2024年标准合租房屋租赁协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准合租房屋租赁协议范本版B版本合同目录一览1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付时间及方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2房屋维护责任5.合租人权利及义务5.1合租人权利5.2合租人义务6.甲方（房东）权利及义务6.1甲方权利6.2甲方义务7.乙方（承租人）权利及义务7.1乙方权利7.2乙方义务8.第三方权利及义务8.1第三方权利8.2第三方义务9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点及适用法律12.其他约定12.1宠物饲养12.2吸烟规定12.3访客管理13.附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3第三方签字第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。2.租金及支付方式2.1租金标准租赁房屋的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。租金每_______支付一次，每次支付_______个月租金。2.2租金支付时间及方式乙方应在每月的_______日前，将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.押金3.1押金金额乙方应在签订本合同时，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为租赁押金。3.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还给乙方。4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并遵守相关物业管理规定。如有损坏，乙方应负责维修或赔偿。4.2房屋维护责任租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。5.合租人权利及义务5.1合租人权利乙方有权按照合同约定使用和居住租赁房屋。5.2合租人义务乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁房屋及其附属设施，不得损害甲方权益。6.甲方（房东）权利及义务6.1甲方权利甲方有权按照合同约定收取租金，并保障乙方的居住安全。6.2甲方义务甲方应按照合同约定提供租赁房屋及附属设施，并负责维修和保养。8.第三方权利及义务8.1第三方权利如租赁房屋涉及第三方权益，甲方应事先告知乙方，并协助乙方与第三方协商解决。8.2第三方义务第三方如对租赁房屋有权利要求，应通过合法途径解决，不得影响乙方的正常租赁和使用。9.合同变更及解除9.1合同变更合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。甲方应在合同解除后，退还乙方剩余的押金和已支付的租金。10.违约责任10.1甲方违约责任甲方未按照合同约定提供租赁房屋或未履行甲方义务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。10.2乙方违约责任乙方未按照合同约定支付租金或未履行乙方义务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。12.其他约定12.1宠物饲养乙方不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2吸烟规定乙方应遵守国家关于公共场所吸烟的规定，不得在租赁房屋内吸烟。12.3访客管理乙方应合理管理访客，不得影响甲方和其他邻居的正常生活。13.附件13.1房屋照片附件中包含租赁房屋的照片，作为本合同的一部分。13.2租赁押金收据附件中包含乙方支付的租赁押金的收据，作为本合同的一部分。14.签字页14.1甲方签字14.2乙方签字14.3第三方签字第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋照片详细要求：附件中应包含租赁房屋的内外部照片，清晰展示房屋的实际情况，包括房屋结构、设施设备、居住环境等。附件二：租赁押金收据详细要求：附件中应包含乙方支付租赁押金的收据，注明押金金额、支付日期、支付方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为示例：甲方未按照合同约定提供租赁房屋或未履行甲方义务。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为示例：乙方未按照合同约定支付租金或未履行乙方义务。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁房屋：本合同中指甲方出租给乙方的住房及其附属设施。2.租金：乙方按照合同约定支付给甲方的租赁费用。3.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，用于保障房屋及设施的正常使用和维修。4.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合租人：本合同中指乙方及其同住人。6.甲方：指出租方，即房屋的所有者或有权处置人。7.乙方：指承租方，