2024年消防工程承包基本协议格式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年消防工程承包基本协议格式本合同目录一览第一条一般规定1.1合同的定义和解释1.2合同的生效和终止1.3法律的适用和争议解决第二条工程概况2.1工程名称和地点2.2工程的性质和规模2.3工程的预算和支付方式第三条承包商的义务和责任3.1承包商的资质和经验3.2承包商的施工计划和进度3.3承包商的工程质量和安全责任第四条发包人的义务和责任4.1发包人的配合和支持4.2发包人的变更和调整4.3发包人的付款和结算第五条合同价格和支付5.1合同价格的确定和调整5.2支付方式和时间5.3价格争议的解决第六条工程变更和调整6.1变更的原因和程序6.2变更的费用和时间影响6.3变更的记录和批准第七条工程验收和交付7.1验收标准和程序7.2验收不合格的处理7.3工程的交付和转移第八条工程保修和维护8.1保修的范围和期限8.2保修责任的履行和争议解决8.3维护和保养的责任和期限第九条违约责任9.1承包商的违约行为和责任9.2发包人的违约行为和责任9.3违约责任的赔偿和解决第十条不可抗力10.1不可抗力的定义和范围10.2不可抗力的影响和后果10.3不可抗力的处理和解决第十一条保密条款11.1保密信息的定义和范围11.2保密责任的履行和期限11.3保密违反的处理和后果第十二条争议解决12.1争议的解决方式12.2仲裁的程序和规则12.3法院诉讼的管辖和程序第十三条合同的修改和补充13.1修改和补充的方式和程序13.2修改和补充的生效和日期13.3修改和补充的记录和保管第十四条合同的签署和备案14.1合同签署的程序和方式14.2合同备案的程序和期限14.3合同签署和备案的有效性和证明第一部分：合同如下：第一条一般规定1.1合同的定义和解释1.2合同的生效和终止本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至工程验收合格并交付之日止。除非双方另有约定，本协议不得转让或转包。1.3法律的适用和争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第二条工程概况2.1工程名称和地点工程名称为：X消防工程；工程地点为：X。2.2工程的性质和规模本工程为消防工程，主要包括：消防水池、消防泵房、消防报警系统、消防疏散指示系统等。工程规模按照发包人提供的施工图纸和工程量清单确定。2.3工程的预算和支付方式工程预算金额为：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以承包人编制的工程量清单和报价为准。支付方式按照本协议第五条约定执行。第三条承包商的义务和责任3.1承包商的资质和经验承包商应具备国家规定的消防工程专业承包资质，并有相关的施工经验。承包商应按照本协议约定，按时完成工程，确保工程质量、安全符合相关法律法规和标准要求。3.2承包商的施工计划和进度承包商应根据工程特点和工程量清单，编制详细的施工组织设计和施工进度计划，提交发包人审批。承包商应严格按照审批后的施工组织设计和施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。3.3承包商的工程质量和安全责任承包商应对工程的质量和安全负责，确保工程符合国家法律法规、消防工程专业标准和设计要求。如发生质量问题或安全事故，承包商应立即采取措施予以整改，并承担相应的法律责任。第四条发包人的义务和责任4.1发包人的配合和支持发包人应按照本协议约定，为承包商提供施工场地、施工条件、施工图纸等，并确保发包人内部相关部门与承包商密切配合，确保工程顺利实施。4.2发包人的变更和调整发包人如需对工程进行变更或调整，应提前通知承包商，并按照本协议约定的变更程序进行。变更或调整导致工程费用增减的，双方按照本协议约定调整合同价格。4.3发包人的付款和结算发包人应按照本协议约定，按时支付工程进度款和竣工结算款。发包人应在验收合格后日内支付工程竣工结算款。第五条合同价格和支付5.1合同价格的确定和调整本协议约定的合同价格为：人民币X万元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万元整），具体金额以承包人编制的工程量清单和报价为准。合同价格如需调整，按照本协议约定的变更程序进行。5.2支付方式和时间本协议约定的支付方式为：银行转账。发包人应按照本协议约定的时间和金额，向承包人支付工程进度款和竣工结算款。5.3价格争议的解决如双方在工程进度款和竣工结算款支付过程中发生价格争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向工程所在地造价管理部门申请调解或仲裁。第八条工程变更和调整8.1变更的原因和程序变更原因包括但不限于：设计变更、业主需求变更、政策法规变更等。变更程序如下：（1）变更申请：发包人或承包商提出变更申请，并说明变更原因、内容、范围和影响；（2）变更审批：双方协商一致后，签订变更协议，明确变更工作的内容、范围、价格、时间等；（3）变更实施：双方按照变更协议约定的内容、范围、价格、时间进行变更实施。