2024版商业地产二手交易分期支付合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业地产二手交易分期支付合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1出卖方信息3.2买受方信息4.房地产基本信息4.1房地产位置4.2房地产面积4.3房地产用途4.4房地产权属5.交易价格及支付方式5.1交易价格5.2支付方式5.3分期支付计划5.4首付款支付5.5分期付款5.6逾期付款6.房地产交付及过户6.1交付时间6.2交付条件6.3过户手续6.4过户税费7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效9.2合同终止10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力发生时的处理12.合同附件12.1附件一：房地产转让合同12.2附件二：分期支付计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定14.1其他约定事项14.2本合同未尽事宜14.3本合同附件14.4本合同解释权第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及国家有关房地产交易的政策规定订立。1.2合同适用范围本合同适用于2024年1月1日后发生的商业地产二手交易，分期支付方式。2.定义与解释2.1定义出卖方：指将商业地产转让给买受方的自然人、法人或其他组织。买受方：指从出卖方购买商业地产的自然人、法人或其他组织。房地产：指出卖方拥有的、约定转让给买受方的商业地产。交易价格：指买受方购买房地产所支付的总金额。分期支付：指买受方按照合同约定的期限分期支付交易价格。2.2解释本合同中对任何术语的解释，应以通常含义为准。如果出现歧义，应由双方协商解决，协商不成的，按国家有关法律法规解释。3.双方基本信息3.1出卖方信息（此处填写出卖方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话等详细信息）3.2买受方信息（此处填写买受方名称、地址、法定代表人或负责人姓名、联系电话等详细信息）4.房地产基本信息4.1房地产位置（此处填写房地产的具体地址、所在区域等详细信息）4.2房地产面积（此处填写房地产的总建筑面积、使用面积等详细信息）4.3房地产用途（此处填写房地产的用途，如商业办公、仓储物流等）4.4房地产权属（此处填写房地产的权属证明，如土地使用权证、房屋所有权证等）5.交易价格及支付方式5.1交易价格（此处填写交易价格的具体金额）5.2支付方式（此处填写分期支付的详细计划，包括每期支付的金额、支付时间等）5.3分期支付计划（此处填写分期支付的具体计划，包括分期支付的次数、每次支付的金额、支付时间等）5.4首付款支付（此处填写首付款的金额及支付时间）5.5分期付款（此处详细列出每期付款的金额、支付时间及逾期付款的处理方式）5.6逾期付款（此处规定逾期付款的违约金计算方式及处理程序）6.房地产交付及过户6.1交付时间（此处填写房地产交付的具体时间）6.2交付条件（此处列出房地产交付时需满足的条件，如房屋结构安全、设施齐全等）6.3过户手续（此处列出过户所需办理的手续，如提交申请、缴纳税费等）6.4过户税费（此处列出过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等）7.违约责任7.1违约情形（此处列出可能导致违约的情形，如逾期付款、交付不符合条件等）7.2违约责任（此处规定各种违约情形下，违约方应承担的责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等）7.3违约金（此处规定违约金的计算标准及支付方式）8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3争议解决程序争议提交人民法院后，应按照我国《民事诉讼法》及相关司法解释的规定进行审理。9.合同生效及终止9.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止双方履行完毕本合同约定的全部义务；本合同约定的终止条件成就；依照法律或本合同规定，本合同解除。10.合同解除10.1合同解除条件一方违约，且违约行为严重影响合同目的的实现；发生不可抗力，致使合同无法履行；双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决；协商不成的，可以部分或全部免除责任。12.合同附件12.1附件一：房地产转让合同12.2附件二：分期支付计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式若干份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同保管双方应妥善保管本合同及附件，确保合同的完整性和安全性。14.其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成的，按国家有关法律法规执行。