方。6.3租金调整通知：租金调整通知应以书面形式发送给双方，并自送达之日起生效。7.商铺使用规范7.1商铺用途限制：商铺仅用于____用途，不得用于其他非法用途。7.2商铺装修要求：商铺装修需符合相关法律法规及出租方要求，装修方案需经出租方同意后方可实施。7.3商铺维护责任：商铺的日常维护及保养责任由承租方承担，如因承租方原因造成商铺设施损坏，承租方需负责维修或赔偿。8.违约责任8.1承租方违约责任8.1.1逾期支付租金若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金，并承担出租方因此产生的诉讼费用。8.1.2擅自改变商铺用途承租方未经出租方书面同意擅自改变商铺用途，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状，同时赔偿出租方因此遭受的损失。8.1.3损坏商铺设施承租方对商铺设施造成损坏的，应立即修复或赔偿相应的修复费用，否则出租方有权自行修复并从承租方的押金中扣除相应金额。8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付商铺出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2.2未履行合同约定的其他义务出租方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致9.1.2出租方或承租方违约9.1.3法律法规规定的其他情形9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2合同解除9.2.3法律法规规定的其他情形9.3合同解除或终止后的处理9.3.1租赁期满，商铺应恢复原状，承租方应将商铺及附属设施完好无损地交还给出租方。9.3.2合同解除或终止后，双方应结清所有应付未付的款项，包括租金、滞纳金、违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。11.合同附件11.1商铺平面图11.2附属设施清单11.3其他相关文件12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期合同生效日期为____年____月____日。13.其他约定事项13.1隐私保护双方对本合同内容及商铺信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.3合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期出租方（盖章）：_________________承租方（盖章）：_________________签署日期：____年____月____日签署日期：____年____月____日14.2签署地点签署地点：_________________14.3签署双方代表出租方代表（签字）：_________________承租方代表（签字）：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、担保、评估、维修等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的服务协议或合同。15.3第三方责任15.3.1第三方在履行服务协议或合同过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，确保其提供的服务符合甲乙双方的要求。15.3.2第三方因自身原因导致服务不符合约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.甲乙方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务过程中的问题承担协调和监督责任。16.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用，并按时支付。16.1.3甲方应承担因第三方服务问题导致的甲乙双方损失，但不超过本合同约定的责任限额。16.2乙方责任16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务过程中的问题承担协调和监督责任。16.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用，并按时支付。16.2.3乙方应承担因第三方服务问题导致的甲乙双方损失，但不超过本合同约定的责任限额。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额第三方因自身原因导致服务不符合约定，造成甲乙双方损失的，其赔偿责任不得超过____万元人民币。17.2责任限额计算17.2.1责任限额的计算以实际损失为基础，包括但不限于直接经济损失、合理费用支出等。17.2.2若实际损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按合同约定的比例分担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是服务关系，第三方应独立承担其服务过程中的法律责任。18.2第三方与其他第三方的关系若存在多个第三方提供服务的情形，第三方之间应相互协作，共同确保服务质量的实现。18.