2024年私人房产买卖合同范本：绿色环保住宅3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年私人房产买卖合同范本：绿色环保住宅本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途2.5房产权属2.6房产相关证件3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产验收标准4.4房产验收程序5.房产税费承担5.1房产税费种类5.2房产税费承担方6.房产交易税费6.1房产交易税费种类6.2房产交易税费承担方7.房产维修保养7.1房产维修保养责任7.2房产维修保养费用8.房产装修及设备8.1房产装修标准8.2房产设备清单8.3房产设备品牌9.房产配套及设施9.1房产配套设施清单9.2房产配套设施品牌10.合同违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除及终止11.1合同解除情形11.2合同终止情形12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及备案13.1合同生效条件13.2合同备案手续14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：出卖方法定代表人：出卖方住所：出卖方联系电话：1.2买受方信息买受方名称：买受方法定代表人：买受方住所：买受方联系电话：2.房产基本情况2.1房产位置省份：城市：区/县：街道：楼号：门牌号：2.2房产面积建筑面积：平方米使用面积：平方米2.3房产结构结构类型：砖混结构2.4房产用途住宅2.5房产权属房产所有权证号：房产他项权证号：2.6房产相关证件房产所有权证：房产他项权证：房产测绘报告：房产规划许可证：房产施工许可证：3.房产价格及支付方式3.1房产总价房产总价：人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2付款方式首付款：人民币拾万元整（￥100,000.00），在合同签订之日起五个工作日内支付。尾款：人民币柒拾万元整（￥700,000.00），在房产交付前支付。3.3付款时间首付款支付时间：合同签订之日起五个工作日内。尾款支付时间：房产交付前。4.房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间：合同签订之日起三个月内。4.2房产交付条件1.房产已取得所有权证和使用权证；2.房产已具备入住条件；3.房产相关配套设施齐全。4.3房产验收标准房产验收标准应符合国家相关法规和行业标准。4.4房产验收程序1.双方约定在房产交付当日进行验收；2.双方共同对房产进行验收，并填写验收报告；3.验收报告经双方签字确认后生效。5.房产税费承担5.1房产税费种类房产交易税费：契税、印花税、个人所得税等。5.2房产税费承担方房产交易税费由买受方承担。6.房产交易税费6.1房产交易税费种类房产交易税费：契税、印花税、个人所得税等。6.2房产交易税费承担方房产交易税费由买受方承担。具体金额根据房产评估价格和当地政策确定。7.房产维修保养7.1房产维修保养责任房产交付后，由买受方负责房产的维修保养。7.2房产维修保养费用房产维修保养费用由买受方承担，具体费用根据维修保养项目和实际发生费用确定。8.房产装修及设备8.1房产装修标准房产装修标准为简装，主要包括：1.墙面：腻子粉刷，乳胶漆；2.地面：地砖铺设；3.门窗：防盗门，塑钢窗；4.卫生间：墙地砖铺设，淋浴设施；5.厨房：墙地砖铺设，橱柜设施；6.供电：标准民用电路；7.供水：标准民用供水设施。8.2房产设备清单房产设备清单如下：1.空调：分体式空调，品牌为；2.洗衣机：滚筒洗衣机，品牌为；3.热水器：电热水器，品牌为；4.燃气灶：嵌入式燃气灶，品牌为；5.灯具：LED灯具，品牌为。8.3房产设备品牌房产设备品牌如下：1.空调：品牌；2.洗衣机：品牌；3.热水器：品牌；4.燃气灶：品牌；5.灯具：品牌。9.房产配套及设施9.1房产配套设施清单房产配套设施清单如下：1.电梯：每栋楼配备电梯；2.保安：24小时安保服务；3.停车场：地下停车库；4.绿化：小区绿化面积达30%；5.垃圾处理：垃圾分类处理设施。9.2房产配套设施品牌房产配套设施品牌如下：1.电梯：品牌；2.保安：安保公司；3.停车场：停车管理公司；4.绿化：园林设计公司；5.垃圾处理：环保科技公司。10.合同违约责任10.1违约情形1.买受方未按时支付房款；2.出卖方未按时交付房产；3.出卖方提供的房产不符合合同约定；4.任何一方违反合同约定的其他情形。10.2违约责任1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分房款的10%；2.如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失；3.违约方应承担因违约行为产生的全部法律后果。11.合同解除及终止11.1合同解除情形1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.违约行为致使合同目的不能实现。11.2合同终止情形1.房产交付后，合同自然终止；2.合同解除后，合同终止。12.合同争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议提交市仲裁委员会仲裁。13.合同生效及备案13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同备案手续本合同生效后，双方应办理合同备案手续，具体由买受方负责。