在上海买房合同范例

在上海买房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方位于上海市__________________（以下简称“标的房产”）的房产。

二、乙方同意将标的房产出售给甲方。

三、双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于上海市__________________，具体地址为__________________。

1.2标的房产建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

1.3标的房产用途为__________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________________日内，向乙方支付标的房产的定金人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.3甲方应于标的房产过户手续办理完毕后__________________日内，向乙方支付剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.4甲方支付房款的方式为：__________________。

第三条交付与过户

3.1乙方应于本合同签订之日起__________________日内，将标的房产交付给甲方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________________日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应按照乙方的要求，配合办理标的房产的过户手续。

第四条履约责任

4.1甲方应按照本合同的约定，按时支付房款。

4.2乙方应按照本合同的约定，交付标的房产，并协助甲方办理过户手续。

4.3双方应遵守国家法律法规，履行合同义务。

第五条违约责任

5.1如甲方未按时支付房款，应向乙方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

5.2如乙方未按时交付标的房产，应向甲方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产的产权证明文件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.本合同的附件一：标的房产的测绘报告。

5.本合同的附件二：标的房产的房屋所有权证复印件。

6.本合同的附件三：标的房产的契税完税证明复印件。

7.本合同的附件四：标的房产的房屋维修基金缴纳证明复印件。

8.本合同的附件五：标的房产的物业管理费缴纳证明复印件。

9.本合同的附件六：标的房产的供水、供电、供气、供暖等相关设施情况说明。

10.本合同的附件七：标的房产的相邻关系证明文件。

11.本合同的附件八：标的房产的购房合同复印件。

12.本合同的附件九：标的房产的房屋租赁合同复印件。

13.本合同的附件十：标的房产的房屋买卖合同复印件。

14.本合同的附件十一：标的房产的房屋抵押登记证明复印件。

15.本合同的附件十二：标的房产的房屋查封、扣押、拍卖、变卖等限制信息查询结果。

16.本合同的附件十三：标的房产的房屋权属纠纷处理情况说明。

17.本合同的附件十四：标的房产的房屋租赁登记证明复印件。

18.本合同的附件十五：标的房产的房屋登记簿复印件。

19.本合同的附件十六：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

20.本合同的附件十七：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

21.本合同的附件十八：标的房产的房屋买卖合同登记证明复印件。

22.本合同的附件十九：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

23.本合同的附件二十：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

24.本合同的附件二十一：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

25.本合同的附件二十二：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

26.本合同的附件二十三：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

27.本合同的附件二十四：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

28.本合同的附件二十五：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

29.本合同的附件二十六：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

30.本合同的附件二十七：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

31.本合同的附件二十八：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

32.本合同的附件二十九：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

33.本合同的附件三十：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

34.本合同的附件三十一：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

35.本合同的附件三十二：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

36.本合同的附件三十三：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

37.本合同的附件三十四：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

38.本合同的附件三十五：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

39.本合同的附件三十六：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

40.本合同的附件三十七：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

41.本合同的附件三十八：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

42.本合同的附件三十九：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

43.本合同的附件四十：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

44.本合同的附件四十一：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

45.本合同的附件四十二：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

46.本合同的附件四十三：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

47.本合同的附件四十四：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

48.本合同的附件四十五：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

49.本合同的附件四十六：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

50.本合同的附件四十七：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

51.本合同的附件四十八：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

52.本合同的附件四十九：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

53.本合同的附件五十：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

54.本合同的附件五十一：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

55.本合同的附件五十二：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

56.本合同的附件五十三：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

57.本合同的附件五十四：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

58.本合同的附件五十五：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

59.本合同的附件五十六：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

60.本合同的附件五十七：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

61.本合同的附件五十八：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

62.本合同的附件五十九：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

63.本合同的附件六十：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

64.本合同的附件六十一：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

65.本合同的附件六十二：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

66.本合同的附件六十三：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

67.本合同的附件六十四：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

68.本合同的附件六十五：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

69.本合同的附件六十六：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

70.本合同的附件六十七：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

71.本合同的附件六十八：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

72.本合同的附件六十九：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

73.本合同的附件七十：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

