商场建设开发合同范例

商场建设开发合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方在乙方提供的土地上建设开发商场事宜，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________商场

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

1.5项目建设周期：__________

二、土地使用权及开发建设

2.1乙方同意将位于__________的土地使用权无偿提供给甲方，用于建设商场。

2.2甲方在取得土地使用权后，应依法办理相关手续，确保项目合法合规。

2.3甲方在开发建设过程中，应遵守国家法律法规，保护环境，确保施工安全。

2.4甲方在商场建设过程中，应按照乙方提供的土地规划进行施工，不得擅自改变土地用途。

三、投资及资金管理

3.1甲方负责项目的全部投资，包括但不限于土地购置、基础设施建设、装修等费用。

3.2甲方应在项目开工前，向乙方提供投资计划及资金来源证明。

3.3乙方有权对甲方投资资金的使用情况进行监督，确保资金合理使用。

四、项目管理

4.1甲方应组建项目管理团队，负责项目的整体规划、组织、协调和监督。

4.2甲方应按照项目进度要求，定期向乙方报告项目进展情况。

4.3乙方有权对甲方项目管理团队的工作进行监督，并提出改进意见。

五、交付及验收

5.1甲方应在项目建设周期内，按照合同约定完成商场建设。

5.2甲方完成商场建设后，应通知乙方进行验收。

5.3乙方应在收到甲方验收通知后，在规定时间内组织验收。

六、经营与管理

6.1甲方在商场开业后，应依法经营，确保商场安全、卫生、有序。

6.2甲方应遵守国家法律法规，接受乙方对商场经营管理的监督。

6.3乙方有权对甲方商场经营状况进行定期检查，并提出整改意见。

七、违约责任

7.1甲方未按合同约定完成商场建设，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2甲方在商场经营过程中，违反国家法律法规，乙方有权要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

九、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目投资计划及资金来源证明

3.项目建设规划及设计图纸

4.项目管理团队名单及职责

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在乙方提供的土地上建设开发商场事宜，并引入丙方作为项目合作伙伴，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________商场