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项三本合同附件包括但不限于房产测绘报告、房产所有权证、房产他项权证等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司、保险公司等，以及任何在合同执行过程中提供专业服务的独立第三方。15.2第三方介入原因第三方介入合同，主要是为了确保合同条款的履行，提高交易透明度，保障交易安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式第三方介入合同的方式包括但不限于提供咨询意见、进行评估、监督工程进度、处理纠纷等。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的合同关系甲乙方与第三方之间的合同关系独立于本合同，第三方的责任和义务由其自身合同约定。16.2第三方与其他各方的划分说明第三方作为独立第三方，其职责和权利仅限于其合同约定的范围，不涉及本合同其他各方的权利和义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行其合同职责过程中，因自身原因造成的损失，由第三方自行承担。17.2责任限额第三方的责任限额根据其合同约定或行业标准确定，不得超过合同总价的一定比例，如5%。17.3超出责任限额的处理若第三方造成的损失超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担，具体分担比例由双方另行协商确定。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后的合同条款执行第三方介入后，本合同中甲乙双方的权利和义务不变，但第三方介入的具体内容应在本合同中明确。18.2第三方介入后的争议解决若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决，协商不成的，可提交第三方介入合同约定的争议解决机构或仲裁委员会仲裁。19.第三方变更19.1第三方变更的提出若甲乙双方认为有必要变更第三方，应提前向对方提出书面申请，并经对方同意后，方可变更。19.2第三方变更的程序1.甲乙双方书面同意第三方变更；2.第三方与甲乙双方签订新的合同或协议；3.第三方变更后的合同或协议生效。20.附加条款20.1附加条款一本合同中未规定的第三方相关事宜，由甲乙双方另行协商确定。20.2附加条款二本合同中关于第三方的约定，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。20.3附加条款三本合同附件中关于第三方的约定，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证详细要求：房产所有权证原件，清晰可辨，未涂改、伪造。说明：证明房产所有权的合法性和有效性。2.房产他项权证详细要求：房产他项权证原件，清晰可辨，未涂改、伪造。说明：证明房产存在抵押、租赁等他项权利的情况。3.房产测绘报告详细要求：房产测绘报告原件，由具有测绘资质的机构出具。说明：证明房产的面积、位置、结构等测绘数据。4.房产规划许可证详细要求：房产规划许可证原件，清晰可辨，未涂改、伪造。说明：证明房产符合城市规划要求。5.房产施工许可证详细要求：房产施工许可证原件，清晰可辨，未涂改、伪造。说明：证明房产施工合法。6.房产交易税费缴纳凭证详细要求：房产交易税费缴纳凭证原件，清晰可辨，未涂改、伪造。说明：证明交易税费已缴纳。7.房产装修清单详细要求：房产装修清单，列明装修项目、材料、品牌、数量等。8.房产设备清单详细要求：房产设备清单，列明设备名称、品牌、型号、数量等。9.房产配套设施清单详细要求：房产配套设施清单，列明配套设施名称、品牌、型号、数量等。10.房产相关协议详细要求：房产相关协议原件，清晰可辨，未涂改、伪造。说明：包括买卖双方、第三方等签订的与房产相关的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付房款。责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金为未履行部分房款的10%。2.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房产。责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金为房款总额的1%。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成的损失。责任认定：第三方应向受损方支付赔偿金，赔偿金为实际损失金额。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按照约定参与争议解决。责任认定：违约方应承担争议解决产生的所有费用。示例说明：买受方未在约定的时间内支付首付款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金人民币10万元。全文完。2024年私人房产买卖合同范本：绿色环保住宅1本合同目录一览1.合同当事人基本情况1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产产权2.4房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间4.房产交付及使用4.1房产交付时间4.2房产交付条件4.3房产使用年限5.