2024版房地产项目智慧社区平台建设补充协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目智慧社区平台建设补充协议本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2协议签订背景及目的1.3协议主要内容1.4协议签订时间及地点2.1智慧社区平台建设范围2.2平台功能及性能要求2.3技术标准及规范3.1项目实施进度安排3.2项目里程碑节点3.3验收标准及流程4.1软件开发及系统集成4.2硬件设备采购及安装4.3系统调试及优化5.1资料提供及保密5.2人员培训及支持5.3技术文档及资料6.1质量保证及售后服务6.2故障排除及维护6.3质量保修期限7.1验收标准及流程7.2验收时间及地点7.3验收不合格的处理8.1预算及付款方式8.2付款时间及金额8.3逾期付款的违约责任9.1违约责任及处理9.2争议解决方式9.3不可抗力条款10.1合同生效及终止10.2合同解除及终止条件10.3合同解除后的处理11.1合同附件及补充协议11.2合同变更及修订11.3合同解释及适用法律12.1合同签署及生效12.2合同备案及登记12.3合同存档及保管13.1合同解除及终止13.2合同续签及延期13.3合同解除后的处理14.1合同解除及终止14.2合同续签及延期14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.1协议双方基本信息1.1.1甲方（项目业主方）：名称、住所、法定代表人、联系方式1.1.2乙方（智慧社区平台建设方）：名称、住所、法定代表人、联系方式1.2协议签订背景及目的1.2.1甲方为满足房地产项目智慧社区建设需求，决定与乙方合作建设智慧社区平台。1.2.2本协议旨在明确双方在智慧社区平台建设过程中的权利、义务及责任。1.3协议主要内容1.3.1智慧社区平台建设范围、功能及性能要求。1.3.2项目实施进度安排、里程碑节点及验收标准。1.3.3软件开发及系统集成、硬件设备采购及安装、系统调试及优化。1.3.4资料提供及保密、人员培训及支持、技术文档及资料。1.3.5质量保证及售后服务、故障排除及维护、质量保修期限。1.4协议签订时间及地点1.4.1协议签订时间：____年____月____日1.4.2协议签订地点：____市____区____路____号2.1智慧社区平台建设范围2.1.1平台覆盖区域：____小区及配套设施。2.1.2平台建设内容：包括但不限于物业管理、安防监控、智能家居、社区服务等功能模块。2.2平台功能及性能要求2.2.1物业管理：实现物业费缴纳、报修、投诉等功能。2.2.2安防监控：实现视频监控、门禁管理、巡更管理等功能。2.2.3智能家居：实现灯光控制、家电控制、环境监测等功能。2.2.4社区服务：实现社区公告、活动报名、邻里互动等功能。2.2.5性能要求：系统稳定、响应速度快、用户体验良好。2.3技术标准及规范2.3.1系统开发遵循国家相关标准及规范。2.3.2系统安全符合国家信息安全等级保护要求。2.3.3系统兼容性良好，适应不同设备访问。3.1项目实施进度安排3.1.1项目启动阶段：____年____月____日至____年____月____日。3.1.2系统开发阶段：____年____月____日至____年____月____日。3.1.3系统测试阶段：____年____月____日至____年____月____日。3.1.4系统部署及验收阶段：____年____月____日至____年____月____日。3.2项目里程碑节点3.2.1里程碑一：系统需求分析及设计完成。3.2.2里程碑二：系统开发完成，进入测试阶段。3.2.3里程碑三：系统测试通过，进入部署及验收阶段。3.3验收标准及流程3.3.1验收标准：系统功能、性能、安全、兼容性符合本协议约定。3.3.2验收流程：甲方组织验收，乙方配合并提供验收所需资料。4.1软件开发及系统集成4.1.1乙方负责智慧社区平台软件的开发及系统集成。4.1.2系统开发遵循国家相关标准及规范，确保系统质量。4.2硬件设备采购及安装4.2.1乙方负责智慧社区平台所需硬件设备的采购及安装。4.2.2硬件设备质量符合国家标准，安装到位，确保系统正常运行。4.3系统调试及优化4.3.1乙方负责系统调试，确保系统功能正常、性能稳定。4.3.2根据甲方需求，对系统进行优化，提高用户体验。8.1预算及付款方式8.1.1项目总预算：人民币____元整。8.1.2付款方式：分阶段付款，具体如下：8.1.2.1阶段一：合同签订后____个工作日内，支付合同总金额的____%作为预付款。8.1.2.2阶段二：系统开发完成并经甲方初步验收后____个工作日内，支付合同总金额的____%。8.1.2.3阶段三：系统测试通过并正式部署后____个工作日内，支付合同总金额的____%。8.1.2.4阶段四：项目验收合格后____个工作日内，支付合同总金额的____%。8.2付款时间及金额8.2.1付款时间：按照8.1.2条款规定的时间节点支付。8.2.2付款金额：按照8.1.2条款规定的比例支付。8.3逾期付款的违约责任8.3.1甲方逾期付款的，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金。