2024年土地租赁合同范本针对新能源汽车充电桩设施用地3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地租赁合同范本，针对新能源汽车充电桩设施用地本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁土地的基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地权属3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.租赁土地使用条件4.1使用范围4.2使用限制4.3使用要求5.土地使用费及相关费用5.1土地使用费5.2相关费用5.3费用支付方式6.土地维护与管理6.1土地维护责任6.2土地管理责任6.3土地使用监管7.充电桩设施建设7.1充电桩建设方案7.2充电桩建设进度7.3充电桩建设费用8.充电桩设施运营8.1充电桩运营管理8.2充电桩服务内容8.3充电桩收费标准9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容13.合同附件13.1附件一：租赁土地使用协议13.2附件二：充电桩设施建设方案13.3附件三：充电桩设施运营管理协议14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：__________1.1.2出租方法定代表人：__________1.1.3出租方住所：__________1.1.4出租方联系电话：__________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：__________1.2.2承租方法定代表人：__________1.2.3承租方住所：__________1.2.4承租方联系电话：__________2.租赁土地的基本情况2.1土地位置：位于__________，具体坐标为__________2.2土地面积：__________平方米2.3土地用途：用于建设新能源汽车充电桩设施2.4土地权属：出租方拥有该地块的合法使用权，有权出租给承租方3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自__________起至__________止，共计__________年3.2租金计算方式：按年租金__________元计算，租金总额为__________元3.3租金支付方式：承租方应于每年的__________日前支付当年的租金3.4租金调整机制：租金每__________年调整一次，根据市场行情及土地价值进行合理调整4.租赁土地使用条件4.1使用范围：仅限于建设新能源汽车充电桩设施及其配套设施4.2使用限制：不得改变土地用途，不得进行与充电桩设施无关的建设活动4.3使用要求：承租方应遵守国家相关法律法规，确保土地使用安全、环保5.土地使用费及相关费用5.1土地使用费：根据国家相关规定，承租方应缴纳土地使用费，具体金额为__________元/年5.2相关费用：包括但不限于水、电、物业管理等费用，由承租方承担5.3费用支付方式：与租金支付方式相同6.土地维护与管理6.1土地维护责任：承租方负责充电桩设施及其配套设施的维护工作6.2土地管理责任：出租方负责租赁土地的日常管理，确保土地使用安全6.3土地使用监管：出租方有权对承租方的土地使用情况进行监督检查，确保合同约定的内容得到履行7.充电桩设施建设7.1充电桩建设方案：由承租方根据实际需求制定充电桩建设方案，经出租方同意后方可实施7.2充电桩建设进度：充电桩建设应在__________年内完成，具体进度安排由双方协商确定7.3充电桩建设费用：充电桩建设费用由承租方承担，具体金额根据建设方案及市场行情确定8.充电桩设施运营8.1充电桩运营管理：承租方应设立专门机构负责充电桩设施的运营管理，确保设施正常运行8.2充电桩服务内容：包括充电桩的安装、维护、充电服务等，具体服务内容详见附件三8.3充电桩收费标准：收费标准应根据市场行情及成本核算合理制定，具体标准详见附件三9.合同解除与终止9.1.1双方协商一致；9.1.2出租方未按约定提供土地；9.1.3承租方未按约定支付租金或相关费用；9.1.4出租方或承租方违约行为严重；9.1.5出现不可抗力事件，且无法通过协商解决；9.1.6法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件：合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止9.3合同解除或终止后的处理：9.3.1合同解除或终止后，双方应立即终止一切土地使用行为；9.3.2承租方应拆除所有充电桩设施，恢复土地原状；9.3.3双方应就合同解除或终止后的债权债务进行清算。10.违约责任10.1违约情形：任何一方违反合同约定，均构成违约10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：10.2.1向守约方支付违约金；10.2.2恢复原状或赔偿损失；10.2.3支付因违约产生的合理费用。10.3违约赔偿：具体赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决11.2争议解决机构：仲裁机构或人民法院11.3争议解决程序：按照相关法律法规及争议解决机构的程序进行12.合同生效与变更12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的一部分12.3合同变更内容：变更后的内容不得违反法律法规，且应确保双方的权利和义务得到平衡13.合同附件13.1附件一：租赁土地使用协议13.2附件二：充电桩设施建设方案13.3附件三：充电桩设施运营管理协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2.1合同履行过程中需要专业评估或咨询；15.2.2需要第三方对合同履行情况进行监督或监理；15.2.3需要第三方提供技术支持或服务；15.2.4双方协商一致的其他情况。16.甲乙双方责任16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其开展工作。16.3甲乙双方应承担第三方因其工作所产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及行业标准确定。17.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的第三方责任限额。17.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中明确约定。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展工作，不受甲乙双方或其他第三方的不当干涉。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供工作场所、设备、资料等。18.3第三方有权根据工作需要，提出合理的工作计划和进度安排。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其工作成果和责任由甲乙双方根据合同约定承担。