14.2本合同解释权本合同的解释权归签订合同的双方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入本合同的第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理单位等。15.2第三方介入的情形房地产交易过程中需要专业评估或鉴证；需要第三方提供法律咨询或代理服务；需要第三方进行监理或监督合同履行；双方协商一致的其他需要第三方介入的情形。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额第三方责任限额的具体数额；第三方责任限额的适用范围；第三方责任限额的计算方式。15.3.2第三方责任免除不可抗力导致的责任免除；因甲乙双方违反本合同规定或自身过错导致的责任免除；因甲乙双方未履行合同义务导致的责任免除。15.4第三方权利获取履行职责所需的信息、资料和必要的协助；要求甲乙双方遵守合同约定，不得损害其合法权益；根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分对甲方提供的服务或成果负责；对甲方提供的信息、资料进行保密；在甲方授权范围内行使权利，不得超越授权范围。15.5.2第三方与乙方的划分对乙方提供的服务或成果负责；对乙方提供的信息、资料进行保密；在乙方授权范围内行使权利，不得超越授权范围。15.5.3第三方与甲乙双方的共同责任维护甲乙双方的合法权益；不得泄露甲乙双方的商业秘密；按照合同约定，履行其职责。16.第三方介入的协议及附件16.1第三方介入协议甲乙双方与第三方签订的介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.2附件说明第三方介入协议；第三方服务范围及费用明细；第三方责任限额及免除条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入协议详细要求：协议中应明确第三方的角色、职责、权利、义务以及责任限额等内容。说明：第三方介入协议是本合同附件之一，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。2.房地产转让合同详细要求：合同中应包含房地产的具体信息、交易价格、支付方式、交付及过户条件等。说明：房地产转让合同是本合同附件之一，详细规定了房地产转让的具体条款。3.分期支付计划表详细要求：表格中应列出每期支付的金额、时间、支付方式以及逾期付款的违约金等。说明：分期支付计划表是本合同附件之一，用于明确分期支付的具体安排。4.房地产评估报告详细要求：报告应包含房地产的市场价值、评估方法、评估依据等内容。说明：房地产评估报告是本合同附件之一，用于确认房地产的交易价格。5.房地产权属证明详细要求：证明文件应包含房地产的所有权、使用权、抵押权等信息。说明：房地产权属证明是本合同附件之一，用于证明房地产的权属状况。6.房地产过户手续详细要求：包括过户申请、税费缴纳、产权登记等手续的相关文件。说明：房地产过户手续是本合同附件之一，用于办理房地产过户的相关事宜。7.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是本合同附件之一，用于规范争议解决的过程。8.不可抗力证明详细要求：证明文件应包含不可抗力事件的发生时间、地点、原因等信息。说明：不可抗力证明是本合同附件之一，用于证明不可抗力事件的发生。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付分期付款、未按约定交付房地产、提供虚假信息等。乙方违约行为：未按时支付首付款、未按约定支付分期付款、未按约定过户房地产等。第三方违约行为：未按约定提供专业服务、泄露保密信息、超出责任限额等。2.责任认定标准甲方违约责任：按照合同约定的违约金计算标准支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：按照合同约定的违约金计算标准支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约责任：按照合同约定的责任限额支付赔偿金，并承担相应的法律责任。3.示例说明示例一：甲方未按时支付分期付款，应按照合同约定的违约金计算标准支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。示例二：乙方未按约定过户房地产，应按照合同约定的违约金计算标准支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：第三方泄露保密信息，应按照合同约定的责任限额支付赔偿金，并承担相应的法律责任。全文完。2024版商业地产二手交易分期支付合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易标的2.1房地产坐落位置2.2房地产权属证明2.3房地产面积及结构3.交易价格3.1总交易价格3.2分期支付金额及时间4.交易税费及费用4.1交易税费4.2其他相关费用5.交易款项支付方式5.1首付款支付5.2分期付款5.3付款凭证及方式6.交易合同签订及生效6.1合同签订时间6.2合同生效条件7.房地产交付7.1交付时间7.2交付条件8.产权过户8.1过户时间8.2过户费用8.3产权过户手续9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决方式11.