2024事业单位国有房屋租赁合同审计与评估服务协议9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024事业单位国有房屋租赁合同审计与评估服务协议本合同目录一览1.1协议概述1.2服务内容与范围1.3服务期限1.4服务费用1.5付款方式1.6服务交付1.7审计与评估标准1.8质量保证1.9风险分担1.10保密条款1.11违约责任1.12争议解决1.13通知1.14合同生效与终止1.15其他条款第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1本协议由甲方（租赁方）与乙方（审计评估方）签订，旨在明确双方在国有房屋租赁合同审计与评估服务中的权利、义务和责任。1.2本协议所指的国有房屋租赁合同，是指甲方作为出租方，与承租方签订的租赁国有房屋的合同。1.3乙方接受甲方委托，对甲方与承租方签订的国有房屋租赁合同进行审计与评估，并出具审计评估报告。第二条服务内容与范围2.1乙方将对甲方与承租方签订的国有房屋租赁合同进行详细审查，包括但不限于合同条款的合法性、合理性、完整性等。2.2乙方将对房屋租赁合同的租金、租期、押金、维修责任等进行评估，确保合同内容的公平、公正。2.3乙方将根据国家相关法律法规和政策，对合同进行合规性审查，确保合同符合国家规定。第三条服务期限3.1本协议的有效期为自双方签订之日起至甲方与承租方签订的国有房屋租赁合同审计评估完成之日止。3.2乙方应在收到甲方委托后30日内完成审计评估工作，特殊情况经双方协商可适当延长。第四条服务费用4.1乙方提供审计评估服务的费用为人民币____元。4.2甲方应在乙方完成审计评估工作并出具审计评估报告后____个工作日内支付全部费用。第五条付款方式5.1甲方应通过银行转账方式将服务费用支付至乙方指定的账户。5.2付款账户信息如下：

账户名称：_______

账号：_______

开户行：_______第六条服务交付6.1乙方应在完成审计评估工作后____个工作日内将审计评估报告交付甲方。6.2乙方应保证审计评估报告的内容真实、准确、完整，并对报告内容承担责任。第七条审计与评估标准7.1乙方在进行审计与评估时，应遵循国家相关法律法规、政策及行业标准。7.2乙方应参照《房屋租赁合同审计与评估指引》等相关文件，对合同进行审计与评估。7.3乙方应确保审计评估过程的独立性、客观性和公正性。第八条质量保证8.1乙方承诺提供的审计评估服务应达到行业标准，确保审计评估报告的准确性、可靠性。8.2乙方应保证在审计评估过程中，对所涉及的信息进行保密，不得泄露给任何第三方。8.3乙方应在出具审计评估报告前，对报告进行内部审核，确保报告的质量。第九条风险分担9.1双方在履行本协议过程中，因不可抗力导致的服务中断或损失，双方互不承担责任。9.2因乙方原因导致审计评估结果存在重大错误或遗漏，乙方应承担相应的赔偿责任。9.3因甲方提供的信息不准确或隐瞒重要事实导致审计评估结果存在错误，甲方应承担相应的责任。第十条保密条款10.1双方对本协议内容以及审计评估过程中知悉的任何商业秘密和机密信息负有保密义务。10.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用此类信息。10.3保密期限自本协议签订之日起至本协议终止后____年。第十一条违约责任11.1如一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。11.2违约金的计算方式为：按实际损失或合同金额的____%计算。11.3如违约行为给对方造成重大损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。第十二条争议解决12.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条通知13.1双方应按照本协议约定的联系方式进行通知。13.2通知应以书面形式发送，自发送之日起____个工作日后视为送达。第十四条合同生效与终止14.1本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2本协议有效期内，如任何一方要求终止本协议，应提前____个工作日书面通知对方。14.3本协议终止后，双方应按照本协议的约定处理剩余服务及费用事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入本合同，需经甲方和乙方一致同意，并签订相应的合作协议。第二条第三方责任限额2.1第三方在执行本合同项下任务时，其责任限额由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。2.2第三方的责任限额应包括但不限于因其过错导致的审计评估结果错误、遗漏或不当建议等。2.3第三方的责任限额最高不超过本合同服务费用的____倍。第三条第三方责任划分3.1第三方在执行本合同时，应严格遵守国家相关法律法规、行业标准和本合同约定。3.2第三方对其提供的审计评估服务承担直接责任，但甲方和乙方对第三方在执行本合同时的行为不承担责任。3.3第三方在执行本合同时，应独立于甲方和乙方，不得受到任何一方的非法干预。第四条第三方介入程序4.1甲方或乙方如需引入第三方，应向对方提出书面申请，并说明引入第三方的原因、目的及预期效果。4.2对方应在收到申请后____个工作日内回复是否同意第三方介入。4.3双方同意第三方介入后，应及时与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其完成审计评估任务。5.2第三方有义务按照甲乙双方的要求，及时、准确地完成审计评估任务。5.3第三方在执行本合同时，应保守甲方和乙方的商业秘密。第六条第三方变更与退出6.1如第三方在执行本合同时出现重大违约行为，甲乙双方有权要求第三方退出本合同。6.2第三方退出本合同时，应向甲乙双方提供完整的审计评估报告及退出原因说明。6.3第三方退出本合同后，甲乙双方应重新选择第三方，并签订新的合作协议。第七条第三方介入费用7.1第三方介入本合同产生的费用，由甲乙双方按照合作协议约定承担。7.2第三方介入费用包括但不限于审计评估费用、差旅费用、资料费等。第八条第三方责任承担8.1第三方在执行本合同时，如因自身原因导致审计评估结果错误、遗漏或不当建议，应承担相应的法律责任。8.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、承担违约金等。8.3甲方和乙方在第三方责任承担方面，应按照合作协议约定，共同或分别向第三方追偿。第九条第三方争议解决9.1第三方在执行本合同时，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决。9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入终止10.1本合同终止后，第三方应立即停止执行本合同项下的任务。10.2第三方在合同终止后，应向甲乙双方提供完整的审计评估报告及退出原因说明。10.3第三方退出本合同后，甲乙双方应按照本合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同协议书详细要求：包括合同编号、签订日期、甲乙双方基本信息、合同、双方签字盖章等。说明：作为合同主体文件，用于证明合同的有效性和双方的权利义务。2.附件二：国有房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、租金及支付方式、押金、维修责任等。说明：作为审计评估的基础文件，用于乙方进行审计评估的依据。3.附件三：审计评估报告详细要求：包括审计评估目的、方法、结果、结论、建议等。说明：作为乙方完成审计评估任务的成果，用于甲方了解合同执行情况。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方基本信息、服务内容、费用、责任、争议解决等。说明：用于明确第三方在合同执行中的权利义务，确保第三方行为符合合同要求。5.附件五：第三方资质证明文件详细要求：包括第三方营业执照、资质证书、相关行业认证等。