购买土地建设楼房合同范例

购买土地建设楼房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的土地使用权及地上建筑物，用于建设楼房。

2.卖方同意将上述土地使用权及地上建筑物出售给买方。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.土地使用权及地上建筑物位于________________________，土地面积为________________________平方米，地上建筑物建筑面积为________________________平方米。

2.土地使用权及地上建筑物已依法取得相关权证，卖方保证其拥有合法、有效的土地使用权及地上建筑物所有权。

二、购买价格及支付方式

1.买方同意购买上述土地使用权及地上建筑物，购买价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应于本合同签订之日起________________________日内支付全部购买价格，支付方式为________________________。

三、交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起________________________日内将土地使用权及地上建筑物交付给买方。

2.买方在收到土地使用权及地上建筑物后，应进行验收。如发现标的物存在质量问题，买方应在验收之日起________________________日内通知卖方，卖方应在接到通知后________________________日内予以修复或退还购买价格。

四、土地使用权及地上建筑物权属转移

1.买方在支付全部购买价格后，卖方应协助买方办理土地使用权及地上建筑物权属转移手续。

2.买方在办理权属转移手续过程中，因政策、法规等原因导致无法办理或办理费用增加，由买方承担。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付土地使用权及地上建筑物，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的________________________%。

2.如买方未按约定时间支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为未支付部分购买价格的________________________%。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证

2.建筑物所有权证

3.土地使用权及地上建筑物权属转移手续相关资料

4.本合同签订时双方确认的其他文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的土地使用权及地上建筑物，用于建设楼房。

2.卖方同意将上述土地使用权及地上建筑物出售给买方。

3.丙方作为第三方，愿意提供资金支持，协助买方完成购买事宜。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.土地使用权及地上建筑物位于________________________，土地面积为________________________平方米，地上建筑物建筑面积为________________________平方米。

2.土地使用权及地上建筑物已依法取得相关权证，卖方保证其拥有合法、有效的土地使用权及地上建筑物所有权。

二、资金支持

1.丙方同意向买方提供人民币________________________元的资金支持，用于购买上述土地使用权及地上建筑物。

2.丙方提供的资金支持分为两部分：首付人民币________________________元，余款人民币________________________元。

三、购买价格及支付方式

1.买方同意购买上述土地使用权及地上建筑物，购买价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应于本合同签订之日起________________________日内支付首付人民币________________________元，余款人民币________________________元应在土地使用权及地上建筑物交付后________________________日内支付。

3.买方支付首付及余款时，丙方应在买方支付后________________________日内将相应款项转至卖方账户。

四、交付及验收

1.卖方应于本合同签订之日起________________________日内将土地使用权及地上建筑物交付给买方。

2.买方在收到土地使用权及地上建筑物后，应进行验收。如发现标的物存在质量问题，买方应在验收之日起________________________日内通知卖方，卖方应在接到通知后________________________日内予以修复或退还购买价格。

五、土地使用权及地上建筑物权属转移

1.买方在支付全部购买价格后，卖方应协助买方办理土地使用权及地上建筑物权属转移手续。

2.买方在办理权属转移手续过程中，因政策、法规等原因导致无法办理或办理费用增加，由买方承担。

六、丙方责任与权利

1.丙方有权要求卖方提供土地使用权及地上建筑物的权属证明，并保证其真实性。

2.丙方有权要求卖方在交付标的物前，不得以任何形式处分或设定他项权利。

3.丙方有权监督卖方履行合同义务，并有权要求卖方提供相关证明材料。

4.丙方有权要求买方按照合同约定支付购买价格，并有权在买方未按时支付款项时，要求卖方代为催收。

七、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定时间交付土地使用权及地上建筑物，应向买方支付违约金，违约金为购买价格的________________________%。

2.如卖方在交付标的物前，擅自处分或设定他项权利，应承担相应的法律责任，并赔偿丙方因此遭受的损失。

3.如卖方提供的土地使用权及地上建筑物存在权属瑕疵，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

4.如卖方在合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，卖方应承担相应的法律责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供资金支持，降低甲方购买成本，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保购买过程顺利进行，保障土地使用权及地上建筑物的合法权益，实现甲方投资目的。

附件：

1.土地使用权证

2.建筑物所有权证

3.土地使用权及地上建筑物权属转移手续相关资料

4.本合同签订时双方确认的其他文件

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于________________________的土地使用权及地上建筑物，用于建设楼房。

2.卖方同意将上述土地使用权及地上建筑物出售给买方。

3.丙方作为担保方，愿意提供担保，确保买方按时支付购买价格。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.土地使用权及地上建筑物位于________________________，土地面积为________________________平方米，地上建筑物建筑面积为________________________平方米。

2.土地使用权及地上建筑物已依法取得相关权证，卖方保证其拥有合法、有效的土地使用权及地上建筑物所有权。

二、购买价格及支付方式

1.买方同意购买上述土地使用权及地上建筑物，购买价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.买方应于本合同签订之日起________________________日内支付首付人民币________________________元，余款人民币________________________元应在土地使用权及地上建筑物交付后________________________日内支付。

三、担保方责任与权利

1.担保方同意为买方提供人民币________________________元的担保，确保买方按时支付购买价格。

2.担保方有权要求卖方提供土地使用权及地上建筑物的权属证明，并保证其真实性。

3.担保方有权要求卖方在交付标的物前，不得以任何形式处分或设定他项权利。

4.担保方有权监督卖方履行合同义务，并有权要求卖方提供相关证明材料。

四、卖方权利与利益

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付购买价格，并有权在买方未按时支付款项时，要求担保方履行担保责任。

2.卖方有权要求买方在交付标的物前，不得擅自处分或设定他项权利。

3.卖方有权要求买方在合同履行过程中，提供必要的配合和支持。

五、买方违约及限制条款

1.如买方未按约定时间支付购买价格，应向卖方支付违约金，违约金为未支付部分购买价格的________________________%。

2.如买方在交付标的物前，擅自处分或设定他项权利，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

3.如买方在合同履行过程中，存在欺诈、隐瞒等行为，卖方有权解除合同，并要求买方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争