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文档简介
租赁代理项目合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的__________(以下简称“租赁物”)的出租权,乙方有意租赁该租赁物进行__________(以下简称“租赁用途”),双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物概况
1.1租赁物位于__________,面积为__________平方米,用途为__________。
1.2租赁物的权属证明文件为__________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金总额为人民币__________元(大写:__________元整),租金支付方式为__________。
2.3乙方应在每月__________日前支付当月租金,逾期支付租金的,应向甲方支付__________的滞纳金。
三、租赁物的使用及维护
3.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途。
3.2乙方应负责租赁物的日常维护,确保租赁物在租赁期间保持良好状态。
3.3乙方在租赁期间不得将租赁物转租、转借或转让他人。
四、租赁物的交付及验收
4.1甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方,乙方应在接到甲方通知后__________日内对租赁物进行验收。
4.2验收合格后,乙方应在验收报告中签字确认。
五、租赁物的退还及维修
5.1租赁期满或双方约定的解除合同条件成就时,乙方应将租赁物退还给甲方。
5.2乙方在退还租赁物时,应确保租赁物无损坏、无欠费。
5.3乙方在退还租赁物时,应负责将租赁物恢复原状。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
6.2违约方应向守约方支付违约金,违约金数额为__________。
六、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________
附件:
1.租赁物权属证明文件
2.验收报告
3.本合同签订前双方协商达成的补充协议(如有)
4.其他相关文件
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(租赁代理方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的__________(以下简称“租赁物”)的出租权,乙方有意租赁该租赁物进行__________(以下简称“租赁用途”),丙方作为租赁代理方,负责促成租赁交易并提供相关服务。为明确各方权利义务,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁物概况
1.1租赁物位于__________,面积为__________平方米,用途为__________。
1.2租赁物的权属证明文件为__________。
二、租赁期限及租金
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租金总额为人民币__________元(大写:__________元整),租金支付方式为__________。
2.3乙方应在每月__________日前支付当月租金,逾期支付租金的,应向甲方支付__________的滞纳金。
三、丙方职责及权益
3.1丙方负责协助乙方完成租赁物的租赁手续,包括但不限于签订租赁合同、办理租赁物交付等。
3.2丙方有权从甲方处收取租赁代理服务费,具体金额为租金总额的__________%。
3.3丙方应保证租赁代理服务的质量和效率,如因丙方原因导致租赁交易失败,丙方应退还甲方已支付的代理服务费。
四、甲方的权益
4.1甲方有权在租赁期限内对租赁物进行检查,确保租赁物的使用状况符合约定。
4.2甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除时,将租赁物恢复至原状。
4.3甲方有权在乙方违约时,根据本合同约定追究乙方的违约责任。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方有权在租赁期限内按照约定使用租赁物,但不得擅自改变租赁物的结构、用途。
5.2乙方应遵守租赁合同的约定,按时支付租金,不得拖欠。
5.3乙方在租赁期满或合同解除时,应将租赁物退还给甲方,并确保租赁物无损坏、无欠费。
六、乙方的违约责任
6.1乙方如未按时支付租金,应向甲方支付滞纳金,并承担相应的法律责任。
6.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途,应承担由此产生的所有责任。
6.3乙方如未在租赁期满或合同解除时将租赁物退还给甲方,或未将租赁物恢复至原状,应承担相应的赔偿责任。
七、第三方介入的意义及目的
7.1第三方介入旨在提高租赁交易的专业性和效率,降低交易成本。
7.2第三方代理服务有助于甲方更好地维护自身权益,确保租赁物的安全与价值。
八、甲方为主导的目的及意义
8.1甲方作为出租方,在租赁交易中处于主导地位,有利于甲方对租赁物的管理、使用和收益。
8.2甲方主导的租赁交易有助于甲方在市场竞争中保持优势,提高租赁物的使用效率。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
9.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。
10.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________
附件:
1.租赁物权属证明文件
2.验收报告
3.本合同签订前双方协商达成的补充协议(如有)
4.其他相关文件
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出卖方):__________
乙方(买受方):__________
丙方(经纪服务方):__________
鉴于甲方拥有__________(以下简称“标的物”)的所有权,乙方有意购买该标的物,丙方作为经纪服务方,负责促成买卖交易并提供相关服务。为明确各方权利义务,经友好协商,特订立本合同,以资共同遵守。
一、标的物概况
1.1标的物为位于__________的__________,具体描述为__________。
1.2标的物的权属证明文件为__________。
二、交易条件及费用
2.1交易价格为人民币__________元(大写:__________元整)。
2.2乙方应在签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元,剩余款项应在标的物交付时一次性付清。
2.3丙方经纪服务费为交易价格的__________%,由乙方支付。
三、丙方职责及权益
3.1丙方负责协助乙方进行标的物的尽职调查,确保标的物的权属清晰、无瑕疵。
3.2丙方应负责协调交易过程中的相关事宜,包括但不限于合同签订、支付款项等。
3.3丙方有权从甲方处收取经纪服务费,具体金额为交易价格的__________%。
四、乙方的权益
4.1乙方有权在交易过程中要求丙方提供必要的信息和协助,以保障乙方的知情权和选择权。
4.2乙方有权在标的物交付前对标的物进行检查,确认其符合合同约定的质量标准。
4.3乙方有权在标的物交付后的一定期限内,根据合同约定提出异议,要求甲方承担相应的责任。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方应在乙方支付定金后__________日内将标的物交付给乙方,并确保标的物的所有权转移给乙方。
5.2甲方应保证标的物的权属清晰,无任何第三方的权利主张。
5.3甲方应配合丙方提供必要的文件和信息,以完成交易流程。
六、甲方的违约责任
6.1甲方如未按时交付标的物,应向乙方支付违约金,违约金为交易价格的__________%。
6.2甲方如提供的标的物存在权属瑕疵或质量问题,应承担相应的赔偿责任。
七、乙方的违约责任
7.1乙方如未按时支付定金或交易款项,应向甲方支付违约金,违约金为交易价格的__________%。
七、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
8.2如协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商,并签订补充协议。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:__________
附件:
1.标的物权属证明文件
2.
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