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文档简介

2025年高校学生宿舍物业管理服务合同样本甲方（委托方）：____大学乙方（受托方）：____物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方对____大学学生宿舍进行物业管理服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责____大学学生宿舍的物业管理与服务工作，包括宿舍楼的日常维护、环境卫生、安全保卫、设施设备管理等。1.2乙方应按照甲方的要求，为学生提供优质、高效、安全的住宿环境，确保宿舍楼内的设施设备正常运行，保障学生的正常生活和学习。1.3乙方应定期对宿舍楼进行安全隐患排查，发现问题及时整改，确保宿舍楼的安全。1.4乙方应协助甲方做好学生的住宿管理，包括宿舍分配、调整、退宿等工作。二、服务期限2.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止，共计____年。2.2合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。三、费用及支付3.1甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理服务费用：3.1.1宿舍楼物业管理服务费：每平方米____元/月；3.1.2宿舍楼设施设备维护费：每平方米____元/月。3.2甲方应在每月____日前将当月物业管理服务费用支付给乙方。3.3甲方如逾期支付物业管理服务费用，应按照____%的利率支付滞纳金。四、乙方义务4.1乙方应按照甲方的要求，制定宿舍楼物业管理服务方案，并严格按照方案执行。4.2乙方应定期对宿舍楼进行环境卫生清扫，确保宿舍楼内环境整洁。4.3乙方应加强宿舍楼的安全保卫工作，建立健全安全管理制度，确保学生的人身和财产安全。4.4乙方应定期对宿舍楼设施设备进行检查、维护，确保设施设备的正常运行。4.5乙方应积极配合甲方做好学生的住宿管理工作，及时解决学生在住宿过程中遇到的问题。五、甲方义务5.1甲方应按照合同约定及时支付物业管理服务费用。5.2甲方应协助乙方做好宿舍楼的物业管理与服务工作，为乙方提供必要的工作条件。5.3甲方应对乙方的工作进行监督，对乙方工作中存在的问题提出整改意见，乙方应认真对待并及时整改。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方未能按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.3甲方未能按照约定支付物业管理服务费用，乙方有权暂停提供物业管理服务，并要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____大学乙方（盖章）：____物业管理公司甲方代表（签

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