8.3.2乙方有权暂停项目实施，直至甲方支付欠款及违约金。9.1违约责任及处理9.1.1任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约方应立即采取补救措施，以减轻对方损失。9.1.3如违约行为导致对方损失，违约方应赔偿对方实际损失。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决争议。9.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3不可抗力条款9.3.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.3.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行时，双方互不承担责任。9.3.3不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。10.1合同生效及终止10.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本协议有效期为____年，自生效之日起计算。10.2合同解除及终止条件10.2.1合同解除条件：10.2.1.1双方协商一致；10.2.1.2发生不可抗力事件，致使本协议无法履行；10.2.1.3一方严重违约，另一方提出解除。10.2.2合同终止条件：10.2.2.1合同期满；10.2.2.2双方协商一致终止；10.2.2.3合同解除。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应立即终止履行本协议约定的权利和义务。10.3.2双方应按照本协议约定，妥善处理合同解除后的善后事宜。11.1合同附件及补充协议11.1.1本协议附件作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。11.1.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2合同变更及修订11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2.2合同修订应遵循本协议的订立原则，并经双方签字（或盖章）确认。11.3合同解释及适用法律11.3.1本协议的解释以中文为准。11.3.2本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.1合同签署及生效12.1.1本协议一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。12.2合同备案及登记12.2.1本协议签订后，双方应按相关规定进行备案及登记。12.3合同存档及保管12.3.1双方应妥善保管本协议及相关附件，确保其完整性和有效性。13.1合同解除及终止13.1.1本协议解除或终止后，双方应立即终止履行本协议约定的权利和义务。13.2合同续签及延期13.2.1如双方有意继续合作，可协商签订续签协议或延期协议。13.3合同解除后的处理13.3.1合同解除后，双方应按照本协议约定，妥善处理合同解除后的善后事宜。14.1合同解除及终止14.1.1本协议解除或终止后，双方应立即终止履行本协议约定的权利和义务。14.2合同续签及延期14.2.1如双方有意继续合作，可协商签订续签协议或延期协议。14.3合同解除后的处理14.3.1合同解除后，双方应按照本协议约定，妥善处理合同解除后的善后事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在智慧社区平台建设过程中，由甲方或乙方邀请或引入的，为项目提供咨询、监理、检测、评估等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在确保智慧社区平台建设过程中的专业性和客观性，提高项目质量，降低风险。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本协议过程中，因自身原因导致的违约行为，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在第三方合同中明确。15.4第三方职责与权利15.4.1.1对智慧社区平台建设过程中的技术、质量、进度等方面进行监督、检查和评估。15.4.1.2提供专业意见和建议，协助甲乙双方解决项目实施过程中遇到的问题。15.4.1.3按时提交检查、评估报告，对项目实施情况进行评价。15.4.2.1获得甲方和乙方提供的项目相关信息。15.4.2.2依据本合同和第三方合同，独立开展监督、检查和评估工作。15.4.2.3要求甲方和乙方配合其工作，提供必要的支持和协助。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方在智慧社区平台建设过程中，与甲乙双方的关系如下：15.5.1.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方聘请的专业机构或个人，对甲方负责。