房屋地基购买合同范例

房屋地基购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋地基（以下简称“标的物”）。

2.卖方同意将标的物出售给买方。

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________________，具体面积、四至范围详见附件一。

2.标的物权属清晰，卖方承诺对该标的物拥有完全的处分权。

二、价格及支付方式

1.标的物价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部款项支付至卖方指定的账户。

3.买方支付款项后，卖方应向买方出具收款凭证。

三、交付及验收

1.买方支付全部款项后，卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买方。

2.买方在收到标的物后，应于__________个工作日内对标的物进行验收。

3.如标的物存在质量问题，买方应在验收之日起__________个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、权属转移及登记

1.买方支付全部款项并验收合格后，卖方应协助买方办理标的物的权属转移手续。

2.买方办理权属转移手续所需费用由买方承担。

3.标的物的权属转移登记手续应在__________个工作日内完成。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为__________元。

3.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.附件一：标的物情况说明

2.附件二：付款凭证

3.附件三：权属转移手续相关资料

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的房屋地基（以下简称“标的物”）。

2.卖方同意将标的物出售给买方，但鉴于标的物价值较高，双方约定引入担保方提供担保。

3.担保方同意为买方提供担保，确保买方按时支付款项并履行合同义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.标的物位于____________________，具体面积、四至范围详见附件一。

2.标的物权属清晰，卖方承诺对该标的物拥有完全的处分权。

二、价格及支付方式

1.标的物价格为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将全部款项支付至卖方指定的账户。

3.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方出具担保函，承诺在买方未按时支付款项时，承担相应的担保责任。

三、交付及验收

1.买方支付全部款项后，卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给买方。

2.买方在收到标的物后，应于__________个工作日内对标的物进行验收。

3.如标的物存在质量问题，买方应在验收之日起__________个工作日内书面通知卖方，卖方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复。

四、权属转移及登记

1.买方支付全部款项并验收合格后，卖方应协助买方办理标的物的权属转移手续。

2.买方办理权属转移手续所需费用由买方承担。

3.标的物的权属转移登记手续应在__________个工作日内完成。

五、甲方的权利

1.买方有权要求卖方在合同约定的时间内交付标的物，并保证标的物的质量符合约定。

2.买方有权要求卖方在合同约定的时间内办理权属转移手续，并承担相关费用。

3.买方有权要求担保方在买方未按时支付款项时，承担相应的担保责任。

六、甲方的义务

1.买方应按照合同约定支付款项。

2.买方应按时对标的物进行验收，并在发现质量问题后及时通知卖方。

3.买方应配合卖方办理权属转移手续。

七、乙方的权利

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付款项。

2.卖方有权要求买方在合同约定的时间内进行验收。

3.卖方有权要求买方配合办理权属转移手续。

八、乙方的义务

1.卖方应保证标的物的质量符合约定，并承担相应的修复责任。

2.卖方应按照合同约定协助买方办理权属转移手续。

九、担保方的责权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方出具担保函，承诺在买方未按时支付款项时，承担相应的担保责任。

2.担保方有权要求买方按照合同约定支付款项。

3.担保方有权要求卖方按照合同约定交付标的物。

十、违约责任及限制条款

1.买方未按约定支付款项的，应向卖方支付违约金，违约金为__________元。

2.卖方未按约定交付标的物的，应向买方支付违约金，违约金为__________元。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向卖方支付违约金，违约金为__________元。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.卖方在未收到买方全部款项前，保留对标的物的所有权。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十三、附件

1.附件一：标的物情况说明

2.附件二：付款凭证

3.附件三：权属转移手续相关资料

4.附件四：担保函

十四、总结

第三方介入的意义和目的在于，通过引入担保方，为甲方提供更加安全的交易环境，确保甲方的权益得到有效保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过明确甲方的权利和义务，保障甲方的合法权益，同时确保交易顺利进行。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“出租方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方有意租赁乙方名下位于____________________的商用物业（以下简称“租赁物”）。

2.乙方同意将租赁物出租给甲方，但鉴于租赁物价值较高，双方约定引入担保方提供担保。

3.担保方同意为甲方提供担保，确保甲方按时支付租金并履行合同义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物位于____________________，具体面积、四至范围详见附件一。

2.租赁物权属清晰，乙方承诺对该租赁物拥有完全的处分权。

二、租金及支付方式

1.租赁物租金为人民币__________元整（大写：____________________元整），租金支付周期为__________个月。

2.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将首期租金支付至乙方指定的账户。

3.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方出具担保函，承诺在甲方未按时支付租金时，承担相应的担保责任。

三、租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满，如双方无异议，租赁期限自动续期__________年。

四、甲方的权利

1.甲方有权按照合同约定使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用、收益权。

2.甲方有权要求乙方保证租赁物的使用安全，并承担租赁物维护、保养的责任。

五、甲方的义务

1.甲方应按照合同约定支付租金。

2.甲方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

3.甲方应爱护租赁物，不得损坏或擅自处置租赁物。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金。

2.乙方有权要求甲方遵守租赁物的使用规定，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

3.乙方有权在租赁期满或甲方违约时，收回租赁物。

七、乙方的义务

1.乙方应保证租赁物的使用安全，并承担租赁物维护、保养的责任。

2.乙方应按照合同约定提供租赁物，确保租赁物符合使用要求。

八、担保方的责权利

1.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方出具担保函，承诺在甲方未按时支付租金时，承担相应的担保责任。

2.担保方有权要求甲方按照合同约定支付租金。

3.担保方有权要求乙方按照合同约定提供租赁物。

九、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

2.乙方未按约定提供租赁物的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

3.担保方未按约定履行担保责任的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

5.甲方在未支付完全部租金前，不得擅自转租租赁物。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十二、附件

1.附件一：租赁物情况说明

2.附件二：租金支付凭证

3.附件三：权属证明文件

4.附件四：担保函

十三、总结

乙方为主导的目的和意义在于，通过明确乙方的权利和义务，确保乙方作为出租方的权益得到充分保障，包括租金