2024版个人民宿租赁合同（含特色服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人民宿租赁合同（含特色服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋及附属设施情况2.1.房屋基本情况2.2.附属设施及设备情况3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.房屋押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件及方式5.房屋使用及维护5.1.房屋使用规定5.2.房屋维护责任6.特色服务内容6.1.特色服务项目6.2.特色服务费用及支付方式7.违约责任7.1.出租方违约责任7.2.承租方违约责任8.争议解决方式8.1.争议解决途径8.2.争议解决费用9.合同解除条件及程序9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同附件11.1.房屋租赁合同附件11.2.特色服务协议附件12.其他约定事项12.1.合同变更及补充12.2.合同未尽事宜的处理13.合同签订日期及地点14.合同份数及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息名称：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________1.2.承租方基本信息名称：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________2.房屋及附属设施情况2.1.房屋基本情况房屋地址：__________房屋面积：__________房屋结构：__________房屋用途：__________房屋权属证明：__________2.2.附属设施及设备情况附属设施：__________设备清单：__________设备使用说明：__________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁起始日期：__________租赁终止日期：__________租赁期限共计：__________个月3.2.租金金额及支付方式租金金额：__________元/月支付方式：__________支付日期：__________4.房屋押金4.1.押金金额押金金额：__________元支付日期：__________4.2.押金退还条件及方式退还条件：__________退还方式：__________5.房屋使用及维护5.1.房屋使用规定使用范围：__________使用限制：__________禁止事项：__________5.2.房屋维护责任出租方责任：__________承租方责任：__________6.特色服务内容6.1.特色服务项目服务项目：__________服务内容：__________服务费用：__________6.2.特色服务费用及支付方式支付方式：__________支付日期：__________7.违约责任7.1.出租方违约责任违约情形：__________违约责任：__________7.2.承租方违约责任违约情形：__________违约责任：__________8.争议解决方式8.1.争议解决途径双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2.争议解决费用因合同履行发生的争议解决费用，包括诉讼费、律师费等，由败诉方承担；双方协商解决的，费用由双方各自承担。9.合同解除条件及程序9.1.合同解除条件（1）出租方或承租方严重违反合同约定，经对方书面催告后仍不改正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）合同约定的其他解除条件。9.2.合同解除程序一方提出解除合同，应提前__________天书面通知对方，并说明解除原因。对方在接到通知后__________天内未提出异议的，合同自通知送达之日起解除。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.合同附件11.1.房屋租赁合同附件（1）房屋租赁合同复印件；（2）房屋权属证明复印件；（3）附属设施及设备清单。11.2.特色服务协议附件（1）特色服务协议复印件；（2）特色服务费用明细。12.其他约定事项12.1.合同变更及补充合同履行过程中，如需变更或补充合同内容，双方应协商一致，并签订书面协议作为本合同的附件。12.2.合同未尽事宜的处理本合同未尽事宜，按相关法律法规及双方协商一致的原则处理。13.合同签订日期及地点本合同于__________年__________月__________日签订于__________。14.合同份数及生效日期本合同一式__________份，出租方执__________份，承租方执__________份。自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方是指除出租方和承租方以外的，参与合同履行、提供专业服务或协助解决争议的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2.第三方介入条件（1）合同履行需要第三方专业服务的；（2）双方协商一致，认为第三方介入有利于合同履行的；（3）因合同履行发生争议，需要第三方协助解决的。15.3.第三方介入程序（1）双方应在合同中明确约定第三方介入的条件、方式和费用；（2）第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方介入期间，第三方应遵守本合同的约定，并履行相应的职责。16.甲乙双方责任16.1.出租方责任（1）保证房屋及附属设施符合合同约定，并承担第三方介入产生的合理费用；（2）与第三方签订协议时，确保第三方了解并遵守本合同的约定。16.2.承租方责任（1）配合出租方与第三方签订协议，并承担第三方介入产生的合理费用；（2）在与第三方签订协议时，确保第三方了解并遵守本合同的约定。17.第三方责任17.1.第三方责任限额（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同总金额的__________%；（2）第三方故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担全部赔偿责任。