15.5.1.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方聘请的专业机构或个人，对乙方负责。15.5.1.3第三方与甲乙双方的关系：第三方对甲乙双方均负责，但以各自合同约定为准。15.6第三方介入时的额外条款及说明15.6.1.1第三方具备相应的资质和经验，能够胜任相关工作。15.6.1.2第三方合同中明确约定第三方的职责、权利、责任限额等。15.6.1.3第三方合同与本合同不冲突，且与本合同具有同等法律效力。15.6.2.1甲方应向第三方提供项目相关信息，包括但不限于项目背景、技术要求、进度安排等。15.6.2.2乙方应向第三方提供技术支持，协助第三方进行现场检查、评估等工作。15.6.2.3甲乙双方应共同督促第三方按时提交检查、评估报告，并对报告内容进行审核。15.6.3.1第三方未能履行合同约定的职责，甲乙双方应要求第三方改正或解除合同。15.6.3.2第三方在履行职责过程中违反法律法规，甲乙双方应依法采取措施，追究第三方责任。15.6.3.3第三方在履行职责过程中损害甲乙双方的合法权益，甲乙双方应要求第三方赔偿损失。15.7第三方介入的费用15.7.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定，并在第三方合同中明确。15.8第三方介入的变更15.8.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并按照15.6条款的要求执行。15.9第三方介入的终止15.9.1第三方介入结束后，甲乙双方应按照本协议约定，对第三方的工作进行评价，并在必要时提出改进意见。15.10第三方介入的争议解决15.10.1第三方介入过程中如出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照本协议第9.2条款的规定，提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区平台建设补充协议2.第三方合同（如适用）3.项目需求说明书4.系统设计说明书5.系统测试报告6.硬件设备清单7.系统验收报告8.付款凭证9.违约责任及赔偿协议10.争议解决协议11.不可抗力事件证明12.第三方评估报告13.项目变更申请及批准文件14.保密协议15.其他与本协议相关的文件详细要求和说明：1.智慧社区平台建设补充协议：详细规定甲乙双方的权利、义务、责任及违约责任等内容。2.第三方合同（如适用）：详细规定第三方介入项目的职责、权利、责任限额等内容。3.项目需求说明书：明确智慧社区平台的功能、性能、技术要求等。4.系统设计说明书：详细描述系统架构、模块设计、接口规范等。5.系统测试报告：记录系统测试过程、测试结果、问题及解决方案。6.硬件设备清单：列出项目所需硬件设备的型号、规格、数量等。7.系统验收报告：记录系统验收过程、验收结果、问题及解决方案。8.付款凭证：证明付款已实际发生。9.违约责任及赔偿协议：详细规定违约行为及相应的赔偿标准。10.争议解决协议：规定争议解决的方式和程序。11.不可抗力事件证明：证明发生不可抗力事件的相关文件。12.第三方评估报告：第三方对项目实施过程及结果进行评估的报告。13.项目变更申请及批准文件：记录项目变更的申请及批准过程。14.保密协议：规定甲乙双方对项目信息的保密义务。15.其他与本协议相关的文件：包括但不限于合同附件、补充协议、通知等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按约定时间支付款项；1.1.2未按约定提供项目信息或资料；1.1.3未按约定验收项目；1.1.4违反保密协议；1.2乙方违约行为：1.2.1未按约定完成项目开发或实施；1.2.2未按约定提供技术支持或售后服务；1.2.3违反保密协议；1.2.4提供虚假信息或文件；1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定履行职责；1.3.2提供虚假评估报告；1.3.3违反保密协议。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1逾期付款的，应向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金。2.1.2未按约定提供项目信息或资料的，应承担相应损失赔偿。2.1.3未按约定验收项目的，应承担由此产生的损失。2.1.4违反保密协议的，应承担相应法律责任。2.2乙方违约责任：2.2.1未按约定完成项目开发或实施的，应承担相应损失赔偿。2.2.2未按约定提供技术支持或售后服务的，应承担相应损失赔偿。2.2.3违反保密协议的，应承担相应法律责任。2.2.4提供虚假信息或文件的，应承担相应法律责任。2.3第三方违约责任：2.3.1未按约定履行职责的，应承担相应损失赔偿。2.3.2提供虚假评估报告的，应承担相应法律责任。2.3.3违反保密协议的，应承担相应法律责任。简要示例说明：1.甲方逾期付款：甲方应向乙方支付逾期付款金额的____%作为违约金。2.乙方未按约定完成项目开发：乙方应承担由此产生的损失赔偿，包括但不限于工期延误、经济损失等。