说明：用于证明第三方具备执行合同任务的能力和资格。6.附件六：第三方审计评估结果反馈详细要求：包括甲方对第三方审计评估结果的反馈意见、建议等。说明：用于甲方对第三方工作质量的评价和反馈。7.附件七：合同履行过程中产生的相关文件详细要求：包括会议纪要、通知、函件、邮件等。说明：用于记录合同履行过程中的重要事项和沟通内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用责任认定标准：甲方应按照合同约定的时间和方式支付服务费用。示例说明：甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。2.违约行为：乙方未按约定完成审计评估任务责任认定标准：乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成审计评估任务。示例说明：乙方未在约定时间内完成审计评估任务，应向甲方支付____%的违约金。3.违约行为：第三方违反合作协议责任认定标准：第三方应按照合作协议的约定履行义务，承担相应的责任。示例说明：第三方在执行合同时泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。4.违约行为：任何一方未履行保密义务责任认定标准：任何一方在合同履行过程中，均应遵守保密条款，不得泄露对方信息。示例说明：任何一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。5.违约行为：任何一方未履行通知义务责任认定标准：任何一方在合同履行过程中，应及时通知对方相关信息。示例说明：任何一方未在约定时间内通知对方，应承担相应的责任。全文完。2024事业单位国有房屋租赁合同审计与评估服务协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.服务内容和范围2.1服务描述2.2服务范围3.服务期限和起止日期3.1服务期限3.2起止日期4.服务费用和支付方式4.1服务费用4.2支付方式5.服务交付和验收5.1服务交付5.2验收标准6.合同变更和终止6.1变更程序6.2终止条件7.保密和知识产权7.1保密义务7.2知识产权归属8.违约责任8.1违约定义8.2违约责任9.法律适用和争议解决9.1法律适用9.2争议解决10.其他条款10.1合同生效10.2通知方式10.3不可抗力11.附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：保密协议12.合同签订和生效12.1签订程序12.2生效日期13.合同解除和终止13.1解除条件13.2终止程序14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024事业单位国有房屋租赁合同审计与评估服务协议》。1.1.2“甲方”指委托进行审计与评估的事业单位。1.1.3“乙方”指提供审计与评估服务的机构。1.1.4“服务”指乙方根据甲方要求进行的国有房屋租赁合同审计与评估服务。1.1.5“合同金额”指本合同约定的乙方提供服务所需支付的费用。1.1.6“合同期限”指本合同约定的乙方提供服务的时间范围。1.1.7“服务期限”指乙方完成服务的时间范围。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.服务内容和范围2.1服务描述2.1.1乙方应按照甲方要求，对甲方拥有的国有房屋租赁合同进行审计。2.1.2乙方应提供对租赁合同的法律合规性、财务合理性、合同条款的完善性等方面的评估意见。2.2服务范围2.2.1乙方应对甲方提供的租赁合同及相关资料进行全面审查。2.2.2乙方应按照甲方要求，对租赁合同中的关键条款进行评估，并提出改进建议。2.2.3乙方应协助甲方完善租赁合同，确保合同的合法性和有效性。3.服务期限和起止日期3.1服务期限3.1.1本合同约定的服务期限为自合同生效之日起至乙方完成服务之日止。3.1.2乙方应确保在服务期限内完成所有服务内容。3.2起止日期3.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.2.2乙方应在合同生效后个工作日内完成初步审查，并在个工作日内提交评估报告。4.服务费用和支付方式4.1服务费用4.1.1本合同约定的服务费用为人民币万元整。4.1.2乙方应按照国家相关规定和行业标准收取服务费用。4.2支付方式4.2.1甲方应按照本合同约定的服务费用和支付方式，在乙方提供服务后及时支付。4.2.2甲方应在服务期限结束后的个工作日内支付剩余服务费用。5.服务交付和验收5.1服务交付5.1.1乙方应按照本合同约定的服务期限和标准，完成所有服务内容。5.1.2乙方应在服务期限结束前，将审计报告和评估意见提交给甲方。5.2验收标准5.2.1甲方应根据乙方提交的审计报告和评估意见，对服务质量进行验收。5.2.2甲方应在收到乙方提交的审计报告和评估意见后个工作日内完成验收。6.合同变更和终止6.1变更程序6.1.1任何一方要求变更本合同时，应提前个工作日书面通知对方。6.1.2双方应就变更内容进行协商，达成一致意见后，以书面形式签订补充协议。6.2终止条件6.2.1本合同因甲方原因提前终止的，乙方有权要求甲方支付已提供服务的费用。6.2.2本合同因乙方原因提前终止的，乙方应退还甲方已支付的预付款。8.保密和知识产权8.1保密义务8.1.1双方对本合同内容以及服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露合同内容或服务过程中的相关信息。8.2知识产权归属8.2.1乙方在服务过程中创作的任何作品、数据或成果，其知识产权归乙方所有。8.2.2乙方同意将上述知识产权的使用权授予甲方，供甲方在合同约定的范围内使用。9.违约责任9.1违约定义9.1.1任何一方未能履行本合同约定的义务，均构成违约。9.1.2违约行为包括但不限于未按时提供服务、提供的服务不符合约定标准、泄露商业秘密等。9.2违约责任9.2.1对于任何违约行为，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定，违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。10.法律适用和争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.1.2任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决10.2.1如果协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他条款11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.1.2本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）后方能生效。11.2通知方式11.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并送达至对方指定的地址。11.2.2通知自送达对方或对方指定的收件人时起生效。11.3不可抗力11.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.3.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。11.3.3因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，合同可以部分或全部免除履行责任。12.附件12.1附件一：服务清单12.1.1列明乙方应提供的服务内容和具体要求。12.2附件二：服务费用明细12.2.1列明各项服务的费用及计算方式。12.3附件三：保密协议12.3.1详细规定双方的保密义务和违约责任。13.合同签订和生效13.1签订程序13.1.1本合同经双方代表签字（或盖章）后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同解除和终止14.