房东转让店铺合同范例

房东转让店铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺（以下简称“该店铺”），现甲方愿意将该店铺的出租权转让给乙方，乙方愿意接受该转让，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将位于________________________的店铺的出租权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

二、转让期限

2.1本合同签订之日起至____年____月____日止，为期____年。

三、转让费用

3.1乙方应向甲方支付转让费用人民币____元整（大写：____________________元整），甲方应在收到该款项后____个工作日内向乙方办理该店铺的转让手续。

四、转让手续

4.1甲方应在收到乙方支付的转让费用后____个工作日内，将转让手续所需文件及资料交给乙方，乙方应在收到文件及资料后____个工作日内，按照甲方的要求完成转让手续。

五、店铺现状

5.1该店铺现有设施设备、装修等均符合甲方在转让时的现状，乙方在接收该店铺时，应按照甲方的要求对现有设施设备、装修等进行检查，如有损坏或不符合要求的，乙方应负责修复或赔偿。

六、权利义务

6.1乙方在接收该店铺后，享有该店铺的出租权，并承担相应的义务，包括但不限于：

（1）遵守国家法律法规，合法经营；

（2）爱护该店铺设施设备，保持店铺整洁；

（3）按时缴纳相关税费；

（4）遵守甲方制定的各项规章制度。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）未按时支付转让费用的，应向对方支付违约金；

（2）未按时办理转让手续的，应向对方支付违约金；

（3）损坏或擅自改动该店铺设施设备的，应负责修复或赔偿；

（4）违反国家法律法规、甲方规章制度等，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.该店铺的房产证复印件；

2.该店铺的租赁合同复印件；

3.该店铺的设施设备清单；

4.甲方制定的各项规章制度。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺（以下简称“该店铺”），现甲方愿意将该店铺的出租权转让给乙方，乙方愿意接受该转让，为确保乙方履行合同义务，丙方同意为乙方的履约提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将位于________________________的店铺的出租权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

1.2丙方同意为乙方的履约提供担保，担保方式为__________。

二、转让期限

2.1本合同签订之日起至____年____月____日止，为期____年。

三、转让费用

3.1乙方应向甲方支付转让费用人民币____元整（大写：____________________元整），甲方应在收到该款项后____个工作日内向乙方办理该店铺的转让手续。

3.2丙方应在乙方未按期支付转让费用的情况下，在____个工作日内代为支付。

四、转让手续

4.1甲方应在收到乙方支付的转让费用后____个工作日内，将转让手续所需文件及资料交给乙方，乙方应在收到文件及资料后____个工作日内，按照甲方的要求完成转让手续。

4.2丙方应在乙方未按时办理转让手续的情况下，在____个工作日内代为办理。

五、店铺现状

5.1该店铺现有设施设备、装修等均符合甲方在转让时的现状，乙方在接收该店铺时，应按照甲方的要求对现有设施设备、装修等进行检查，如有损坏或不符合要求的，乙方应负责修复或赔偿。

六、权利义务

6.1甲方权利义务：

（1）享有转让费用的所有权；

（2）对乙方和丙方的履约行为进行监督；

（3）在乙方和丙方违约时，有权追究其违约责任；

（4）在合同到期或乙方违约的情况下，有权收回该店铺。

6.2乙方权利义务：

（1）享有该店铺的出租权；

（2）遵守国家法律法规，合法经营；

（3）爱护该店铺设施设备，保持店铺整洁；

（4）按时缴纳相关税费；

（5）遵守甲方制定的各项规章制度。

6.3丙方权利义务：

（1）为乙方的履约提供担保；

（2）在乙方违约时，承担相应的担保责任；

（3）在甲方和乙方协商一致的情况下，有权参与调解和仲裁。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）未按时支付转让费用的，应向甲方支付违约金；

（2）未按时办理转让手续的，应向甲方支付违约金；

（3）损坏或擅自改动该店铺设施设备的，应负责修复或赔偿；

（4）违反国家法律法规、甲方规章制度等，应承担相应的法律责任。

7.2丙方违约责任：

（1）未按时支付担保款项的，应向甲方支付违约金；

（2）未按时办理担保手续的，应向甲方支付违约金；

（3）在担保责任范围内，未履行担保义务的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.该店铺的房产证复印件；

2.该店铺的租赁合同复印件；

3.该店铺的设施设备清单；

4.甲方制定的各项规章制度。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.提高合同履约率，降低甲方风险；

2.为乙方提供信用担保，增加乙方融资能力；

3.促进甲乙双方合作，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.保护甲方权益，确保甲方利益最大化；

2.维护甲方在合同中的主导地位，提高甲方话语权；

3.促进甲方在市场中的竞争力和影响力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的店铺（以下简称“该店铺”），现甲方愿意将该店铺的出租权转让给乙方，乙方愿意接受该转让，为解决乙方的融资需求，丙方同意为乙方的经营提供融资支持。双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让事项

1.1甲方同意将位于________________________的店铺的出租权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

1.2丙方同意为乙方的经营提供融资支持，具体金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

二、转让期限

2.1本合同签订之日起至____年____月____日止，为期____年。

三、转让费用

3.1乙方应向甲方支付转让费用人民币____元整（大写：____________________元整），甲方应在收到该款项后____个工作日内向乙方办理该店铺的转让手续。

3.2丙方提供的融资支持，乙方应按照约定的利率和期限向丙方支付利息及本金。

四、转让手续

4.1甲方应在收到乙方支付的转让费用后____个工作日内，将转让手续所需文件及资料交给乙方，乙方应在收到文件及资料后____个工作日内，按照甲方的要求完成转让手续。

4.2丙方提供的融资支持，乙方应按照丙方的要求提供相应的担保或抵押。

五、店铺现状

5.1该店铺现有设施设备、装修等均符合甲方在转让时的现状，乙方在接收该店铺时，应按照甲方的要求对现有设施设备、装修等进行检查，如有损坏或不符合要求的，乙方应负责修复或赔偿。

六、权利义务

6.1乙方权利义务：

（1）享有该店铺的出租权，并有权进行合法经营；

（2）乙方在经营过程中，有权自主决定经营策略和经营方向；

（3）乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，包括但不限于设施设备的维护和更新；

（4）乙方有权要求丙方按照约定提供融资支持，并有权监督丙方的资金使用情况。

6.2甲方权利义务：

（1）按照合同约定，将店铺出租权转让给乙方；

（2）在乙方经营过程中，甲方应提供必要的协助和支持；

（3）甲方应保证店铺在转让时的现状，并对乙方在经营过程中因店铺设施设备问题造成的损失承担赔偿责任。

6.3丙方权利义务：

（1）为乙方的经营提供融资支持；

（2）有权要求乙方提供相应的担保或抵押；

（3）有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于约定的用途；

（4）在乙方违约的情况下，丙方有权采取相应的法律措施追回融资款项。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）未按时办理转让手续的，应向乙方支付违约金；

（2）未提供必要的经营支持或造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

7.2乙方违约责任：

（1）未按时支付转让费用或融资款项的，应向甲方和丙方支付违约金；

（2）未按照约定使用融资款项的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.该店铺的房产证复印件；

2.该店铺的租赁合同复印件；

3.该店铺的设施设备清单；

4.甲方制定的各项规章制度。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目