2025酒店租赁合同书范文

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方是酒店的合法所有者，并有权出租该酒店；乙方愿意租赁该酒店，双方经协商一致，特订立本酒店租赁合同书，以共同遵守。第一条租赁酒店1.2乙方租赁的酒店包括：（具体酒店名称、位置、面积等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁酒店仅为合法经营，不得用于非法用途。如乙方违反本条规定，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离酒店。第五条维修及保养5.1甲方负责酒店的正常维护、保养和管理，确保酒店设施正常运行。5.2乙方应合理使用酒店设施，并按照甲方提供的设施使用说明进行操作。如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应承担维修费用。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求办理酒店财产保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1本合同一旦签订，双方应严格履行。如一方要求变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。（1）甲方明确表示或以行为表明不履行合同义务；（2）甲方将酒店所有权转让给第三方，且第三方不同意继续履行本合同；（3）甲方因违法行为导致酒店无法继续租赁。（1）乙方明确表示或以行为表明不履行合同义务；（2）乙方经营活动违法，导致酒店无法继续租赁；（3）乙方擅自将酒店转租给第三方。第八条违约责任8.1双方违反合同的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。8.2甲方未按约定提供酒店的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__%。8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离酒店。第九条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同主体资格：确保甲方是酒店的合法所有者，具有出租权；乙方具有租赁酒店的资格和能力。解决办法：双方应提供相关证件，如身份证、营业执照等，以证明合同主体的资格。2.租赁期限：明确租赁期限，确保乙方在租赁期满后有权续租。解决办法：在合同中约定租赁期限、续租条件和程序。3.租金及支付方式：约定明确的租金金额和支付方式，避免因租金支付产生的纠纷。解决办法：在合同中明确租金金额、支付方式和期限。4.租赁用途：确保乙方租赁酒店仅为合法经营，避免合同纠纷。解决办法：在合同中约定乙方租赁酒店的用途，并明确违反规定的后果。5.维修及保养：明确甲乙双方的维修及保养责任，避免因设施损坏产生的纠纷。解决办法：在合同中约定甲乙双方的维修及保养责任。6.保险：确保乙方办理酒店财产保险，避免因意外事件导致的损失。解决办法：在合同中约定保险办理要求和保险费用承担方。7.合同变更和解除：明确合同变更和解除的条件和程序，避免因合同纠纷产生的损失。解决办法：在合同中约定合同变更和解除的条件、程序和违约责任。8.违约责任：约定明确的违约责任，确保双方在履行合同过程中的权益。解决办法：在合同中约定违约责任，包括违约金、赔偿金额等。9.争议解决：明确争议解决方式，确保在发生争议时能够及时解决。解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有酒店物业并有权出租的当事人。2.承租方：指租赁酒店并承担租赁义务的当事人。3.租赁期限：指合同约定的乙方租赁酒店的时间段。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的酒店租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。6.维修及保养：指对酒店设施进行维护、修理和保养的行为。7.保险：指乙方为酒店财产办理的保险，以防止意外事件导致的损失。8.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。9.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.酒店所有权者出租酒店给经营方。2.酒店经营方租赁酒店进行经营活动。3.双方为明确租赁关系和权益，签订书面租赁合同。补充条款：1.酒店设施清单：详细列明酒店的设施、设备和物品清单，作为合同附件。2.酒店经营范围：明确乙方在租赁酒店期间的经营范围，避免违法经营。3.装修改造：乙方如需进行装修改造，应提前通知甲方，并取得甲方书面同意。4.转让：甲方在租赁期间不得将酒店物业转让给第三方。5.许可和批准：乙方应依法办理相关许可和批准手续，确保经营的合法性。6.环境保护：乙方应遵守环境保护法规，确保酒店经营活动不对环境造成污染。7.合同的修改和