店铺转让抵押合同范例

店铺转让抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（转让方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

二、合同标的

1.店铺名称：____________________

2.店铺地址：____________________

3.店铺面积：____________________

4.店铺经营范围：____________________

5.店铺资产清单：____________________

三、合同内容

1.甲方同意将上述店铺转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的店铺。

2.甲方保证店铺在转让时无任何权属纠纷，且店铺转让后的经营权、使用权归乙方所有。

3.乙方同意以店铺作为抵押物，为甲方提供一定期限的借款。

4.抵押期间，乙方有权使用店铺，但不得擅自处置店铺，不得影响店铺的正常经营。

5.抵押期间，若乙方违约，甲方有权要求乙方提前解除抵押合同，并收回店铺。

6.抵押合同到期后，乙方应立即归还甲方提供的借款，甲方应将店铺归还给乙方。

四、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.抵押合同到期后，如乙方未能按时归还借款，甲方有权要求延长抵押期限。

五、违约责任

1.甲方如未按时交付店铺，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

2.乙方如未按时归还借款，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

3.甲方如发现乙方擅自处置店铺，有权要求乙方立即停止行为，并赔偿相应损失。

4.乙方如未按照约定使用店铺，甲方有权要求乙方停止使用，并赔偿相应损失。

六、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、合同附件

1.店铺资产清单

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.店铺租赁合同（如有）

5.其他有关文件

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（转让方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.店铺资产清单

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.店铺租赁合同（如有）

5.其他有关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

一、合同双方

甲方（转让方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

二、合同标的

1.店铺名称：____________________

2.店铺地址：____________________

3.店铺面积：____________________

4.店铺经营范围：____________________

5.店铺资产清单：____________________

三、合同内容

1.甲方同意将上述店铺转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的店铺。

2.丙方作为担保方，同意为乙方的借款提供担保。

3.甲方保证店铺在转让时无任何权属纠纷，且店铺转让后的经营权、使用权归乙方所有。

4.乙方同意以店铺作为抵押物，为甲方提供一定期限的借款。

5.抵押期间，乙方有权使用店铺，但不得擅自处置店铺，不得影响店铺的正常经营。

6.丙方保证在乙方违约时，按照合同约定履行担保责任，保障甲方的权益。

四、丙方责任与权利

1.丙方应在合同约定的期限内，对乙方的借款提供担保。

2.丙方有权监督乙方对店铺的使用情况，确保店铺的正常经营。

3.丙方有权要求乙方提供相关财务报表，以了解其经营状况。

4.丙方在乙方违约时，应立即履行担保责任，包括但不限于代偿借款、收回抵押物等。

5.丙方有权要求乙方支付担保费用。

五、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照合同约定按时归还借款。

2.甲方有权要求乙方在抵押期间不得擅自处置店铺。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任。

4.甲方有权要求乙方提供店铺的经营状况报告。

5.甲方有权要求乙方支付转让费用及相关税费。

六、乙方责任与权利

1.乙方应按照合同约定按时归还借款。

2.乙方应确保店铺的正常经营，不得影响店铺的声誉。

3.乙方应向丙方提供必要的经营资料，以证明其履行合同的能力。

4.乙方有权使用店铺，但不得擅自处置店铺。

5.乙方有权要求甲方在合同到期后归还店铺。

七、违约责任

1.乙方如未按时归还借款，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

2.乙方如擅自处置店铺，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

3.丙方如未履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。

4.甲方如未按时交付店铺，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、合同附件

1.店铺资产清单

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.丙方身份证明

5.店铺租赁合同（如有）

6.其他有关文件

十、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方按时归还借款，维护店铺的正常经营。同时，丙方的担保责任有助于增强甲方的信心，促进合同的顺利履行。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款和违约责任，保障自身的权益不受侵害。同时，甲方的主导地位有助于确保店铺的正常经营，维护市场秩序。

甲方（转让方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.店铺资产清单

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.丙方身份证明

5.店铺租赁合同（如有）

6.其他有关文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

一、合同双方

甲方（转让方）：____________________

乙方（抵押方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

二、合同标的

1.房产名称：____________________

2.房产地址：____________________

3.房产面积：____________________

4.房产用途：____________________

5.房产附属设施清单：____________________

三、合同内容

1.甲方同意将上述房产转让给乙方，乙方同意接受甲方转让的房产。

2.丙方作为担保方，同意为乙方的购房贷款提供担保。

3.甲方保证房产在转让时无任何权属纠纷，且房产转让后的所有权归乙方所有。

4.乙方同意以房产作为抵押物，向金融机构申请购房贷款。

5.乙方有权使用房产，但需遵守相关法律法规及合同约定。

四、丙方责任与权利

1.丙方应在合同约定的期限内，对乙方的购房贷款提供担保。

2.丙方有权监督乙方对房产的使用情况，确保房产的正常使用。

3.丙方有权要求乙方提供相关财务报表，以了解其还款能力。

4.丙方在乙方违约时，应立即履行担保责任，包括但不限于代偿贷款、收回抵押物等。

5.丙方有权要求乙方支付担保费用。

五、乙方权益与责任

1.乙方有权要求甲方按照合同约定按时交付房产。

2.乙方有权要求丙方在合同期限内履行担保责任，保障其购房贷款权益。

3.乙方有权要求甲方提供房产的完整权属证明文件。

4.乙方有权要求丙方提供担保费用的支付方式。

5.乙方应按照合同约定按时归还购房贷款。

六、甲方责任与权利

1.甲方应按照合同约定按时交付房产，确保房产无任何权属纠纷。

2.甲方有权要求乙方提供相关财务报表，以了解其还款能力。

3.甲方有权要求丙方在乙方违约时履行担保责任，保障其权益。

4.甲方有权要求乙方支付转让费用及相关税费。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付房产，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。

2.乙方如未按时归还购房贷款，应向金融机构支付违约金，违约金为____元/天。

3.丙方如未履行担保责任，应向金融机构支付违约金，违约金为____元/天。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

九、合同附件

1.房产附属设施清单

2.甲方身份证明

3.乙方身份证明

4.丙方身份证明

5.房产权属证明文件

6.其他有关文件

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款和违约责任，保障自身的权益不受侵害。同时，乙方的主导地位有助于确保房产的正常使用，满足其居住需求。

十一、弱化甲方为主导的意义和目的

在乙方权益主导的合同中，甲方的主导地位被弱化，主要是为了保障乙方的权益，确保其在购房过程中的利益最大化