柜台租赁合同范例简易

柜台租赁合同范例简易第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的柜台（以下简称“柜台”）的使用权，现甲方同意将柜台出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的柜台位于________________________，面积约为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，租金支付方式为：每月________________________日前支付。

3.2乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、租赁物的使用及保管

4.1乙方在租赁期内应合理使用柜台，不得擅自改变其结构、用途或进行破坏性使用。

4.2乙方应对柜台进行妥善保管，因乙方原因导致柜台损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付与验收

5.1甲方应在租赁期限开始前将柜台交付乙方使用。

5.2乙方应在接到甲方通知后__日内对柜台进行验收，如有异议应在验收之日起__日内向甲方提出。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付柜台，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收租金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的__%。

（2）乙方擅自改变柜台结构、用途或进行破坏性使用，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.柜台使用说明

2.柜台面积测量报告

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的柜台（以下简称“柜台”）的使用权，为保障甲方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的柜台位于________________________，面积约为________________________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，租金支付方式为：每月________________________日前支付。

3.2乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、第三方担保责任

4.1丙方为本合同提供担保，担保金额为人民币________________________元。

4.2丙方担保期间，如乙方违约导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

4.3丙方有权要求乙方提前支付租金，以确保其担保权益不受侵害。

五、租赁物的使用及保管

5.1乙方在租赁期内应合理使用柜台，不得擅自改变其结构、用途或进行破坏性使用。

5.2乙方应对柜台进行妥善保管，因乙方原因导致柜台损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

5.3甲方有权随时检查柜台的使用情况，以确保乙方遵守本合同约定。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前将柜台交付乙方使用。

6.2乙方应在接到甲方通知后__日内对柜台进行验收，如有异议应在验收之日起__日内向甲方提出。

七、甲方的权益与权利

7.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，保障甲方的合法权益。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期内不得进行任何损害甲方权益的行为。

7.3甲方有权在租赁期满后要求乙方归还柜台，并确保柜台完好无损。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任：

（1）逾期支付租金；

（2）擅自改变柜台结构、用途或进行破坏性使用；

（3）未按约定保管柜台导致柜台损坏；

（4）进行任何损害甲方权益的行为。

8.2乙方在租赁期内不得将柜台转租、转借或以其他方式让渡柜台的使用权。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.柜台使用说明

2.柜台面积测量报告

3.第三方担保协议

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，有利于保障甲方的权益，降低租赁风险。同时，第三方介入可以促使乙方更加重视合同履行，提高租赁物的使用效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有主导地位，有利于保障其权益，确保租赁物的安全使用。甲方通过设置违约条款和限制条款，可以有效约束乙方行为，降低租赁风险，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（设备供应商）：________________________

乙方（设备使用者）：________________________

丙方（融资租赁公司）：________________________

鉴于甲方拥有特定设备（以下简称“设备”）的所有权，现甲方同意将设备出租给乙方使用，丙方作为融资租赁公司，同意为乙方的租赁提供融资支持。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的设备为________________________，具体型号、规格及数量详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同到期前一个月内协商签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币________________________元/月，租金支付方式为：每月________________________日前支付。

3.2乙方应按时足额支付租金，逾期未支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

四、丙方融资责任

4.1丙方为本合同提供融资支持，乙方租赁设备所需资金由丙方提供。

4.2丙方有权要求乙方在租赁期内保持设备的良好状态，并按时支付租金。

4.3如乙方违约，丙方有权采取必要措施保护其融资权益。

五、乙方使用及维护责任

5.1乙方在租赁期内应合理使用设备，不得擅自改变设备结构、用途或进行破坏性使用。

5.2乙方应对设备进行妥善维护，确保设备在使用过程中保持良好状态。

5.3乙方应在设备使用过程中遵守相关法律法规和操作规程。

六、设备的交付与验收

6.1甲方应在租赁期限开始前将设备交付乙方使用。

6.2乙方应在接到甲方通知后__日内对设备进行验收，如有异议应在验收之日起__日内向甲方提出。

七、乙方的权益与权利

7.1乙方有权在租赁期内按照合同约定使用设备，享受设备带来的经济效益。

7.2乙方有权要求甲方在设备出现故障时及时进行维修或更换。

7.3乙方在租赁期满后，有权选择购买设备或返还设备。

八、甲方的违约及限制条款

8.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任：

（1）未按约定时间交付设备；

（2）擅自提高租金；

（3）未按约定提供设备维护服务。

8.2甲方在租赁期内不得以任何方式限制乙方的使用权。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设备清单及详细说明

2.设备维护保养手册

3.第三方融资协议

4.其他相关文件

乙方为主导的