集镇私房出售合同范例

集镇私房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的私有房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出售给乙方，双方经友好协商，就本合同的签订达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，具备合法上市交易条件。

1.3该房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为定金。余款人民币__________元整，乙方应在__________年__________月__________日前支付完毕。

2.3付款方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付款项。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关附属设施、设备等交付给乙方。

3.2乙方应在收到房屋及相关附属设施、设备等后__________日内，办理房屋产权过户手续。

3.3乙方在取得房屋产权证后，有权依法使用该房屋。

四、税费承担

4.1甲方应承担本合同签订前产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2乙方应承担本合同签订后产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、维修基金等。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定时间交付房屋的，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.2乙方未能按照本合同约定时间支付款项的，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.房屋买卖合同备案证明；

5.其他与本合同相关的文件。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的私有房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出售给乙方，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，就本合同的签订达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，具备合法上市交易条件。

1.3该房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为定金。余款人民币__________元整，乙方应在__________年__________月__________日前支付完毕。

2.3付款方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付款项。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意在本合同约定的付款期限内，为乙方的付款义务提供全额担保。

3.2丙方担保方式为连带责任担保，即乙方未按时支付款项时，丙方应承担相应的付款责任。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务之日止。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关附属设施、设备等交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋及相关附属设施、设备等后__________日内，办理房屋产权过户手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担本合同签订前产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担本合同签订后产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、维修基金等。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同前提供信用报告、收入证明等证明材料，以保障甲方权益。

6.2乙方在签订本合同前如有任何债务或未了事项，甲方有权要求乙方在签订本合同前予以解决。

6.3乙方未按时支付款项的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付款项的，应向甲方支付逾期付款违约金，违约金为逾期款项的__________%。

7.2乙方在房屋产权过户前，未经甲方同意，不得转让、抵押、出租、赠与或以其他方式处置该房屋。

7.3乙方在房屋产权过户后，如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.房屋买卖合同备案证明；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的交易安全，降低交易风险。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将房屋出售给乙方，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本合同的主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身的权益不受侵害。同时，甲方通过要求丙方提供担保，进一步降低了交易风险，确保交易的安全性和稳定性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的私有房屋（以下简称“该房屋”），现甲方同意将该房屋出售给乙方，丙方作为担保方，同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，就本合同的签订达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该房屋位于__________，具体地址为：__________。

1.2该房屋产权清晰，无任何权属纠纷，具备合法上市交易条件。

1.3该房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

二、交易价格及付款方式

2.1本合同交易价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付甲方人民币__________元整，作为定金。余款人民币__________元整，乙方应在__________年__________月__________日前支付完毕。

2.3付款方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付款项。

三、第三方担保条款

3.1丙方同意在本合同约定的付款期限内，为乙方的付款义务提供全额担保。

3.2丙方担保方式为连带责任担保，即乙方未按时支付款项时，丙方应承担相应的付款责任。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕全部付款义务之日止。

四、房屋交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋及相关附属设施、设备等交付给乙方。

4.2乙方应在收到房屋及相关附属设施、设备等后__________日内，办理房屋产权过户手续。

五、乙方的权益保护

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同前提供房屋质量保证书，确保房屋交付时符合合同约定。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋交付时处于良好状态。

5.3乙方在房屋产权过户前，有权对房屋进行合理的检查和验收，如有不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方修复或赔偿。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付逾期交付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2甲方在房屋交付前，未经乙方同意，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.3甲方未按照合同约定提供房屋质量保证的，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.土地使用权证复印件；

3.房屋测绘报告；

4.房屋买卖合同备案证明；

5.其他与本合同