投资民宿合同范例

投资民宿合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（投资方）：________________________

乙方（民宿运营方）：________________________

鉴于甲方有意向投资乙方所拥有的民宿项目，双方经友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目面积：________________________

1.4项目类型：________________________

二、投资金额及方式

2.1投资金额：人民币__________元整（大写：________________________）

2.2投资方式：甲方以现金方式向乙方支付投资款。

三、投资权益

3.1甲方在投资期限内，享有以下权益：

（1）对民宿项目的经营和管理提出合理化建议；

（2）享有民宿项目的收益分成；

（3）在投资期限届满后，有权优先购买乙方持有的民宿项目股份。

3.2乙方在投资期限内，保证甲方享有本合同约定的权益。

四、投资期限

4.1投资期限为____年，自合同生效之日起计算。

五、投资款支付及退还

5.1甲方应在合同生效后____个工作日内向乙方支付全部投资款。

5.2甲方在投资期限内，如需退还投资款，应提前____个月向乙方提出书面申请，经双方协商一致后，按照下列方式退还：

（1）投资期限未满一年，乙方退还甲方投资款的____%；

（2）投资期限满一年不满两年，乙方退还甲方投资款的____%；

（3）投资期限满两年，乙方退还甲方投资款的____%。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按时支付投资款，应向乙方支付____%的违约金。

6.2乙方违反本合同约定，未按约定支付投资款，应向甲方支付____%的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________________法院诉讼解决。

七、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，合同终止。

八、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.民宿项目相关资料；

2.甲方营业执照副本复印件；

3.乙方营业执照副本复印件；

4.其他双方认为需要提供的文件。

甲方（投资方）：________________________

乙方（民宿运营方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（投资方）：________________________

乙方（民宿运营方）：________________________

丙方（第三方担保/服务提供方）：________________________

鉴于甲方有意向投资乙方所拥有的民宿项目，为确保投资安全及项目顺利运营，甲方决定引入丙方作为第三方主体，共同参与本项目。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目面积：________________________

1.4项目类型：________________________

二、甲方的投资权益

2.1投资金额：人民币__________元整（大写：________________________）

2.2投资方式：甲方以现金方式向乙方支付投资款。

2.3甲方享有以下权益：

（1）对民宿项目的经营和管理提出合理化建议；

（2）享有民宿项目的收益分成，具体比例由甲乙双方另行协商确定；

（3）在投资期限届满后，甲方有权优先购买乙方持有的民宿项目股份；

（4）甲方有权要求乙方定期提供项目运营报告，包括但不限于财务报表、经营状况等；

（5）甲方有权要求乙方在项目运营过程中，确保项目符合相关法律法规和行业标准。

三、丙方的责权利

3.1丙方作为第三方担保/服务提供方，负责以下事项：

（1）对乙方进行尽职调查，确保乙方具备良好的信誉和经营能力；

（2）为甲方的投资提供担保，确保甲方投资款的回收；

（3）在项目运营过程中，对乙方进行监督，确保项目符合甲方的利益；

（4）提供专业的运营管理建议，协助乙方提高项目运营效率。

3.2丙方享有以下权利：

（1）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任；

（2）在项目运营过程中，有权对乙方的经营行为进行监督和指导；

（3）在项目运营过程中，有权获取项目相关信息，以便对项目进行评估。

四、乙方的责权利

4.1乙方作为民宿运营方，负责以下事项：

（1）按照甲方的要求，对民宿项目进行经营和管理；

（2）确保项目符合相关法律法规和行业标准；

（3）按照合同约定，向甲方支付收益分成；

（4）在项目运营过程中，确保项目符合丙方的监督要求。

4.2乙方享有以下权利：

（1）在项目运营过程中，享有合法的经营管理权；

（2）在项目运营过程中，有权根据市场情况调整经营策略；

（3）在项目运营过程中，有权获取项目相关信息。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，未按时支付收益分成，应向甲方支付____%的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未确保项目符合相关法律法规和行业标准，应向甲方支付____%的违约金。

