杭州按揭贷款合同范例

杭州按揭贷款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

住址：_________________________

乙方（贷款人）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方因购置房产需要，向乙方申请按揭贷款，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.本合同贷款期限为_________________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为_________________________。

2.本合同贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为_________________________日。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在收到甲方贷款申请及相关材料后_________________________个工作日内，对甲方申请的贷款进行审核。

2.经乙方审核同意后，甲方应在_________________________个工作日内，将贷款资金一次性划入甲方指定的账户。

四、贷款担保

1.甲方同意以其名下房产作为本合同贷款的抵押物，抵押物清单如下：

1）房产证号：_________________________

2）房产地址：_________________________

3）房产面积：_________________________

4）房产评估价值：_________________________

2.甲方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，办理抵押登记手续。

五、贷款还款及罚则

1.甲方应按照本合同约定的还款计划，按时足额归还贷款本金及利息。

2.如甲方未按约定还款，乙方有权采取以下措施：

1）要求甲方立即归还全部贷款本金及利息；

2）按照中国人民银行有关规定，加收滞纳金；

3）采取法律手段追讨贷款。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、附件

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.其他双方认为需要作为合同附件的材料。

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（借款人）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

住址：_________________________

乙方（贷款人）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

丙方（担保机构）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方因购置房产需要，向乙方申请按揭贷款，丙方同意为甲方的贷款提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、贷款金额及期限

1.本合同贷款金额为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.本合同贷款期限为_________________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.本合同贷款利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率为_________________________。

2.本合同贷款采用等额本息还款方式，每月还款日为_________________________日。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在收到甲方贷款申请及相关材料后_________________________个工作日内，对甲方申请的贷款进行审核。

2.经乙方审核同意后，甲方应在_________________________个工作日内，将贷款资金一次性划入甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

1.丙方同意为甲方的贷款提供全额担保，担保范围包括贷款本金及利息。

2.丙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向乙方提交担保合同及相关文件。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定及时发放贷款。

2.甲方有权要求丙方在担保期间提供必要的担保服务。

3.甲方有权在贷款期限内提前还款，乙方不得收取提前还款违约金。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定时间发放贷款，应向甲方支付_________________________的违约金。

2.乙方不得擅自提高贷款利率，否则甲方有权解除合同。

3.乙方不得泄露甲方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任及权利

1.丙方应在担保期间，按照合同约定履行担保义务。

2.丙方有权要求甲方按照合同约定偿还贷款。

3.丙方有权在甲方违约时，先行代为偿还贷款。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

1.如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如丙方违反担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

十、附件

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.担保合同；

4.其他双方认为需要作为合同附件的材料。

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

丙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更为全面的贷款保障，确保甲方在贷款过程中的权益不受侵害。本合同以甲方权益为主导，优先保障甲方的利益，同时增加了乙方的违约及限制条款，以约束乙方的行为。通过引入第三方担保机构，不仅提高了贷款的安全性，也为甲方提供了更多的权利和保障。甲方作为主导方，通过本合同明确了自身的权益，确保了贷款过程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（开发商）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

乙方（购房者）：

姓名：_________________________

身份证号码：_____________________

住址：_________________________

丙方（担保公司）：

名称：_________________________

住所：_________________________

法定代表人：_____________________

鉴于乙方因购置甲方开发的房产需要，向甲方支付房款，丙方同意为乙方的支付提供担保服务，双方经友好协商，特订立本合同，共同遵守如下条款：

一、房产购买及支付

1.乙方同意购买甲方开发的位于_________________________的房产，房产总价为人民币_________________________元整（大写：_________________________）。

2.乙方应按照以下分期支付房款：

1）首付款：在合同签订之日起_________________________个工作日内支付人民币_________________________元；

2）尾款：在甲方完成房产交付后_________________________个工作日内支付剩余款项。

二、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的支付义务提供全额担保，担保范围包括首付款及尾款。

2.丙方应在本合同签订之日起_________________________个工作日内，向甲方提交担保合同及相关文件。

三、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合规定的房产。

2.乙方有权在房屋交付后进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方整改。

3.乙方有权在合同约定的期限内完成支付，无需提前支付额外费用。

四、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付_________________________的违约金。

2.如甲方提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，并支付相应的赔偿。

3.甲方不得擅自变更房产用途，否则乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

五、丙方的责任及权利

1.丙方应在担保期间，按照合同约定履行担保义务。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

3.丙方有权在乙方违约时，先行代为支付房款。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、合同解除

1.如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.如丙方违反担保义务，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、附件

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.担保合同；

4.其他双方认为需要作为合同附件的材料。

甲方（签字/盖章）：_________________________

乙方（签字/盖章）：_________________________

丙方（签字/盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

乙方为主导的目的