私人抵押按揭合同范例

私人抵押按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请抵押贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵。

二、抵押贷款金额及期限

2.1甲方向乙方申请抵押贷款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2抵押贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

三、贷款利率及还款方式

3.1本合同项下贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定进行调整。

3.2甲方应按乙方指定的还款方式，分期偿还贷款本金及利息。

四、抵押物登记及保管

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方保管。

4.2抵押物在抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物，未经乙方书面同意，不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。

五、违约责任

5.1甲方如未按约定偿还贷款本金及利息，乙方有权依法采取一切必要措施，包括但不限于提前收回贷款、处置抵押物等。

5.2甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.抵押物产权证明文件

2.抵押物登记证明文件

3.贷款合同

4.其他与本合同相关的文件

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押人）：____________________

乙方（抵押权人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因经营需要，向乙方申请抵押贷款，丙方同意为甲方的债务提供担保，为维护甲方的合法权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、抵押物

1.1甲方以其名下位于__________________________的房产（以下简称“抵押物”）作为抵押，抵押物产权清晰，无任何权利瑕疵。

1.2丙方对本合同项下的抵押物享有第一顺位的优先受偿权。

二、抵押贷款金额及期限

2.1甲方向乙方申请抵押贷款人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2抵押贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。

2.3丙方承诺在贷款期限内，如甲方未能履行还款义务，丙方将立即履行担保责任，代为偿还贷款本金及利息。

三、贷款利率及还款方式

3.1本合同项下贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定进行调整。

3.2甲方应按乙方指定的还款方式，分期偿还贷款本金及利息。

3.3乙方应在每期还款到期前五日内通知甲方，如甲方逾期未偿还贷款本金及利息，乙方有权按逾期金额收取万分之五的违约金。

四、抵押物登记及保管

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方保管。

4.2抵押物在抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物，未经乙方书面同意，不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。

4.3丙方有权随时查阅抵押物的登记情况，确保其担保权益不受侵害。

五、丙方的责权利

5.1丙方在本合同约定的担保期间内，对甲方的债务承担连带责任担保。

5.2丙方有权要求甲方提供与其债务相应的担保措施，包括但不限于追加抵押物或保证人。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿，包括但不限于抵押物的处置所得。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定发放贷款，应向甲方支付每日万分之五的违约金。

6.2乙方在贷款发放后，未经甲方同意，不得擅自提高贷款利率或改变还款方式。

6.3乙方在未经丙方同意的情况下，不得单独免除或转让其在本合同项下的权利。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的担保保障，确保甲方在履行债务过程中的权益不受侵害。同时，通过引入丙方作为担保人，有助于降低乙方的信贷风险，确保贷款的安全发放。

甲方为主导的目的和意义在于，通过强化自身权益，确保在贷款过程中，甲方能够获得充分的保障，避免因乙方或丙方的违约行为而遭受损失。此外，甲方作为主导方，能够在合同条款中设定更严格的违约及限制条款，从而更好地维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：____________________

乙方（出借人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方因资金周转需要，向乙方申请借款，丙方同意为甲方的借款提供担保，为保障乙方的资金安全及利益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1甲方向乙方申请借款人民币__________元整（大写：____________________）。

1.2借款期限为__________年，自借款发放之日起计算。

二、借款利率及还款方式

2.1本合同项下借款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按中国人民银行规定进行调整。

2.2甲方应按乙方指定的还款方式，分期偿还借款本金及利息。

三、担保责任

3.1丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保，在甲方未能履行还款义务时，丙方应立即履行担保责任，代为偿还借款本金及利息。

3.2丙方的担保责任不因甲方的任何违约行为而免除。

四、抵押物登记及保管

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件交付乙方保管。

4.2抵押物在抵押期间，甲方不得擅自处分抵押物，未经乙方书面同意，不得将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。

五、乙方的权利

5.1乙方有权在借款期限内，随时检查甲方的财务状况，以确保借款的安全。

5.2乙方有权要求甲方提供借款用途的相关证明材料。

5.3乙方在甲方违约时，有权采取一切必要措施，包括但不限于提前收回借款、处置抵押物等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定偿还借款本金及利息，乙方有权按逾期金额收取每日万分之五的违约金。

6.2甲方如违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在借款期间，未经乙方同意，不得擅自改变借款用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方的资金安全得到充分保障，乙方作为出借人，拥有对借款人财务状况的监督权和对借款用途的审查权，同时，乙方在甲方违约时拥有采取必要措施的权利，这些权利条款的设置旨在最大程度地保护乙方