建安工程建筑工程施工图预算（课件）

建安工程建筑工程施工图预算施工图预算是在工程施工图设计完成的基础上，根据工程量清单编制的工程造价文件。课程概述课程目标掌握建筑工程施工图预算编制方法，提高预算编制准确性和效率。课程内容涵盖施工图预算编制的基本理论、方法、步骤、案例分析等内容。课程重点工程量计算、材料费用估算、人工费用估算、机械费用估算、管理费及利润估算。课程形式理论讲解、案例分析、软件实操、课堂互动等多种形式相结合。施工图预算概念及目的概念施工图预算是在施工图设计完成后，根据设计图纸和相关技术规范，对工程造价进行的详细计算和预测，是工程造价控制的基础。目的确定工程造价，为工程投资决策提供依据；控制工程造价，避免工程超支；作为工程招标、合同签订和结算的依据。施工图预算编制原则准确性预算必须基于准确的工程量和价格，以确保成本控制和项目盈利。完整性预算应涵盖所有项目成本，包括直接成本、间接成本和利润。可行性预算必须考虑市场价格、施工条件和技术可行性，以确保预算的可执行性。施工图预算编制步骤收集资料收集工程图纸、招标文件、工程量清单等相关资料，确保预算编制的准确性和完整性。工程量计算根据工程图纸和规范要求，计算出各分部分项工程的工程量。单价分析分析各分部分项工程的材料、人工、机械、管理费、利润等成本构成，确定合理的单价。综合单价计算根据工程量和单价，计算出各分部分项工程的综合单价。汇总编制将各分部分项工程的综合单价汇总，编制出工程总预算。工程量计算方法1清单计量根据施工图纸，按照国家标准进行工程量计算，编制工程量清单。2计量单位不同的工程项目，有不同的计量单位，例如：土方工程以立方米计量，砌体工程以立方米计量。3计算规则遵循国家有关规范、规程和标准，并结合实际情况进行工程量计算。材料费用估算1清单计价根据工程量清单，确定每种材料的用量。2市场调研调查市场价格，收集不同供应商的报价信息。3材料单价根据市场调研结果，确定每种材料的单价。4汇总计算将材料用量乘以单价，计算材料总费用。人工费用估算人工单价人工数量人工费用估算要考虑不同的工种、工期、工时等因素。机械费用估算机械种类租赁费用人工费用燃油费用维修费用挖掘机¥1000/天¥200/天¥500/天¥100/天混凝土搅拌机¥500/天¥100/天¥200/天¥50/天塔吊¥800/天¥150/天¥300/天¥80/天管理费及利润估算管理费包含企业管理、项目管理等费用，一般以工程造价的百分比计算。利润企业经营活动中获得的盈利，通常作为企业风险和收益的补偿。规费及税费估算类别项目估算方法规费工程质量保证金按工程造价的1-3%估算安全文明施工费按工程造价的1-2%估算环境保护费按工程造价的0.5-1%估算税费增值税按工程造价的9%或13%估算城市维护建设税按增值税的7%估算预算编制格式及内容标准格式建筑工程预算编制应遵循国家相关标准，使用统一的格式和模板，确保预算的规范性、科学性和可比性。内容完整预算内容应完整，涵盖工程量清单、单价分析、综合单价计算、总价概算等，确保预算的准确性和完整性。建筑工程预算表格组成概况总览项目费用分项工程细化每个子项目的成本材料清单记录所需的材料数量和价格人工费用计算人工成本土建工程预算编制实例1基础工程基础工程预算包括基础开挖、垫层、钢筋、混凝土等费用。2主体工程主体工程预算包括墙体、楼板、屋顶、楼梯、门窗等费用。3装饰工程装饰工程预算包括室内外装修、地面、墙面、天花板、门窗等费用。本案例以一栋三层住宅为例，展示土建工程预算编制过程，包含基础工程、主体工程、装饰工程等主要部分。水电预算编制实例1照明系统灯具、开关、插座2配电系统电线、电缆、配电箱3给排水系统管道、阀门、水龙头装修工程预算编制实例1确定装修范围明确装修工程的范围，例如，客厅、卧室、厨房、卫生间等。2设计方案确定根据设计方案，确定装修材料、施工工艺等。3工程量计算根据设计图纸和装修范围，计算工程量，例如，地面铺贴面积、墙面刷漆面积等。