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除；（3）依法应当解除的其他情形。14.2终止程序14.2.1解除合同，任何一方均应提前个工作日书面通知对方。14.2.2本合同的解除或终止不影响双方根据本合同已履行的义务和已发生权利的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，根据合同约定或甲乙双方协商一致，介入合同关系，提供专业服务或协助的其他机构或个人。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业。15.2第三方介入的情形15.2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）提供审计、评估、法律咨询等专业服务的第三方机构；（2）协助合同履行，如提供资金、技术支持等的第三方机构；（3）调解合同争议的第三方调解机构。16.第三方介入的程序16.1第三方的选定16.1.1第三方的选定由甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。16.2第三方的参与16.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，参与合同约定的相关工作。16.2.2第三方应遵守本合同的约定，并对甲乙双方负责。17.第三方的责任17.1责任范围17.1.1第三方对本合同约定的其应承担的责任负责。17.1.2第三方的责任限于其直接参与的工作范围，不包括因甲乙双方或其他第三方原因导致的损失。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方的工作性质、风险程度等因素。17.2.2第三方的责任限额不得低于本合同约定的责任限额。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其工作。18.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方应向甲方提供工作成果，甲方有权对工作成果进行验收。19.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲方的相关规定。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方应向乙方提供工作成果，乙方有权对工作成果进行验收。19.2.2第三方在履行合同过程中，应遵守乙方的相关规定。19.3第三方与其他各方的划分19.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的权利义务关系。19.3.2第三方与其他各方之间的纠纷，由第三方自行解决。20.第三方的变更和退出20.1第三方的变更20.1.1第三方的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。20.1.2第三方的变更不影响本合同的履行。20.2第三方的退出20.2.1第三方在合同履行期间退出，应提前个工作日通知甲乙双方。20.2.2第三方的退出不影响本合同的履行，甲乙双方应根据实际情况安排后续工作。21.第三方的违约责任21.1第三方违约的定义21.1.1第三方未能履行本合同约定的义务，均构成违约。21.2第三方的违约责任21.2.1第三方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。21.2.2违约金的具体数额由甲乙双方在合同中约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列出乙方应提供的服务内容，包括审计、评估的具体项目、工作流程、时间安排等。要求附件一需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。2.附件二：服务费用明细列明各项服务的具体费用、收费标准、支付时间等。要求附件二需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。3.附件三：保密协议明确约定甲乙双方及其关联方对合同内容及服务过程中知悉的对方商业秘密的保密义务。要求附件三需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。4.附件四：第三方介入协议约定第三方介入的具体情形、责任范围、权利义务等。要求附件四需经甲乙双方及第三方签字确认，作为合同附件。5.附件五：验收报告详细记录甲乙双方对乙方提供服务的验收情况，包括验收时间、验收结果、存在问题等。要求附件五需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。6.附件六：争议解决协议约定甲乙双方在发生争议时，应采取的解决方式、程序等。要求附件六需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时提供或提供的服务不符合合同约定的质量标准。乙方泄露或未履行保密义务，导致甲方的商业秘密泄露。甲方未按时支付乙方服务费用。任何一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准乙方未按时提供服务或提供的服务不符合质量标准，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。乙方泄露或未履行保密义务，应承担相应的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。甲方未按时支付服务费用，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例乙方未在约定时间内完成审计工作，导致甲方延误决策，乙方应支付相当于合同金额10%的违约金。甲方未在约定时间内支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。全文完。2024事业单位国有房屋租赁合同审计与评估服务协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方定义1.2房屋定义1.3服务定义1.4术语定义2.合同主体信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3服务提供方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.服务内容和范围4.1审计服务4.2评估服务4.3服务期限4.4服务交付5.服务费用及支付5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间5.4付款条件6.合同履行6.1服务提供方义务6.2承租方义务6.3出租方义务7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除条件7.3解除程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除后的处理12.其他12.1适用法律12.2合同份数12.3合同附件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同附件14.1房屋租赁合同14.2服务提供方资质证明14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方定义1.2房屋定义本合同所指房屋，是指位于（具体地址）的房屋，包括房屋本体及其附属设施。1.3服务定义本合同所指服务，包括对房屋的审计与评估，具体内容包括但不限于房屋的权属、结构、设施、用途等方面的审查和评估。1.4术语定义本合同中未明确定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例解释。2.