19.2第三方与充电桩设施的关系：第三方对充电桩设施不享有所有权，其工作内容仅限于合同约定的范围内。19.3第三方与其他第三方的关系：第三方与其他第三方之间不存在直接的法律关系，其工作成果和责任由各自承担。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入涉及合同内容的变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议作为本合同的一部分。20.2补充协议应明确第三方的角色、职责、权利、义务及责任限额等内容。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，可提交争议解决机构解决，争议解决机构应考虑第三方的合法权益。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定终止第三方的工作。22.2第三方介入的终止不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁土地使用协议详细要求：详细描述租赁土地的权属、位置、面积、用途等基本信息，以及租赁期限、租金、使用条件等。说明：本附件为合同附件，与主合同具有同等法律效力。2.附件二：充电桩设施建设方案详细要求：包括充电桩设施的设计方案、建设进度、费用预算、技术参数等。说明：本附件为合同附件，用于指导充电桩设施的建设工作。3.附件三：充电桩设施运营管理协议详细要求：明确充电桩设施的运营管理责任、服务内容、收费标准、维护保养等。说明：本附件为合同附件，用于规范充电桩设施的运营管理工作。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方的角色、职责、权利、义务及责任限额等内容。说明：本附件为合同附件，用于规范第三方介入合同的相关事宜。5.附件五：合同履行情况报告详细要求：定期报告合同履行情况，包括租赁土地使用情况、充电桩设施建设进度、运营管理情况等。说明：本附件为合同附件，用于监督合同履行情况。6.附件六：违约责任认定书详细要求：明确违约行为的认定标准、违约责任承担方式及赔偿金额。说明：本附件为合同附件，用于处理合同履行过程中的违约行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定支付租金或相关费用；1.2甲乙双方未按约定履行土地使用条件；1.3第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行；1.4甲乙双方或其他第三方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定依据合同约定和法律法规；2.2责任认定标准根据违约行为的性质、情节及对合同履行的影响程度确定；2.3赔偿金额根据实际损失和违约行为的严重程度确定。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按约定支付租金，每逾期一日，应向对方支付相当于租金万分之五的违约金；3.2第三方未按约定履行职责，导致充电桩设施建设进度延误，应向甲方支付延误期间的违约金，并赔偿由此造成的损失；3.3甲乙双方违反土地使用条件，擅自改变土地用途，应恢复土地原状，并赔偿由此造成的损失。全文完。2024年土地租赁合同范本，针对新能源汽车充电桩设施用地1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.双方基本信息2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.土地租赁基本情况3.1土地位置与面积3.2土地用途3.3土地租赁期限4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3违约责任5.充电桩设施建设要求5.1充电桩设施建设标准5.2充电桩设施建设进度5.3充电桩设施维护责任6.土地使用条件6.1土地使用范围6.2土地使用限制6.3土地使用变更7.充电桩设施运营管理7.1充电桩设施运营方式7.2充电桩设施运营责任7.3充电桩设施运营收益分配8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：充电桩设施建设方案12.3附件三：充电桩设施运营管理协议13.其他约定事项13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的目的本合同旨在明确出租方与承租方之间的土地租赁关系，确保新能源汽车充电桩设施用地的合法、合理使用。2.双方基本信息2.1出租方基本信息出租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________2.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________3.土地租赁基本情况3.1土地位置与面积土地位于：____________________土地面积：____________________平方米3.2土地用途土地用途为：新能源汽车充电桩设施用地3.3土地租赁期限土地租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。4.租金及支付方式4.1租金数额租金总额为：人民币____元整（大写：____________________）4.2租金支付方式租金每年支付一次，于每年的____月____日前支付至出租方指定账户。4.3违约责任如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。5.充电桩设施建设要求5.1充电桩设施建设标准充电桩设施应符合国家相关标准，包括但不限于安全、环保、技术性能等方面。5.2充电桩设施建设进度充电桩设施建设应在土地租赁期限开始后的____个月内完成。5.3充电桩设施维护责任充电桩设施的日常维护由承租方负责，确保设施正常运行。6.土地使用条件6.1土地使用范围承租方仅限于在土地范围内建设、运营新能源汽车充电桩设施。6.2土地使用限制未经出租方书面同意，承租方不得改变土地用途，不得在土地上从事与充电桩设施无关的经营活动。6.3土地使用变更如因国家政策调整或公共利益需要，出租方有权要求变更土地使用条件，并按变更后的条件继续履行本合同。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）合同约定的其他解除条件。8.2合同终止条件合同期限届满，合同自动终止。8.3合同解除与终止的程序9.违约责任9.1出租方违约责任（1）未按约定提供土地，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；（2）违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。9.2承租方违约责任（1）未按约定支付租金，应承担违约责任，支付滞纳金；（2）违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行仲裁。10.