合同解除条件11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称1.1.2甲方住所1.1.3甲方法定代表人1.1.4甲方联系方式1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称1.2.2乙方住所1.2.3乙方法定代表人1.2.4乙方联系方式2.交易标的2.1房地产坐落位置2.1.1所在地区2.1.2街道地址2.1.3楼号及门牌号2.2房地产权属证明2.2.1土地使用权证号2.2.2房屋所有权证号2.3房地产面积及结构2.3.1土地面积2.3.2建筑面积2.3.3房屋结构类型3.交易价格3.1总交易价格3.1.1交易总价3.2分期支付金额及时间3.2.1首付款金额及支付时间3.2.2分期付款金额及支付时间4.交易税费及费用4.1交易税费4.1.1所得税4.1.2契税4.1.3其他税费4.2其他相关费用4.2.1房屋维修基金4.2.2房屋保险费4.2.3其他费用5.交易款项支付方式5.1首付款支付5.1.1首付款金额5.1.2首付款支付方式5.2分期付款5.2.1分期付款金额5.2.2分期付款时间安排5.3付款凭证及方式5.3.1付款凭证要求5.3.2付款方式6.交易合同签订及生效6.1合同签订时间6.1.1合同签订日期6.2合同生效条件6.2.1合同生效条件6.2.2合同生效日期7.房地产交付7.1交付时间7.1.1房地产交付日期7.2交付条件7.2.1交付房屋应满足的条件7.2.2交付房屋的验收标准8.产权过户8.1过户时间8.1.1产权过户申请提交时间8.1.2产权过户审核及登记时间8.2过户费用8.2.1过户税费金额8.2.2其他相关费用8.3产权过户手续8.3.1过户手续办理流程8.3.2需提交的材料清单9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1未能按时支付款项的违约责任9.1.2未能按时交付房地产的违约责任9.2乙方违约责任9.2.1未能按时支付款项的违约责任9.2.2未能按时过户产权的违约责任10.争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3诉讼解决10.2争议解决方式10.2.1仲裁机构选择10.2.2诉讼管辖法院11.合同解除条件11.1合同解除条件11.1.1甲方或乙方违约11.1.2不可抗力因素11.1.3双方协商一致11.2合同解除程序11.2.1解除通知11.2.2解除合同后的处理12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1交易双方同意12.1.2合同变更事项12.2合同变更程序12.2.1变更通知12.2.2变更后的合同生效13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕13.1.2合同解除13.1.3其他法定终止条件13.2合同终止程序13.2.1终止通知13.2.2终止后的处理14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1合同附件清单14.2合同解释14.2.1合同解释权归属14.3合同生效14.3.1合同生效日期14.3.2合同终止日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，因交易需要而引入的提供相关服务或协助的第三方。15.2第三方类型15.2.1交易中介机构15.2.2法律服务机构15.2.3财务服务机构15.2.4房地产评估机构15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守法律法规和本合同的相关约定。15.3.2第三方提供的任何服务或信息，均应保证真实、准确、完整。15.3.3第三方在合同履行过程中的行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。15.4.2若第三方责任超出约定限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。15.5第三方介入程序15.5.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同决定。15.5.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。15.6第三方介入费用15.6.1第三方介入产生的费用由甲乙双方按约定的比例承担。15.6.2第三方费用包括但不限于中介费、评估费、咨询费等。15.7第三方变更与退出15.7.1若第三方需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。15.7.2第三方变更或退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同条款。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求。16.1.2甲方应监督第三方的工作，并对第三方的行为承担责任。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，并提供必要的信息和协助。