绿色环保住宅标准5.1绿色环保住宅定义5.2绿色环保住宅设施5.3绿色环保住宅认证6.合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件7.产权过户手续7.1过户手续办理7.2过户费用承担7.3过户时间8.交付条件及验收8.1交付条件8.2验收标准8.3验收时间9.保修及售后服务9.1保修期限9.2保修内容9.3售后服务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项13.2其他约定事项14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.2补充协议第一部分：合同如下：1.合同当事人基本情况1.1买方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2卖方基本信息姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.房产基本情况2.1房产位置具体地址：____________________所属区域：____________________2.2房产面积建筑面积：____________________使用面积：____________________2.3房产产权房产证号：____________________房产性质：____________________2.4房产配套设施配套设施清单：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房产总价：人民币______万元整3.2付款方式首付款：人民币______万元整，于合同签订之日支付；尾款：人民币______万元整，于房产交付前支付；3.3付款时间首付款支付时间：合同签订之日；尾款支付时间：房产交付前。4.房产交付及使用4.1房产交付时间房产交付时间：______年______月______日；4.2房产交付条件交付时房产须符合合同约定的条件，包括但不限于：（1）房产证齐全；（2）房产无产权纠纷；（3）房产无抵押、查封等限制；（4）房产已具备入住条件；4.3房产使用年限房产使用年限：______年。5.绿色环保住宅标准5.1绿色环保住宅定义本合同所指绿色环保住宅是指符合国家绿色建筑标准、采用环保材料、具有节能、环保、健康、舒适等特点的住宅；5.2绿色环保住宅设施绿色环保住宅设施清单：____________________5.3绿色环保住宅认证绿色环保住宅认证证书号：____________________6.合同签订及生效6.1合同签订时间合同签订时间：______年______月______日；6.2合同生效条件本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。8.交付条件及验收8.1交付条件（1）房产结构安全、无质量问题；（2）房产内部设施齐全，符合合同约定；（3）房产周边环境整洁，无影响入住的污染；（4）房产已办理完毕所有必要的权属变更手续。8.2验收标准验收标准参照国家相关标准和合同约定，包括但不限于：（1）房屋外观完好，无损坏；（2）门窗、水电、燃气等设施正常使用；（3）墙面、地面、天花板平整，无开裂；（4）室内空气质量符合国家标准。8.3验收时间买方应在房产交付后____个工作日内进行验收，如有异议，应在验收之日起____个工作日内书面通知卖方。9.保修及售后服务9.1保修期限房产主体结构、承重结构保修期限为____年；其他设施保修期限为____年。9.2保修内容保修内容包括但不限于：（1）房屋主体结构、承重结构的保修；（2）房屋内部设施如水电、燃气等系统的保修；（3）房屋外观、门窗、墙面等维护保养。9.3售后服务卖方提供售后服务，包括但不限于：（1）房屋维修；（2）房屋保养；（3）房屋使用咨询。10.违约责任10.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房产；（2）卖方交付的房产不符合约定条件；（3）买方未按约定支付房款；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担合同约定的其他责任。11.争议解决方式11.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构：____仲裁委员会。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）任何一方违约，经对方催告后仍未履行；（3）合同约定的其他解除条件。12.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同附件及补充协议14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房产证复印件；（2）房产评估报告；（3）付款凭证。14.2补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同内容冲突，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应严格遵守相关法律法规及合同约定，对其提供的服务或协助承担相应责任。15.2.2第三方责任限额（1）中介机构：中介服务费总额的_____%为第三方责任限额；（2）律师事务所：律师服务费总额的_____%为第三方责任限额；（3）评估机构：评估服务费总额的_____%为第三方责任限额；（4）监理单位：监理服务费总额的_____%为第三方责任限额。