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

1.5项目建设周期：__________

二、土地使用权及开发建设

2.1乙方同意将位于__________的土地使用权无偿提供给甲方，用于建设商场。

2.2甲方在取得土地使用权后，应依法办理相关手续，确保项目合法合规。

2.3丙方作为项目合作伙伴，负责提供资金支持和技术指导。

2.4甲方在开发建设过程中，应遵守国家法律法规，保护环境，确保施工安全。

2.5甲方在商场建设过程中，应按照乙方提供的土地规划进行施工，不得擅自改变土地用途。

三、投资及资金管理

3.1甲方负责项目的全部投资，包括但不限于土地购置、基础设施建设、装修等费用。

3.2丙方同意提供项目所需资金，并确保资金按时到位。

3.3乙方有权对甲方投资资金的使用情况进行监督，确保资金合理使用。

3.4甲方应定期向乙方和丙方报告项目资金使用情况。

四、项目管理

4.1甲方应组建项目管理团队，负责项目的整体规划、组织、协调和监督。

4.2丙方应提供必要的技术支持和人员培训。

4.3乙方有权对甲方项目管理团队的工作进行监督，并提出改进意见。

4.4甲方应确保项目进度符合合同约定。

五、交付及验收

5.1甲方应在项目建设周期内，按照合同约定完成商场建设。

5.2甲方完成商场建设后，应通知乙方和丙方进行验收。

5.3乙方和丙方应在收到甲方验收通知后，在规定时间内组织验收。

六、经营与管理

6.1甲方在商场开业后，应依法经营，确保商场安全、卫生、有序。

6.2甲方应遵守国家法律法规，接受乙方和丙方的监督。

6.3乙方和丙方有权对甲方商场经营状况进行定期检查，并提出整改意见。

七、甲方的权益

7.1甲方拥有商场项目的所有权和经营权。

7.2甲方有权决定商场的经营策略和营销方案。

7.3甲方享有商场经营产生的全部收益。

7.4甲方有权在商场经营过程中，对丙方的资金支持和技术指导进行监督。

八、乙方的责任

8.1乙方应确保提供土地使用权合法合规。

8.2乙方应协助甲方办理相关手续，确保项目合法合规。

8.3乙方应保证土地的稳定性和安全性。

九、丙方的责任

9.1丙方应按照合同约定提供资金支持。

9.2丙方应提供必要的技术指导和人员培训。

9.3丙方应协助甲方进行商场经营。

十、违约责任

10.1甲方未按合同约定完成商场建设，乙方有权要求甲方承担违约责任。

10.2丙方未按合同约定提供资金支持，甲方有权要求丙方承担违约责任。

10.3乙方未按合同约定提供土地使用权，甲方有权要求乙方承担违约责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、合同生效及终止

12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.项目投资计划及资金来源证明

3.项目建设规划及设计图纸

4.项目管理团队名单及职责

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为项目合作伙伴的介入，旨在为甲方提供资金支持和技术指导，确保项目顺利进行。同时，丙方的参与有助于分散风险，提高项目的成功率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目主导方，拥有商场项目的所有权和经营权，享有商场经营产生的全部收益。甲方的主导地位有助于确保项目按照既定目标和计划进行，实现甲方在商场经营中的战略目标。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的资金支持下，开发建设并经营购物中心事宜，并引入丁方作为项目投资方，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________购物中心

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资：__________

1.5项目建设周期：__________

二、资金支持与土地使用权

2.1甲方同意为乙方提供项目所需的资金支持。

2.2乙方在取得甲方资金支持后，应依法办理相关手续，确保项目合法合规。

2.3丁方作为项目投资方，负责提供项目部分资金，并享有相应的投资回报。

2.4乙方在开发建设过程中，应遵守国家法律法规，保护环境，确保施工安全。

2.5乙方在购物中心建设过程中，应按照甲方提供的土地使用权规划进行施工，不得擅自改变土地用途。

三、资金管理与项目监督

3.1乙方负责项目的整体资金管理，确保资金合理使用。

3.2甲方有权对乙方资金使用情况进行监督，并提出合理化建议。

3.3丁方有权对乙方资金使用情况进行审查，确保资金按约定用途使用。

四、项目管理与交付

4.1乙方应组建项目管理团队，负责项目的整体规划、组织、协调和监督。

4.2甲方应提供项目管理所需的专业意见和资源。

4.3乙方应在项目建设周期内，按照合同约定完成购物中心建设。

4.4乙方完成购物中心建设后，应通知甲方和丁方进行验收。

五、购物中心经营与管理

5.1乙方在购物中心开业后，应依法经营，确保购物中心安全、卫生、有序。

5.2乙方应遵守国家法律法规，接受甲方和丁方的监督。

5.3甲方和丁方有权对乙方购物中心经营状况进行定期检查，并提出整改意见。

六、乙方的权益

6.1乙方拥有购物中心的建设权、经营权和管理权。

6.2乙方享有购物中心经营产生的全部收益。

6.3乙方有权决定购物中心的管理策略和营销方案。

七、甲方的责任

7.1甲方应按照合同约定提供资金支持，并确保资金按时到位。

7.2甲方应协助乙方办理相关手续，确保项目合法合规。

7.3甲方应保证提供的资金用于项目建设的合理用途。

八、丁方的责任

8.1丁方应按照合同约定提供项目资金，并享有相应的投资回报。

8.2丁方有权对购物中心的建设和经营进行监督，确保项目目标的实现。

8.3丁方应参与购物中心经营决策，保护自身投资权益。

九、违约责任

9.1乙方未按合同约定完成购物中心建设，甲方有权要求乙方承担违约责任。

9.2乙方未按合同约定经营购物中心，甲方和丁方有权要求乙方承担违约责任。

9.3甲方未按合同约定提供资金支持，乙方有权要求甲方承担违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

十二、其他

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.资金支持协议

2.项目建设规划及设计图纸

3.