智能房地产交易系统开发合同

智能房地产交易系统开发合同合同编号：__________甲方（以下简称“委托方”）：乙方（以下简称“开发方”）：第一章合同主体1.1甲方基本情况1.1.1甲方为合法成立并有效存续的企业法人，具备履行本合同所必需的民事权利能力和民事行为能力。1.1.2甲方拥有智能房地产交易系统的需求，特委托乙方进行开发。1.2乙方基本情况1.2.1乙方为合法成立并有效存续的企业法人，具备履行本合同所必需的民事权利能力和民事行为能力。1.2.2乙方专业从事智能房地产交易系统的开发，具备丰富的经验和良好的信誉。第二章项目概述2.1项目名称：智能房地产交易系统开发项目2.2项目内容：乙方根据甲方需求，开发一套智能房地产交易系统，包括但不限于房源信息管理、交易流程管理、用户管理等功能。2.3项目目标：提高甲方房地产交易效率，降低交易成本，提升客户体验。第三章开发要求3.1技术要求3.1.1乙方应采用当前主流的技术框架和开发工具进行系统开发。3.1.2系统应具备良好的兼容性，支持主流浏览器和操作系统。3.1.3系统应具备高并发处理能力，满足大量用户同时在线的需求。3.2功能要求3.2.1系统应具备以下基本功能：（1）房源信息管理：包括房源发布、修改、删除、查询等功能；（2）交易流程管理：包括交易流程定制、交易进度跟踪等功能；（3）用户管理：包括用户注册、登录、权限设置等功能。3.2.2乙方应根据甲方需求，提供其他定制化功能。3.3界面要求3.3.1系统界面应简洁、美观、易用。3.3.2界面布局应合理，符合用户使用习惯。第四章项目进度4.1项目启动：本合同签订后5个工作日内，双方应召开项目启动会议，明确项目进度安排。4.2需求分析：自项目启动之日起15个工作日内，乙方完成需求分析工作。4.3设计与开发：自需求分析完成之日起30个工作日内，乙方完成系统设计及开发工作。4.4系统测试：自设计开发完成之日起15个工作日内，双方共同完成系统测试工作。4.5系统上线：自系统测试通过之日起5个工作日内，乙方完成系统上线工作。第五章质量保证5.1乙方应保证所开发系统的质量，保证系统稳定、可靠、安全。5.2乙方在项目实施过程中，应严格按照相关法律法规、行业标准及甲方要求进行。5.3乙方应提供完善的售后服务，包括系统维护、技术支持等。5.4如系统存在质量问题，乙方应在接到甲方通知后5个工作日内，提供解决方案并进行修复。第六章交付与验收6.1交付要求6.1.1乙方应在约定的时间内完成系统开发，并将开发完成的系统及相关文档交付给甲方。6.1.2交付物包括但不限于：系统、数据库、用户手册、操作手册、测试报告等。6.1.3乙方应在交付前对系统进行全面的测试，保证系统满足本合同约定的要求。6.2验收要求6.2.1甲方应在收到乙方交付的系统后15个工作日内完成验收。6.2.2验收标准为本合同约定的技术要求、功能要求、界面要求等。6.2.3甲方有权对乙方交付的系统进行测试，以确认系统是否满足验收标准。6.3验收结果6.3.1如系统通过验收，双方应签署验收报告。6.3.2如系统未通过验收，乙方应根据甲方提出的整改意见进行修改，并在15个工作日内重新交付。第七章费用与支付7.1合同费用7.1.1本合同的总费用为人民币___元整（大写：___元整）。7.1.2合同费用包括但不限于：系统开发费、测试费、培训费、差旅费等。7.2支付方式7.2.1甲方支付合同费用应按照以下方式支付：（1）预付款：合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总额的___%作为预付款；（2）进度款：乙方完成合同约定的阶段性任务后，甲方按照实际完成情况支付进度款；（3）尾款：系统通过验收后15个工作日内，甲方支付剩余合同费用。7.3违约金7.3.1若乙方未按约定时间完成开发任务，每延迟一日，应向甲方支付合同总额的___%作为违约金。7.3.2若甲方未按约定时间支付合同费用，每延迟一日，应向乙方支付合同总额的___%作为滞纳金。第八章知识产权8.1系统开发成果的知识产权归乙方所有。8.2乙方应保证系统开发过程中不侵犯他人的知识产权。8.3甲方在合同约定范围内使用系统，不视为侵犯乙方的知识产权。8.4未经乙方同意，甲方不得将系统及相关技术文档泄露给第三方。第九章保密9.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。9.3未经对方同意，任何一方不得将对方的商业秘密泄露给第三方。9.4双方应采取必要的措施，保证其员工遵守本合同的保密义务。第十章违约与争议解决10.1违约责任10.1.1若乙方未能按照本合同约定完成开发任务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。10.1.2若甲方未能按照本合同约定支付合同费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。10.2争议解决10.2.1双方因履行本合同产生的争议，应首先通过友好协商解决。10.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2.3本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章项目管理与沟通11.1项目管理11.1.1乙方应建立项目管理体系，保证项目按照约定进度和质量完成。11.1.2乙方应指派一名项目经理负责本项目的管理工作，并保证其具备相应的资质和经验。11.1.3甲方有权对项目进度进行监督，并有权要求乙方提供项目进展报告。11.2沟通协调11.2.1双方应建立有效的沟通机制，保证项目实施过程中的信息传递及时、准确。11.2.2双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展、解决问题、调整计划等。11.2.3任何一方如需变更合同内容，应提前通知对方，双方协商一致后方可执行。第十二章培训与技术支持12.1培训12.1.1乙方应向甲方提供系统操作培训，保证甲方员工能够熟练使用系统。12.1.2培训内容应包括系统操作、维护保养、故障处理等。12.1.3培训方式可以是现场培训、远程培训或提供培训资料。12.2技术支持12.2.1乙方应提供为期___年的免费技术支持服务。12.2.2技术支持服务包括系统故障排除、功能升级、版本更新等。12.2.3乙方应在接到甲方技术支持请求后___小时内响应，并尽快提供解决方案。第十三章维护与服务13.1系统维护13.1.1乙方应提供系统维护服务，保证系统的正常运行。13.1.2系统维护服务包括硬件维护、软件更新、数据备份等。13.1.3乙方应在系统出现故障时及时响应，并采取必要措施尽快恢复系统运行。13.2售后服务13.2.1乙方应提供优质的售后服务，保证甲方在使用过程中遇到的问题能够得到及时解决。13.2.2乙方应在售后服务期内提供免费的技术咨询和操作指导。13.2.3乙方应定期收集甲方对系统的反馈意见，并据此进行改进。第十四章违约责任与赔偿14.1违约责任14.1.1若乙方未能按照本合同约定提供合格的产品和服务，甲方有权要求乙方承担违约责任。14.1.2若甲方未能按照本合同约定支付合同费用，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。14.2赔偿14.2.1若因乙方原因导致系统出现故障，乙方应承担由此造成的直接经济损失。14.2.2若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担乙方已发本及合理利润的赔偿。第十五章终止与解除15.1合同终止15.1.1合同履行完毕，双方无异议，本合同自行终止。15.1.2在合同履行过程中，经双方协商一致，可以提前终止本合同。15.2