房屋铺面出售合同范例

房屋铺面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋铺面（以下简称“标的房屋”），买受方愿意购买该标的房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号为__________。

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.标的房屋的土地使用年限为__________年。

4.标的房屋的用途为__________。

二、标的房屋的买卖价格及支付方式

1.买卖双方经协商一致，标的房屋的买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将标的房屋的买卖价格一次性支付给出卖方。

三、标的房屋的交付及过户手续

1.出卖方应在买受方支付完标的房屋的买卖价格后__________个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

2.出卖方应协助买受方办理标的房屋的过户手续，包括但不限于：提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件，并协助买受方办理房屋过户登记手续。

3.买受方应在标的房屋交付后__________个工作日内，向出卖方支付标的房屋的过户费用。

四、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金数额为本合同标的房屋买卖价格的__________%。

2.任何一方未按照本合同约定支付标的房屋的买卖价格或过户费用的，应承担逾期付款责任，并支付逾期付款违约金，违约金数额为逾期付款金额的__________%。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋产权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.出卖方身份证复印件。

4.买受方身份证复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________市__________区__________街道__________号的房屋铺面（以下简称“标的房屋”），买受方愿意购买该标的房屋，为确保交易安全，丙方愿意为买受方的支付义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋产权证号为__________。

2.标的房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.标的房屋的土地使用年限为__________年。

4.标的房屋的用途为__________。

二、标的房屋的买卖价格及支付方式

1.买卖双方经协商一致，标的房屋的买卖价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向担保方支付标的房屋的定金人民币__________元，剩余款项于标的房屋交付后__________个工作日内支付给出卖方。

3.担保方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买受方提供担保函。

三、标的房屋的交付及过户手续

1.出卖方应在买受方支付完标的房屋的定金后__________个工作日内，将标的房屋交付给买受方。

2.出卖方应协助买受方办理标的房屋的过户手续，包括但不限于：提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件，并协助买受方办理房屋过户登记手续。

3.买受方应在标的房屋交付后__________个工作日内，向出卖方支付标的房屋的过户费用。

四、担保方的责任及权利

1.担保方应在本合同约定的期限内，保证买受方按期支付标的房屋的剩余款项。

2.担保方有权要求买受方提供与支付能力相关的证明文件。

3.担保方有权要求出卖方提供标的房屋的相关证明文件。

五、甲方的权益保障

1.出卖方在标的房屋交付前，有权要求买受方提供与支付能力相关的证明文件。

2.出卖方在标的房屋交付后，有权要求买受方按期支付标的房屋的过户费用。

3.出卖方在买受方未按期支付标的房屋的剩余款项时，有权要求担保方履行担保义务。

六、乙方的违约及限制条款

1.买受方未按本合同约定支付定金或剩余款项的，应向出卖方支付违约金，违约金数额为本合同标的房屋买卖价格的__________%。

2.买受方未按本合同约定办理标的房屋过户手续的，应承担相应的法律责任。

3.买受方在标的房屋交付后，如因自身原因导致标的房屋无法过户的，应承担相应责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，确保甲方的权益得到保障。

2.丙方的介入有助于提高交易的安全性，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.本合同以甲方权益为主导，确保甲方在交易过程中享有充分的权益保障。

2.甲方作为出卖方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在交易中的主导地位。

附件：

1.房屋产权证复印件。

2.土地使用权证复印件。

3.出卖方身份证复印件。

4.买受方身份证复印件。

5.担保方营业执照复印件。

6.担保方法定代表人身份证复印件。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：________________

合同编号：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于__________市__________区__________街道__________号的商业房产（以下简称“标的房产”），为满足买受方的资金需求，丙方愿意为买受方的融资提供支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就标的房产的购买事宜及融资事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________市__________区__________街道__________号，房产证号为__________。

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

3.标的房产的土地使用年限为__________年。

4.标的房产的用途为__________。

二、标的房产的购买价格及支付方式

1.买卖双方经协商一致，标的房产的购买价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买受方将通过丙方的融资渠道，分阶段支付标的房产的购买款项。

3.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向买受方提供融资方案及还款计划。

三、融资方的责任及权利

1.丙方应确保为买受方提供充足的融资额度，以支持买受方完成标的房产的购买。

2.丙方有权要求买受方提供与还款能力相关的财务报表和信用证明。

3.丙方有权根据买受方的还款情况调整融资额度或利率。

四、买受方的权益保障

1.买受方有权要求出卖方在标的房产过户前，提供房产的完整权属证明和合法使用证明。

2.买受方有权在标的房产交付后，要求出卖方协助办理必要的维修和保养事宜。

3.买受方有权在合同约定的期限内，要求出卖方提供房产相关的税费缴纳证明。

五、甲方的违约及限制条款

1.出卖方未按本合同约定提供标的房产的权属证明或使用证明的，应向买受方支付违约金，违约金数额为本合同标的房产购买价格的__________%。

2.出卖方未按本合同约定协助买受方办理标的房产过户手续的，应承担相应的法律责任。

3.出卖方在买受方未按期支付购房款项时，无权要求丙方提前终止融资协议。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

1.本合同以买受方权益为主导，确保买受方在交易过程中享有充分的权益保障。

2.买受方通过增加权利条款和利益条款，强化了其在交易中的主导地位，有利于实现其购买标的房产的初衷。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.本合同中，甲方（出卖方）的权益得到一定程度的保障，但相较于乙方（买受方）和丙方（融资方），其主导地位有所弱化。

2.这种弱化有助于平衡