职工公寓合同范例

职工公寓合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的职工公寓，乙方愿意租赁该公寓，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的职工公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2支付方式：__________

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好。

五、维修责任

5.1租赁物在租赁期间发生的维修责任，按以下约定处理：

5.1.1因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。

5.1.2因自然原因或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。

5.1.3租赁物在租赁期满时，如因乙方使用不当或未及时维修造成的损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

6.3如甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.职工公寓租赁合同附件一：租赁物清单

2.职工公寓租赁合同附件二：租金支付凭证

3.职工公寓租赁合同附件三：维修责任清单

4.职工公寓租赁合同附件四：争议解决协议

5.职工公寓租赁合同附件五：其他约定补充协议

甲方（出租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

乙方（承租方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（物业管理方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的职工公寓，乙方愿意租赁该公寓，丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的职工公寓（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常管理和维护。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2支付方式：__________

四、租赁物的使用

4.1乙方应按照租赁物的实际用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁物，保持租赁物的完好。

五、丙方的物业管理责任

5.1丙方负责租赁物的日常管理和维护，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。

5.2丙方应定期对租赁物进行巡查，发现损坏应及时修复。

5.3丙方有权对租赁物进行必要的修缮和更新，但应提前通知乙方。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定使用租赁物。

6.2甲方有权在租赁期满后，要求乙方退还租赁物，并保证租赁物的完好。

6.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，采取必要的法律措施维护自身权益。

七、乙方的权利与义务

7.1乙方有权按照约定使用租赁物，但不得损害他人利益。

7.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

7.3乙方应遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.2乙方违反租赁物的使用规定，造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。

8.3丙方未履行物业管理责任，导致租赁物损坏，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.职工公寓租赁合同附件一：租赁物清单

2.职工公寓租赁合同附件二：租金支付凭证

3.职工公寓租赁合同附件三：物业管理服务细则

4.职工公寓租赁合同附件四：争议解决协议

5.职工公寓租赁合同附件五：其他约定补充协议

本合同引入丙方作为物业管理方，旨在通过专业化的管理，保障甲方的权益，提高租赁物的使用效率，同时为乙方提供安全、舒适的居住环境。甲方作为主导方，通过合同明确了自己的权利和义务，增加了多种利益条款，以维护自身权益。乙方的违约及限制条款，旨在规范其行为，确保租赁物的合理使用。丙方的责任条款，确保了租赁物的日常管理和维护质量。第三方介入的意义在于实现专业化管理，提高租赁物的整体价值，而甲方为主导的目的在于保障自身权益，实现租赁物的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（房屋维修服务方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商用房屋，乙方愿意租赁该房屋用于商业经营，丙方作为房屋维修服务方，负责房屋的日常维护和紧急维修，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于__________的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2丙方作为房屋维修服务方，负责租赁房屋的日常维护和紧急维修。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前__________个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2支付方式：__________

四、租赁房屋的使用

4.1乙方应按照租赁房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋的结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应爱护租赁房屋，保持房屋的完好。

五、丙方的维修服务责任

5.1丙方负责租赁房屋的日常维护，包括但不限于清洁、绿化、公共设施保养等。

5.2丙方应确保租赁房屋的公共区域安全、整洁，并配合乙方进行商业经营活动。

5.3丙方接到乙方关于紧急维修的通知后，应在__________小时内响应并处理。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求丙方提供高质量的维修服务，确保租赁房屋的正常使用。

6.2乙方有权在租赁期间，对租赁房屋进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方的书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况决定是否续租或退还租赁房屋。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合商业规范和租赁合同的约定。

7.2甲方有权在乙方违反租赁合同约定时，采取必要的法律措施维护自身权益。

7.3甲方应保证租赁房屋在租赁期间的完好，并承担必要的修缮费用。

八、违约责任

8.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的__________%。

8.2乙方擅自改变房屋结构或用途，造成损失，应承担赔偿责任。

8.3丙方未履行维修服务责任，导致房屋损坏，应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.商用房屋租赁合同附件一：租赁房屋清单

2.商用房屋租赁合同附件二：租金支付凭证

3.商用房屋租赁合同附件三：维修服务细则

4.商用房屋租赁合同附件四：争议解决协议

5.商用房屋租赁合同附件五：其他约定补充协议

乙方为主导的目的和意