转租合同范例法院

转租合同范例法院第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方因特殊原因需要将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）部分或全部转租给乙方，双方经友好协商，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.租赁房屋的产权人为__________，甲方拥有该房屋的合法使用权。

二、转租期限

1.甲方同意将租赁房屋自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月的期限内转租给乙方。

2.乙方在上述期限内对租赁房屋享有占有、使用、收益的权利。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照甲方与原产权人签订的租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：__________（如按月支付、按季度支付等）。

3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的维护及维修

1.乙方在租赁期间应对租赁房屋进行合理使用，并负责对租赁房屋进行日常维护。

2.因乙方原因造成的租赁房屋损坏，乙方应承担相应的维修责任。

3.租赁房屋的维修费用由乙方承担，但甲方应予以协助。

五、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或提前终止租赁关系时，甲方应在乙方按照本合同约定退还租赁房屋及支付相关费用后，无息退还押金。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

2.甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续使用租赁房屋的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方违反本合同约定，导致甲方无法继续收取租金的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方与原产权人签订的租赁合同；

2.甲方拥有的租赁房屋产权证明；

3.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方因特殊原因需要将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）部分或全部转租给乙方，为保障甲方的权益，甲方同意由丙方作为担保方，对乙方的履约行为提供担保。双方经友好协商，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.租赁房屋的产权人为__________，甲方拥有该房屋的合法使用权。

二、转租期限

1.甲方同意将租赁房屋自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月的期限内转租给乙方。

2.乙方在上述期限内对租赁房屋享有占有、使用、收益的权利。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照甲方与原产权人签订的租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：__________（如按月支付、按季度支付等）。

3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方的担保责任

1.丙方同意在本合同约定的租金支付期限内，对乙方未按时支付租金的行为承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同约定的租金支付期限届满后__________日内，代为支付乙方应向甲方支付的租金。

3.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、租赁物的维护及维修

1.乙方在租赁期间应对租赁房屋进行合理使用，并负责对租赁房屋进行日常维护。

2.因乙方原因造成的租赁房屋损坏，乙方应承担相应的维修责任。

3.租赁房屋的维修费用由乙方承担，但甲方应予以协助。

六、押金

1.乙方应在签订本合同之日起__________日内，向甲方支付押金__________元。

2.租赁期满或提前终止租赁关系时，甲方应在乙方按照本合同约定退还租赁房屋及支付相关费用后，无息退还押金。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金__________元/日，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方违反本合同约定，导致甲方无法继续收取租金的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未履行担保责任的，应承担相应的违约责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途。

2.乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人。

3.乙方不得在租赁房屋内从事违法活动。

4.乙方违反上述限制条款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方与原产权人签订的租赁合同；

2.甲方拥有的租赁房屋产权证明；

3.丙方出具的担保函；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转租方，通过引入第三方担保，强化自身权益，降低违约风险，保障租赁合同的顺利履行。同时，甲方对乙方的违约及限制条款进行规定，进一步维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（管理方）：__________

鉴于乙方因经营需要租赁位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方作为房屋所有权人，同意将租赁房屋转租给乙方。为保障乙方的权益，甲方同意由丙方作为管理方，负责租赁房屋的管理和维护。双方经友好协商，就房屋转租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

2.租赁房屋的产权人为甲方，甲方拥有该房屋的合法使用权。

二、转租期限

1.甲方同意将租赁房屋自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年__________个月的期限内转租给乙方。

2.乙方在上述期限内对租赁房屋享有占有、使用、收益的权利。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照甲方与原产权人签订的租赁合同约定的租金标准向甲方支付租金。

2.租金支付方式：__________（如按月支付、按季度支付等）。

3.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、丙方的管理责任

1.丙方作为管理方，负责租赁房屋的日常管理、维护和修缮工作。

2.丙方应确保租赁房屋符合乙方使用需求，并及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。

3.丙方应在租赁期满或乙方提前终止租赁关系时，对租赁房屋进行必要的清洁和保养。

五、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并按照约定的用途进行经营活动。

2.乙方有权要求丙方提供必要的管理服务，并保证租赁房屋的安全、卫生和舒适。

3.乙方有权在租赁期满后，按照合同约定，续租或终止租赁关系。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方不得单方面提高租金，否则乙方有权解除本合同。

2.甲方不得擅自改变租赁房屋的结构和用途，否则乙方有权要求赔偿或解除合同。

3.甲方应保证租赁房屋的产权清晰，不得有第三方权利主张，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方与原产权人签订的租赁合同；

2.丙方提供的管理服务细则；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为