合同主体信息2.1出租方信息（1）单位名称：____________________（2）单位地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________2.2承租方信息（1）单位名称：____________________（2）单位地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________2.3服务提供方信息（1）单位名称：____________________（2）单位地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________3.房屋基本情况3.1房屋位置本房屋位于（具体地址），具体坐落位置见房屋租赁合同附件。3.2房屋面积本房屋总面积为（具体面积）平方米，其中使用面积为（具体使用面积）平方米。3.3房屋结构本房屋为（结构类型），建设年代为（具体年份）。3.4房屋用途本房屋用途为（具体用途），不得擅自改变房屋用途。4.服务内容和范围4.1审计服务服务提供方将对房屋的权属、结构、设施、用途等方面进行审计，确保房屋租赁合同的合法性和有效性。4.2评估服务服务提供方将对房屋的价值进行评估，包括但不限于市场价值、残值等。4.3服务期限本合同服务期限为（具体期限），自合同生效之日起计算。4.4服务交付服务提供方应在合同约定的时间内完成审计与评估工作，并向承租方提交书面报告。5.服务费用及支付5.1服务费用总额本合同服务费用总额为人民币（具体金额）元。5.2费用支付方式本合同服务费用采用（支付方式，如：银行转账、现金等）方式支付。5.3付款时间承租方应在合同生效后（具体时间）内支付服务费用。5.4付款条件本合同服务费用支付条件为按合同约定时间支付，不得逾期。6.合同履行6.1服务提供方义务（1）按照合同约定提供审计与评估服务；（2）保证服务质量和时效性；（3）对所提供的服务保密；6.2承租方义务（1）按照合同约定支付服务费用；（2）配合服务提供方开展工作；（3）对所提供的服务保密；6.3出租方义务（1）确保房屋权属清晰；（2）配合服务提供方开展工作；（3）对所提供的服务保密。8.合同变更与解除8.1合同变更（1）任何一方需要变更本合同内容时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。（2）变更内容涉及房屋用途、租赁期限、服务内容等重大事项的，应经出租方同意。8.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）房屋或服务提供方因不可抗力无法履行合同义务，经双方协商一致后可解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。8.3解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由；（2）解除合同后，双方应按照约定进行财产清算和费用结算。9.违约责任9.1违约行为（1）未按约定支付服务费用的；（2）未按约定提供房屋或服务的；（3）泄露合同秘密的；（4）违反合同约定的其他行为。9.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任。9.3违约赔偿（1）赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失；（2）违约方应在收到索赔通知后（具体时间）内支付赔偿金。10.保密条款10.1保密信息定义本合同所指保密信息，是指在本合同履行过程中，任何一方知悉的对方商业秘密、技术秘密、业务信息等。10.2保密义务（1）双方对本合同涉及的信息负有保密义务；（2）保密义务不因合同解除而终止。10.3违约责任（1）违反保密义务的，应承担违约责任；（2）因违反保密义务导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交（具体仲裁机构或法院）解决。11.2争议解决机构（1）若选择仲裁，仲裁机构为（具体仲裁机构）；（2）若选择诉讼，诉讼法院为（具体法院）。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因法定原因或本合同约定的其他原因终止。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定进行财产清算和费用结算。13.其他13.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同份数本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。13.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、服务提供方资质证明等。14.合同签署14.1签署日期本合同自（具体日期）起生效。14.2签署地点本合同签署地点为（具体地点）。14.3签署人员出租方代表：（签名）承租方代表：（签名）服务提供方代表：（签名）第二部分：第三方介入后的修正条款1.第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，因特定需要介入合同关系中的其他单位或个人，包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2第三方介入范围第三方介入本合同，限于合同履行过程中的必要环节，包括但不限于房屋评估、审计、咨询、监督等。2.第三方介入的同意2.1出租方同意出租方同意在本合同履行过程中，根据合同需要引入第三方介入。2.2承租方同意承租方同意在本合同履行过程中，根据合同需要引入第三方介入。2.3服务提供方同意服务提供方同意在本合同履行过程中，根据合同需要引入第三方介入。3.第三方介入的职责与权限3.1第三方职责第三方在本合同中的职责包括但不限于：（1）提供专业的评估、审计、咨询等服务；（2）监督合同履行的过程和结果；（3）协助双方解决合同履行中的争议。3.2第三方权限第三方在本合同中的权限包括但不限于：（1）根据合同约定，对房屋进行评估、审计；（2）向双方提供专业意见；（3）在必要时，提出合同履行的改进建议。4.第三方费用4.1费用承担第三方服务费用由合同双方按照合同约定分担。4.2费用结算第三方费用在服务完成后，由合同双方按照约定的方式结算。5.第三方责任限制5.1责任限额第三方在本合同中的责任，不得超过合同约定或法律法规规定的责任限额。5.2免责条款因不可抗力或其他非第三方原因导致合同无法履行的，第三方不承担违约责任。6.第三方更换6.1更换条件如合同双方或服务提供方认为第三方不再适合履行其职责，可提出更换第三方，但需提前（具体时间）通知对方。6.2更换程序更换第三方应经合同双方同意，并签订书面协议。7.第三方保密7.1保密义务第三方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密期限第三方对本合同涉及的保密信息保密期限至合同终止后（具体期限）。8.第三方争议解决8.1争议解决方式第三方与本合同双方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交（具体仲裁机构或法院）仲裁或诉讼。8.2争议解决机构若选择仲裁，仲裁机构为（具体仲裁机构）；若选择诉讼，诉讼法院为（具体法院）。9.第三方介入的合同附件9.1附件内容本合同附件包括但不限于第三方服务协议、第三方资质证明等。9.2附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.甲乙双方根据本合同增加的额外条款10.1额外条款（1）在第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够正常履行职责；（2）第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行的，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任；（3）第三方介入期间，甲乙双方应按照约定支付第三方费用。11.第三方责任限额的明确11.1责任限额本合同中，第三方责任限额为人民币（具体金额）元。