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方应向甲方提供合同约定范围内的服务。17.1.2甲方对第三方的服务质量负责。17.2第三方与乙方17.2.1第三方应向乙方提供合同约定范围内的服务。17.2.2乙方对第三方的服务质量负责。17.3第三方与甲乙双方17.3.1第三方应同时向甲乙双方提供服务，确保合同履行的顺利进行。17.3.2甲乙双方对第三方的服务均有监督权，并对第三方的行为共同承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件详细要求：提供有效的土地使用权证、房屋所有权证等证明文件。附件说明：作为交易标的产权的合法证明。2.房地产交易税费清单详细要求：列明交易过程中需缴纳的税费种类及金额。附件说明：作为交易税费缴纳的依据。3.交易款项支付凭证详细要求：提供银行转账记录、支票、现金支付凭证等。附件说明：作为交易款项支付的证明。4.交易合同签订文件详细要求：提供双方签字盖章的合同文本。附件说明：作为合同生效的依据。5.房地产交付文件详细要求：提供交付房屋的验收报告、交付清单等。附件说明：作为房屋交付的证明。6.产权过户手续文件详细要求：提供产权过户申请、审核意见、登记证明等。附件说明：作为产权过户完成的证明。7.第三方服务协议详细要求：提供与第三方签订的书面服务协议。附件说明：作为第三方介入的依据。8.违约责任证明文件详细要求：提供违约行为的证明材料。附件说明：作为违约责任认定的依据。9.争议解决文件详细要求：提供争议解决过程中的相关文件，如协商记录、仲裁裁决书等。附件说明：作为争议解决的证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付款项乙方未按时交付房地产甲方或乙方未能履行合同约定的其他义务2.责任认定标准甲方未按时支付款项：按合同约定的违约金比例计算。乙方未按时交付房地产：按合同约定的违约金比例计算。甲方或乙方未能履行合同约定的其他义务：按合同约定的违约金比例计算。3.违约责任示例示例1：甲方未按时支付首付款，逾期30天，应支付合同总价1%的违约金。示例2：乙方未按时交付房屋，逾期30天，应支付合同总价1%的违约金。示例3：甲方未能提供有效的权属证明文件，应承担因该违约行为产生的所有损失。全文完。2024版商业地产二手交易分期支付合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方基本信息2.房地产基本情况2.1房地产坐落地址2.2房地产面积2.3房地产权属2.4房地产用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间表3.4逾期付款责任4.交易税费4.1税费承担4.2税费计算标准4.3税费支付方式5.房地产交付及验收5.1交付时间5.2交付条件5.3验收标准5.4验收程序6.附属设施及设备6.1附属设施清单6.2设备清单6.3附属设施及设备交付7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效日期11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：房地产转让合同12.2附件二：房地产权属证明12.3附件三：付款凭证13.其他约定13.1合同变更13.2合同转让13.3合同解除14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2本合同订立前，双方已就房地产交易事项充分协商，并达成一致意见。第二条房地产基本情况2.1房地产坐落地址：市区路号。2.2房地产面积：平方米。2.3房地产权属：出卖方为该房地产的合法拥有人，拥有完整的房地产所有权。2.4房地产用途：住宅。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整。3.2付款方式：3.2.1首付款：在合同签订后X日内支付人民币万元；3.2.2分期付款：自合同签订后X年内，每年支付人民币万元；3.3付款时间表：3.3.1首付款支付时间：合同签订后X日内；3.3.2分期付款支付时间：每年同一日期前X日内；3.4逾期付款责任：3.4.1逾期付款，买方应向出卖方支付每日万分之X的滞纳金；3.4.2出卖方有权要求买方立即支付全部剩余款项。第四条交易税费4.1税费承担：双方按照国家相关规定各自承担相应的税费。4.2税费计算标准：以交易价格及当地税费政策为准。4.3税费支付方式：买方在办理过户手续时，按照税务部门规定支付税费。第五条房地产交付及验收5.1交付时间：自合同约定的分期付款一期款项支付完毕后X日内。5.2交付条件：房地产已办理过户手续，出卖方无任何未了事项。5.3验收标准：按照《房屋买卖合同》约定的标准进行验收。5.4验收程序：5.4.1双方应在交付时间前X日内共同进行验收；5.4.2验收过程中发现问题的，双方应在验收完毕后X日内协商解决。第六条附属设施及设备6.1附属设施清单：6.1.1厨房设施：包括橱柜、炉灶、抽油烟机等；6.1.2卫生间设施：包括洗手盆、淋浴间、马桶等；6.1.3供水供电设施：包括水表、电表等；6.1.4燃气设施：包括燃气表、燃气管道等；6.2设备清单：6.2.1空调设备：包括空调主机、室内机等；6.2.2电梯设备：包括电梯主机、轿厢等；6.3附属设施及设备交付：随房地产一同交付给买方。