商铺车库出售协议合同范例

商铺车库出售协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一处位于__________的商铺车库（以下简称“商铺车库”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该商铺车库，双方经友好协商，就商铺车库的出售事宜达成如下协议：

一、商铺车库的基本情况

1.商铺车库位于__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

2.商铺车库的土地使用年限自__________起至__________止。

3.商铺车库已取得__________等合法产权证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.本协议成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买商铺车库的诚意金。

3.乙方应在签订本协议之日起__________个月内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.支付方式：乙方可通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式支付。

三、交付及验收

1.甲方应在签订本协议之日起__________个工作日内，将商铺车库交付给乙方。

2.乙方应在收到商铺车库后__________个工作日内，对商铺车库进行验收。

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

1.本协议中涉及的税费，除法律法规规定应由甲方承担的外，其余税费均由乙方承担。

2.乙方应在支付购房款的同时，向甲方支付税费。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付商铺车库，每延迟一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。

（2）如甲方提供的商铺车库存在虚假信息或权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。

（2）如乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺车库所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）商铺车库产权证明文件

（2）交易税费缴纳凭证

（3）其他与本协议有关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一处位于__________的商铺车库（以下简称“商铺车库”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该商铺车库，为保障甲方权益，甲方同意引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本次交易，双方经友好协商，就商铺车库的出售事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、商铺车库的基本情况

1.商铺车库位于__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

2.商铺车库的土地使用年限自__________起至__________止。

3.商铺车库已取得__________等合法产权证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.本协议成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买商铺车库的诚意金。

3.乙方应在签订本协议之日起__________个月内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.支付方式：乙方可通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式支付。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意在本协议签订后，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，丙方应在甲方提出要求后__________个工作日内，代为支付乙方应支付的购房款。

3.丙方的担保期限自本协议签订之日起至乙方支付完毕全部购房款之日止。

四、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本协议前提供相应的财务状况证明，以证明其具备支付购房款的能力。

2.甲方有权要求乙方在签订本协议后，定期向甲方提供财务报表，以便甲方了解乙方的财务状况。

3.甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，并有权要求丙方赔偿因此遭受的损失。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款，每延迟一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。

2.乙方违反本协议约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自转让、抵押或以其他方式处置商铺车库，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方不得利用商铺车库进行非法活动，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺车库所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）商铺车库产权证明文件

（2）交易税费缴纳凭证

（3）丙方出具的担保函

（4）其他与本协议有关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

丙方（盖章）：____________

签订日期：____________

签订地点：____________

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付购房款，降低甲方在交易过程中面临的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中享有优先权，通过严格的违约及限制条款，保障甲方的利益不受侵害，确保甲方在交易中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）有意购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________的商铺车库（以下简称“商铺车库”），为保障乙方的权益，甲方同意引入第三方（以下简称“丙方”）作为担保方参与本次交易，双方经友好协商，就商铺车库的购买事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、商铺车库的基本情况

1.商铺车库位于__________，土地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

2.商铺车库的土地使用年限自__________起至__________止。

3.商铺车库已取得__________等合法产权证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.本协议成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整），作为购买商铺车库的诚意金。

3.乙方应在签订本协议之日起__________个月内，向甲方支付剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.支付方式：乙方可通过银行转账、现金或其他双方认可的支付方式支付。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意在本协议签订后，对乙方的付款义务承担连带担保责任。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，丙方应在甲方提出要求后__________个工作日内，代为支付乙方应支付的购房款。

3.丙方的担保期限自本协议签订之日起至乙方支付完毕全部购房款之日止。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供商铺车库的详细资料，包括但不限于产权证明、周边环境、配套设施等。

2.乙方有权在签订本协议前对商铺车库进行实地考察，以充分了解其状况。

3.乙方有权要求甲方在交易过程中提供必要的协助，包括但不限于办理产权过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付商铺车库，每延迟一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。

2.甲方提供的商铺车库存在虚假信息或权利瑕疵，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得擅自改变商铺车库的用途，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺车库所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）商铺车库产权证明文件

（2）交易税费缴纳凭证

（3）丙方出具的担保函

（4）其他与本协议有关的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：______