4材料价格查询查询各种装修材料的价格，并根据市场行情进行调整。5人工费用估算估算装修工人的人工费用，根据不同工种和施工难度进行调整。6机械费用估算估算装修过程中使用的机械设备费用，例如，吊车、搅拌机等。7管理费及利润根据行业标准和市场情况，计算管理费和利润。8税费估算根据税务政策，估算装修工程的税费。9预算汇总将所有费用进行汇总，得出装修工程的总预算。工程量清单编制确定清单范围根据工程招标文件和设计图纸确定工程量清单的范围，包括各分部分项工程的项目及内容。划分工程项目将工程量清单按照工程项目分类，如土建工程、水电工程、装饰装修工程等。计量规则按照国家有关规定和工程造价计价规范的计量规则进行计量，确保计量准确、规范。汇总整理对各分部分项工程的工程量进行汇总，形成完整的工程量清单，并审核其准确性。单价分析编制1成本分析材料、人工、机械、管理费用等2市场调查了解市场价格、竞争对手情况3技术分析施工工艺、工期、安全等综合单价计算1人工费人工费是指施工过程中所消耗的人工成本，包括人工工资、福利、保险等费用。2材料费材料费是指施工过程中所消耗的材料成本，包括材料采购、运输、保管等费用。3机械费机械费是指施工过程中所消耗的机械设备成本，包括租赁费、维修费、燃料费等费用。总价概算编制1汇总将分部分项工程预算、措施项目预算、其他项目预算以及利润、税金等汇总。2调整根据实际情况对预算进行调整，例如考虑市场价格波动、材料价格变动等因素。3审查对编制的总价概算进行审查，确保其准确性和合理性。4确认最终确认总价概算，作为工程项目建设的控制依据。预算审核及优化审核目标确保预算的准确性、合理性和可行性，避免因预算错误导致的经济损失。优化原则节约成本，提高效率，确保工程质量，满足项目需求。优化方法合理调整工程量、材料选型、施工工艺等，优化资源配置，降低工程造价。计量与结算工程量清单计量，包括工程量清单计量规则、计量方法、计量单位等。工程款结算，包括工程款结算依据、结算程序、结算方法等。工程款支付，包括工程款支付方式、支付时间、支付比例等。建筑工程预算软件应用1提高效率预算软件可以自动化计算，减少人工操作错误。2增强准确性软件可以自动生成预算报表，保证数据一致性。3简化流程软件可以整合多个环节，提高工作效率。工程预算案例分析通过实际案例，深入分析不同类型工程预算的编制方法、技巧及注意事项。例如，分析住宅楼、商业建筑、基础设施等不同工程类型预算的差异，并探讨如何运用预算软件提高效率和准确性。常见问题分析与解答预算编制范围问题预算编制范围应包含哪些内容？如何确定项目范围？工程量计算问题如何准确进行工程量计算？如何处理特殊情况的工程量？材料价格波动问题如何应对材料价格波动？如何进行价格预测？人工成本控制问题如何有效控制人工成本？如何应对劳动力市场变化？建筑工程预算新趋势BIM应用BIM技术集成到预算中，提升效率和准确性。大数据分析利用大数据预测项目成本，优化资源配置。云计算应用云平台提供协同工作环境，简化预算管理。预算编制常见问题与对策成本控制不足预算编制不够细致，成本控制措施不到位，导致实际成本超出预算。工期延误工期计划制定不合理，缺乏有效的进度控制，导致工程延误，成本增加。合同争议合同条款不明确，双方对工程范围、付款方式等存在理解偏差，导致合同争议。工程预算管理的重要性成本控制预算管理是有效控制工程成本的关键。通过合理的预算编制和执行，可以避免资金浪费，提高工程效益。风险防范预算管理有助于识别和评估工程风险，并制定相应的应对措施，降低工程风险发生的可能性。决策支持预算管理为工程决策提供数据支持，帮助决策者做出更合理的决策，提高工程的经济效益和社会效益。结论与展望1精益求精建筑工程预算工作是项目管理的重要环节，需要不断学习和提升，以提高预算的准确性和科学性。2技术发展随着建筑信息模型(BIM)等技术的应用，工程预算将更加智能化和数字化，为项目决策提供更精准的参考依据。3绿色理念未来工程预算将更加注重绿色环保理念，将节能环保的成本