2024年租赁合同终止协议书：酆风与房东

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年租赁合同终止协议书：酆风与房东本合同目录一览1.租赁合同终止协议1.1协议背景与目的1.2协议主体1.3协议范围2.酆风与房东的基本信息2.1酆风的个人信息2.2房东的个人信息3.租赁合同的基本信息3.1合同编号3.2租赁房屋地址3.3租赁期限4.终止合同的事由4.1终止合同的原因4.2终止合同的日期5.终止合同后的权益处理5.1租金结算5.2押金退还5.3房屋交接6.双方的责任与义务6.1酆风的义务6.2房东的义务7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.2合同修改方式8.3合同解除条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.其他条款11.1合同的书面形式11.2合同的签字盖章11.3合同的附件12.合同的签署日期与地点12.1签署日期12.2签署地点13.双方签字盖章13.1酆风的签字盖章13.2房东的签字盖章14.附件14.1租赁合同原文14.2相关法律法规第一部分：合同如下：1.租赁合同终止协议1.1协议背景与目的1.1.1本协议是双方基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就终止双方于2024年1月1日签订的租赁合同（合同编号：）所达成的协议。1.1.2协议的目的是明确终止租赁合同的事由、终止后的权益处理及双方的责任与义务等事项。1.2协议主体1.2.1甲方（酆风）：身份证号：1.2.2乙方（房东）：身份证号：1.3协议范围1.3.1本协议仅限于终止双方之间的租赁合同，并不涉及合同终止前的任何权利和义务。1.3.2本协议的终止不影响双方就租赁合同所产生的任何权利和义务的继续履行。2.酆风与房东的基本信息2.1酆风的个人信息2.1.1姓名：X2.1.2性别：2.1.3身份证号：2.1.4联系方式：X2.2房东的个人信息2.2.1姓名：X2.2.2性别：2.2.3身份证号：2.2.4联系方式：X3.租赁合同的基本信息3.1合同编号：3.2租赁房屋地址：3.3租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。4.终止合同的事由4.1终止合同的原因4.1.1双方基于自愿、平等、公平、诚实信用的原则，经协商一致，决定终止租赁合同。4.1.2双方同意，本合同终止后，甲方应按照本协议约定的期限和方式迁离租赁房屋。4.2终止合同的日期4.2.1双方约定，本租赁合同的终止日期为2024年6月30日。4.2.2甲方应在本协议签订后15日内迁离租赁房屋，并将房屋恢复至租赁起始日的状态。5.终止合同后的权益处理5.1租金结算5.1.1双方同意，自本协议签订之日起至终止日期止，甲方已支付的租金不再退还，乙方不得收取甲方任何租金。5.1.2甲方应按照租赁合同约定的租金支付方式，向乙方支付截至终止日期止的租金。5.2押金退还5.2.1双方同意，甲方已支付的押金在甲方迁离租赁房屋并将房屋恢复至租赁起始日的状态后，由乙方在15日内退还给甲方。5.3房屋交接5.3.1甲方应在本协议签订后15日内将租赁房屋钥匙交付给乙方。5.3.2甲方应按照租赁合同约定的方式，将房屋交还给乙方，并承担因未按照约定交还房屋而产生的费用。6.双方的责任与义务6.1酆风的义务6.1.1甲方应按照本协议约定的期限和方式迁离租赁房屋。6.1.2甲方应按照租赁合同约定的方式使用、保管租赁房屋，并承担因使用、保管不当而产生的费用。6.2房东的义务6.2.1乙方应按照本协议约定的期限和方式退还甲方已支付的押金。6.2.2乙方应按照租赁合同约定的方式提供租赁房屋，并承担因提供不当而产生的费用。7.争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3法律途径8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.1.1本协议8.合同的生效、修改与解除8.1合同生效条件8.1.1本协议自双方签字盖章之日起生效。8.1.2本协议的生效不得违反法律、行政法规的规定。8.2合同修改方式8.2.1任何一方提出修改本协议的，应当以书面形式提出，并由双方协商一致。8.2.2修改后的协议经双方签字盖章后生效。8.3合同解除条件8.3.1除非法律、行政法规另有规定，否则任何一方不得单方面解除本协议。8.3.2双方同意，本协议解除后，已支付的租金和押金按照本协议约定的方式处理。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在履行本协议过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应当予以保密。9.1.2保密内容的具体范围、方式和期限由双方另行签订保密协议予以明确。9.2保密期限9.2.1双方同意，保密期限自本协议签订之日起计算，至本协议终止或解除之日起满两年。10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本协议的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决10.2.1双方同意，本协议项下的争议通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同的书面形式11.1.1本协议以及本协议的附件均为书面形式，一式两份，甲乙双方各执一份。11.2合同的签字盖章11.2.1本协议的签字盖章应当由双方的法定代表人或授权代表进行。11.3合同的附件11.3.1附件包括租赁合同原文、相关法律法规等，附件的内容与本协议具有同等法律效力。12.合同的签署日期与地点12.1签署日期：2024年6月30日12.2签署地点：13.双方签字盖章13.1酆风的签字盖章：13.2房东的签字盖章：14.