出租单人公寓改造合同范例

出租单人公寓改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

出租单人公寓改造合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的单人公寓（以下简称“该公寓”），现愿意将该公寓出租给乙方，乙方愿意租赁该公寓。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及改造内容

1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________的单人公寓，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方同意对该公寓进行改造，改造内容包括但不限于：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2甲方有权在租赁期限届满前三个月书面通知乙方终止本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付。

3.2乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

四、改造费用及承担

4.1乙方同意承担该公寓改造所需的全部费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。

4.2改造过程中，如遇不可抗力因素导致费用增加，双方应协商解决，增加的费用由乙方承担。

五、交付及验收

5.1乙方应在租赁期限届满前__________日内完成对该公寓的改造。

5.2乙方完成改造后，甲方应于__________日内对该公寓进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格后__________日内将改造后的公寓交付甲方。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时足额支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按逾期租金的__________%计算。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.单人公寓改造设计方案

2.改造材料清单

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租单人公寓改造合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的单人公寓（以下简称“该公寓”），现愿意将该公寓出租给乙方，并由丙方对公寓进行改造。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及改造内容

1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________的单人公寓，建筑面积为__________平方米。

1.2乙方同意租赁该公寓，丙方负责对该公寓进行改造，改造内容包括但不限于：__________。

二、丙方责任及权利

2.1丙方应严格按照甲方要求及设计方案进行改造，确保改造工程的质量和安全。

2.2丙方享有在改造过程中因甲方要求而发生的合理变更的知情权。

2.3丙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和资料。

2.4丙方在履行本合同过程中，如发现乙方对租赁物进行破坏或不当使用，有权要求乙方停止并赔偿损失。

三、甲方责任及权利

3.1甲方负责提供改造所需的施工图纸、资料及相关审批手续。

3.2甲方有权对丙方的改造工程进行监督，确保工程质量和进度符合要求。

3.3甲方有权要求丙方在改造过程中及时汇报工程进展情况。

3.4甲方有权根据市场行情调整租金，并在合同约定的期限内通知乙方。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应按时足额支付租金，并按约定使用该公寓。

4.2乙方有权要求丙方按照合同约定完成改造工程。

4.3乙方有权在租赁期限内对丙方的改造工程提出合理建议。

五、租金及支付方式

5.1本合同租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付。

5.2乙方未按时足额支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金按逾期租金的__________%计算。

六、改造费用及承担

6.1丙方同意承担该公寓改造所需的全部费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。

6.2丙方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致费用增加，有权要求甲方承担增加的部分。

七、交付及验收

7.1乙方应在租赁期限届满前__________日内完成对该公寓的改造。

7.2甲方应于__________日内对该公寓进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格后__________日内将改造后的公寓交付甲方。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按时足额支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

8.3丙方未按约定完成改造工程的，甲方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于确保改造工程的专业性和安全性，同时减轻甲方在改造过程中的压力。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租金收入和租赁物的使用价值。

甲方通过引入丙方，将改造责任转移给专业团队，降低甲方在改造过程中的风险。同时，甲方作为主导方，在合同中设定了多项权利条款，如监督权、调整租金权等，以确保自身利益的最大化。乙方作为承租方，在合同中承担按时支付租金和合理使用租赁物的责任，并享有对改造工程的建议权。丙方作为第三方，负责改造工程的质量和安全，并承担相应的责任。通过本合同的签订，各方权益得到保障，确保了租赁物的价值和使用效果。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

商业空间租赁改造合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商业空间（以下简称“该空间”），现愿意将该空间出租给乙方，并由丙方对空间进行改造以符合乙方经营需求。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及改造内容

1.1本合同所指租赁物为甲方位于__________的商业空间，面积为__________平方米。

1.2乙方同意租赁该空间，丙方负责对该空间进行改造，改造内容包括但不限于：装修、设备安装、品牌形象设计等。

二、丙方责任及权利

2.1丙方应按照乙方要求的设计方案和质量标准进行改造，确保工程按时完成且符合规定。

2.2丙方享有在改造过程中因乙方要求而发生的合理变更的知情权。

2.3丙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、资料及配合施工的条件。

2.4丙方在履行本合同过程中，如发现甲方未履行配合义务，有权要求甲方承担相应的责任。

三、乙方责任及权利

3.1乙方应按时足额支付租金，并按约定使用该空间。

3.2乙方有权要求丙方按照合同约定完成改造工程，并在工程完成后对空间进行验收。

3.3乙方有权对丙方的改造工程提出合理建议，并要求丙方予以采纳。

3.4乙方在租赁期限内，如因自身经营需要，有权要求甲方调整租金或延长租赁期限。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为每月__________元人民币，乙方应于每月__________日前支付。

4.2乙方未按时足额支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__________%计算。

五、改造费用及承担

5.1丙方同意承担该空间改造所需的全部费用，包括但不限于设计费、材料费、人工费等。

5.2丙方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素导致费用增加，有权要求甲方承担增加的部分。

六、交付及验收

6.1乙方应在租赁期限届满前__________日内完成对该空间的改造。

6.2甲方应于__________日内对该空间进行验收。如验收合格，乙方应在验收合格后__________日内将改造后的空间交付甲方。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时提供租赁物的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

7.3丙方未按约定完成改造工程的，乙方有权要求丙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁的商业空间能够满足其经营需求，并能够通过合理的租金调整和租赁期限延长来适应市场变化和经营策略调整。乙方在合同中享有对改造工程的直接控制权，能够确保其投资和经营利益得到最大化的保障。

弱化甲