2024版房地产自由经纪人责任与权益保障合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产自由经纪人责任与权益保障合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.合同签订时间及地点3.合同期限4.房地产经纪服务内容4.1服务范围4.2服务方式4.3服务对象5.经纪服务费用及支付方式5.1费用标准5.2支付时间5.3支付方式6.佣金结算及分成比例6.1结算方式6.2分成比例6.3佣金支付条件7.信息保密与使用7.1保密义务7.2信息使用范围7.3保密期限8.权利与义务8.1经纪人的权利8.2经纪人的义务8.3房地产所有者的权利8.4房地产所有者的义务9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止通知13.合同附件13.1附件一：房地产经纪服务协议13.2附件二：房地产交易信息保密协议13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3合同生效14.4合同变更14.5合同解除后的处理14.6合同附件的效力第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1经纪人名称1.1.2房地产所有者名称1.2法定代表人或授权代表1.2.1经纪人法定代表人或授权代表姓名及职务1.2.2房地产所有者法定代表人或授权代表姓名及职务1.3联系方式1.3.1经纪人联系方式：电话、邮箱、地址1.3.2房地产所有者联系方式：电话、邮箱、地址1.4注册地址1.4.1经纪人注册地址1.4.2房地产所有者注册地址2.合同签订时间及地点2.1签订时间：年月日2.2签订地点：市区街道3.合同期限3.1合同起始日期：年月日3.2合同终止日期：年月日4.房地产经纪服务内容4.1服务范围4.1.1提供房地产交易信息4.1.2协助房地产所有者寻找买家4.1.3协助房地产所有者完成交易手续4.2服务方式4.2.1通过线上平台发布信息4.2.2通过线下渠道寻找买家4.2.3提供专业咨询和建议4.3服务对象4.3.1房地产所有者4.3.2潜在买家5.经纪服务费用及支付方式5.1费用标准5.1.1经纪服务费用为交易金额的%%5.1.2交易金额指成交价格减去相关税费5.2支付时间5.2.1交易完成后支付5.2.2具体支付日期为年月日5.3支付方式5.3.1银行转账5.3.2现金支付6.佣金结算及分成比例6.1结算方式6.1.1经纪人收取全部佣金6.1.2房地产所有者直接支付给经纪人6.2分成比例6.2.1经纪人获得%的佣金6.2.2房地产所有者获得%的佣金6.3佣金支付条件6.3.1交易成功完成6.3.2所有税费及费用已支付7.信息保密与使用7.1保密义务7.1.1双方对交易信息负有保密义务7.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露7.2信息使用范围7.2.1仅用于本合同的交易目的7.2.2不得用于其他商业用途7.3保密期限7.3.1自合同签订之日起至交易完成后的年年7.3.2保密期限届满后，信息可自由使用8.权利与义务8.1经纪人的权利8.1.1要求房地产所有者提供真实、准确的房地产信息8.1.2在合同约定范围内，独立开展经纪活动8.1.3收取合同约定的经纪服务费用8.2经纪人的义务8.2.1按照合同约定提供服务8.2.2维护房地产所有者的合法权益8.2.3及时向房地产所有者报告交易进展情况8.3房地产所有者的权利8.3.1了解经纪服务的具体内容和进度8.3.2要求经纪人提供专业咨询和建议8.3.3在交易过程中享有知情权和选择权8.4房地产所有者的义务8.4.1向经纪人提供真实、准确的房地产信息8.4.2配合经纪人完成交易手续8.4.3按时支付经纪服务费用9.违约责任9.1违约情形9.1.1经纪人未按约定提供服务9.1.2房地产所有者未按约定支付费用9.1.3双方违反保密义务9.2违约责任承担9.2.1经纪人应退还已收取的费用9.2.2房地产所有者应支付违约金9.3违约金计算9.3.1违约金为未支付费用或未履行义务金额的%9.3.2违约金最高不超过合同总金额的%10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁不成，依法向人民法院提起诉讼10.2争议解决程序10.2.1双方在争议发生后日内提出书面请求10.2.2争议解决机构在日内组成仲裁庭10.2.3仲裁庭在日内作出仲裁裁决10.3争议解决地点10.3.1仲裁地点：市10.3.2诉讼地点：市11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致11.1.2出现合同约定的解除情形11.2解除程序11.2.1提出解除合同书面通知11.2.2确认解除合同日期11.3解除通知11.3.1解除通知应在解除条件成就后日内发出11.3.2通知方式：书面形式，送达至对方注册地址或约定的其他地址12.合同终止12.1终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2合同解除12.1.3双方协商一致终止合同12.2终止程序12.2.1双方签订终止合同协议12.2.2确认终止合同日期12.3终止通知12.3.1终止通知应在终止条件成就后日内发出12.3.2通知方式：书面形式，送达至对方注册地址或约定的其他地址13.合同附件13.1附件一：房地产经纪服务协议13.1.1协议双方基本信息13.1.2服务内容13.1.3费用及支付方式13.1.4保密条款13.1.5其他约定13.2附件二：房地产交易信息保密协议13.2.1保密信息范围13.2.2保密义务13.2.3保密期限13.2.4违约责任13.3附件三：其他相关文件13.3.1房地产权属证明文件13.3.2交易合同13.3.3其他相关证明材料14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.1.2解释和执行本合同的争议，适用中华人民共和国法律14.2通知方式14.2.1书面通知14.2.2送达至对方注册地址或约定的其他地址14.3合同生效14.