房屋信托合同范例

房屋信托合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于_________的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方进行信托管理事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、信托标的物

1.1本信托的标的物为甲方名下的该房屋，具体信息如下：

房屋所有权证号：_________

房屋坐落地址：_________

房屋建筑面积：_________平方米

房屋用途：_________

二、信托目的

2.1甲方委托乙方对该房屋进行信托管理，目的如下：

（1）实现甲方资产的保值增值；

（2）为甲方子女提供教育基金；

（3）满足甲方其他合法需求。

三、信托期限

3.1本信托期限自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

四、信托财产

4.1本信托的财产为甲方名下的该房屋及其附属设施、设备等。

五、信托管理

5.1乙方作为受托人，负责对该房屋进行信托管理，具体包括：

（1）房屋的出租、出售、转租、转售等；

（2）房屋的维修、保养、物业管理等；

（3）房屋相关费用的缴纳；

（4）房屋价值的评估、保值增值等。

5.2乙方在信托管理过程中，应遵守以下原则：

（1）诚实信用原则；

（2）公平、公正原则；

（3）合法合规原则；

（4）保值增值原则。

六、信托收益

6.1乙方在信托管理过程中，产生的收益归甲方所有。

6.2乙方应定期向甲方报告信托管理情况，包括房屋出租、出售、收益分配等。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付信托管理费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。

7.2乙方未按约定履行信托管理职责的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）信托期限届满；

（2）甲方或乙方单方面提出解除合同，并书面通知对方；

（3）本合同约定的其他解除情形。

十、附则

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.房屋租赁合同复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：_________

乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________

代表人（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，实现资产保值增值，特委托乙方（以下简称“乙方”）作为信托管理方，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方信托保障机构。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方名下房屋的信托管理事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、信托标的物

1.1本信托的标的物为甲方名下的房屋，具体信息如下：

房屋所有权证号：_________

房屋坐落地址：_________

房屋建筑面积：_________平方米

房屋用途：_________

二、信托目的

2.1本信托旨在实现甲方资产的保值增值，保障甲方权益，并引入丙方作为第三方信托保障机构，为甲方提供更加全面、安全的信托服务。

三、信托期限

3.1本信托期限自本合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

四、信托财产

4.1本信托的财产为甲方名下的房屋及其附属设施、设备等。

五、信托管理

5.1乙方作为受托人，负责对该房屋进行信托管理，具体包括：

（1）房屋的出租、出售、转租、转售等；

（2）房屋的维修、保养、物业管理等；

（3）房屋相关费用的缴纳；

（4）房屋价值的评估、保值增值等。

六、丙方职责与权利

6.1丙方作为第三方信托保障机构，负责以下职责：

（1）监督乙方履行信托管理职责；

（2）对乙方进行定期审计，确保信托财产的安全；

（3）在必要时，对乙方进行处罚或更换。

6.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方提供信托管理报告；

（2）要求乙方提供相关财务报表；

（3）要求乙方提供其他与信托管理相关的文件。

七、甲方权益保障

7.1甲方享有以下权益：

（1）甲方对信托财产享有绝对支配权；

（2）甲方有权要求乙方按照约定进行信托管理；

（3）甲方有权要求丙方对乙方进行监督和审计；

（4）甲方有权要求乙方或丙方对违约行为进行赔偿。

八、乙方的责权利

8.1乙方作为受托人，享有以下权利：

（1）收取约定的信托管理费用；

（2）在甲方授权范围内，对信托财产进行必要的处置；

（3）在丙方监督下，对信托财产进行保值增值。

8.2乙方承担以下责任：

（1）严格按照信托合同约定，履行信托管理职责；

（2）确保信托财产的安全，不得擅自处置；

（3）及时向甲方和丙方报告信托管理情况；

（4）在丙方监督下，遵守相关法律法规。

九、违约责任

9.1乙方违反本合同约定的，应承担以下违约责任：

（1）向甲方支付违约金，违约金按信托管理费用的百分之二十计算；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）在丙方监督下，接受丙方的处罚。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1有下列情形之一的，本合同自动解除：

（1）信托期限届满；

（2）甲方或乙方单方面提出解除合同，并书面通知对方；

（3）本合同约定的其他解除情形。

十二、附则

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加全面、安全的信托服务，保障甲方权益。甲方为主导的目的和意义在于确保信托财产的安全，实现资产保值增值，并维护甲方的绝对支配权。通过引入第三方信托保障机构，甲方在信托管理过程中能够获得更多的监督和保障，降低风险，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为专业房产投资者，拥有多套房产，现委托乙方（以下简称“乙方”）作为其房产托管服务提供商，并引入丙方（以下简称“丙方”）作为第三方房产维护与增值服务机构。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方房产的托管与增值服务事宜，经友好协商一致，达成如下协议：

一、托管标的物

1.1本协议的托管标的物为甲方名下的房产，具体信息如下：

房产证号：_________

房产地址：_________

房产面积：_________平方米

房产用途：_________

二、托管目的

2.1本协议旨在通过乙方提供专业的房产托管服务，实现甲方房产的稳定出租和长期增值。

三、托管期限

3.1本协议期限自本协议签订之日起至_________年_________月_________日止。

四、托管财产

4.1本协议的托管财产为甲方名下的房产及其附属设施、设备等。

五、托管服务

5.1乙方作为托管服务提供商，负责以下服务：

（1）房产的日常维护与管理；

（2）房产的出租、租客管理；

（3）房产相关费用的收取与支付；

（4）房产价值的维护与增值。

六、丙方职责与权利

6.1丙方作为第三方房产维护与增值服务机构，负责以下职责：

（1）对甲方房产进行定期检查，确保房产维护质量；

（2）提供房产增值建议，协助乙方提升房产价值；

（3）在必要时，对乙方进行技术指导或更换。

6.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方提供房产维护报告；

（2）要求乙方提供相关财务报表；

（3）要求乙方提供其他与房产维护相关的文件。

七、乙方权益保障

7.1乙方享有以下权益：

（1）收取约定的托管服务费用；

（2）在甲方授权范围内，对房产进行必要的处置；

（3）在丙方指导下，对房产进行增值服务。

七、甲方义务与责任

7.1甲方承担以下义务：

（1）按照约定支付托管服务费用；

（2）配合乙方进行房产出租与管理；

（3）在丙方提供的增值建议下，对房产进行必要的投资。

八、违约责任

8.1甲方违反本协议约定的，应承担以下违约责任：

（1）向乙方支付违约金，违约金按托管服务费用的百分之二十计算；

（2）赔偿乙方因此遭受的损失；

（3）在丙方指导下，接受丙方的处罚。

九、争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同解除

10.1有下列情形之一的，本协议自动解除：

（1）托管期限届满；

（2）甲方或乙方单方面提出解除协议，并书面通知对方；

（3）本协议约定的其他解除情形。

十一、附则

11.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本协议未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为服务提供商的权益得到充分保障，通过专业的