17.2.第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获取其履行职责所需的必要信息；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供合同副本、房屋及附属设施情况等。17.3.第三方义务（1）第三方应遵守本合同的约定，履行其职责；（2）第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；（3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露给无关第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与出租方的划分（1）第三方与出租方的责任划分：出租方对房屋及附属设施负责，第三方对提供的服务或协助负责；（2）第三方与出租方的权利划分：出租方享有房屋所有权，第三方享有合同约定的权利。18.2.第三方与承租方的划分（1）第三方与承租方的责任划分：承租方对房屋的使用负责，第三方对提供的服务或协助负责；（2）第三方与承租方的权利划分：承租方享有合同约定的使用权，第三方享有合同约定的权利。18.3.第三方与甲乙双方的划分（1）第三方与甲乙双方的责任划分：甲乙双方对合同履行的责任共同承担，第三方对自身职责范围内的责任承担；（2）第三方与甲乙双方的权利划分：甲乙双方享有合同约定的权利，第三方享有合同约定的权利。19.第三方介入的终止19.1.第三方介入终止条件（1）合同履行完毕或争议解决；（2）双方协商一致解除第三方介入；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。19.2.第三方介入终止程序（1）双方应书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到通知后__________天内完成相关工作的交接；（3）第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同复印件详细要求：提供合同正本复印件，确保内容与正本一致，并由出租方和承租方签字或盖章。说明：作为合同有效性的证明文件，用于后续的履约和争议解决。2.房屋权属证明复印件详细要求：提供房屋所有权证或使用权证等权属证明文件的复印件，确保内容与原件一致。说明：证明出租方对房屋拥有合法的出租权利。3.附属设施及设备清单详细要求：列出房屋内的附属设施和设备，包括型号、数量、使用状况等。说明：用于确认房屋交付时的设施和设备状况，便于后续维护和责任划分。4.特色服务协议复印件详细要求：提供特色服务协议的复印件，确保内容与正本一致，并由双方签字或盖章。说明：作为合同附件，详细约定特色服务的具体内容和费用。5.特色服务费用明细详细要求：列出特色服务的具体项目、费用及支付方式。说明：便于双方了解特色服务的具体费用，确保支付透明。6.房屋及附属设施维修记录详细要求：记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、原因、费用等。说明：用于跟踪房屋的维护状况，便于双方了解房屋的使用和维护情况。7.第三方介入协议详细要求：提供第三方介入协议的复印件，确保内容与正本一致，并由相关方签字或盖章。说明：明确第三方介入的具体事项、职责和费用，确保介入过程的合法性。8.争议解决协议详细要求：提供争议解决协议的复印件，确保内容与正本一致，并由相关方签字或盖章。说明：明确争议解决的方式和程序，确保争议得到及时有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定。责任认定：出租方应退还承租方已支付的全部租金，并承担相应的违约金。示例：出租方未按时交付房屋，承租方有权要求退还租金并要求支付违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋及附属设施等。责任认定：承租方应支付违约金，并承担相应的维修费用。示例：承租方逾期支付租金，应支付违约金，并承担逾期利息。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或协助解决争议。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按时完成房屋维修，应承担维修费用并支付违约金。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按约定履行争议解决协议。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付争议解决费用、赔偿损失等。示例：一方未按约定参与争议解决，应支付争议解决费用并赔偿对方损失。全文完。2024版个人民宿租赁合同（含特色服务）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4逾期支付处理5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.特色服务内容7.1特色服务项目7.2特色服务费用7.3特色服务提供方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单13.2附件二：房屋设施清单13.3附件三：特色服务协议14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除后果第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方法定代表人：____________________出租方住所：____________________联系电话：____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方法定代表人：____________________承租方住所：____________________联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________（包括但不限于：家具、电器、厨卫设施等）3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁续约条款如需续约，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订续约合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2支付方式：____________________（如：银行转账、现金支付等）4.3支付时间：每月______日前支付当月租金4.4逾期支付处理如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______元的违约金。