3.第三方提供虚假评估报告：第三方应承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担行政处罚等。全文完。2024版房地产项目智慧社区平台建设补充协议1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.协议背景及目的2.1项目背景2.2建设内容2.3智慧社区平台建设目标3.项目范围及内容3.1项目范围3.2平台功能模块3.3硬件设备配置4.技术标准及要求4.1技术规范4.2系统性能指标4.3安全标准5.项目实施进度安排5.1项目启动时间5.2项目实施阶段划分5.3各阶段时间节点6.质量保证及验收标准6.1质量保证措施6.2验收标准6.3验收流程7.费用及支付方式7.1项目总费用7.2费用构成7.3支付方式及时间8.知识产权及保密条款8.1知识产权归属8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.合同生效、变更及终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知与送达12.合同签署及生效日期13.附件13.1附件一：项目范围及内容13.2附件二：技术标准及要求13.3附件三：费用及支付方式13.4附件四：知识产权及保密条款13.5附件五：违约责任及争议解决13.6附件六：合同生效、变更及终止13.7附件七：其他约定事项14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1甲方法定名称：__________1.1.2甲方法定地址：__________1.1.3甲方法定代表人或授权代表：__________1.1.4甲方联系方式：电话__________，邮箱__________1.2双方名称及地址1.2.1乙方法定名称：__________1.2.2乙方法定地址：__________1.2.3乙方法定代表人或授权代表：__________1.2.4乙方联系方式：电话__________，邮箱__________2.协议背景及目的2.1项目背景2.1.1项目名称：__________2.1.2项目地点：__________2.1.3项目建设单位：__________2.2建设内容2.2.1智慧社区平台建设2.2.2平台包括但不限于：安防监控、门禁管理、物业缴费、社区公告等模块2.2.3硬件设备配置：摄像头、门禁设备、网络设备等2.3智慧社区平台建设目标2.3.1提高社区管理效率2.3.2提升居民生活质量2.3.3增强社区安全保障3.项目范围及内容3.1项目范围3.1.1智慧社区平台软件系统开发及部署3.1.2硬件设备采购、安装及调试3.2平台功能模块3.2.1安防监控：实时监控、录像回放、异常报警等3.2.2门禁管理：人员出入管理、访客登记、权限管理等3.2.3物业缴费：在线缴费、缴费记录查询等3.2.4社区公告：发布通知、活动信息等3.3硬件设备配置3.3.1摄像头：高清摄像头，数量____台3.3.2门禁设备：刷卡门禁、人脸识别门禁等，数量____套3.3.3网络设备：路由器、交换机等，数量____台4.技术标准及要求4.1技术规范4.1.1软件系统开发遵循国家标准及行业标准4.1.2硬件设备采购符合国家标准及行业规范4.2系统性能指标4.2.1软件系统响应时间≤3秒4.2.2硬件设备稳定性≥99.9%4.3安全标准4.3.1软件系统具备防病毒、防攻击能力4.3.2硬件设备具备防雷、防静电、防干扰等措施5.项目实施进度安排5.1项目启动时间：____年____月____日5.2项目实施阶段划分5.2.1软件系统开发阶段5.2.2硬件设备采购、安装及调试阶段5.2.3系统测试阶段5.3各阶段时间节点5.3.1软件系统开发阶段：____个月5.3.2硬件设备采购、安装及调试阶段：____个月5.3.3系统测试阶段：____个月6.质量保证及验收标准6.1质量保证措施6.1.1甲方对乙方提供的软件、硬件及服务进行验收6.1.2乙方在项目实施过程中确保工程质量6.2验收标准6.2.1软件系统功能符合协议约定6.2.2硬件设备性能满足技术标准6.2.3系统运行稳定，无故障6.3验收流程6.3.1甲方组织验收小组6.3.2乙方提交验收资料6.3.3验收小组进行现场验收6.3.4验收合格，签署验收报告8.知识产权及保密条款8.1知识产权归属8.1.1智慧社区平台软件的著作权归乙方所有，甲方获得在项目范围内使用该软件的权利。8.1.2智慧社区平台硬件设备的知识产权归各自制造商所有。8.2保密义务8.2.1双方对本合同内容以及项目实施过程中涉及的商业秘密负有保密义务。8.2.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露合同内容或项目信息。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.违约责任及争议解决9.1违约责任9.1.1如一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.1.2违约金的具体计算方式及赔偿金额由双方另行协商确定。