2024年特刊：房屋租赁简单合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年特刊：房屋租赁简单合同本合同目录一览1.租赁房屋1.1房屋位置1.2房屋面积1.3房屋设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋使用及维护5.1租户使用规定5.2房屋维护责任6.维修责任6.1出租人维修责任6.2租户维修责任7.保险7.1房屋保险7.2租户保险8.转租条款8.1转租条件8.2转租通知期限9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2租户违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁或诉讼地点12.其他条款12.1宠物规定12.2访客规定13.合同的修改及附件13.1合同修改方式13.2附件内容14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3签署人信息第一部分：合同如下：1.租赁房屋1.1房屋位置：北京市朝阳区路号，房屋的具体位置和地址在合同附件中详细说明。1.2房屋面积：房屋的总面积为平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。1.3房屋设施：房屋内配备有基本家具、家电，包括床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同的租赁开始日期为2024年X月X日。2.2租赁结束日期：本合同的租赁结束日期为2024年X月X日。2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应在本合同到期前一个月内协商并签署新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元。3.2租金支付周期：租金每月的支付周期为X日，租户应在每个支付周期内支付当月租金。3.3租金支付方式：租户可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：租户应在签署本合同时一次性支付押金人民币元。4.2押金退还条件及方式：租户在租赁结束后，如房屋及设施无损坏或损坏已由租户修复，出租人应在租赁结束后的X日内退还押金。5.房屋使用及维护5.1租户使用规定：租户应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定。5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构和设施的维护，租户负责日常使用中的维护和清洁。6.维修责任6.1出租人维修责任：出租人应保证房屋及设施的安全和正常使用，如出现故障或损坏，出租人应在X日内进行维修。6.2租户维修责任：租户应合理使用房屋及设施，如因使用不当导致设施损坏，租户应承担维修费用。8.转租条款8.1转租条件：租户在租赁期内如需转租房屋，应提前X个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。8.2转租通知期限：租户应在转租前X日内通知出租人，并提供转租对象的详细信息。9.提前终止合同9.1提前终止合同的条件：在租赁期内，如租户需提前终止合同，应提前X个月书面通知出租人。9.2提前终止合同的违约金：租户提前终止合同时，应支付提前终止合同的违约金，违约金金额为本合同剩余租金的X%。10.违约责任10.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或设施，或未按约定维修房屋及设施，应承担违约责任，并支付违约金。10.2租户违约责任：租户未按约定支付租金，或未合理使用房屋及设施，或未按约定转租房屋，应承担违约责任，并支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均可向合同签署地的人民法院提起诉讼。11.2仲裁或诉讼地点：本合同的仲裁或诉讼地点为合同签署地。12.其他条款12.1宠物规定：租户如需饲养宠物，应提前X个月书面通知出租人，并征得出租人同意。12.2访客规定：租户应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在夜间X点后进入小区。13.合同的修改及附件13.1合同修改方式：本合同的修改应由双方书面达成一致，并经公证或登记。13.2附件内容：本合同的附件包括房屋设施清单、租赁押金收据、租金支付凭证等。14.合同签署14.1合同签署日期：本合同的签署日期为2024年X月X日。14.2合同签署地点：本合同的签署地点为北京市朝阳区路号。14.3签署人信息：甲方（出租人）：X，身份证号：X乙方（租户）：X，身份证号：X第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁房屋或租赁事宜有关联的其他个人或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方对于租赁房屋或租赁事宜所产生的任何损失或损害，其责任限额由甲乙方根据实际情况协商确定，并在本合同附件中明确说明。17.第三方服务17.1第三方服务说明：甲乙方同意，租赁期间可能需要第三方的服务，包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。17.2第三方服务选择：甲乙方应共同协商选择合适的第三方服务，并确保第三方服务的质量和服务态度符合甲乙方的要求。18.第三方介入的程序18.1第三方介入申请：当甲乙方需要第三方介入时，应提前X天向对方通知，并提供第三方的详细信息和介入理由。18.2第三方介入决定：甲乙方应共同决定是否同意第三方的介入，并在X天内回复第三方。19.第三方费用19.1第三方费用承担：第三方服务的费用由甲乙方协商确定，并应在合同附件中明确说明。19.2第三方费用支付：甲乙方应按照约定的方式和时间支付第三方服务费用。20.第三方责任划分20.1第三方责任划分：第三方对于租赁房屋或租赁事宜所产生的任何损失或损害，甲乙方应按照本合同附件中的规定进行责任划分。20.2第三方责任证明：如第三方拒绝承担责任，甲乙方应提供相关证据，以证明第三方的责任。21.第三方变更21.1第三方变更程序：当甲乙方需要更换第三方服务时，应提前X天通知对方，并提供新的第三方信息。21.2第三方变更同意：甲乙方应共同同意新的第三方服务，并在X天内回复新的第三方。22.第三方服务评价22.1第三方服务评价：甲乙方应定期对第三方的服务质量进行评价，并提出改进建议。22.2第三方服务改进：第三方应根据甲乙方的评价和建议进行改进，确保服务质量符合甲乙方的要求。23.第三方介入的终止23.1第三方介入终止条件：当第三方服务结束或第三方的责任限额达到约定数额时，第三方介入终止。23.2第三方介入终止程序：甲乙方应共同确认第三方介入的终止，并在X天内办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施名称、型号、数量等信息，包括但不限于家具、家电等。附件二：租赁押金收据记录押金的支付金额、支付时间及支付方式等信息。附件三：租金支付凭证记录租金的支付金额、支付时间及支付方式等信息。附件四：维修服务记录记录房屋及设施的维修情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等信息。附件五：保险单据提供房屋保险单据，证明房屋已进行保险。附件六：转租申请记录记录租户转租申请的书面材料，包括转租对象的详细信息。附件七：第三方服务协议与第三方服务提供方签订的服务协议，包括服务内容、服务费用、责任限额等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按约定提供房屋或设施。2.出租人未能按约定维修房屋及设施。3.租户未能按约定支付租金。4.租户未能合理使用房屋及设施。5.租户未经出租人同意转租房屋。违约责任认定：1.出租人违约：承担违约责任，支付违约金，违约金金额为本合同剩余租金的X%。2.租户违约：承担违约责任，支付违约金，违约金金额为本合同剩余租金的X%。示例说明：如出租人未能在约定时间内提供房屋，则属于违约行为，应承担违约责任，支付违约金。说