5.房屋押金5.1押金金额：____________________元5.2押金退还条件租赁期满或提前解除合同时，房屋及设施无损坏，押金全额退还。5.3押金退还流程承租方需将房屋及设施恢复原状，并通知出租方验收。验收合格后，出租方应在______日内退还押金。6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用范围承租方仅限于个人居住使用，不得转租、转借、转卖或用于经营性活动。6.2房屋维护责任6.2.1承租方应合理使用房屋及设施，如有损坏，应及时通知出租方修复。6.2.2承租方不得擅自改变房屋结构，如需改造，应事先取得出租方书面同意。6.3房屋损坏赔偿因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，由承租方负责维修或赔偿。7.特色服务内容7.1特色服务项目（如：清洁服务、维修服务、代购服务等）7.2特色服务费用特色服务费用根据实际情况另行计价，由承租方承担。7.3特色服务提供方式特色服务由出租方或其指定的第三方提供，具体服务内容、时间及费用以实际发生为准。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金；8.1.2承租方违反房屋使用规定，造成房屋及设施损坏；8.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；8.1.4承租方逾期未退还押金；8.1.5出租方未按约定提供特色服务；8.2违约责任承担8.2.1承租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2出租方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因房屋及设施损坏等原因导致无法继续租赁；10.2.4出租方或承租方违约，经对方要求解除合同。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单、特色服务协议等。11.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间：____________________12.2签署地点：____________________12.3签署人身份证明出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________13.合同附件13.1附件一：房屋租赁清单房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________房屋设施：____________________13.2附件二：房屋设施清单设施名称：____________________品牌型号：____________________数量：____________________状态：____________________13.3附件三：特色服务协议服务项目：____________________服务内容：____________________服务费用：____________________服务提供方：____________________14.合同解除14.1解除条件14.1.1租赁期满；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3因房屋及设施损坏等原因导致无法继续租赁；14.1.4出租方或承租方违约，经对方要求解除合同。14.2解除程序14.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；14.2.2因违约解除合同的，违约方应承担相应的违约责任；14.2.3因不可抗力解除合同的，双方互不承担责任。14.3解除后果14.3.1解除合同后，承租方应立即腾退房屋；14.3.2双方应按照合同约定处理押金及其他相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，提供中介服务、咨询服务、维修服务、安全保障服务等与房屋租赁相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在房屋租赁过程中，甲乙双方可以委托中介方提供信息发布、带看、谈判等服务。15.2.2咨询方：在合同履行过程中，甲乙双方可以咨询第三方专业人士的意见和建议。15.2.3维修方：房屋及设施出现问题时，甲乙双方可以委托第三方维修方进行维修。15.2.4安全保障方：为保障房屋及承租方安全，甲乙双方可以委托第三方安全保障方提供相关服务。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1中介方：中介方在提供中介服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，中介方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过中介服务费用的______倍。16.1.3维修方：维修方在维修过程中因自身原因造成房屋及设施损坏的，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过维修费用的______倍。16.1.4安全保障方：安全保障方在提供安全保障服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，安全保障方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过安全保障服务费用的______倍。17.第三方权利17.1中介方：中介方有权根据甲乙双方的需求提供中介服务，并收取相应的中介费用。17.2咨询方：咨询方有权根据甲乙双方的要求提供咨询服务，并收取相应的咨询服务费用。17.3维修方：维修方有权根据甲乙双方的要求进行维修工作，并收取相应的维修费用。