74.本合同的附件七十一：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

75.本合同的附件七十二：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

76.本合同的附件七十三：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

77.本合同的附件七十四：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

78.本合同的附件七十五：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

79.本合同的附件七十六：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

80.本合同的附件七十七：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

81.本合同的附件七十八：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

82.本合同的附件七十九：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

83.本合同的附件八十：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

84.本合同的附件八十一：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

85.本合同的附件八十二：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

86.本合同的附件八十三：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

87.本合同的附件八十四：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

88.本合同的附件八十五：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

89.本合同的附件八十六：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

90.本合同的附件八十七：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

91.本合同的附件八十八：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

92.本合同的附件八十九：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

93.本合同的附件九十：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

94.本合同的附件九十一：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

95.本合同的附件九十二：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

96.本合同的附件九十三：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

97.本合同的附件九十四：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

98.本合同的附件九十五：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

99.本合同的附件九十六：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

100.本合同的附件九十七：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

101.本合同的附件九十八：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

102.本合同的附件九十九：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

103.本合同的附件一百：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

104.本合同的附件一百零一：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

105.本合同的附件一百零二：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

106.本合同的附件一百零三：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

107.本合同的附件一百零四：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

108.本合同的附件一百零五：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

109.本合同的附件一百零六：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

110.本合同的附件一百零七：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

111.本合同的附件一百零八：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

112.本合同的附件一百零九：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

113.本合同的附件一百一十：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

114.本合同的附件一百一十一：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

115.本合同的附件一百一十二：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

116.本合同的附件一百一十三：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

117.本合同的附件一百一十四：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

118.本合同的附件一百一十五：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

119.本合同的附件一百一十六：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

120.本合同的附件一百一十七：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

121.本合同的附件一百一十八：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

122.本合同的附件一百一十九：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

123.本合同的附件一百二十：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

124.本合同的附件一百二十一：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

125.本合同的附件一百二十二：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

126.本合同的附件一百二十三：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

127.本合同的附件一百二十四：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

128.本合同的附件一百二十五：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

129.本合同的附件一百二十六：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

130.本合同的附件一百二十七：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

131.本合同的附件一百二十八：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

132.本合同的附件一百二十九：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

133.本合同的附件一百三十：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

134.本合同的附件一百三十一：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

135.本合同的附件一百三十二：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

136.本合同的附件一百三十三：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

137.本合同的附件一百三十四：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

138.本合同的附件一百三十五：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

139.本合同的附件一百三十六：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

140.本合同的附件一百三十七：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

141.本合同的附件一百三十八：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

142.本合同的附件一百三十九：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

143.本合同的附件一百四十：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

144.本合同的附件一百四十一：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

145.本合同的附件一百四十二：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

146.本合同的附件一百四十三：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

147.本合同的附件一百四十四：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

148.本合同的附件一百四十五：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

149.本合同的附件一百四十六：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

