建材店面预售合同范例

建材店面预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的建材店面及销售权，乙方有意购买甲方建材店面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.店面名称：____________________

2.店面地址：____________________

3.店面面积：____________________平方米

4.店面结构：____________________

5.店面设施：____________________

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，乙方在签订本合同之日起__________日内支付给甲方。

（2）尾款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，乙方在办理店面交接手续后__________日内支付给甲方。

三、店面交付及验收

1.店面交付：甲方应在乙方支付首付款后__________日内，将店面交付乙方。

2.店面验收：

（1）乙方应在店面交付之日起__________日内对店面进行验收。

（2）如乙方在验收过程中发现店面存在质量问题，应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________日内进行维修或更换。

四、售后服务

1.甲方对店面在保修期内出现的质量问题，应免费进行维修或更换。

2.保修期限：自店面交付之日起__________年内。

五、违约责任

1.甲方未能按照约定时间交付店面的，应向乙方支付__________的违约金。

2.乙方未能按照约定时间支付款项的，应向甲方支付__________的违约金。

3.双方如因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.附件：

（1）店面图纸及照片

（2）店面设施清单

（3）店面租赁合同（如有）

（4）其他相关证明材料

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：本合同仅供参考，具体条款以双方签订的正式合同为准。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有合法的建材店面及销售权，乙方有意购买甲方建材店面，丙方作为第三方担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.店面名称：____________________

2.店面地址：____________________

3.店面面积：____________________平方米

4.店面结构：____________________

5.店面设施：____________________

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，乙方在签订本合同之日起__________日内支付给甲方。

（2）尾款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，乙方在办理店面交接手续后__________日内支付给甲方。

三、第三方担保责任

1.丙方同意为乙方的付款义务提供担保，保证乙方按时足额支付约定的款项。

2.丙方担保期间为自本合同签订之日起至乙方支付尾款之日止。

3.如乙方未按时足额支付款项，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内代为支付。

四、店面交付及验收

1.店面交付：甲方应在乙方支付首付款后__________日内，将店面交付乙方。

2.店面验收：

（1）乙方应在店面交付之日起__________日内对店面进行验收。

（2）如乙方在验收过程中发现店面存在质量问题，应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________日内进行维修或更换。

五、售后服务

1.甲方对店面在保修期内出现的质量问题，应免费进行维修或更换。

2.保修期限：自店面交付之日起__________年内。

六、甲方权益保护

1.甲方在交易过程中享有对店面的所有权和使用权。

2.甲方有权要求乙方按照约定时间支付款项，乙方未按时支付款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任的，甲方有权要求乙方承担连带责任。

七、乙方违约责任及限制条款

1.乙方未按时支付首付款或尾款的，应向甲方支付__________的违约金。

2.乙方在店面交付后，未经甲方同意擅自改变店面用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在店面验收过程中故意隐瞒店面质量问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方如因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、附件

（1）店面图纸及照片

（2）店面设施清单

（3）店面租赁合同（如有）

（4）其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，其介入本合同的主要目的是为了确保交易安全，降低甲乙双方的风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，其目的在于确保交易顺利进行，维护自身合法权益，同时通过增加权利条款和利益条款，提高自身在交易中的地位和话语权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于繁华商业区的建材店面，乙方有意购买该店面用于经营，丙方作为第三方融资担保方，为保证乙方的融资需求，三方经友好协商，达成如下协议：

一、店面概况

1.店面名称：____________________

2.店面地址：____________________

3.店面面积：____________________平方米

4.店面结构：____________________

5.店面设施：____________________

二、预售价格及付款方式

1.预售价格：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元。

2.付款方式：

（1）首付款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，乙方在签订本合同之日起__________日内支付给甲方。

（2）尾款：人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥____________________元，乙方在办理店面交接手续后__________日内支付给甲方。

三、第三方融资担保责任

1.丙方同意为乙方的融资需求提供担保，保证乙方能够按时足额支付约定的款项。

2.丙方担保期间为自本合同签订之日起至乙方支付尾款之日止。

3.如乙方未按时足额支付款项，丙方应在收到甲方通知之日起__________日内代为支付。

四、店面交付及验收

1.店面交付：甲方应在乙方支付首付款后__________日内，将店面交付乙方。

2.店面验收：

（1）乙方应在店面交付之日起__________日内对店面进行验收。

（2）如乙方在验收过程中发现店面存在质量问题，应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在收到通知之日起__________日内进行维修或更换。

五、乙方权益保护

1.乙方在交易过程中享有对店面的使用权和经营权。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间交付店面，甲方未按时交付店面的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方有权要求丙方履行担保责任，丙方未履行担保责任的，乙方有权要求甲方承担连带责任。

六、甲方违约责任及限制条款

1.甲方未按时交付店面的，应向乙方支付__________的违约金。

2.甲方在店面交付后，未经乙方同意擅自改变店面用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方在店面验收过程中故意隐瞒店面质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方如因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、附件

（1）店面图纸及照片

（2）店面设施清单

（3）店面租赁合同（如有）

（4）其他相关证明材料

乙方为主导的目的和意义：

乙方作