17.4安全保障方：安全保障方有权根据甲乙双方的要求提供安全保障服务，并收取相应的安全保障服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲乙双方与第三方之间的关系是基于合同约定，第三方不参与甲乙双方的直接权利义务关系。18.2第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方承担相应的责任，但甲乙双方对第三方的责任承担不承担责任。18.3甲乙双方应确保第三方提供的服务符合合同约定，如有不符合之处，甲乙双方有权要求第三方进行整改或赔偿。18.4第三方在提供服务过程中，如涉及甲乙双方的争议，甲乙双方应先协商解决，协商不成的，可按第9条争议解决方式处理。19.第三方变更19.1如甲乙双方需要更换第三方，应提前______日书面通知对方，并取得对方的同意。19.2第三方变更后，原合同中关于第三方的条款仍适用于新第三方。20.第三方介入的终止20.1如第三方在提供服务的过中，无法继续履行合同约定的义务，甲乙双方有权终止第三方介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据实际情况处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单要求：详细列出房屋的具体地址、面积、结构、设施等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：此清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋的具体情况。2.附件二：房屋设施清单要求：详细列出房屋内的家具、电器、厨卫设施等，并注明品牌、型号、数量和状态。说明：此清单作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋内设施的具体情况。3.附件三：特色服务协议要求：详细列出特色服务的具体项目、内容、费用和提供方式。说明：此协议作为房屋租赁合同的附件，用于明确特色服务的具体内容和费用。4.附件四：第三方服务协议要求：详细列出第三方提供的服务内容、费用、责任范围和违约责任等。说明：此协议作为房屋租赁合同的附件，用于明确第三方服务的具体内容和责任。5.附件五：房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：此记录作为房屋租赁合同的附件，用于明确房屋维修的情况。6.附件六：押金收据要求：记录押金的金额、交付时间、收据编号等信息。说明：此收据作为房屋租赁合同的附件，用于证明押金的交付。7.附件七：租赁合同变更协议要求：记录租赁合同变更的内容、时间、双方签字等信息。说明：此协议作为房屋租赁合同的附件，用于证明租赁合同的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按约定支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应向出租方支付______元的违约金。示例：若租赁合同约定每月5日前支付租金，承租方于6日支付，则构成逾期支付，需支付1日的违约金。2.违约行为：承租方违反房屋使用规定，造成房屋及设施损坏责任认定标准：承租方应根据损坏程度和修复费用承担赔偿责任。示例：承租方在房屋墙上随意钉钉子，导致墙面损坏，需承担墙面修复费用。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。示例：承租方擅自改变房屋隔断，导致房屋结构受损，需恢复原状并赔偿损失。4.违约行为：出租方未按约定提供特色服务责任认定标准：出租方应根据约定提供特色服务，如未履行，应承担违约责任。示例：出租方未按约定提供清洁服务，承租方有权要求出租方履行或赔偿损失。5.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应根据协议约定提供服务，如未履行，应承担违约责任。示例：维修方未按约定时间完成维修工作，甲乙双方有权要求维修方履行或赔偿损失。全文完。2024版个人民宿租赁合同（含特色服务）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物信息1.3合同期限1.4交付方式及时间2.租赁物权利义务2.1租赁物使用范围2.2租赁物维护责任2.3租赁物损坏赔偿2.4租赁物权属确认3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付时间3.3逾期支付及滞纳金3.4租金调整4.特色服务内容及费用4.1特色服务项目4.2特色服务费用4.3特色服务提供方式5.转租及分租5.1转租及分租条件5.2转租及分租审批程序5.3转租及分租收益分配6.租赁合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同生效及备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求9.3合同备案程序10.其他约定10.1合同附件10.2通知及送达10.3合同解释11.合同解除与终止条件11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.违约责任及赔偿12.1违约责任承担12.2违约赔偿标准13.争议解决方式13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及备案14.1合同生效条件14.2合同备案要求14.3合同备案程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息a.出租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、地址、联系方式b.承租方：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、地址、联系方式1.2合同标的物信息a.标的物名称：个人民宿b.标的物地址：具体地址c.标的物面积：平方米d.标的物结构：具体描述1.3合同期限a.起始日期：年/月/日b.截止日期：年/月/日1.4交付方式及时间a.交付方式：直接交付b.交付时间：合同签订后3个工作日内2.租赁物权利义务2.1租赁物使用范围a.承租方仅限于个人居住使用b.不得用于商业活动或经营用途2.2租赁物维护责任a.