物业出租合同范例

物业出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业（以下简称“出租物业”），乙方有意租赁该物业用于_________________________，双方经友好协商，就甲方出租、乙方租赁上述物业事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租物业出租给乙方使用，出租物业的具体位置、面积、结构等详见附件一《出租物业详细资料》。

1.2乙方租赁出租物业的用途为_________________________，不得擅自改变租赁用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：_________________________），租金支付方式为_________________________。

2.3租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，续租期限及租金由双方另行协商确定。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将出租物业交付乙方使用。

3.2乙方应在收到出租物业后____个工作日内对出租物业进行验收，并书面通知甲方。

3.3如出租物业存在质量问题或不符合约定，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应妥善使用、保养出租物业，确保出租物业的正常使用。

4.2乙方在使用过程中对出租物业造成的损坏，应负责修复或赔偿。

4.3甲方应定期对出租物业进行检查、维修，确保出租物业的安全、整洁。

五、租赁物的保险

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，为出租物业投保财产保险，并将保险单复印件交付乙方。

5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，为使用出租物业所涉及的人员和物品投保意外伤害保险。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

6.2如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3如甲方未按约定交付出租物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《出租物业详细资料》

二、《租赁物保险单》

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业（以下简称“出租物业”），乙方有意租赁该物业用于_________________________，丙方作为乙方租赁项目的合作伙伴，为保障甲方的权益和项目的顺利进行，三方经友好协商，就甲方出租、乙方租赁、丙方合作事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租物业出租给乙方使用，出租物业的具体位置、面积、结构等详见附件一《出租物业详细资料》。

1.2乙方租赁出租物业的用途为_________________________，丙方作为乙方合作伙伴，负责_________________________。

1.3丙方不得擅自改变租赁用途，如需变更，应经甲方同意。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：_________________________），租金支付方式为_________________________。

2.3丙方应承担乙方租金支付责任，并有权代为收取租金。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将出租物业交付乙方使用。

3.2乙方应在收到出租物业后____个工作日内对出租物业进行验收，并书面通知甲方。

3.3如出租物业存在质量问题或不符合约定，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应妥善使用、保养出租物业，确保出租物业的正常使用。

4.2乙方在使用过程中对出租物业造成的损坏，应负责修复或赔偿。

4.3甲方应定期对出租物业进行检查、维修，确保出租物业的安全、整洁。

五、租赁物的保险

5.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，为出租物业投保财产保险，并将保险单复印件交付乙方。

5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，为使用出租物业所涉及的人员和物品投保意外伤害保险。

六、第三方的责任与权利

6.1丙方应承担乙方在租赁期间的所有法律责任，包括但不限于：

（1）保证乙方按照约定用途使用出租物业；

（2）监督乙方履行本合同项下的义务；

（3）在乙方违约时，有权代替乙方承担相应的责任。

6.2丙方享有以下权利：

（1）收取乙方支付的租金；

（2）监督乙方使用出租物业；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、甲方的权益与利益

7.1甲方享有以下权益：

（1）确保出租物业的安全、整洁，并定期进行检查、维修；

（2）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）收取租金，并有权在丙方代为收取租金的情况下，向丙方收取一定比例的佣金。

7.2甲方享有以下利益：

（1）通过丙方合作，降低租赁风险；

（2）确保乙方按约定用途使用出租物业，维护甲方利益；

（3）通过佣金，增加甲方收入。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

8.2如乙方擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3如乙方在使用过程中造成出租物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。

8.4乙方在租赁期间，不得将出租物业转租、转借或以其他方式让渡给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于降低租赁风险，确保乙方按约定用途使用出租物业，维护甲方利益。甲方为主导的目的和意义在于确保出租物业的安全、整洁，保障租金的收取，并通过佣金增加收入。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为租赁项目的顺利进行提供了保障。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的物业（以下简称“出租物业”），乙方有意租赁该物业用于_________________________，丙方作为乙方租赁项目的专业顾问，为保障乙方的权益和项目的顺利实施，三方经友好协商，就甲方出租、乙方租赁、丙方顾问事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将出租物业出租给乙方使用，出租物业的具体位置、面积、结构等详见附件一《出租物业详细资料》。

1.2乙方租赁出租物业的用途为_________________________，丙方作为顾问，负责提供专业咨询服务。

1.3乙方有权根据业务需求调整租赁用途，但需提前通知甲方，并取得甲方书面同意。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____元整（大写：_________________________），租金支付方式为_________________________。

2.3丙方有权协助乙方进行租金支付，并监督租金的使用情况。

三、租赁物交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内将出租物业交付乙方使用。

3.2乙方应在收到出租物业后____个工作日内对出租物业进行验收，并书面通知甲方。

3.3如出租物业存在质量问题或不符合约定，乙方应在验收期内书面通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或更换。

四、租赁物的维修与保养

4.1乙方应妥善使用、保养出租物业，确保出租物业的正常使用。

4.2乙方在使用过程中对出租物业造成的损坏，应负责修复或赔偿。

4.3甲方应定期对出租物业进行检查、维修，确保出租物业的安全、整洁。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为顾问，应承担以下责任：

（1）提供租赁项目相关的专业咨询服务；

（2）协助乙方与甲方进行沟通，确保租赁合同的顺利履行；

（3）监督租赁项目的实施进度，确保项目目标的达成。

5.2丙方享有以下权利：

（1）收取咨询服务费用；

（2）在乙方违约时，有权向甲方提出违约通知；

（3）在必要时，有权要求甲方提供必要的信息和协助。

六、乙方的权益与利益

6.1乙方享有以下权益：

（1）根据业务需求调整租赁用途，并享有相应的决策权；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任；

（3）在丙方提供的服务中，享有优先选择权和优惠价格。

6.2乙方享有以下利益：

（1）通过丙方的专业服务，提高租赁项目的成功率；

（2）确保租赁项目的顺利进行，降低运营风险；

（3）通过丙方的协助，优化租赁合同条款，保障自身利益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定交付出租物业，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2如甲方擅自改变出租物业的用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应损失。

7.3甲方在租赁期间，不得收取乙方任何额外费用，除非双方另有约定。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在