附件14.1租赁合同原文14.2相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指非本合同签约主体，但与本合同的履行、解释或争议解决具有利害关系的一方。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、保险公司、政府有关部门、专业评估机构等。2.第三方介入的条件与方式2.1甲乙方在履行本合同过程中，如有需要第三方介入的情况，应提前书面通知对方。2.2第三方介入需经甲乙方双方协商一致，并以书面形式明确第三方介入的范围、方式和期限。3.第三方介入后的责任分配3.1第三方介入本合同的履行、解释或争议解决，不改变甲乙方之间的权利义务关系。3.2第三方介入的目的是协助甲乙方解决合同履行过程中的问题，不享有合同权利，也不承担合同义务。4.第三方介入后的权益处理4.1甲乙方应与第三方协商确定介入费用，并承担相应的费用。4.2甲乙方应确保第三方按照约定履行其职责，并对其行为负责。5.第三方介入与合同变更5.1如第三方介入导致本合同内容变更，甲乙方应重新签订书面协议，并经双方签字盖章生效。5.2合同变更不影响甲乙方之间的权利义务关系，第三方不享有合同权利，也不承担合同义务。6.第三方介入与违约责任6.1甲乙方如违反本合同约定，导致第三方遭受损失的，应承担违约责任。6.2第三方如违反其与甲乙方的约定，导致甲乙方遭受损失的，由第三方承担责任。7.第三方介入与争议解决7.1甲乙方与第三方之间的争议，通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2第三方与甲乙方之间的争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。8.第三方责任限额8.1第三方对甲乙方承担的责任限额，按照第三方与甲乙方之间的约定确定。8.2第三方对甲乙方承担的责任限额，不得超过其介入合同所获得的利益。9.第三方介入的终止9.1甲乙方双方同意终止第三方介入的，应提前书面通知对方。9.2第三方因履行完毕其职责或约定的期限届满而终止介入。10.第三方介入的书面协议10.1甲乙方与第三方就介入事项签订的书面协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2书面协议的签订、履行、解释及争议的解决，适用中华人民共和国法律。11.第三方介入的签字盖章11.1第三方介入的书面协议，需由第三方、甲乙双方的法定代表人或授权代表进行签字盖章。12.第三方介入的保密条款12.1甲乙方与第三方在履行书面协议过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应当予以保密。12.2保密内容的具体范围、方式和期限，由甲乙方与第三方另行签订保密协议予以明确。13.第三方介入的附加条款13.1甲乙方与第三方可以根据实际需要，在书面协议中约定附加条款。13.2附加条款的内容不得违反法律、行政法规的规定，不得损害甲乙方双方的合法权益。14.第三方介入的签署日期与地点14.1签署日期：____年____月____日14.2签署地点：_______第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同原文附件内容：租赁合同的全文，包括租赁房屋地址、租金、租赁期限等条款。附件要求：租赁合同应具备法律效力，明确双方的权利义务。2.相关法律法规附件内容：与本合同相关的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等。附件要求：法律法规应为本合同的履行提供法律依据。3.第三方介入的书面协议附件内容：甲乙方与第三方就介入事项签订的书面协议。附件要求：书面协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。4.保密协议附件内容：甲乙方与第三方之间就保密事项签订的协议。附件要求：保密协议应明确保密内容、保密期限及违约责任。5.房屋交接记录附件内容：房屋交接时双方签署的记录，包括房屋现状、附属设施等。附件要求：房屋交接记录应详细记录房屋及附属设施的状况。6.维修记录附件内容：房屋维修过程中的记录，包括维修项目、时间、费用等。附件要求：维修记录应由双方共同签署，以确保信息的真实性。7.租金支付凭证附件内容：甲方支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。附件要求：租金支付凭证应证明租金支付的金额和时间。8.押金收据附件内容：乙方收取押金的收据，证明押金已经支付。附件要求：押金收据应由乙方签署，并注明押金金额和收款时间。9.保险单据附件内容：房屋保险单据，证明房屋已办理保险。附件要求：保险单据应明确保险范围、保险金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为迟延支付租金提前解除合同未按照约定使用房屋违约责任认定：甲方应承担迟延履行违约金、提前解除合同的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为迟延交付房屋提供的房屋不符合约定未按照约定维修房屋违约责任认定：乙方应承担迟延交付房屋的违约金，提供不符合约定的房屋的赔偿责任，并赔偿甲方因此造成的损失。3.第三方违约行为未按照约定履行介入职责干预甲乙方合同履行未履行保密义务违约责任认定：第三方应承担未履行介入职责的违约责任，干预甲乙方合同履行的赔偿责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若甲方迟延支付租金，乙方可以要求甲方支付迟延履行违约金，并赔偿因迟延支付造成的损失。损失包括但不限于乙方因租金迟延而产生的利息损失。说明三：法律名词及解释：1.合同法定义：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。本合同中的应用：本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国合同法。2.物权法定义：调整物权关系的法律规范总称。本合同中的应用：租赁房屋的所有权