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4合同变更14.4.1合同变更需双方协商一致，并以书面形式签订补充协议14.5合同解除后的处理14.5.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的事项14.5.2双方应相互配合，确保合同解除后的合法权益得到保障14.6合同附件的效力14.6.1合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定义15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指非合同签订双方，参与合同执行过程中提供特定服务或承担特定职责的独立第三方。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.2第三方定义15.2.1第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。15.2.2第三方应与本合同签订方签署书面协议，明确各自的权利和义务。16.第三方介入的引入条件16.1引入条件16.1.1合同签订方认为需要第三方介入以提高服务质量或保障交易安全。16.1.2合同约定的其他情况需要引入第三方。17.第三方介入的审批程序17.1审批程序17.1.1合同签订方需提出第三方介入的申请，并说明理由。17.1.2另一方同意后，方可引入第三方。17.1.3合同签订方应向第三方提供必要的授权和资料。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其与合同签订方签订的书面协议中约定的责任限额。18.1.2若第三方责任超过其约定的责任限额，由其自行承担超出部分。18.1.3第三方责任限额由合同签订方和第三方协商确定，并在书面协议中明确。19.第三方与各方的权利义务划分19.1权利义务划分19.1.1第三方与合同签订方的权利义务，由其与合同签订方签订的书面协议约定。19.1.2第三方与房地产所有者、经纪人的权利义务，由其与房地产所有者、经纪人签订的书面协议约定。19.1.3第三方的权利义务不得损害合同签订方的合法权益。20.第三方介入的具体事项20.1具体事项20.1.1第三方介入房地产评估，确保评估结果的公正性。20.1.2第三方提供法律咨询，协助合同签订方处理法律事务。20.1.3第三方提供财务审计，确保交易资金的合法合规使用。21.第三方介入的监督与评估21.1监督与评估21.1.1合同签订方有权对第三方的服务质量进行监督。21.1.2合同签订方有权对第三方的履约情况进行评估。21.1.3第三方应配合合同签订方的监督与评估工作。22.第三方介入的费用承担22.1费用承担22.1.1第三方介入的费用由合同签订方承担，并在书面协议中明确。22.1.2第三方介入的费用应在合同签订前或合同签订时支付。22.1.3第三方介入的费用支付方式由合同签订方与第三方协商确定。23.第三方介入的合同解除23.1合同解除23.1.1第三方介入的合同，如出现合同约定或法律法规规定的解除情形，可予以解除。23.1.2合同解除后，合同签订方应与第三方协商处理相关事宜。23.1.3合同解除不影响本合同其他条款的效力。24.第三方介入的其他条款24.1其他条款24.1.1本合同中未约定的第三方介入相关事项，可由合同签订方与第三方另行协商确定。24.1.2合同签订方应确保第三方介入的合法性和合规性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产经纪服务协议详细要求：协议应包含双方基本信息、服务内容、费用及支付方式、保密条款等。说明：本附件为合同附件一，用于明确经纪服务细节。2.房地产交易信息保密协议详细要求：协议应包含保密信息范围、保密义务、保密期限、违约责任等。说明：本附件为合同附件二，用于保护交易信息的保密性。3.房地产权属证明文件详细要求：提供房地产所有权的合法证明，如房产证、土地使用权证等。说明：本附件为合同附件三，用于证明房地产的权属状况。4.交易合同详细要求：包含交易双方基本信息、交易标的、交易价格、付款方式、交房日期等。说明：本附件为合同附件三，用于明确交易双方的权利和义务。5.其他相关证明材料详细要求：根据交易需要提供的其他证明材料，如身份证、户口本、婚姻状况证明等。说明：本附件为合同附件三，用于补充交易所需的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.经纪人未按约定提供服务责任认定标准：经纪人未履行合同约定的服务内容或未达到服务质量要求。示例：经纪人未在约定时间内完成交易手续，导致交易延迟。2.房地产所有者未按约定支付费用责任认定标准：房地产所有者未按合同约定的时间或方式支付经纪服务费用。示例：房地产所有者未在约定日期支付佣金，导致经纪人无法获得应得报酬。3.双方违反保密义务责任认定标准：任何一方未经对方同意，泄露合同约定的保密信息。示例：经纪人泄露房地产所有者的个人信息给第三方，造成损失。4.第三方介入合同违约责任认定标准：第三方未按与合同签订方签订的书面协议履行义务。示例：第三方评估机构提供虚假评估报告，导致交易双方受损。5.合同解除后的未履行义务责任认定标准：合同解除后，任何一方未按约定处理未履行完毕的事项。示例：合同解除后，房地产所有者未退还已支付的费用。全文完。2024版房地产自由经纪人责任与权益保障合同1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间、地点和方式1.2合同生效的条件和日期1.3合同的履行期限2.