2024年版房地产建设监理协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版房地产建设监理协议版本合同目录一览1.协议背景与主体2.监理范围与内容3.监理人员与资质4.监理费用与支付5.监理报告与资料6.监理权利与义务7.违约责任与处罚8.争议解决方式9.合同的生效、变更与解除10.保密条款11.第三方受益人12.法律适用与争议解决13.其他条款14.附件与补充协议第一部分：合同如下：1.1协议背景：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行房地产建设监理的事宜，达成一致，签订本协议。1.2主体：甲方为房地产开发商，具有房地产开发资质；乙方为具有建设监理资质的监理单位。甲方授权乙方对甲方的房地产建设项目进行监理。2.1监理范围：乙方对甲方建设的房地产项目进行全面监理，包括但不限于：施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性等。2.2监理内容：乙方根据监理范围，对甲方的房地产项目实施现场监理，包括但不限于：现场施工管理、工程质量控制、安全生产监督、材料设备验收等。3.1监理人员：乙方派出具有相应资质的监理工程师，负责项目的日常监理工作。4.1监理费用：乙方向甲方收取监理费用，具体金额双方协商确定。4.2支付方式：甲方按照双方约定的时间和方式向乙方支付监理费用。5.1监理报告：乙方定期向甲方提交监理报告，包括但不限于：工程进度、工程质量、安全生产等情况。5.2监理资料：乙方应妥善保管与项目有关的监理资料，并在合同终止后按照甲方要求进行移交。6.1监理权利：乙方在监理过程中，有权对甲方的施工方案、施工进度、工程质量、安全生产等方面提出建议和意见。6.2监理义务：乙方应按照合同约定，认真履行监理职责，确保甲方的房地产项目顺利进行。6.3监理责任：因乙方监理不力，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.1违约责任：甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2处罚：甲方违反本合同，乙方有权要求甲方支付违约金；乙方违反本合同，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金的具体金额双方协商确定。7.3违约金支付：违约方应在收到对方通知后10日内支付违约金。逾期不支付的，违约方应承担相应的法律责任。本部分内容共计2000字。8.1争议解决方式：甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。9.1合同的生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同的变更：甲乙双方同意，合同的变更应书面签署，经双方确认后生效。9.3合同的解除：甲乙双方同意，合同的解除应书面签署，经双方确认后生效。解除合同后，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，确保甲方利益不受损失。10.1保密条款：甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。11.1第三方受益人：本合同的履行，不得损害第三方合法权益。如因甲乙双方的违约行为导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担连带赔偿责任。12.1法律适用与争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.1其他条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。14.1附件与补充协议：本合同附件及补充协议均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产建设监理协议书详细要求和说明：本附件详细列出了甲乙双方在房地产建设监理过程中的权利、义务、责任等内容，是本合同的核心部分。附件二：监理人员名单及资质证明详细要求和说明：本附件列出了乙方派出的监理人员名单及其资质证明，以确保乙方能够按照合同约定履行监理职责。附件三：监理费用支付明细表详细要求和说明：本附件详细列出了监理费用的支付方式和支付时间，以及费用的具体金额。附件四：监理报告格式和要求详细要求和说明：本附件规定了乙方提交监理报告的格式、内容和要求，以确保甲方能够及时了解项目的监理情况。附件五：保密协议详细要求和说明：本附件规定了甲乙双方在合同履行过程中的保密义务，以及违反保密义务的责任。附件六：争议解决方式协议详细要求和说明：本附件详细列出了甲乙双方在发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：未按约定时间支付监理费用：甲方应支付违约金，违约金金额为未支付监理费用的1%乘以迟延支付天数。未按约定提供施工图纸或资料：甲方应承担因此导致乙方无法正常履行监理职责的责任。2.乙方违约行为及责任认定：未按约定派出的监理人员：乙方应支付违约金，违约金金额为未派出监理人员人数乘以每人每天的违约金金额。未按约定履行监理职责：乙方应承担因此导致甲方损失的责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。示例说明：如果乙方未按照合同约定派出足够的监理人员，导致监理工作无法正常进行，甲方因此遭受了10万元的直接经济损失，那么乙方应承担这10万元的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房地产建设监理：指乙方对甲方建设的房地产项目进行全面监理，包括但不限于施工方案的合理性、施工进度的合规性、工程质量的符合性、安全生产的规范性等。2.监理人员：指乙方派出的具有相应资质的监理工程师，负责项目的日常监理工作。3.监理费用