11.2超过责任限额的赔偿第三方在本合同履行过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，超过责任限额部分，由第三方承担赔偿责任。12.第三方介入的合同生效12.1生效条件本合同第三方介入条款自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同第三方介入条款生效日期为（具体日期）。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：房屋租赁合同应详细列明房屋的基本信息、租赁期限、租金支付方式、双方的权利和义务等，作为本合同附件。2.第三方服务协议详细要求和说明：第三方服务协议应明确第三方提供服务的具体内容、费用、期限、保密条款等，作为本合同附件。3.第三方资质证明详细要求和说明：第三方资质证明应包括第三方单位的营业执照、专业资格证书、服务业绩等，以证明其具备提供服务的资质和能力。4.审计报告详细要求和说明：审计报告应由审计机构出具，详细列明审计结果、发现问题、改进建议等，作为本合同附件。5.评估报告详细要求和说明：评估报告应由评估机构出具，详细列明评估方法、评估结果、评估依据等，作为本合同附件。6.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决方式、仲裁机构或法院、仲裁或诉讼程序等，作为本合同附件。7.其他相关文件详细要求和说明：其他相关文件包括但不限于合同变更协议、补充协议、通知、证明文件等，根据实际情况附在本合同后。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）未按约定支付服务费用的；（2）未按约定提供房屋或服务的；（3）泄露合同秘密的；（4）违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准详细要求和说明：违约责任认定标准如下：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；（2）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担相应的法律责任；（3）违约责任的认定和赔偿金额应根据实际情况和法律法规确定。3.违约示例说明示例一：若服务提供方未在约定时间内完成审计与评估工作，导致合同无法按期履行，则服务提供方应承担违约责任，赔偿因延误造成的损失。示例二：若承租方未按约定支付服务费用，则承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例三：若第三方泄露合同秘密，则第三方应承担违约责任，赔偿因泄露造成的损失，并承担相应的法律责任。全文完。2024事业单位国有房屋租赁合同审计与评估服务协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.房屋基本信息2.1.房屋座落2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.租赁保证金4.1.保证金金额4.2.保证金支付方式4.3.保证金退还条件5.租赁合同签订及备案5.1.合同签订时间5.2.合同备案手续6.租赁房屋使用及维护6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.房屋维护责任7.租赁房屋的维修及更换7.1.维修责任划分7.2.维修费用承担7.3.修缮及更换标准8.租赁房屋的保险8.1.保险种类及金额8.2.保险责任8.3.保险费用承担9.租赁房屋的转租9.1.转租条件9.2.转租手续9.3.转租收益分配10.租赁合同的终止及解除10.1.终止条件10.2.解除条件10.3.终止及解除后的处理11.违约责任11.1.违约情形11.2.违约责任承担12.争议解决方式12.1.争议解决途径12.2.争议解决程序13.其他约定事项13.1.知识产权保护13.2.法律适用13.3.合同生效及终止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：____________________1.1.2.法定代表人：____________________1.1.3.注册地址：____________________1.1.4.联系电话：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：____________________1.2.2.法定代表人：____________________1.2.3.注册地址：____________________1.2.4.联系电话：____________________2.房屋基本信息2.1.房屋座落：____________________2.2.房屋面积：____________________平方米2.3.房屋结构：____________________2.4.房屋用途：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。3.2.租金金额：每月租金为人民币____元整。3.3.租金支付方式：租赁方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的银行账户。4.租赁保证金4.1.保证金金额：人民币____元整。4.2.保证金支付方式：租赁方应于签订本合同时一次性支付保证金至出租方指定的银行账户。4.3.保证金退还条件：租赁期满且房屋无损坏，租赁方有权要求退还保证金。5.租赁合同签订及备案5.1.合同签订时间：____年____月____日。5.2.合同备案手续：本合同签订后____日内，双方应将合同副本报送相关主管部门备案。6.租赁房屋使用及维护6.1.使用范围：租赁方仅限于在房屋内进行______用途的活动。6.2.使用限制：租赁方不得改变房屋结构，不得擅自增设或拆除任何设施。6.3.房屋维护责任：租赁方负责房屋的日常维护，确保房屋及设施处于良好状态。7.租赁房屋的维修及更换7.1.维修责任划分：房屋及附属设施的日常维修由租赁方负责；因房屋本身质量问题导致的维修，由出租方负责。7.2.维修费用承担：日常维修费用由租赁方承担；因房屋本身质量问题导致的维修费用，由出租方承担。7.3.修缮及更换标准：修缮及更换标准按照国家相关标准和行业规范执行。8.租赁房屋的保险8.1.保险种类及金额：租赁房屋及其附属设施应投保火灾保险，保险金额不低于房屋及设施价值的100%。8.2.保险责任：保险责任包括但不限于火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故。8.3.保险费用承担：保险费用由租赁方承担，并应在签订本合同时一次性支付保险费。9.租赁房屋的转租9.1.转租条件：租赁方如需转租房屋，应事先取得出租方的书面同意。9.2.转租手续：租赁方转租房屋时，应与转租方签订书面转租合同，并将合同副本提交出租方备案。9.3.转租收益分配：转租收益按照租赁方与转租方约定的比例进行分配。10.租赁合同的终止及解除10.1.终止条件：租赁期满，本合同自然终止。10.2.1.出租方或租赁方违反合同约定，经书面通知后未在规定期限内纠正；10.2.2.因不可抗力导致合同无法履行；10.2.3.合同约定的其他解除条件。10.3.终止及解除后的处理：合同解除后，双方应立即停止房屋的使用，并按照合同约定处理剩余租金、保证金和费用。11.违约责任11.1.违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2.违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决方式12.1.争议解决途径：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2.争议解决程序：仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。13.其他约定事项13.1.知识产权保护：租赁期间，租赁方不得侵犯出租方或他人的知识产权。