双方基本信息2.1经纪人的姓名、住所、联系方式2.2房地产所有者的姓名、住所、联系方式3.房地产信息3.1房地产的坐落地点、面积、用途等基本信息3.2房地产的权利、义务和限制条件4.经纪服务内容与范围4.1经纪服务的具体内容4.2经纪服务范围的界定5.经纪费用与支付方式5.1经纪费用的计算方法5.2经纪费用的支付方式和时间6.经纪合同解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件7.保密与信息保护7.1保密信息的范围7.2信息保护措施8.违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的承担方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用与争议管辖10.1合同适用的法律10.2争议管辖法院11.合同附件11.1附件一：房地产信息表11.2附件二：经纪服务协议12.其他约定事项12.1合同变更的条件和程序12.2合同解除和终止后的处理13.合同签署与生效13.1合同签署的时间和地点13.2合同生效的条件14.合同解除与终止后的后续事宜14.1合同解除或终止后的债权债务处理14.2合同解除或终止后的文件归档第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于2024年X月X日订立。1.2合同订立地点：市区大厦。1.3合同订立方式：甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商一致，签订本合同。1.4合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。1.5合同生效日期：2024年X月X日。2.双方基本信息2.1经纪人基本信息：姓名：住所：市区路号联系方式：电话：X，邮箱：X2.2房地产所有者基本信息：姓名：住所：市区路号联系方式：电话：X，邮箱：X3.房地产信息3.1房地产坐落地点：市区路号。3.2房地产面积：平方米。3.3房地产用途：住宅。3.4房地产权利：甲方拥有该房地产的完全所有权。3.5房地产义务：甲方应保证该房地产无权属纠纷，并承担相关税费。4.经纪服务内容与范围（1）寻找合适的买家或承租人；（2）协助甲方进行价格谈判；（3）协助甲方签订买卖或租赁合同；（4）协助甲方办理过户手续。4.2经纪服务范围：乙方负责的房地产经纪服务范围限于市行政区域。5.经纪费用与支付方式5.1经纪费用：乙方收取的经纪费用为成交价格的%。5.2经纪费用支付方式：（1）成交后，甲方应在合同约定的期限内向乙方支付经纪费用；（2）支付方式为银行转账，甲方应在支付时注明“房地产经纪费用”。6.经纪合同解除与终止6.1合同解除条件：（1）一方当事人严重违约；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。6.2合同终止条件：（1）经纪服务完成，甲方与买家或承租人签订买卖或租赁合同；（2）合同约定的履行期限届满，且无续约意向；（3）双方协商一致解除合同。7.保密与信息保护7.1保密信息：本合同涉及的房地产信息、价格、交易意向等均为保密信息。7.2信息保护措施：（1）乙方对保密信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露；（2）乙方应采取必要措施，确保保密信息的安全。8.违约责任8.1违约行为的认定：（1）甲方未按照约定支付经纪费用；（2）乙方未按照约定提供经纪服务；（3）任何一方违反保密义务，泄露保密信息；（4）任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任的承担方式：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分金额的%；（2）因违约行为造成守约方损失的，违约方应承担赔偿责任；（3）违约方应承担因违约行为产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。9.争议解决9.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：（1）争议解决机构为合同签订地人民法院；（2）争议解决机构为双方共同认可的仲裁机构。10.法律适用与争议管辖10.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院：本合同的争议管辖法院为合同签订地人民法院。11.合同附件11.1附件一：房地产信息表11.2附件二：经纪服务协议12.其他约定事项12.1合同变更的条件和程序：（1）合同变更需经双方书面同意；（2）任何变更均应以书面形式进行，并作为合同附件。12.2合同解除和终止后的处理：（1）合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；（2）合同解除或终止后，双方应相互返还已收到的款项和物品。13.合同签署与生效13.1合同签署的时间和地点：本合同于2024年X月X日在市区大厦签署。13.2合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同解除与终止后的后续事宜14.1合同解除或终止后的债权债务处理：（1）合同解除或终止后，双方应立即结算已发生的债权债务；（2）合同解除或终止后，双方应相互返还剩余的款项和物品。14.2合同解除或终止后的文件归档：（1）合同解除或终止后，双方应将合同及相关文件归档保存；（2）归档文件包括但不限于合同、附件、往来函件等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方当事人，但与本合同履行直接相关或间接影响的个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、鉴定机构等。