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4第三方与其他各方的关系15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，不因本合同的存在而与甲乙双方形成连带责任。15.4.2第三方不得利用其在合同中的地位谋取不正当利益，损害甲乙双方的合法权益。16.甲乙双方额外条款及说明16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的资料真实、完整；（2）甲方应配合第三方进行现场勘查、验收等工作；（3）甲方应按约定支付第三方服务费用。16.2乙方额外条款（1）乙方应确保房产在交付时符合合同约定，不得因第三方原因导致违约；（2）乙方应配合第三方进行权属变更手续的办理；（3）乙方应按约定支付第三方服务费用。17.第三方介入的具体情况17.1中介机构介入（1）中介机构应在合同签订前进行尽职调查，确保房产信息的真实性；（2）中介机构应在合同签订后协助甲乙双方进行房产过户手续的办理；（3）中介机构应在房产交付后协助甲乙双方进行验收。17.2律师事务所介入（1）律师事务所应在合同签订前对合同条款进行审核，确保甲乙双方权益；（2）律师事务所应在合同履行过程中提供法律咨询和服务；（3）律师事务所应在合同纠纷解决过程中提供法律援助。17.3评估机构介入（1）评估机构应在合同签订前对房产进行评估，提供评估报告；（2）评估机构应在房产交付后对房产进行验收，确认房产价值；（3）评估机构应在合同纠纷解决过程中提供评估依据。17.4监理单位介入（1）监理单位应在合同签订前对房产建设过程进行监督；（2）监理单位应在房产交付前对房产进行验收，确保工程质量；（3）监理单位应在合同纠纷解决过程中提供监理记录和报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供清晰的房产证复印件，包括封面、所有权人信息页、附图等所有必要页码。说明：用于证明房产的权属情况。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，报告应包含房产的评估价值、评估依据、评估方法等内容。说明：用于确定房产交易价格。3.付款凭证详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证，证明已支付房款。说明：用于证明已履行付款义务。4.房产交付清单详细要求：列明房产交付时的配套设施、设备等，由甲乙双方共同签字确认。说明：用于证明房产交付情况。5.房产验收报告详细要求：由甲乙双方或第三方验收机构出具，报告应包含验收日期、验收结果、存在问题等。说明：用于证明房产验收情况。6.产权过户手续详细要求：提供房产过户所需的所有文件，包括但不限于身份证、户口本、婚姻证明等。说明：用于办理房产过户手续。7.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：用于规范第三方服务。8.补充协议详细要求：双方就合同未尽事宜达成的补充协议。说明：用于完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间交付房产；1.2卖方交付的房产不符合约定条件；1.3买方未按约定支付房款；1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1卖方违约：未按约定时间交付房产：卖方应支付买方违约金，违约金按房产总价款的_____%计算；卖方交付的房产不符合约定条件：卖方应承担修复费用，并支付买方相应损失赔偿；2.2买方违约：未按约定支付房款：买方应支付卖方违约金，违约金按未付房款金额的_____%计算；任何一方未履行合同约定的其他义务：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿对方损失。3.违约责任示例说明3.1卖方未按约定时间交付房产卖方应支付买方违约金，违约金=房产总价款×_____%；卖方承担因未按时交付房产给买方造成的损失。3.2买方未按约定支付房款买方应支付卖方违约金，违约金=未付房款金额×_____%；买方承担因未按时支付房款给卖方造成的损失。全文完。2024年私人房产买卖合同范本：绿色环保住宅2本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的原则2.房产基本情况2.1房产位置与面积2.2房产权属证明2.3房产用途3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息3.2卖方基本信息4.房产买卖价格与支付方式4.1房产买卖价格4.2付款时间与方式4.3付款凭证5.房产交付与验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准与程序5.3验收后的处理6.环保要求与绿色住宅认证6.1环保要求6.2绿色住宅认证7.附属设施与配套设施7.1附属设施7.2配套设施8.房产税费承担8.1税费种类与金额8.2税费承担方式9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.房产权转移登记10.1登记申请10.2登记手续10.3登记费用11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.合同签署与附件14.1合同签署14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的原则双方在订立本合同时，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。