13.2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。13.3.合同生效及终止：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同期满或双方协商一致解除后终止。14.合同附件14.1.房屋租赁清单14.2.附件一：租赁房屋照片14.3.附件二：租赁房屋附属设施清单14.4.附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的定义：本合同中所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、审计机构、法律顾问、保险代理等，其具体身份和职责将在本条款中明确。15.2.第三方的介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，确保合同的顺利履行，包括但不限于房屋的评估、审计、法律咨询等。16.第三方介入的约定16.1.1.合同履行需要专业评估或审计；16.1.2.双方需要法律咨询或仲裁；16.1.3.双方认为有必要引入第三方进行其他辅助服务。16.2.介入程序：甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，并签订书面协议，明确第三方的职责、权限和费用承担。17.第三方的责任限额17.1.第三方的责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，其责任限额应在本条款中明确。17.1.1.评估机构：对房屋价值评估的误差责任，责任限额不超过评估价值的1%；17.1.2.审计机构：对审计过程中发现的财务问题，责任限额不超过审计金额的1%；17.1.3.中介方：因中介方原因导致合同无法履行或双方产生纠纷，责任限额不超过中介服务费用的5倍；17.1.4.法律顾问：因法律咨询错误导致合同无法履行或双方产生纠纷，责任限额不超过法律咨询费用的3倍。18.第三方的责权利18.1.责任：第三方应按照合同约定履行职责，对因自身原因导致的损失承担相应责任。18.2.权利：第三方有权获得合同约定的报酬，并在履行职责过程中享有必要的独立性。18.3.义务：第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露合同内容。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.责任划分：第三方在履行职责过程中，因第三方自身原因导致的损失，由第三方承担责任；因甲乙双方原因导致的损失，由各自承担责任。19.2.权利义务划分：第三方仅在其职责范围内享有权利和承担义务，超出职责范围的行为，其权利义务由甲乙双方另行约定。20.第三方变更20.1.如第三方在合同履行过程中需要更换，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议，明确新的第三方职责和权利义务。21.第三方介入的终止21.1.1.合同履行完毕；21.1.2.第三方完成其职责；21.1.3.双方协商一致。21.2.第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应签署终止协议，并按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体信息，包括座落、面积、结构、用途等。说明：此清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确租赁房屋的基本情况。2.附件一：租赁房屋照片要求：提供租赁房屋的清晰照片，以真实反映房屋现状。说明：照片作为附件，有助于双方在履行合同时确认房屋状态。3.附件二：租赁房屋附属设施清单要求：详细列出房屋内的附属设施，如家具、电器等。说明：此清单有助于双方在合同履行过程中确认附属设施情况。4.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于合同签订时的身份证明、房屋产权证明、保险单等。说明：其他相关文件作为附件，有助于确保合同的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金；出租方未按时维修房屋；租赁方擅自改变房屋结构或用途；出租方未取得书面同意擅自进入租赁房屋；双方未按约定履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准：根据违约行为对合同履行造成的影响，按合同金额的一定比例计算。3.违约责任示例：若租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应付款项的____%。若出租方未按时维修房屋，导致租赁方遭受损失的，应赔偿租赁方损失金额的____%。若租赁方擅自改变房屋结构或用途，造成房屋损坏的，应承担修复或赔偿责任。全文完。2024事业单位国有房屋租赁合同审计与评估服务协议4本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.房屋租赁基本信息3.1房屋基本情况3.2租赁用途3.3租赁期限4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3违约金及滞纳金5.租赁房屋的维护与管理5.1出租方责任5.2租赁方责任5.3维修费用承担6.房屋使用限制6.1使用范围6.2禁止行为6.3违约责任7.房屋租赁合同的解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止的程序8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效、变更与解除9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同解除程序10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件11.合同附件11.1房屋租赁合同11.2房屋现状及权属证明11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人信息13.合同生效日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“租赁方”指根据本合同约定租赁房屋的单位。1.1.2“出租方”指根据本合同约定出租房屋的单位。1.1.3“房屋”指出租方根据本合同约定提供给租赁方使用的建筑物及其附属设施。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。1.1.5“租金”指租赁方根据本合同约定支付给出租方的房屋使用费。1.1.6“违约金”指因一方违约行为给对方造成损失时，违约方应向守约方支付的赔偿金。1.2合同术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1单位名称：_________2.1.2法定代表人：_________2.1.3联系电话：_________2.1.4住所地址：_________2.2出租方信息2.2.1单位名称：_________2.2.2法定代表人：_________2.2.3联系电话：_________2.2.4住所地址：_________3.房屋租赁基本信息3.1房屋基本情况3.1.1房屋地址：_________3.1.2房屋面积：_________平方米3.1.3房屋结构：_________3.1.4房屋权属证明：_________3.2租赁用途3.2.1租赁方使用房屋的用途为：_________3.3租赁期限3.3.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额为：_________元人民币。4.2租金支付方式4.2.1租金按月支付，每月____日前支付当月租金。4.3违约金及滞纳金4.3.1租赁方逾期支付租金的，应向出租方支付____%的违约金。4.3.2出租方逾期收取租金的，应向租赁方支付____%的违约金。