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解除条件合同解除应符合第八条的规定。12.合同附件12.1附件一：土地租赁合同12.2附件二：充电桩设施建设方案12.3附件三：充电桩设施运营管理协议13.其他约定事项13.1合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释本合同条款的解释以中文为准，如双方对合同条款的理解发生争议，应友好协商解决。14.合同签署与生效日期本合同一式____份，出租方和承租方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、监理、技术支持等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围1.提供土地租赁和充电桩设施建设的咨询服务；2.监理充电桩设施的建设质量和进度；3.提供充电桩设施的技术支持和维护服务；4.其他经甲乙双方同意的第三方服务。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方由甲乙双方共同选定，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方应具备相应的资质和经验，能够独立承担相应的责任。16.第三方责任16.1第三方责任限额1.第三方因自身原因导致的服务瑕疵或失误；2.第三方在履行职责过程中造成的人身伤害或财产损失；3.第三方违反合作协议约定的其他责任。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方承担相应的责任。16.2.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因造成的损失，由甲乙双方各自承担相应的责任。16.2.3第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成的损失，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由合作协议约定，甲方应按照合作协议的要求与第三方进行合作。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由合作协议约定，乙方应按照合作协议的要求与第三方进行合作。17.3第三方与甲乙双方之间的划分1.第三方应独立承担其职责范围内的责任；2.第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的相关规定；3.第三方应确保其服务不损害甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容、服务范围或责任限额，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。18.2第三方介入的合同解除如第三方无法履行合作协议或违反合同约定，甲乙双方有权解除合作协议，并按照协议约定处理相关事宜。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议解决方式应与甲乙双方的争议解决方式一致。19.2第三方介入的争议解决机构第三方介入的争议解决机构应与甲乙双方的争议解决机构一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同详细要求：包括出租方、承租方的基本信息，土地位置、面积、用途，租赁期限，租金数额及支付方式，违约责任等条款。说明：此附件为合同主体，详细规定了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：充电桩设施建设方案详细要求：包括充电桩设施的建设标准、建设进度、维护责任等。说明：此附件为建设充电桩设施的具体方案，确保建设质量和进度。3.附件三：充电桩设施运营管理协议详细要求：包括充电桩设施的运营方式、运营责任、运营收益分配等。说明：此附件为充电桩设施运营管理的具体协议，明确运营过程中的责任和收益分配。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、介入范围、责任限额、合作期限等。说明：此附件为甲乙双方与第三方之间的合作协议，明确第三方在合同中的地位和责任。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：此附件为甲乙双方在发生争议时的解决方式，确保争议得到公正、合理的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付方式和期限，如承租方未按时支付租金，视为违约。示例说明：承租方应在每年的____月____日前支付租金，如逾期未支付，应支付每日____%的滞纳金。2.违约行为：未按约定建设充电桩设施责任认定标准：根据合同约定的建设标准和进度，如承租方未按期完成充电桩设施的建设，视为违约。示例说明：充电桩设施建设应在土地租赁期限开始后的____个月内完成，如未按期完成，承租方应承担相应的违约责任。3.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定标准：根据第三方合作协议，如第三方提供的服务不符合约定，视为违约。示例说明：第三方应按照合作协议提供技术支持，如未按约定提供，应承担相应的违约责任。4.违约行为：未按约定履行合同解除或终止程序责任认定标准：根据合同约定，如甲乙双方或第三方未按约定程序解除或终止合同，视为违约。示例说明：任何一方提出解除或终止合同，应提前____个月书面通知对方，未按此程序操作的，应承担违约责任。全文完。2024年土地租赁合同范本，针对新能源汽车充电桩设施用地2本合同目录一览1.1.充电桩设施用地基本情况1.2.租赁双方基本信息1.3.租赁期限1.4.租金及支付方式1.5.租赁用途1.6.充电桩设施建设及维护责任1.7.保险责任1.8.违约责任1.9.争议解决方式1.10.合同生效及终止1.11.合同附件1.12.合同签署日期1.13.合同签署地点1.14.合同其他约定事项第一部分：合同如下：1.1充电桩设施用地基本情况1.1.1出租方为（出租方名称），地址为（出租方地址），联系电话为（出租方联系电话）。1.1.2承租方为（承租方名称），地址为（承租方地址），联系电话为（承租方联系电话）。1.1.3租赁用地位于（具体位置），土地面积（平方米），土地使用性质为（土地使用性质）。1.1.4租赁用地现状为空地，适宜用于建设新能源汽车充电桩设施。1.2租赁双方基本信息1.2.1出租方为（出租方名称），具有合法的土地使用权。1.2.2承租方为（承租方名称），具有建设、运营新能源汽车充电桩设施的能力和资质。1.3租赁期限1.3.1本合同租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。1.4租金及支付方式1.4.1本合同租赁地为（具体位置），租赁价格为每年每平方米（租金金额）元。1.4.2租金支付方式：承租方应于每年租赁期限开始前支付当年租金的50%，剩余50%租金于租赁期限届满前支付。1.5租赁用途1.5.1承租方租赁该土地用于建设、运营新能源汽车充电桩设施。1.5.2承租方在租赁期内不得改变土地用途，如需改变用途，应提前30日书面通知出租方，并经出租方同意。