8.2变更的费用和时间影响（1）变更工作量清单中已有的项目，按照已有的价格和数量计算；（2）变更工作量清单中没有的项目，按照市场价格和实际数量计算；（3）变更导致工程进度延误的，按照逾期交付的违约金计算。8.3变更的记录和批准变更过程应有详细的记录，包括变更申请、变更协议、变更实施情况等。双方应签字确认变更记录，并保留相应的副本。第九条工程验收和交付9.1验收标准和程序工程验收标准应符合国家法律法规、消防工程专业标准和设计要求。验收程序如下：（1）验收申请：承包商完成工程后，向发包人提出验收申请；（2）验收组成立：发包人组织验收组，验收组成员应具有相关专业知识；（3）验收过程：验收组按照验收标准进行现场检查，查验工程质量、安全、功能等方面；（4）验收结论：验收组形成验收结论，填写验收记录，双方签字确认。9.2验收不合格的处理如工程验收不合格，承包商应按照验收组提出的整改要求进行整改，并重新提交验收申请。如再次验收不合格，发包人有权按照本协议约定要求承包商承担违约责任。9.3工程的交付和转移工程验收合格后，双方进行工程交付，承包商将工程及相关资料转移给发包人。发包人支付竣工结算款。第十条工程保修和维护10.1保修的范围和期限保修范围包括：消防设施、设备及安装工程，保修期限自工程验收合格之日起算，期限为年。10.2保修责任的履行和争议解决如保修期内工程出现质量问题，承包商应负责维修、更换或赔偿。如双方在保修责任履行过程中发生争议，按照本协议约定的争议解决方式解决。10.3维护和保养的责任和期限保修期满后，如需继续维护和保养，双方可签订维护和保养协议，明确维护和保养的范围、期限、费用等。第十一条违约责任11.1承包商的违约行为和责任承包商违反本协议的，应承担违约责任，赔偿发包人的损失。如承包商未能按照约定完成工程，应支付逾期交付的违约金。11.2发包人的违约行为和责任发包人违反本协议的，应承担违约责任，赔偿承包商的损失。如发包人未能按照约定支付工程款，应支付逾期付款的违约金。11.3违约责任的赔偿和解决违约责任的赔偿金额应根据违约行为对工程进度、质量、安全等方面的影响程度确定。双方应友好协商解决违约责任争议；协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式解决。第十二条不可抗力12.1不可抗力的定义和范围不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。12.2不可抗力的影响和后果如发生不可抗力事件，影响工程正常进行的，双方应立即协商采取措施减少损失。如不可抗力事件导致工程无法继续进行，本协议可根据双方协商一致的原则解除或终止。12.3不可抗力的处理和解决如双方认为不可抗力事件影响工程正常进行，应提供相关证明文件，并按照本协议约定的争议解决方式解决。第十三条合同的修改和补充13.1修改和补充的方式和程序本协议的修改和补充应采用书面形式，经双方签字盖章后生效。13.2修改和补充的生效和日期本协议的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，与本协议具有同等法律效力。13.3修改和补充的记录和保管本协议的修改和补充应有详细的记录第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：消防工程设计图纸详细要求和说明：该附件应包括消防水池、消防泵房、消防报警系统、消防疏散指示系统等所有消防工程的设计图纸。图纸应符合国家法律法规、消防工程专业标准和设计要求。附件2：工程量清单和报价详细要求和说明：该附件应详细列出消防工程的所有工作内容、工程量、单位价格和总价。报价应包括工程的人工费、材料费、设备费、施工费等所有费用。附件3：施工组织设计和施工进度计划详细要求和说明：该附件应包括承包商制定的详细的施工组织设计和施工进度计划。计划应包括工程的施工步骤、时间表、人员安排等。附件4：变更协议详细要求和说明：该附件应包括双方签订的变更协议，用于记录工程变更的内容、范围、价格、时间等。附件5：验收记录详细要求和说明：该附件应包括工程验收的过程记录，包括验收组成员、验收标准、验收结果等。附件6：保修证书详细要求和说明：该附件应包括保修证书，详细说明保修的范围、期限、责任等。附件7：维护和保养协议详细要求和说明：该附件应包括维护和保养协议，用于记录工程维护和保养的内容、期限、费用等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承包商未能按照约定完成工程，或工程质量不符合约定。2.发包人未能按照约定支付工程款。3.双方未能按照约定履行合同义务，导致工程进度延误或质量问题。违约责任认定标准：1.承包商的违约行为导致工程进度延误的，应按照逾期交付的违约金计算。2.承包商的违约行为导致工程质量问题的，应负责维修、更换或赔偿。3.发包人的违约行为导致工程款支付延误的，应按照逾期付款的违约金计算。示例说明：如承包商未能按照约定的时间完成工程，导致工程进度延误，承包商应支付逾期交付的违约金。具体金额可根据合同约定的违约金计算方式确定。说明三：法律名词及解释：1.消防工程：指根据国家法律法规、消防工程专业标准和设计要求，建设的用于防火、灭火和保护人员、财产安全的工程。2.承包商：指具有国家规定的消防工程专业承包资质，承担消防工程施工的法人或其他组织。3