5.租赁房屋的维护与管理5.1出租方责任5.1.1出租方应保证房屋符合国家相关法律法规的要求，并负责房屋的维修和保养。5.1.2出租方应保证房屋安全，确保租赁方在使用过程中的人身安全。5.2租赁方责任5.2.1租赁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。5.2.2租赁方应爱护房屋及附属设施，不得损坏。5.3维修费用承担5.3.1因房屋自然损耗或合理使用造成的维修费用，由出租方承担。5.3.2因租赁方使用不当或故意损坏造成的维修费用，由租赁方承担。6.房屋使用限制6.1使用范围6.1.1租赁方仅限于在本合同约定的房屋用途范围内使用房屋。6.2禁止行为6.2.1租赁方不得在房屋内进行任何违法活动。6.2.2租赁方不得擅自改变房屋结构或用途。6.3违约责任6.3.1如租赁方违反本条款规定，出租方有权解除本合同，并要求租赁方承担违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构应按照中华人民共和国法律和司法解释进行审理。8.3争议解决费用8.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。9.合同生效、变更与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同经双方代表签字盖章并经出租方盖章确认后生效。9.2合同变更程序9.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方代表签字盖章。9.3合同解除程序9.3.1合同解除必须以书面形式通知对方，并说明解除合同的原因。9.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定履行相应的义务。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1如发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方应互相理解，并协商解决。10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知与送达10.2.1任何一方发出的通知应以书面形式，通过合同中约定的联系方式送达对方。10.2.2通知送达时间以对方实际收到通知的时间为准。10.3合同附件10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同附件清单11.1房屋租赁合同11.2房屋现状及权属证明11.3租赁方营业执照复印件11.4出租方营业执照复印件11.5其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同于____年____月____日签署。12.2签署地点12.2.1本合同在____市____区____地点签署。12.3签署人信息12.3.1租赁方代表：_________12.3.2出租方代表：_________13.合同生效日期13.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.合同附件清单14.1房屋租赁合同14.2房屋现状及权属证明14.3租赁方营业执照复印件14.4出租方营业执照复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行过程中的任何第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。15.2.2第三方的介入应有助于合同的有效履行，提高合同履行的效率或确保合同履行的公正性。15.3第三方的责权利15.3.1第三方应根据其介入协议或合同的约定，履行相应的职责，享有相应的权利。15.3.2第三方的权利包括但不限于：a)收取合理的费用；b)享有独立判断的权利；c)享有获取必要信息的权利。15.3.3第三方的义务包括但不限于：a)尊重甲乙双方的合法权益；b)保守合同内容和商业秘密；c)按照合同约定提供专业服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立的第三方主体，与甲乙双方分别签订协议，其权利义务仅限于其与甲乙双方签订的协议或合同。15.4.2第三方与甲乙双方之间的关系，不因本合同的履行而产生任何权利义务关系。15.4.3第三方在本合同履行过程中的行为，不代表甲乙双方的行为，甲乙双方仍需按照本合同约定履行各自的权利义务。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中因自身过错造成甲乙双方损失的，其责任限额按照第三方与甲乙双方签订的协议或合同约定执行。16.1.2如无特殊约定，第三方责任限额为本合同标的额的____%。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行其职责的，第三方不承担任何责任。16.2.2第三方因甲乙双方未履行本合同义务或提供的信息不准确导致的损失，第三方不承担任何责任。16.3第三方责任承担16.3.1第三方责任承担方式包括但不限于：a)直接向甲乙双方支付赔偿金；b)退还部分或全部费用；c)承担相应的法律后果。16.4第三方责任追究16.4.1如第三方违反其与甲乙双方签订的协议或合同，甲乙双方有权追究其责任。16.4.2第三方责任追究程序按照其与甲乙双方签订的协议或合同约定执行。16.5第三方更换16.5.1如甲乙双方一致同意更换第三方，应书面通知对方，并签订相应的更换协议。16.6第三方介入费用的承担16.6.1第三方介入费用由甲乙双方按照其与第三方签订的协议或合同约定承担。16.7第三方介入的终止16.7.1如第三方介入后，合同履行达到预期效果或无需第三方介入，甲乙双方可书面同意终止第三方介入。16.8第三方介入协议的签订16.8.1第三方介入协议应在甲乙双方同意后，由第三方与甲乙双方分别签订。16.9第三方介入协议的生效16.9.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：房屋租赁合同的正式文本，包含房屋的基本信息、租赁期限、租金、双方权利义务等条款。说明：此附件为合同主体，是甲乙双方权利义务关系的具体体现。2.房屋现状及权属证明详细要求：房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明房屋的权属情况，确保出租方有权出租房屋。3.租赁方营业执照复印件详细要求：租赁方有效营业执照的复印件，需加盖租赁方公章。说明：此附件用于证明租赁方具备合法经营资格。4.出租方营业执照复印件详细要求：出租方有效营业执照的复印件，需加盖出租方公章。说明：此附件用于证明出租方具备合法经营资格。5.第三方介入协议详细要求：第三方与甲乙双方签订的协议或合同，明确第三方介入的具体事宜。说明：此附件用于规范第三方在合同履行过程中的权利义务。6.第三方评估报告详细要求：第三方对房屋进行的评估报告，需包含评估方法、评估结果等。7.第三方审计报告详细要求：第三方对合同履行情况进行审计的报告，需包含审计方法、审计结果等。说明：此附件用于确保合同履行的透明度和公正性。8.争议解决相关文件详细要求：争议解决过程中产生的所有文件，包括但不限于协商记录、诉讼文件等。说明：此附件用于证明争议解决的过程和结果。9.其他相关文件详细要求：合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、费用支付凭证等。说明：此附件用于补充说明合同履行过程中的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：出租方未按照合同约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件。责任认定：出租方应退还租金，并承担相应的违约金。示例：出租方未按时提供房屋，导致租赁方无法按期开始使用房屋，出租方应退还租金并支付违约金。2.租赁方违约行为及责任认定违约行为：租赁方未按照合同约定支付租金或使用房屋不符合约定用途。