房产个人合同范例

房产个人合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”），现甲方同意将该房产出售给乙方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为_________________________，使用权期限为_________________________。

1.3涉案房产的建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________。

1.4涉案房产的产权证号为_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于签订本合同之日起_________________________日内，将全部房款支付给甲方。

2.3乙方支付房款的方式为：_________________________。

三、交付及使用

3.1甲方应于签订本合同之日起_________________________日内，将涉案房产交付给乙方。

3.2乙方在收到涉案房产后，应按照国家相关法律法规及涉案房产所在地的物业管理规定，合理使用涉案房产。

四、税费及费用承担

4.1甲方应负责办理涉案房产的过户手续，并将过户所需的税费承担完毕。

4.2乙方应按照国家相关法律法规及涉案房产所在地的规定，承担涉案房产交易过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产交易价格的_________________________%。

5.2乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.涉案房产的产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.交易双方签字或盖章的《房屋买卖合同》。

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”），为保障交易安全，甲方同意在交易过程中引入丙方作为担保方，共同完成本次房产交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为_________________________，使用权期限为_________________________。

1.3涉案房产的建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________。

1.4涉案房产的产权证号为_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于签订本合同之日起_________________________日内，将全部房款支付给甲方。

2.3乙方支付房款的方式为：_________________________。

三、担保条款

3.1丙方为保证乙方按时支付房款，同意为本次交易提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币_________________________元整。

3.3丙方在乙方未按本合同约定支付房款的情况下，有权代为支付，并有权向乙方追偿。

四、交付及使用

4.1甲方应于签订本合同之日起_________________________日内，将涉案房产交付给乙方。

4.2乙方在收到涉案房产后，应按照国家相关法律法规及涉案房产所在地的物业管理规定，合理使用涉案房产。

五、税费及费用承担

5.1甲方应负责办理涉案房产的过户手续，并将过户所需的税费承担完毕。

5.2乙方应按照国家相关法律法规及涉案房产所在地的规定，承担涉案房产交易过程中产生的税费。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方在交易过程中享有对乙方支付能力的监督权，如乙方出现违约行为，甲方有权解除本合同。

6.2甲方在交易过程中享有对涉案房产的占有权，直至乙方支付完毕全部房款。

6.3甲方在交易过程中享有对丙方的追偿权，如丙方未能履行担保义务，甲方有权直接向丙方追偿。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按本合同约定支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的_________________________%。

7.2乙方在未支付完毕全部房款前，不得擅自转让、抵押、出租涉案房产。

7.3乙方在交易过程中如有任何虚假陈述、欺诈行为，甲方有权解除本合同，并追究乙方法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.涉案房产的产权证复印件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.丙方身份证复印件；

5.交易双方签字或盖章的《房屋买卖合同》。

第三方介入的意义和目的：引入丙方作为担保方，有利于保障交易安全，降低交易风险，确保甲方权益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义：通过本合同，甲方在交易过程中享有对乙方支付能力的监督权、对涉案房产的占有权以及对丙方的追偿权，从而确保甲方在交易中的主导地位，最大限度地保障甲方的权益和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（买受方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房产（以下简称“涉案房产”），为保障乙方的购房权益，甲方同意在交易过程中引入丙方作为担保方，共同完成本次房产交易。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.1涉案房产位于_________________________，具体地址为_________________________。

1.2涉案房产的土地使用权类型为_________________________，使用权期限为_________________________。

1.3涉案房产的建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________。

1.4涉案房产的产权证号为_________________________。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应于签订本合同之日起_________________________日内，将全部房款支付给甲方。

2.3乙方支付房款的方式为：_________________________。

三、担保条款

3.1丙方为保证甲方的房产过户手续顺利进行，同意为本次交易提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币_________________________元整。

3.3丙方在甲方未按本合同约定办理过户手续的情况下，有权代为办理，并有权向甲方追偿。

四、交付及使用

4.1甲方应于签订本合同之日起_________________________日内，将涉案房产交付给乙方。

4.2乙方在收到涉案房产后，应按照国家相关法律法规及涉案房产所在地的物业管理规定，合理使用涉案房产。

五、税费及费用承担

5.1甲方应负责办理涉案房产的过户手续，并将过户所需的税费承担完毕。

5.2乙方应按照国家相关法律法规及涉案房产所在地的规定，承担涉案房产交易过程中产生的税费。

六、乙方的权益及利益条款

6.1乙方在交易过程中享有对涉案房产的占有权，直至甲方办理完毕过户手续。

6.2乙方在交易过程中享有对丙方的监督权，确保丙方履行担保义务。

6.3乙方在交易过程中享有对甲方的追偿权，如甲方未能履行合同义务，乙方有权直接向甲方追偿。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按本合同约定交付涉案房产的，应向乙方支付违约金，违约金为涉案房产交易价格的_________________________%。

7.2甲方在未办理完毕过户手续前，不得擅自处置涉案房产。

7.3甲方在交易过程中如有任何虚假陈述、欺诈行为，乙方有权解除本合同，并追究甲方法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向涉案房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.涉案