出租方负责租赁物的基础设施维护b.承租方负责租赁物的日常清洁和保养2.3租赁物损坏赔偿a.承租方对租赁物造成的损坏负有赔偿责任b.损坏赔偿金额根据实际维修费用计算2.4租赁物权属确认a.出租方保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷b.承租方在租赁期间不得擅自改变租赁物的权属3.租金及支付方式3.1租金金额a.月租金：人民币元3.2支付时间a.每月1日支付当月租金3.3逾期支付及滞纳金a.逾期支付租金，每日按应缴租金的1%支付滞纳金3.4租金调整a.在合同有效期内，租金调整需双方协商一致，并签订补充协议4.特色服务内容及费用4.1特色服务项目a.室内保洁b.水电费代缴c.垃圾清运4.2特色服务费用a.室内保洁：人民币元/次b.水电费代缴：人民币元/月c.垃圾清运：人民币元/月4.3特色服务提供方式a.出租方负责提供特色服务b.承租方需提前向出租方提出服务需求5.转租及分租5.1转租及分租条件a.承租方需经出租方书面同意后方可转租或分租b.转租或分租对象需符合出租方要求5.2转租及分租审批程序a.承租方向出租方提出转租或分租申请b.出租方在收到申请后3个工作日内给予答复5.3转租及分租收益分配a.转租或分租收益归承租方所有b.出租方有权要求承租方将收益部分用于抵扣租金6.租赁合同解除及终止6.1合同解除条件a.出租方或承租方有严重违约行为b.因不可抗力导致合同无法履行6.2合同解除程序a.一方提出解除合同，另一方需在收到通知后3个工作日内给予答复b.双方协商一致后签订解除合同协议6.3合同终止条件a.合同期限届满b.双方协商一致终止合同6.4合同终止程序a.一方提出终止合同，另一方需在收到通知后3个工作日内给予答复b.双方协商一致后签订终止合同协议8.争议解决8.1争议解决方式a.当事人之间发生争议，应通过友好协商解决b.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构a.合同签订地为争议解决的第一选择地点b.如合同签订地法院不具备管辖权，双方同意选择最近的法院作为争议解决机构8.3争议解决费用a.诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外b.仲裁费用按照双方约定的仲裁规则和收费标准支付9.合同生效及备案9.1合同生效条件a.双方签字或盖章后，合同即生效b.合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同9.2合同备案要求a.出租方和承租方应按照当地政府的相关规定进行合同备案b.未进行备案的合同，不影响合同的效力9.3合同备案程序a.双方携带合同及相关证件到当地房产管理部门办理备案手续b.办理备案手续后，取得备案证明10.其他约定10.1合同附件a.本合同附件包括但不限于租赁物清单、押金收据等b.附件与本合同具有同等法律效力10.2通知及送达a.通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或直接送达等方式b.送达地址以合同中约定的地址为准，如地址变更，应及时通知对方10.3合同解释a.合同条款如有歧义，应按照有利于保护非过错方的原则进行解释b.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决11.合同解除与终止条件11.1合同解除条件a.出租方或承租方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正的b.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的11.2合同终止条件a.合同期限届满b.双方协商一致终止合同11.3合同终止程序a.一方提出终止合同，另一方需在收到通知后3个工作日内给予答复b.双方协商一致后签订终止合同协议12.违约责任及赔偿12.1违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任b.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.2违约赔偿标准a.违约金按实际损失的一定比例计算b.赔偿损失以实际损失为限，包括直接损失和间接损失13.争议解决方式13.1争议解决方式a.当事人之间发生争议，应通过友好协商解决b.协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构a.合同签订地为争议解决的第一选择地点b.如合同签订地法院不具备管辖权，双方同意选择最近的法院作为争议解决机构13.3争议解决费用a.诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外b.仲裁费用按照双方约定的仲裁规则和收费标准支付14.合同生效及备案14.1合同生效条件a.双方签字或盖章后，合同即生效b.合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同14.2合同备案要求a.出租方和承租方应按照当地政府的相关规定进行合同备案b.未进行备案的合同，不影响合同的效力14.3合同备案程序a.双方携带合同及相关证件到当地房产管理部门办理备案手续b.办理备案手续后，取得备案证明第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.第三方是指在租赁合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系的第三方机构或个人。b.第三方包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商等。15.2第三方介入条件a.甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以协助合同履行。b.第三方具备相应的资质和能力，能够为合同履行提供专业服务。15.3第三方介入程序a.甲乙双方应书面通知对方及第三方，明确第三方介入的目的、范围和期限。b.第三方应在收到通知后3个工作日内确认是否接受介入请求。15.4第三方责任a.第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业服务，确保服务质量和效率。b.第三方的服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。