150.本合同的附件一百四十七：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

151.本合同的附件一百四十八：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

152.本合同的附件一百四十九：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

153.本合同的附件一百五十：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

154.本合同的附件一百五十一：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

155.本合同的附件一百五十二：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

156.本合同的附件一百五十三：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

157.本合同的附件一百五十四：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

158.本合同的附件一百五十五：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

159.本合同的附件一百五十六：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

160.本合同的附件一百五十七：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

161.本合同的附件一百五十八：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

162.本合同的附件一百五十九：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

163.本合同的附件一百六十：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

164.本合同的附件一百六十一：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

165.本合同的附件一百六十二：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

166.本合同的附件一百六十三：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

167.本合同的附件一百六十四：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

168.本合同的附件一百六十五：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

169.本合同的附件一百六十六：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

170.本合同的附件一百六十七：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

171.本合同的附件一百六十八：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

172.本合同的附件一百六十九：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

173.本合同的附件一百七十：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

174.本合同的附件一百七十一：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

175.本合同的附件一百七十二：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

176.本合同的附件一百七十三：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

177.本合同的附件一百七十四：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

178.本合同的附件一百七十五：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

179.本合同的附件一百七十六：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

180.本合同的附件一百七十七：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

181.本合同的附件一百七十八：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

182.本合同的附件一百七十九：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

183.本合同的附件一百八十：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

184.本合同的附件一百八十一：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

185.本合同的附件一百八十二：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

186.本合同的附件一百八十三：标的房产的房屋买卖合同登记备案证明复印件。

187.本合同的附件一百八十四：标的房产的房屋买卖合同备案登记证明复印件。

188.本合同的附件一百八十五：标的房产的房屋买卖合同备案证明复印件。

189.本合同的附件一百八十六

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

一、甲方有意向购买乙方位于上海市__________________（以下简称“标的房产”）的房产。

二、乙方同意将标的房产出售给甲方。

三、丙方作为担保方，同意为甲乙双方的房产买卖合同提供担保。

四、双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于上海市__________________，具体地址为__________________。

1.2标的房产建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

1.3标的房产用途为__________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.2甲方应于本合同签订之日起__________________日内，向乙方支付标的房产的定金人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.3甲方应于标的房产过户手续办理完毕后__________________日内，向乙方支付剩余房款人民币__________________元整（大写：__________________）。

2.4甲方支付房款的方式为：__________________。

第三条交付与过户

3.1乙方应于本合同签订之日起__________________日内，将标的房产交付给甲方。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________________日内，协助甲方办理标的房产的过户手续。

3.3甲方应按照乙方的要求，配合办理标的房产的过户手续。

第四条担保责任

4.1丙方对本合同项下的甲乙双方房产买卖合同提供担保，担保金额为人民币__________________元整（大写：__________________）。

4.2丙方应在担保期限内，按照本合同的约定履行担保义务。

4.3丙方在担保期间，未经甲方同意，不得擅自变更或解除担保合同。

第五条甲方权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定交付标的房产，并保证房产的权属清晰、无瑕疵。

5.2甲方有权要求乙方在规定期限内办理过户手续，确保甲方取得标的房产的产权。

5.3甲方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，保障甲方的合法权益。

5.4甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的担保责任。

第六条乙方的违约责任

6.1如乙方未按时交付标的房产，应向甲方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

6.2如乙方未按时办理过户手续，应向甲方支付违约金人民币__________________元整（大写：__________________）。

6.3如乙方在房产买卖过程中存在欺诈行为，应向甲方承担相应的赔偿责任。

第七条丙方的违约责任

7.1如丙方未在担保期限内履行担保义务，应向甲方承担相应的担保责任。

7.2如丙方擅自变更或解除担保合同，应向甲方承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产的产权证明文件。

2.甲方身份证复印件。

3.乙方身份证复印件。

4.丙方营业执照复印件。

5.本合同的附件一：标的房产的测绘报告。

6.本合同的附件二：标的房产的房屋所有权证复印件。

7.本合同的附件三：标的房产的契税完税证明复印件。

8.本合同的附件四：标的房产的房屋维修基金缴纳证明复印件。

9.本合同的附件五：标的房产的物业管理费缴纳证明复印件。

10.本合同的附件六：标的房产的供水、供电、供气、供暖等相关设施情况说明。

11.本合同的附件七：标的房产的相邻关系证明文件。

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方提供担保，保障甲方的权益，降低交易风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保房产交易的顺利进行，保障甲方在交易过程中的合法权益，同时增加甲方的谈判筹码，为甲方争取更多的利益。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利和义务，为房产买卖交易提供了法律保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住所：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

鉴于：

一、乙方有意出售位于上海市__________________（以下简称“标的房产”）的房产。

二、甲方有意购买乙方的标的房产。

三、丙方作为中介方，促成甲乙双方的房产交易，并提供相关服务。

四、双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的中介服务达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1标的房产位于上海市__________________，具体地址为__________________。

1.2标的房产建筑面积为__________________平方米，土地面积为__________________平方米。

1.3标的房产用途为__________________。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖双方确认标的房产的成交价格为人民币__________________