解除债务抵押合同范例

解除债务抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（抵押权人）：________________________

乙方（债务人）：________________________

鉴于甲方与乙方之间存在债务关系，为保障甲方债权的实现，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利义务。

一、合同背景

1.1甲方与乙方于__________年__________月__________日签订《借款合同》（以下简称“原合同”），甲方向乙方提供借款人民币__________元，借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2为担保上述借款的偿还，乙方于__________年__________月__________日将其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，抵押物所有权归乙方所有。

二、合同解除

2.1经双方协商一致，同意解除原合同项下的债务抵押关系。

2.2本合同解除后，乙方应立即向甲方交付抵押物，甲方应妥善保管抵押物，直至原合同项下的债务履行完毕。

三、债务清偿

3.1乙方应按照原合同约定，履行债务清偿义务。

3.2甲方有权就原合同项下的债务，采取一切合法手段追偿。

四、合同终止

4.1本合同解除后，双方应立即终止原合同项下的债权债务关系。

4.2本合同解除后，双方不再承担原合同项下的任何责任和义务。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.原借款合同

2.抵押物所有权证明

3.甲方与乙方签订的《抵押合同》

4.乙方提供的其他相关证明材料

甲方（抵押权人）：________________________

乙方（债务人）：________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（抵押权人）：________________________

乙方（债务人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方与乙方之间存在债务关系，为保障甲方债权的实现，乙方同意提供抵押物，丙方同意提供担保，三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务。

一、合同背景

1.1甲方与乙方于__________年__________月__________日签订《借款合同》（以下简称“原合同”），甲方向乙方提供借款人民币__________元，借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2为担保上述借款的偿还，乙方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给甲方，抵押物所有权归乙方所有。同时，丙方同意为乙方提供连带责任担保。

1.3丙方同意在乙方未能履行债务时，承担连带清偿责任。

二、甲方权益

2.1甲方有权要求乙方按照原合同约定，按时偿还借款本息。

2.2甲方有权要求乙方在债务履行期间，保持抵押物的完好无损，未经甲方同意不得擅自处分抵押物。

2.3甲方有权要求丙方在乙方未能履行债务时，立即履行担保义务，代为清偿债务。

2.4甲方有权要求乙方提供其他担保措施，以保障其债权实现。

三、丙方责任

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带责任担保，在乙方未能履行债务时，丙方应立即履行担保义务，代为清偿债务。

3.2丙方有权要求乙方提供其他担保措施，以保障其担保义务的实现。

3.3丙方有权要求乙方提供相关资料，以便其了解债务履行情况。

四、乙方义务

4.1乙方应按照原合同约定，按时偿还借款本息。

4.2乙方应保持抵押物的完好无损，未经甲方同意不得擅自处分抵押物。

4.3乙方应配合甲方和丙方对债务履行情况进行监督。

4.4乙方应按照甲方要求提供其他担保措施。

五、违约责任

5.1乙方未能按照原合同约定按时偿还借款本息，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.2乙方擅自处分抵押物，导致抵押物价值降低，应向甲方赔偿损失。

5.3丙方未能履行担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为未履行债务金额的__________%。

六、限制条款

6.1乙方在债务履行期间，不得将其在抵押物上的权利转让或设定抵押。

6.2乙方在债务履行期间，不得将其在抵押物上的权益进行任何形式的处分。

6.3乙方在债务履行期间，不得将抵押物用于非原合同约定的用途。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同解除后，双方应立即终止原合同项下的债权债务关系。

8.2本合同解除后，各方不再承担原合同项下的任何责任和义务。

九、附件

1.原借款合同

2.抵押物所有权证明

3.甲方与乙方签订的《抵押合同》

4.丙方与乙方签订的《担保合同》

5.乙方提供的其他相关证明材料

十、总结

本合同的签订，旨在保障甲方债权的实现，通过引入第三方担保人丙方，进一步强化了甲方的权益。丙方的加入，使得债务履行的风险得到了有效分散，保障了甲方的利益。同时，通过增加乙方的违约责任和限制条款，确保了债务履行的稳定性。本合同的签订，对于甲方来说，不仅有利于维护其合法权益，也有助于提高债务履行的效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（借款人）：________________________

乙方（出借人）：________________________

丙方（担保人）：________________________

鉴于甲方需要资金进行项目投资，乙方同意向甲方提供借款，丙方同意为甲方的借款提供担保，三方经友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利义务，保障乙方的权益。

一、合同背景

1.1甲方于__________年__________月__________日向乙方提出借款申请，借款金额人民币__________元，借款期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.2为确保借款的安全，甲方同意将其名下位于__________的房产（以下简称“抵押物”）抵押给乙方，抵押物所有权归甲方所有。同时，丙方同意为甲方的借款提供连带责任担保。

1.3丙方同意在甲方未能履行债务时，承担连带清偿责任。

二、乙方权益

2.1乙方有权要求甲方按照合同约定，按时偿还借款本息。

2.2乙方有权要求甲方在债务履行期间，保持抵押物的完好无损，未经乙方同意不得擅自处分抵押物。

2.3乙方有权要求丙方在甲方未能履行债务时，立即履行担保义务，代为清偿债务。

2.4乙方有权要求甲方提供其他担保措施，以保障其债权实现。

三、丙方责任

3.1丙方对本合同项下的债务承担连带责任担保，在甲方未能履行债务时，丙方应立即履行担保义务，代为清偿债务。

3.2丙方有权要求甲方提供其他担保措施，以保障其担保义务的实现。

3.3丙方有权要求甲方提供相关资料，以便其了解债务履行情况。

四、甲方义务

4.1甲方应按照合同约定，按时偿还借款本息。

4.2甲方应保持抵押物的完好无损，未经乙方同意不得擅自处分抵押物。

4.3甲方应配合乙方和丙方对债务履行情况进行监督。

4.4甲方应按照乙方要求提供其他担保措施。

五、违约责任

5.1甲方未能按照合同约定按时偿还借款本息，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

5.2甲方擅自处分抵押物，导致抵押物价值降低，应向乙方赔偿损失。

5.3丙方未能履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金为未履行债务金额的__________%。

六、限制条款

6.1甲方在债务履行期间，不得将其在抵押物上的权利转让或设定抵押。

6.2甲方在债务履行期间，不得将抵押物用于非合同约定的用途。

6.3甲方在债务履行期间，不得将其在抵押物上的权益进行任何形式的处分。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同解除后，双方应立即终止原合同项下的债权债务关系。

8.2本合同解除后，各方不再承担原合同项下的任何责任和义务。

九、附件

1.原借款合同

2.抵押物所有权证明

3.甲方与乙方签订的《抵押合同》

4.丙方与甲方签订的《担保合同》

5.甲方提供的其他相关证明材料

十、总结

本合同的签订，以乙方权益为主导