15.2第三方介入的条件15.2.1当甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助时，可邀请第三方介入。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同决定第三方介入的具体事项和范围。15.3.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的职责、权利和义务。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。16.甲乙双方在第三方介入时的额外条款16.1.1第三方职责：明确第三方在本合同中的具体职责，包括但不限于提供专业意见、协助完成某项工作等。16.1.2第三方权利：明确第三方在介入过程中的权利，如获取必要信息、提出建议等。16.1.3第三方义务：明确第三方在介入过程中的义务，如保守秘密、按时完成工作等。16.2.1第三方介入的目的：说明第三方介入的原因和预期达到的效果。16.2.2第三方介入的范围：明确第三方介入的具体范围和界限。16.2.3第三方介入的时间：说明第三方介入的时间安排。17.第三方责任限额17.1.1根据第三方介入的具体事项和范围，合理确定责任限额。17.1.2责任限额应不低于第三方可能承担的最高责任。17.1.3责任限额应在第三方协议中明确约定。17.2第三方责任限额的具体确定方法：17.2.1根据第三方提供的专业服务或协助的性质和难度，确定责任限额。17.2.2考虑第三方在介入过程中的潜在风险，合理确定责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分说明：18.1.1第三方在履行职责过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲方利益。18.1.2第三方应向甲方提供必要的工作报告和反馈，确保甲方了解工作进展。18.2第三方与乙方的划分说明：18.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守乙方的指示，确保乙方利益不受损害。18.2.2第三方应向乙方提供必要的工作报告和反馈，确保乙方了解工作进展。18.3第三方与其他各方的划分说明：18.3.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。18.3.3第三方应妥善保管涉及甲乙双方的秘密信息，不得泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产信息表要求：详细记录房地产的基本信息，包括但不限于坐落地点、面积、用途、权属情况等。说明：本附件作为合同附件，用于明确房地产的基本情况，作为合同履行的基础。2.附件二：经纪服务协议要求：详细约定经纪服务的具体内容、服务期限、费用支付等。说明：本附件作为合同附件，用于明确经纪服务的具体条款，确保双方权益。3.附件三：第三方协议要求：明确第三方在本合同中的职责、权利和义务，包括但不限于服务内容、费用、保密条款等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任，确保合同履行。4.附件四：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、变更日期、变更原因等。说明：本附件作为合同附件，用于记录合同变更的具体情况，确保双方对变更内容有明确共识。5.附件五：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方法、计算公式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约金的计算标准，确保违约责任的可操作性。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径，确保争议得到及时、公正的解决。7.附件七：保密协议要求：明确保密信息的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确保密条款，保护双方商业秘密。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按照约定支付经纪费用。1.2乙方未按照约定提供经纪服务。1.3第三方泄露保密信息。1.4双方违反合同约定的其他条款。2.违约责任认定标准：2.1甲方未支付经纪费用：按未支付金额的%计算违约金。2.2乙方未提供经纪服务：按未提供服务部分金额的%计算违约金。2.3第三方泄露保密信息：承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。2.4违反合同其他条款：根据具体情况，按合同约定或法律规定承担相应责任。3.违约责任示例：3.1甲方应在合同签订后X日内支付经纪费用，如逾期支付，每日按未支付金额的‰计算违约金。3.3第三方在介入过程中泄露保密信息，导致甲方损失X万元，乙方应赔偿甲方X万元。全文完。2024版房地产自由经纪人责任与权益保障合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.合同签订目的与依据2.1签订目的2.2合同依据3.房地产自由经纪人资格要求3.1资质证书3.2行业经验3.3个人品德4.经纪服务内容4.1房地产销售服务4.2房地产租赁服务4.3房地产咨询与评估服务5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成5.2支付方式5.3付款期限6.经纪人权益保障6.1收益分配6.2佣金结算6.3业绩考核7.经纪人责任与义务7.1诚信义务7.2保密义务7.3信息披露义务8.