2024年房屋租赁三方合同标准格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁三方合同标准格式版B版本合同目录一览第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条款第五条房屋维护与维修5.1出租人责任5.2承租人责任第六条保险6.1保险责任6.2保险费用承担第七条房屋使用与禁止行为7.1房屋使用规定7.2禁止行为第八条提前解约条款8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约后果第九条违约责任9.1出租人违约9.2承租人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2第三方调解10.3法律途径第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条附件13.1房屋所有权证复印件13.2租赁合同签字版第十四条签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3第三方签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及用途1.1房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元室1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米1.3房屋用途：承租人仅将该房屋用作居住，不得用作其他任何用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2029年X月X日2.3租赁续约条款：租赁期满后，承租人如需继续租赁，应至少提前三个月向出租人提出书面续约申请，双方协商一致后可续约。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当期租金3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、、支付等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：人民币元整4.2押金退还条款：租赁期满或合同提前解除后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在X个工作日内退还承租人押金。第五条房屋维护与维修5.1出租人责任：出租人负责保障房屋及附属设施的安全性能，确保房屋符合国家和地方的相关规定。房屋及附属设施在租赁期间出现损坏或故障，出租人应负责维修或更换。5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，妥善保管，不得擅自改动、破坏或拆除。因承租人原因导致房屋及附属设施损坏或故障，承租人应承担维修或更换费用。第六条保险6.1保险责任：为保证房屋及承租人的利益，出租人应购买火灾、爆炸、盗窃等基本保险，并将承租人列为共同受益人。6.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。第八条提前解约条款8.1解约条件：在租赁期限内，任何一方提前解约应提前至少三个月书面通知对方。8.2解约通知期限：承租人提前解约的，应支付给出租人一个月租金作为违约金；出租人提前解约的，应支付给承租人一个月租金作为违约金。8.3解约后果：租赁合同解除后，承租人应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，出租人应在X个工作日内退还承租人剩余的押金（如有）。第九条违约责任9.1出租人违约：出租人未按照本合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。9.2承租人违约：承租人未按照本合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议或纠纷。10.2第三方调解：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。10.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用11.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1附加条款：本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充。12.2附录：本合同附录包括房屋现状照片、附属设施清单等，作为本合同的组成部分。第十三条附件13.1房屋所有权证复印件：本合同签订时，出租人应向承租人出示房屋所有权证的原件，并提交复印件。13.2租赁合同签字版：本合同一式两份，双方签字盖章后生效，双方各执一份。第十四条签字盖章14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3第三方签字：（如有第三方参与，需第三方签字确认）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件详细要求：附件一应清晰显示房屋所有权证的所有信息，包括房屋所有权人的姓名、房屋地址、房屋所有权证号等。附件说明：房屋所有权证复印件作为合同的附件，用以证明出租人对租赁房屋的所有权。附件二：租赁合同签字版详细要求：附件二应包含合同的全部条款，并由双方签字盖章确认。附件说明：租赁合同签字版是合同正式生效的凭证，双方签字盖章后，合同即刻生效。附件三：房屋现状照片详细要求：附件三应包括房屋内外部照片，清晰显示房屋的现状。附件说明：房屋现状照片用于记录租赁开始时房屋的状态，作为后续房屋交还时判断是否损坏或需要维修的依据。附件四：附属设施清单详细要求：附件四应详细列明房屋内的所有附属设施，包括设施的名称、数量、型号等。附件说明：附属设施清单用于明确租赁房屋内附属设施的范围和状态，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务。2.出租人未按照约定时间支付租金。3.承租人未按照合同约定使用房屋及附属设施，造成损坏或故障。4.承租人未按照约定时间支付租金。5.提前解约未按照约定通知对方。责任认定标准：1.出租人违约：应承担相应的违约责任，向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失。2.承租人违约：应承担相应的违约责任，向出租人支付违约金，并赔偿因此给出租人造成的损失。示例说明：若出租人未能在租赁开始日期提供合同约定的房屋，则构成违约，应按照合同约定向承租人支付违约金，并赔偿因此给承租人造成的损失，如找房子的中介费、搬家费等。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同