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。10.合同生效、变更及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人或授权代表签字盖章。10.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更10.2.1合同的任何变更均需以书面形式经双方同意并签字盖章后生效。10.3合同终止条件10.3.1合同约定的项目完成并验收合格。10.3.2双方协商一致解除合同。10.3.3发生不可抗力，导致合同无法履行。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.1.2发生不可抗力，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2合同附件11.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3通知与送达11.3.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。11.3.2通知送达时间以实际收到为准。12.合同签署及生效日期12.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。13.附件13.1附件一：项目范围及内容13.2附件二：技术标准及要求13.3附件三：费用及支付方式13.4附件四：知识产权及保密条款13.5附件五：违约责任及争议解决13.6附件六：合同生效、变更及终止13.7附件七：其他约定事项14.合同份数及保管14.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.2双方应妥善保管本合同，确保合同的有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于：技术支持服务提供商、系统集成商、融资机构、监理单位等。15.2第三方介入目的15.2.1提高项目效率15.2.2降低项目风险15.2.3增强项目质量保障16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致项目出现质量问题或延误，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务内容和服务期限确定。16.2第三方责任限制16.2.1第三方责任限制不适用于因甲乙双方故意或重大过失导致的损失。16.2.2第三方责任限制不适用于因不可抗力导致的损失。17.第三方介入程序17.1第三方选择17.1.1甲乙双方共同决定选择第三方，并签署相关合作协议。17.1.2第三方选择应遵循公开、公平、公正的原则。17.2第三方介入协议17.2.1第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任和期限。17.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1权利划分18.1.1甲乙双方的权利和义务不受第三方介入的影响。18.1.2第三方在合同约定的范围内享有权利，并承担相应义务。18.2责任划分18.2.1第三方对其提供的服务承担责任，甲乙双方对各自的服务承担责任。18.2.2第三方在履行其职责过程中，对因自身原因导致的损失承担责任。18.3争议解决18.3.1第三方与其他各方之间的争议，应按照第三方介入协议约定的方式解决。18.3.2第三方与其他各方之间的争议，不影响甲乙双方的权利和义务。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1第三方资质要求19.1.1第三方应具备相应的资质证书，并符合行业规范。19.1.2第三方资质证书的复印件应作为本合同的附件。19.2第三方变更19.2.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并签署变更协议。19.2.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。19.3第三方退出19.3.1第三方退出合同，应提前通知甲乙双方，并按照合同约定办理相关手续。19.3.2第三方退出合同后，甲乙双方应继续履行本合同约定的权利和义务。19.4第三方介入费用19.4.1第三方介入费用由甲乙双方另行协商确定。19.4.2第三方介入费用应在合同中明确约定支付方式及时间。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目范围及内容详细要求：详细列出智慧社区平台的建设内容，包括软件功能模块、硬件设备配置、技术标准等。说明：此附件作为合同附件，用于明确项目范围和建设标准。2.附件二：技术标准及要求详细要求：详细列出智慧社区平台的技术规范、系统性能指标、安全标准等。说明：此附件作为合同附件，用于明确技术要求和验收标准。3.附件三：费用及支付方式详细要求：详细列出项目总费用、费用构成、支付方式及时间节点。说明：此附件作为合同附件，用于明确费用安排和支付流程。4.