1.6充电桩设施建设及维护责任1.6.1承租方负责充电桩设施的建设、安装和运营。1.6.2承租方应确保充电桩设施符合国家相关标准和规定，确保设施安全、可靠。1.6.3承租方负责充电桩设施的日常维护，确保设施正常运行。1.7保险责任1.7.1出租方应购买财产保险，保险金额不低于租赁用地价值。1.7.2承租方应购买责任保险，保险金额不低于充电桩设施价值。1.8违约责任1.8.1如出租方未按合同约定提供租赁用地，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。1.8.2如承租方未按合同约定支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为每日租金的1%。1.8.3如一方违反合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。1.9争议解决方式1.9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。1.9.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。1.10合同生效及终止1.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.2租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。1.11合同附件土地使用权证充电桩设施建设方案其他双方认为必要的文件。1.12合同签署日期1.12.1本合同自（签署日期）起生效。1.13合同签署地点1.13.1本合同在（签署地点）签署。1.14合同其他约定事项1.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.8.1如承租方未按合同约定支付租金，除支付违约金外，还应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%。2.8.2如出租方未按合同约定提供租赁用地，导致承租方无法正常使用土地，承租方有权要求出租方退还已支付的租金，并赔偿因此造成的损失。2.9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。2.9.2仲裁地点为（仲裁地点），仲裁费用由败诉方承担。2.10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.10.2租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。土地使用权证充电桩设施建设方案充电桩设施运营维护协议租金支付凭证双方确认的其他文件。2.12.1本合同自（签署日期）起生效。2.13.1本合同在（签署地点）签署。2.14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。2.14.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。2.14.3本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.1.1出租方保证租赁用地符合国家相关法律法规，不存在任何权属争议。3.1.2出租方保证租赁用地具备建设新能源汽车充电桩设施的条件，包括但不限于土地平整、供电等基础设施。3.2.1承租方保证具备建设、运营新能源汽车充电桩设施的资金实力和技术能力。3.2.2承租方保证在租赁期内按照国家相关标准和技术规范建设充电桩设施。3.3.1租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止，共计（租赁年数）年。3.3.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前（提前通知期限）书面通知对方。3.4.1租金支付方式如下：年租金总额为（金额）元，分（支付次数）次支付；每次支付金额为（金额）元，支付时间为（具体日期）。3.5.1承租方在租赁期内应按照国家相关法律法规和行业标准，建设、运营充电桩设施。3.5.2充电桩设施的建设和运营不得影响周边环境和居民生活。3.6.1出租方和承租方应共同协商确定充电桩设施的维护责任，包括但不限于设施的日常保养、维修和更新。3.7.1出租方和承租方应依法办理相关保险，确保在发生意外事故时，双方的合法权益得到保障。3.8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.8.2合同生效后，任何一方不得擅自变更、解除或终止合同。3.9.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁。3.10.1本合同自（签署日期）起生效。土地使用权证充电桩设施建设方案充电桩设施运营维护协议租金支付凭证双方确认的其他文件。3.12.1本合同在（签署地点）签署。3.13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。3.13.2本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。3.14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正4.1第三方介入的概念和范围4.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，因特定事项需要引入的具有独立法人资格的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、施工方、保险公司等。4.1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并明确介入的具体事项和范围。4.2第三方介入的同意和责任土地租赁合同签订前的场地评估；充电桩设施的设计、施工和监理；充电桩设施运营过程中的维护和服务；保险理赔事宜；争议解决过程中的鉴定和仲裁。4.2.2第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则，并承担相应的责任。4.3第三方责任限额4.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据其过错程度承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过（金额）元。4.4第三方权利和义务收取合理的费用；获取必要的信息和资料；要求甲乙双方履行合同约定的义务。按照合同约定和行业标准提供专业服务；保护甲乙双方的商业秘密和隐私；遵守国家法律法规和行业标准。4.5第三方与其他各方的划分说明4.5.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方之间的合同关系承担责任。4.5.2第三方在介入本合同履行过程中，与甲乙双方之间产生的权利义务关系，应另行签订协议或合同予以明确。4.5.3第三方在介入本合同履行过程中，与甲乙双方之间的争议，应通过协商、调解或仲裁等方式解决。4.6第三方介入的变更和终止4.6.1