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：7.1.1任何一方未按照合同约定履行付款义务；7.1.2任何一方未按照合同约定履行交付义务；7.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行；7.2合同终止条件：合同约定的各项义务履行完毕。7.3解除或终止程序：7.3.1发生解除或终止条件时，一方应书面通知另一方；7.3.2双方应在接到通知后X日内，就合同解除或终止事宜进行协商；7.3.3协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第一部分：合同如下：第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1出卖方未按约定时间交付房地产的；8.1.2买方未按约定时间支付款项的；8.1.3双方未按约定履行合同其他义务的。8.2违约责任承担：8.2.1出卖方未按约定交付房地产的，应向买方支付每日万分之X的违约金；8.2.2买方未按约定支付款项的，应向出卖方支付每日万分之X的违约金；8.2.3双方未按约定履行合同其他义务的，应根据违约情况，承担相应的违约责任。8.3违约赔偿：8.3.1因一方违约给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失；8.3.2实际损失难以计算的，可根据合同约定或参照市场价格确定赔偿金额。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构：9.2.1仲裁委员会。9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后X日内，以书面形式提出仲裁申请；9.3.2仲裁委员会受理后，按照仲裁规则进行审理；9.3.3仲裁庭应在受理仲裁申请后X个月内作出仲裁裁决。第十条合同生效及解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签字或盖章；10.1.2合同签订后X日内，买方支付首付款；10.1.3合同约定的其他条件成就。10.2合同解除条件：10.2.1双方协商一致；10.2.2发生不可抗力；10.2.3一方违约，经对方催告后仍未履行。10.3合同生效日期：10.3.1合同自双方签字或盖章之日起生效。第十一条通知及送达11.1通知方式：11.1.1书面通知；11.1.2电子邮件；11.1.3其他双方约定的方式。11.2送达地址：11.2.1出卖方：市区路号；11.2.2买方：市区路号。11.3送达方式：11.3.1邮寄；11.3.2直接送达；11.3.3电子邮件送达。第十二条合同附件12.1附件一：房地产转让合同；12.2附件二：房地产权属证明；12.3附件三：付款凭证；12.4附件四：双方身份证复印件；12.5附件五：其他相关文件。第十三条其他约定13.1合同变更：13.1.1合同内容变更需经双方书面同意；13.1.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.2合同转让：13.2.1合同未经对方同意，不得转让；13.2.2出卖方同意买方转让合同权利的，买方应承担相应的义务。13.3合同解除：13.3.1合同解除需经双方书面同意；13.3.2解除后的合同权利义务关系终止。第十四条合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同中所述第三方，是指为本次房地产交易提供相关服务的中介机构、律师、评估机构、金融机构或其他任何参与本合同履行过程中的第三方。15.2第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的具体情形16.1中介方介入：16.1.1中介方作为交易撮合者，负责提供市场信息、协助甲乙双方进行谈判，并促成合同的签订。16.1.2中介方不得参与甲乙双方的利益分配，其服务费用由甲乙双方按约定支付。16.2律师介入：16.2.1甲乙双方可聘请律师参与合同谈判、起草、审查等环节，确保合同条款的合法性和有效性。16.2.2律师的服务费用由聘请方承担。16.3评估机构介入：16.3.1在交易过程中，甲乙双方可聘请评估机构对房地产进行评估，确定交易价格。16.3.2评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告，其服务费用由甲乙双方按约定支付。16.4金融机构介入：16.4.1买方在支付购房款时，可申请贷款，由金融机构提供资金支持。16.4.2金融机构根据贷款政策，对买方的信用进行审核，并决定贷款额度。16.5其他第三方介入：16.5.1其他第三方介入的情形，由甲乙双方在合同中另行约定。17.第三方的责权利17.1责任：17.1.1第三方应按照合作协议及本合同的约定，履行其职责。17.1.2第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方按照合作协议及本合同的约定，提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据合作协议及本合同的约定，收取相应的服务费用。17.3利益：17.3.1第三方在履行职责过程中，不得获取甲