附件四：知识产权及保密条款详细要求：明确知识产权归属、保密义务和违约责任。说明：此附件作为合同附件，用于保护双方的知识产权和商业秘密。5.附件五：违约责任及争议解决详细要求：明确违约责任、争议解决方式和争议解决机构。说明：此附件作为合同附件，用于明确违约责任和争议解决机制。6.附件六：合同生效、变更及终止详细要求：明确合同生效条件、变更程序和终止条件。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同的生效、变更和终止规则。7.附件七：其他约定事项详细要求：列出合同中未明确的其他约定事项。说明：此附件作为合同附件，用于补充合同中的其他约定。8.附件八：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、权利、义务、责任和期限。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为。9.附件九：第三方资质证书详细要求：提供第三方资质证书的复印件。说明：此附件作为合同附件，用于证明第三方的资质和能力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付项目费用责任认定标准：甲方应按照合同约定的支付时间节点支付费用，如未按时支付，应向乙方支付违约金。示例：甲方应在____年____月____日前支付项目费用，如未按时支付，应向乙方支付____%的违约金。2.违约行为：乙方未按时完成项目交付责任认定标准：乙方应按照合同约定的项目实施进度完成项目交付，如未按时完成，应向甲方支付违约金。示例：乙方应在____年____月____日前完成项目交付，如未按时完成，应向甲方支付____%的违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供技术服务责任认定标准：第三方应按照第三方介入协议提供技术服务，如未按约定提供，应承担相应的违约责任。示例：第三方应在____年____月____日前提供技术服务，如未按约定提供，应向甲方支付____%的违约金。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密责任认定标准：任何一方泄露商业秘密，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。示例：如甲方泄露乙方商业秘密，应向乙方支付____元的赔偿金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。示例：如发生地震、洪水等不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024版房地产项目智慧社区平台建设补充协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同条款解释2.项目概述2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.智慧社区平台建设内容3.1平台功能模块3.2硬件设施配置3.3软件系统开发3.4数据安全保障4.合作双方责任与义务4.1房地产开发公司责任4.2技术服务提供方责任4.3合作双方共同责任5.项目实施计划5.1项目启动5.2项目实施阶段5.3项目验收阶段6.质量保证与验收6.1质量标准6.2质量检验与验收6.3返修与售后服务7.技术支持与维护7.1技术支持内容7.2维护期限与方式7.3故障响应时间8.风险管理与责任承担8.1风险识别与评估8.2风险防范措施8.3责任承担原则9.知识产权归属9.1平台知识产权9.2合作双方知识产权9.3知识产权使用许可10.保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止后的处理14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效与终止日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“智慧社区平台”指基于现代信息技术，为社区居民提供便捷、高效、智能的服务和管理系统的平台。1.1.2“房地产开发公司”指在合同中承担房地产开发和建设的主体。1.1.3“技术服务提供方”指在合同中承担智慧社区平台建设、维护和技术支持的主体。1.2合同条款解释1.2.1本合同条款的用语除上下文另有解释外，具有通常含义。1.2.2本合同条款如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。2.项目概述2.1项目背景2.1.1随着城市化进程的加快，提升社区居民生活质量成为重要目标。2.1.2为实现这一目标，房地产开发公司决定建设智慧社区平台。2.2项目目标2.2.1提高社区管理效率。2.2.2丰富社区居民生活体验。2.2.3增强社区安全保障。2.3项目范围2.3.1平台功能模块包括但不限于：物业报修、社区公告、家政服务、在线购物等。2.3.2硬件设施配置包括但不限于：网络通信设备、视频监控系统、门禁系统等。2.3.3软件系统开发包括但不限于：用户管理、数据统计、安全防护等。3.