建材市场承包经营合同范例

建材市场承包经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有建材市场的使用权，乙方愿意承包经营该建材市场，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、承包经营范围

1.乙方承包经营甲方建材市场的使用权，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在承包期限内，对建材市场享有经营管理权，包括但不限于市场租赁、商品销售、市场维护等。

二、承包费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付承包费用，承包费用为每月人民币____元。

2.承包费用按月支付，乙方应在每月____日前向甲方支付当月承包费用。

三、市场租赁

1.乙方在承包期限内，有权租赁甲方建材市场内的摊位，租赁费用及支付方式由双方另行协商确定。

2.乙方租赁摊位时，应遵守甲方制定的租赁管理规定，并按时缴纳租赁费用。

四、商品销售

1.乙方在建材市场内销售的商品，应确保商品质量，不得销售假冒伪劣产品。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

五、市场维护

1.乙方应负责建材市场的日常维护，确保市场环境整洁、安全。

2.乙方在市场维护过程中，如需进行装修、改造等，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。

六、违约责任

1.乙方未按时支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方在经营过程中，如违反国家法律法规或甲方管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方在承包期限内，如擅自改变建材市场用途或影响乙方正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施或未履行合同义务的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方破产、解散、被吊销营业执照等。

2.合同解除后，双方应立即终止履行合同，并各自承担相应的责任。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方建材市场使用说明书

2.甲方建材市场租赁管理规定

3.甲方建材市场商品质量承诺书

4.乙方建材市场经营许可证复印件

5.乙方建材市场消防安全承诺书

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人（或授权代表）：

法定代表人（或授权代表）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有建材市场的使用权，乙方愿意承包经营该建材市场，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、承包经营范围

1.乙方承包经营甲方建材市场的使用权，承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在承包期限内，对建材市场享有经营管理权，包括但不限于市场租赁、商品销售、市场维护等。

二、承包费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付承包费用，承包费用为每月人民币____元。

2.承包费用按月支付，乙方应在每月____日前向甲方支付当月承包费用。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的承包经营提供担保，担保金额为人民币____元。

2.丙方在担保期间，如乙方未能履行合同约定的义务，丙方应承担相应的担保责任。

四、市场租赁

1.乙方在承包期限内，有权租赁甲方建材市场内的摊位，租赁费用及支付方式由双方另行协商确定。

2.乙方租赁摊位时，应遵守甲方制定的租赁管理规定，并按时缴纳租赁费用。

五、商品销售

1.乙方在建材市场内销售的商品，应确保商品质量，不得销售假冒伪劣产品。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事非法经营活动。

六、市场维护

1.乙方应负责建材市场的日常维护，确保市场环境整洁、安全。

2.乙方在市场维护过程中，如需进行装修、改造等，应提前向甲方申请，并经甲方同意后方可进行。

七、甲方权益保障条款

1.甲方有权对乙方在建材市场的经营行为进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。

2.甲方有权要求乙方提供市场经营状况的定期报告，包括但不限于销售数据、财务报表等。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按时支付承包费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方如违反国家法律法规或甲方管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方如擅自改变建材市场用途或影响甲方正常经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。

4.乙方在承包期限内，未经甲方同意，不得将其在建材市场的经营权转让或出借给第三方。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

1.下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施或未履行合同义务的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方破产、解散、被吊销营业执照等。

十一、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方建材市场使用说明书

2.甲方建材市场租赁管理规定

3.甲方建材市场商品质量承诺书

4.乙方建材市场经营许可证复印件

5.乙方建材市场消防安全承诺书

6.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是为乙方提供信用担保，降低甲方在乙方违约时的风险，确保甲方权益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为建材市场的所有者，通过本合同明确乙方的经营责任和权利，保障甲方在市场经营中的主导地位，同时通过丙方的担保，降低自身风险，确保市场稳定运营。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有某商业物业的所有权，乙方愿意租赁该物业进行商业经营活动，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁提供担保服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁范围

1.乙方租赁甲方商业物业的使用权，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方在租赁期限内，对商业物业享有使用权，包括但不限于店铺租赁、商品销售、商业活动策划等。

二、租赁费用及支付方式

1.乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为每月人民币____元。

2.租赁费用按月支付，乙方应在每月____日前向甲方支付当月租赁费用。

三、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁提供担保，担保金额为人民币____元。

2.丙方在担保期间，如乙方未能履行合同约定的义务，丙方应承担相应的担保责任。

四、乙方权利条款

1.乙方有权在租赁期限内自主经营，开展商业活动，无需事先征得甲方同意，但不得违反相关法律法规。

2.乙方有权根据市场情况调整商品结构和价格策略。

3.乙方有权在租赁期满后，优先续租该商业物业。

五、甲方义务条款

1.甲方应保证商业物业的合法使用权，确保乙方在租赁期间不受第三方权利侵害。

2.甲方应保证商业物业的设施设备正常运行，并负责必要的维修保养。

3.甲方应提供必要的物业管理服务，包括但不限于环境卫生、安全保卫等。

六、违约及限制条款

1.乙方如未按时支付租赁费用，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方如违反国家法律法规或甲方管理规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方如擅自改变商业物业用途或影响甲方正常经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同解除

1.下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施或未履行合同义务的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方破产、解散、被吊销营业执照等。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商确定。

2.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方商业物业使用说明书

2.甲方商业物业租赁管理规定

3.乙方商业经营许可证复印件

4.丙方担保承诺书

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商业物业的承租方，通过本合同明确自