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文档简介
改造房屋豪宅合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋,以下简称“房屋”,甲方同意对房屋进行改造,乙方愿意接受并按照本合同约定承担改造工程,双方经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________房屋改造工程
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:包括但不限于房屋结构改造、内部装修、设备更换等。
1.4工程规模:__________平方米
1.5工程工期:__________个月
二、工程款项
2.1工程总价:人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2付款方式:按工程进度分阶段支付,具体支付方式如下:
(1)工程开工前,甲方支付乙方__________%的工程款;
(2)工程进行到__________阶段,甲方支付乙方__________%的工程款;
(3)工程进行到__________阶段,甲方支付乙方__________%的工程款;
(4)工程验收合格后,甲方支付乙方__________%的工程款。
三、工程进度与验收
3.1乙方应按照本合同约定的工期完成工程,如有延误,每延误一日,应向甲方支付__________元整的违约金。
3.2甲方应在乙方完成工程后__________日内组织验收,如验收合格,甲方应在本合同约定的付款期限内支付乙方相应的工程款。
3.3如验收不合格,乙方应在接到甲方书面通知后__________日内进行整改,整改费用由乙方承担。
四、知识产权与保密
4.1本合同所涉及的工程图纸、设计方案、技术资料等知识产权归甲方所有。
4.2乙方在履行本合同时,应严格遵守保密义务,未经甲方书面同意,不得向任何第三方泄露本合同内容或相关技术信息。
五、违约责任
5.1如甲方未能按照本合同约定支付工程款,应向乙方支付__________%的违约金。
5.2如乙方未能按照本合同约定完成工程,应向甲方支付__________%的违约金。
5.3如任何一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
附件:
1.房屋改造设计方案
2.工程施工图纸
3.工程合同预算
4.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋,以下简称“房屋”,甲方同意对房屋进行改造,乙方愿意接受并按照本合同约定承担改造工程,丙方作为项目监管方,参与本合同的履行,三方经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1.1工程名称:__________房屋改造工程
1.2工程地点:__________
1.3工程内容:包括但不限于房屋结构改造、内部装修、设备更换等。
1.4工程规模:__________平方米
1.5工程工期:__________个月
二、工程款项
2.1工程总价:人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2付款方式:按工程进度分阶段支付,具体支付方式如下:
(1)工程开工前,甲方支付乙方__________%的工程款;
(2)工程进行到__________阶段,甲方支付乙方__________%的工程款;
(3)工程进行到__________阶段,甲方支付乙方__________%的工程款;
(4)工程验收合格后,甲方支付乙方__________%的工程款。
三、丙方责任与权利
3.1丙方负责对乙方施工过程进行监管,确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。
3.2丙方有权要求乙方提交工程进度报告、材料清单、验收报告等文件。
3.3丙方有权对乙方违反合同的行为提出警告,并要求乙方及时整改。
3.4丙方有权根据工程实际情况调整施工方案,并通知甲方和乙方。
四、甲方的权利与利益
4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、费用完成工程。
4.2甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查。
4.3甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行及时整改。
4.4甲方有权在乙方违约时,根据合同约定追究乙方的违约责任。
4.5甲方有权在工程验收合格后,按照合同约定支付工程款。
五、乙方的责任与义务
5.1乙方应按照合同约定的时间、质量、费用完成工程。
5.2乙方应严格按照甲方和丙方的要求进行施工,确保工程质量。
5.3乙方应按时提交工程进度报告、材料清单、验收报告等文件。
5.4乙方应遵守国家相关法律法规,确保施工安全。
六、违约责任与限制条款
6.1如乙方未能按照合同约定完成工程,每延误一日,应向甲方支付__________元整的违约金。
6.2如乙方违反国家相关法律法规,造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
6.3如乙方违反合同约定,未经甲方同意,擅自更改施工方案,造成甲方损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
6.4乙方在施工过程中,如发生安全事故,应承担全部责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
1.房屋改造设计方案
2.工程施工图纸
3.工程合同预算
4.其他相关文件
第三方介入的意义和目的在于,通过丙方的专业监管,确保工程质量和施工安全,降低甲方在工程过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于,保障甲方在工程改造过程中的权益,确保房屋改造工程符合甲方预期,实现甲方投资回报的最大化。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
甲方(以下简称“甲方”):__________
乙方(以下简称“乙方”):__________
第三方(以下简称“丙方”):__________
鉴于甲方委托乙方进行房屋租赁经营管理,乙方同意接受甲方委托,丙方作为项目监管方,参与本合同的履行,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁经营管理概况
1.1经营管理项目:__________房屋租赁经营管理
1.2经营管理地点:__________
1.3经营管理内容:包括但不限于租赁合同的签订、房屋维护、租金收取等。
1.4经营管理期限:__________年
二、丙方责任与权利
2.1丙方负责对乙方的经营管理活动进行监管,确保经营管理活动符合相关法律法规和甲方的要求。
2.2丙方有权要求乙方提交经营管理报告、财务报表、租赁合同等文件。
2.3丙方有权对乙方的经营管理行为提出建议和指导。
2.4丙方有权在乙方违反合同约定时,要求乙方整改或采取必要措施。
三、乙方的权利与利益
3.1乙方有权根据市场情况调整租赁价格,并享有租金收益。
3.2乙方有权在租赁合同到期或甲方提前解除合同时,按照合同约定获得相应的赔偿或补偿。
3.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理支持和协助。
3.4乙方有权在经营管理过程中,根据实际情况调整经营管理策略。
四、甲方的责任与义务
4.1甲方应按照合同约定支付乙方经营管理费用。
4.2甲方应确保房屋符合租赁经营管理的条件,并提供必要的物业管理支持。
4.3甲方应配合乙方的经营管理活动,包括但不限于提供房屋使用权限、协助处理租赁纠纷等。
五、违约责任与限制条款
5.1如甲方未能按照合同约定支付经营管理费用,每延误一日,应向乙方支付__________元整的违约金。
5.2如甲方违反合同约定,导致乙方经营管理活动受到严重影响,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
5.3如甲方提前解除合同,乙方有权要求甲方支付相应的赔偿或补偿。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
1.房屋租赁经营管理方案
2.房屋租赁合同样本
3.经营管理费用预算
4.其他相关文件
乙方为主导的目的和意义在于,确保乙方在租赁经营管理过程中的
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