智慧社区平台建设内容3.1平台功能模块3.1.1平台应具备用户注册、登录、信息查询、互动交流等功能。3.1.2平台应支持多种设备接入，实现跨平台使用。3.2硬件设施配置3.2.1硬件设施应满足平台正常运行需求，并具备一定的冗余能力。3.3软件系统开发3.3.1软件系统应采用模块化设计，便于维护和升级。3.4数据安全保障3.4.1数据传输应采用加密技术，确保数据安全。3.4.2数据存储应采取备份措施，防止数据丢失。4.合作双方责任与义务4.1房地产开发公司责任4.1.1提供项目所需场地、设施和资源。4.1.2配合技术服务提供方进行项目实施。4.2技术服务提供方责任4.2.1按照合同约定完成智慧社区平台建设。4.2.2提供必要的技术支持和售后服务。4.3合作双方共同责任4.3.1共同协商解决项目实施过程中出现的问题。4.3.2共同承担项目实施过程中的风险。5.项目实施计划5.1项目启动5.1.1双方应在项目启动前达成一致意见。5.1.2双方应明确项目实施的时间节点和进度要求。5.2项目实施阶段5.2.1技术服务提供方应按照合同约定完成平台建设。5.2.2房地产开发公司应提供必要的支持与配合。5.3项目验收阶段5.3.1双方应共同对项目进行验收。5.3.2项目验收合格后，双方签署验收合格证明。8.质量保证与验收8.1质量标准8.1.1智慧社区平台应符合国家相关行业标准和规范。8.1.2平台功能应满足用户需求，操作简便，界面友好。8.2质量检验与验收8.2.1技术服务提供方应进行内部质量检验，确保平台符合质量标准。8.2.2房地产开发公司应组织相关人员进行项目验收。8.3返修与售后服务8.3.1平台交付使用后，如发现质量问题，技术服务提供方应负责返修。8.3.2售后服务期限自平台交付使用之日起计算，不少于一年。9.技术支持与维护9.1技术支持内容9.1.1提供平台操作培训和技术指导。9.1.2及时解决用户在使用过程中遇到的技术问题。9.2维护期限与方式9.2.1平台维护期限自平台交付使用之日起计算，不少于一年。9.2.2维护方式包括远程协助、现场维护等。9.3故障响应时间9.3.1对于重大故障，技术服务提供方应在接到通知后2小时内响应。9.3.2对于一般故障，技术服务提供方应在接到通知后24小时内响应。10.风险管理与责任承担10.1风险识别与评估10.1.1双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险。10.1.2双方应评估风险的可能性和影响程度。10.2风险防范措施10.2.1双方应制定相应的风险防范措施，降低风险发生的概率。10.2.2双方应定期对风险防范措施进行评估和调整。10.3责任承担原则10.3.1因技术服务提供方原因导致的风险，由技术服务提供方承担相应责任。10.3.2因房地产开发公司原因导致的风险，由房地产开发公司承担相应责任。11.知识产权归属11.1平台知识产权11.1.1平台软件的著作权归技术服务提供方所有。11.1.2平台硬件的知识产权归各自所有者所有。11.2合作双方知识产权11.2.1合作过程中产生的知识产权归各自所有。11.2.2双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯。11.3知识产权使用许可11.3.1技术服务提供方授予房地产开发公司非独占的使用许可。11.3.2使用许可期限自平台交付使用之日起计算，与平台维护期限一致。12.保密条款12.1保密信息范围12.1.1包括但不限于技术资料、商业秘密、客户信息等。12.1.2任何未公开的信息，只要双方认为具有保密性，均应予以保密。12.2保密义务12.2.1双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。12.2.2未经对方同意，不得向任何第三方披露保密信息。12.3保密期限12.3.1保密期限自合同签订之日起计算，不少于五年。13.违约责任13.1违约行为认定13.1.1违约行为包括但不限于未按时完成工作、提供不合格产品、泄露保密信息等。13.1.2双方应按照合同约定，对违约行为进行认定。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2.2违约方应立即采取补救措施，消除违约行为的影响。13.3违约赔偿标准13.3.1违约赔偿标准根据实际损失和合同约定确定。13.3.2如无实际损失，违约赔偿标准由双方协商确定。14.争议解决14.1争议解决方式14.1.1双方应通过友好协商解决争议。14.1.2如协商不成，争议应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。14.2争议解决程序14.2.1双方应在争议发生后30日内提出书面争议通知。14.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。14.3争议解决地点14.3.1争议解决地点为合同签订地所在地的有管辖权的人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或推荐，介入合同执行过程，提供专业服务或协助的独立实体或个人。15.1.2第三方不包括合同签订的甲乙双方及其雇员、代理