2.房产基本情况2.1房产位置与面积卖方所售房产位于市区路号，房产证载面积为一百五十平方米。2.2房产权属证明卖方已取得房产证，并保证该房产权属清晰，无任何权属争议。2.3房产用途该房产为住宅，用途为居住。3.买卖双方基本信息3.1买方基本信息买方全称为：公司，住所地为市区路号，法定代表人为。3.2卖方基本信息卖方全称为：个人，住所地为市区路号，身份证号为：X。4.房产买卖价格与支付方式4.1房产买卖价格本房产买卖价格为人民币壹佰玖拾万元整（￥1,900,000）。4.2付款时间与方式买方应在签订本合同之日起十日内支付购房款总额的50%，余款在办理房产过户手续后支付。4.3付款凭证付款凭证为银行转账单或现金支付凭证。5.房产交付与验收5.1房产交付时间卖方应在合同约定的房产交付日期前将房产交付给买方。5.2房产验收标准与程序买方应在房产交付后七日内对房产进行验收，如有质量问题，应在验收期内向卖方提出。5.3验收后的处理验收合格后，双方签署验收报告；验收不合格，卖方应在买方提出后三十日内进行整改。6.环保要求与绿色住宅认证6.1环保要求卖方保证所售房产符合国家关于绿色建筑的标准和要求。6.2绿色住宅认证卖方已取得绿色住宅认证证书，证书编号为：X。7.附属设施与配套设施7.1附属设施房产附带车库、储藏室等附属设施，具体设施清单见附件一。7.2配套设施房产所在小区具备完善的生活配套设施，包括幼儿园、学校、医院等。8.房产税费承担8.1税费种类与金额本合同涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等，具体税费种类及金额按国家现行税法规定执行。8.2税费承担方式除法律规定应由买方承担的税费外，卖方应承担的税费由卖方支付，买方承担的税费由买方自行支付。9.违约责任与争议解决9.1违约责任若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.房产权转移登记10.1登记申请卖方应在合同约定的房产交付后三十日内，协助买方办理房产过户登记手续。10.2登记手续房产过户登记手续由买方办理，卖方应提供必要的文件和证明。10.3登记费用房产过户登记费用按国家规定标准由买方承担。11.合同解除与终止11.1合同解除条件发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：（1）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同目的无法实现。11.2合同终止条件合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，合同终止。12.其他约定事项12.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难的，双方应及时通知对方，并根据不可抗力的影响程度部分或者全部免除责任。12.2通知方式本合同的通知方式为书面形式，通过信函、电报、传真或电子邮件等方式发送至对方指定的地址或电子邮箱。13.合同生效与解除13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解除条件合同解除条件按照本合同第十一条约定执行。14.合同签署与附件14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房产买卖合同附件一、房产情况说明等。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供服务、协助、担保等原因而介入合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、担保公司等。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、法律咨询、资产评估、担保、融资等服务。16.第三方介入的必要性与程序16.1必要性双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应以书面形式通知对方，并说明介入的必要性和原因。16.2程序第三方介入需经双方书面同意，并由第三方与双方签订相应的服务协议或合同。17.第三方介入时的甲乙方额外条款17.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方服务的质量和效果承担责任。（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用，并确保第三方费用的合理性和合法性。17.2乙方的额外条款（1）乙方应配合第三方完成相关服务，并提供必要的协助和便利。（2）乙方应向第三方提供真实、准确的信息，并对因提供虚假信息导致的后果承担责任。18.第三方的责任限额18.1责任范围第三方在本合同项下的责任限于其服务协议或合同约定的范围，超出该范围的责任由其自行承担。18.2限额（1）第三方因提供的服务不符合约定，导致甲乙方的损失，其赔偿金额不超过其服务费用的一倍。（2）第三方因故意或重大过失导致甲乙方的损失，其赔偿金额不超过其服务费用的一倍，但最高不超过合同总金额的10%。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分（1）第三方与甲方之间的责任划分，按照双方签订的服务协议或合同执行。（2）第三方与乙方之间的责任划分，按照双方签订的服务协议或合同执行。（3）第三方因自身原因导致甲乙方损失的，由第三方承担全部责任。（4）第三方因甲乙方的行为导致损失，甲乙方应各自承担责任。2