5.3丙方违反本合同约定，未履行担保义务，应向甲方支付____%的违约金。

六、限制条款

6.1乙方在项目运营过程中，未经甲方同意，不得将项目股权转让或进行其他形式的处置。

6.2乙方在项目运营过程中，不得利用项目进行任何违法违规活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________________法院诉讼解决。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，合同终止。

九、总结

9.1第三方介入的意义和目的：

（1）确保甲方投资安全，降低投资风险；

（2）提高项目运营效率，实现甲乙双方共赢；

（3）为项目提供专业的运营管理建议，提升项目竞争力。

9.2甲方为主导的目的和意义：

（1）保障甲方在项目中的权益，确保投资回报；

（2）通过甲方的主导地位，推动项目合规运营，提升项目品质；

（3）发挥甲方在行业内的资源优势，为项目带来更多发展机遇。

附件：

1.民宿项目相关资料；

2.甲方营业执照副本复印件；

3.乙方营业执照副本复印件；

4.丙方营业执照副本复印件；

5.其他双方认为需要提供的文件。

甲方（投资方）：________________________

乙方（民宿运营方）：________________________

丙方（第三方担保/服务提供方）：________________________

签订日期：________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（投资方）：________________________

乙方（民宿运营方）：________________________

丙方（第三方管理顾问/咨询机构）：________________________

鉴于乙方拥有优质的民宿资源，但缺乏专业的投资和管理经验，甲方有意向与乙方合作，引入丙方作为第三方管理顾问，协助乙方提升管理水平，实现项目的可持续发展。经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：________________________

1.2项目地点：________________________

1.3项目面积：________________________

1.4项目类型：________________________

二、乙方的运营权益

2.1乙方作为民宿运营方，享有以下权益：

（1）拥有民宿项目的经营权，包括但不限于日常运营、市场营销、品牌管理等；

（2）根据项目运营情况，享有民宿项目的收益分成；

（3）在项目运营过程中，有权根据市场情况和自身需求调整经营策略；

（4）丙方提供的管理咨询服务，乙方有权根据实际情况选择采纳或不采纳。

三、丙方的责权利

3.1丙方作为第三方管理顾问，负责以下事项：

（1）对民宿项目进行全面的市场调研，为乙方提供市场分析报告；

（2）为乙方制定详细的运营管理方案，包括但不限于人力资源配置、财务管理、服务质量提升等；

（3）定期对乙方进行运营指导，协助乙方解决运营过程中遇到的问题；

（4）为乙方提供行业资讯和趋势分析，帮助乙方把握市场机遇。

3.2丙方享有以下权利：

（1）根据合同约定，向乙方收取管理咨询服务费用；

（2）在乙方采纳丙方的建议后，有权对实施效果进行跟踪评估；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、甲方的责权利

4.1甲方作为投资方，负责以下事项：

（1）按照合同约定，向乙方支付投资款；

（2）对民宿项目的整体发展提供战略支持；

（3）在项目运营过程中，对乙方的经营行为进行监督，确保项目符合投资方利益。

4.2甲方的权利：

（1）在项目运营过程中，享有民宿项目的收益分成；

（2）在项目运营过程中，有权要求乙方提供项目运营报告；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，未按时支付丙方管理咨询服务费用，应向丙方支付____%的违约金。

5.2乙方违反本合同约定，未按照丙方的建议进行运营管理，导致项目运营不善，应向甲方支付____%的违约金。

5.3甲方违反本合同约定，未按时支付投资款，应向乙方支付____%的违约金。

六、限制条款

6.1乙方在项目运营过程中，未经甲方同意，不得将项目股权转让或进行其他形式的处置。

6.2乙方在项目运营过程中，不得利用项目进行任何违法违规活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至________________________法院诉讼解决。

八、合同生效及终止

8.1本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同期满或双方协商一致解除本合同时，合同终止。

九、总结

9.1乙方为主导的目的和意义：

（1）保障乙方在项目中的主导地位，确保自身权益；

（2）通过引入丙方，提升项目运营管理水平，实现可持续发展；

（3）发挥乙方在行业内的专业优势，为项目创造更多价值。

9.2弱化甲方为主导的意义和目的：

（1）避免甲方过度干预，给予乙方更大的自主权；

（2）使项目运营更加灵活，适应市场变化；