门店售房合同范例

门店售房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房屋产权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

3.标的房屋已取得合法的房产证，具备交易条件。

二、成交价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），剩余房款__________元整（￥__________）在办理房屋过户手续前支付完毕。

3.乙方支付房款的方式为：__________。

三、房屋交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方在收到标的房屋后，应立即对房屋进行查验，如有不符合本合同约定或存在瑕疵的，应在__________个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或退还部分房款。

3.乙方在支付全部房款后，甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

（2）如甲方提供虚假信息或隐瞒标的房屋存在瑕疵，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

（2）如乙方在验收房屋时，故意隐瞒房屋瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房地产证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”）出售给乙方，并由第三方提供相关服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房屋产权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

3.标的房屋已取得合法的房产证，具备交易条件。

二、第三方服务内容

1.第三方负责协助甲乙双方完成标的房屋的买卖交易，包括但不限于提供交易咨询、办理过户手续、协助乙方进行贷款申请等。

2.第三方应保证提供的服务符合相关法律法规的要求，并对因自身原因造成的交易风险承担相应的责任。

三、成交价格及支付方式

1.甲方同意将标的房屋出售给乙方，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），剩余房款__________元整（￥__________）在办理房屋过户手续前支付完毕。

3.乙方支付房款的方式为：__________。

四、甲方权益

1.甲方享有标的房屋的完全所有权，乙方在未支付全部房款前，不得擅自占有、使用或处分标的房屋。

2.甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付房款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

3.甲方有权要求乙方在办理过户手续时，提供真实、完整的资料，如因乙方提供虚假资料导致交易失败，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

五、乙方权益

1.乙方有权在甲方交付标的房屋后，对房屋进行合理使用，但不得擅自改动房屋结构。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

3.乙方有权要求第三方在合同约定的期限内提供优质的服务，如第三方未能履行服务义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

六、乙方违约及限制条款

1.如乙方未按本合同约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

2.如乙方在验收房屋时，故意隐瞒房屋瑕疵，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将标的房屋作为抵押物，如乙方违反本条款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、第三方责权利

1.第三方应确保交易过程的合法性、合规性，对因自身原因造成的交易风险承担相应的责任。

2.第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定履行义务，如甲方、乙方违约，第三方有权要求甲方、乙方承担违约责任。

3.第三方有权收取服务费用，服务费用为人民币__________元整（￥__________）。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

第三方作为专业服务机构，介入本合同旨在确保交易过程的顺利进行，降低交易风险，提高交易效率。通过第三方提供的服务，甲方可以更专注于房屋出售，乙方可以更放心地购买房屋，实现双方利益的平衡。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，其目的是保障自身的合法权益，确保交易安全，实现房屋的顺利出售。甲方通过设定严格的权利义务条款，限制乙方的违约行为，降低交易风险，维护自身利益。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

第三方主体：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），并由第三方提供相关服务达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于__________，房屋产权证号为__________。

2.标的房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，房屋用途为__________。

3.标的房屋已取得合法的房产证，具备交易条件。

二、第三方服务内容

1.第三方负责协助甲乙双方完成标的房屋的买卖交易，包括但不限于提供交易咨询、办理过户手续、协助甲方进行贷款申请等。

2.第三方应保证提供的服务符合相关法律法规的要求，并对因自身原因造成的交易风险承担相应的责任。

三、成交价格及支付方式

1.乙方同意购买甲方标的房屋，成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（￥__________），剩余房款__________元整（￥__________）在办理房屋过户手续前支付完毕。

3.乙方支付房款的方式为：__________。

四、乙方权益

1.乙方享有标的房屋的购买权，在支付全部房款后，乙方取得标的房屋的完全所有权。

2.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内交付标的房屋，如甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

3.乙方有权要求第三方在合同约定的期限内提供优质的服务，如第三方未能履行服务义务，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

五、甲方义务

1.甲方应保证标的房屋的权属清晰，无任何权利瑕疵，并承担因房屋权属问题引起的法律责任。

2.甲方应按照合同约定的时间、地点将标的房屋交付给乙方，并确保房屋交付时符合约定的状态。

3.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按本合同约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

2.如甲方提供虚假信息或隐瞒标的房屋存在瑕疵，导致乙方受到损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方不得擅自提高标的房屋的价格，如违反本条款，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

七、第三方责权利

1.第三方应确保交易过程的合法性、合规性，对因自身原因造成的交易风险承担相应的责任。

2.第三方有权要求甲方、乙方按照合同约定履行义务，如甲方、乙方违约，第三方有权要求甲方、乙方承担违约责任。

3.第三方有权收取服务费用，服务费用为人民币__________元整（￥__________）。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同签订后，如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

十、乙方为主导的目