客户权益保障8.1客户隐私保护8.2房源真实性8.3合同签订与履行9.合同解除与终止9.1解除条件9.2解除程序9.3终止条件9.4终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决方式11.1争议解决原则11.2争议解决方式12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.合同生效及期限13.1生效条件13.2合同期限14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称经纪人名称：[经纪人全称]客户名称：[客户全称]1.2法定代表人或授权代表经纪人法定代表人或授权代表：[姓名]客户法定代表人或授权代表：[姓名]1.3联系方式经纪人联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]客户联系方式：[联系电话]，[电子邮箱]1.4注册地址经纪人注册地址：[地址]客户注册地址：[地址]2.合同签订目的与依据2.1签订目的本合同旨在明确房地产自由经纪人与客户之间的权利义务关系，保障双方合法权益，实现房地产交易目的。2.2合同依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国房地产管理法》《房地产经纪管理办法》3.房地产自由经纪人资格要求3.1资质证书经纪人应持有有效的房地产经纪人资格证书。3.2行业经验经纪人应具备至少[具体年数]年的房地产经纪行业经验。3.3个人品德4.经纪服务内容4.1房地产销售服务经纪人为客户提供房地产销售服务，包括但不限于房源推荐、谈判、签约等。4.2房地产租赁服务经纪人为客户提供房地产租赁服务，包括但不限于房源推荐、租赁合同签订等。4.3房地产咨询与评估服务经纪人为客户提供房地产咨询与评估服务，包括但不限于市场分析、价格评估等。5.服务费用及支付方式5.1服务费用构成服务费用包括但不限于佣金、税费等。5.2支付方式服务费用以人民币现金或银行转账方式支付。5.3付款期限服务费用应在成交后[具体天数]内支付。6.经纪人权益保障6.1收益分配经纪人根据合同约定获得相应的佣金。6.2佣金结算佣金结算方式为一次性支付。6.3业绩考核经纪人业绩考核标准及奖励措施由双方另行约定。8.客户权益保障8.1客户隐私保护经纪人承诺对客户个人信息严格保密，未经客户同意不得向任何第三方泄露。8.2房源真实性经纪人保证提供的房源信息真实可靠，若因信息错误导致客户遭受损失，由经纪人承担相应责任。8.3合同签订与履行经纪人协助客户签订房地产交易合同，并确保合同内容符合法律法规及双方意愿。9.合同解除与终止9.1解除条件出现不可抗力因素，经双方协商一致同意解除合同。9.2解除程序解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。9.3终止条件经纪人违反合同约定，客户有权解除合同。9.4终止程序客户解除合同需书面通知经纪人，并办理相关手续。10.违约责任10.1违约情形经纪人未按约定提供服务的；客户未按约定支付费用的；一方违反保密义务的；一方违反合同其他约定条款的。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。11.争议解决方式11.1争议解决原则争议解决遵循公平、公正、自愿原则。11.2争议解决方式争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.法律适用与管辖12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.合同生效及期限13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期限本合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。14.其他约定事项14.1通知送达除非另有约定，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同的任何修改或补充均需以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人、企业或其他组织。15.2介入原因第三方介入本合同关系，可能是由于合同履行需要专业服务、资金支持或其他原因。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同关系中的责任仅限于其提供的具体服务或协助。16.2限额约定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为[具体金额]元人民币。16.3限额适用第三方的责任限额适用于其因履行合同义务而产生的所有责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。17.第三方介入程序17.1介入申请甲乙双方同意第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的及预期效果。17.2同意与否对方应在收到介入申请后[具体天数]内给予答复，同意或拒绝第三方介入。17.3介入协议若双方同意第三方介入，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。18.第三方权利义务18.1权利第三方有权根据介入协议，要求甲乙双方提供必要的配合和支持。18.2义务第三方应按照介入协议的约定，履行其义务，并保证其服务或协助符合合同要求。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方的责任与甲乙双方的责任划分，应以介入协议的约定为准。19.2权利划分第三方的权利与甲乙双方的权利划分，应以介入协议的约定为准。19.3沟通协调