责任认定：租赁方应支付违约金，并承担相应的损失。示例：租赁方逾期支付租金，应支付逾期租金及违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按照协议或合同约定履行职责或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应退还部分或全部费用，并承担相应的违约金。示例：第三方未能按时完成评估报告，导致租赁方无法按期获得房屋，第三方应退还部分或全部费用并支付违约金。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：不可抗力事件发生后，双方应互相理解，协商解决损失赔偿问题。示例：因自然灾害导致房屋损坏，双方协商确定损失赔偿方案。全文完。2024事业单位国有房屋租赁合同审计与评估服务协议5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋用途3.4房屋现状4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款处理6.使用与维护6.1使用规定6.2维护责任6.3故意损坏赔偿7.转租与转借7.1转租条件7.2转借条件7.3未经同意转租或转借处理8.房屋修缮与维修8.1修缮责任8.2维修责任8.3维修费用承担9.水电费及其他费用9.1水电费承担9.2其他费用承担10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1不可抗力14.2通知与送达14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“租赁方”是指与出租方签订本合同的甲方。（2）“出租方”是指与租赁方签订本合同的乙方。（3）“房屋”是指乙方提供给甲方的用于租赁的房产。（4）“租金”是指甲方按照本合同约定支付给乙方的租金。（5）“合同”是指本《2024事业单位国有房屋租赁合同审计与评估服务协议》。1.2解释本合同中对上述定义的解释如有歧义，应以双方共同理解为准。2.双方基本信息2.1租赁方信息租赁方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.2出租方信息出租方名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.房屋信息3.1房屋地址房屋位于：_______具体地址：_______3.2房屋面积房屋面积：_______平方米3.3房屋用途房屋用途：_______3.4房屋现状房屋现状：_______4.租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：_______4.2租赁结束日期租赁结束日期：_______5.租金及支付方式5.1租金金额租金金额：_______5.2支付方式租金支付方式：_______5.3付款日期租金支付日期：每月_______日前5.4逾期付款处理逾期付款，每逾期一日，应按租金的_______%向出租方支付滞纳金。6.使用与维护6.1使用规定（1）甲方应按照房屋的用途合理使用房屋。（2）甲方不得擅自改变房屋结构及用途。6.2维护责任（1）甲方应负责房屋的日常维护，保持房屋的整洁。（2）甲方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。6.3故意损坏赔偿甲方如因故意损坏房屋，应承担相应的赔偿责任。7.转租与转借7.1转租条件未经出租方书面同意，甲方不得将房屋转租或转借给第三方。7.2转借条件如需转借，甲方应提前_______天向出租方提出书面申请，并经出租方同意后方可转借。7.3未经同意转租或转借处理甲方未经同意转租或转借的，出租方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。8.房屋修缮与维修8.1修缮责任（1）房屋主体结构、承重构件的修缮责任由出租方承担。（2）房屋附属设施及室内装修的修缮责任由租赁方承担。8.2维修责任（1）因自然损耗或合理使用造成的房屋及附属设施的损坏，由出租方负责维修。（2）因租赁方使用不当或故意造成的损坏，由租赁方负责维修。8.3维修费用承担维修费用按实际情况由责任方承担，如双方对维修费用有争议，可提交第三方鉴定。9.水电费及其他费用9.1水电费承担房屋内的水、电费用由租赁方承担。9.2其他费用承担房屋相关的物业管理费、税费等费用由租赁方承担。10.违约责任10.1违约情形（1）甲方未按约定支付租金的；（2）甲方违反房屋使用规定的；（3）甲方未按约定进行房屋维护的；（4）甲方未经同意转租或转借房屋的；（5）因甲方原因导致房屋损坏的。10.2违约责任承担甲方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算（1）逾期支付租金，每逾期一日，应按租金的_______%支付违约金；（2）违反房屋使用规定，每违反一次，应支付_______元的违约金；（3）未按约定进行房屋维护，每发现一处损坏，应支付_______元的修复费用。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。11.2争议解决机构仲裁机构：_______11.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起_______日内。12.合同解除12.1解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同的；（2）出租方或租赁方因故需提前解除合同的；（3）一方违约，另一方要求解除合同的。12.2解除程序解除合同，应提前_______天书面通知对方。12.3解除后果合同解除后，双方应按照约定办理房屋交还及费用结算手续。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）房屋及附属设施被依法拆除或征收。14.其他约定14.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。14.2通知与送达双方的通知应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起视为送达。14.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。14.4合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、法律顾问等。15.2第三方介入的情形（1）房屋租赁合同签订前，需进行房屋评估或审计的；（2）租赁过程中，需对房屋使用情况或费用进行监督和管理的；（3）合同履行过程中，出现争议需要第三方进行调解或鉴定的；（4）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额（1）第三方在执行其职责过程中，因自身过错导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为：_______元人民币。（3）如第三方责任超出前款规定的限额，甲方或乙方有权要求乙方承担超出部分的赔偿责任。16.第三方权利与义务16.1第三方权利（1）根据本合同约定，第三方有权获取与履行其职责相关的必要信息。（2）第三方有权根据其职责要求甲方或乙方提供必要的协助。（3）第三方有权要求甲方或乙方支付其提供服务的费用。16.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，客观、公正地履行其职责。（2）第三方应保守在履行职责过程中获得的甲方或乙方商业秘密。（3）第三方应按时提交工作成果，并确保成果符合合同约定。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的关系第三方在执行其职责过程中，与甲方的关系为委托代理关系。17.2第三方与乙方的关系第三方在执行其职责过程中，与乙方的关系为委托服务关系。17.3第三方与合同其他各方的关系第三方与其他各方