2024版厂房抵押贷款合同样本新修订5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房抵押贷款合同样本新修订本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3债务人2.厂房抵押基本情况2.1厂房名称2.2厂房位置2.3厂房面积2.4厂房权属证明3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物评估及价值4.1抵押物评估机构4.2抵押物评估价值4.3抵押物评估报告5.抵押物权利限制5.1抵押物不得转让5.2抵押物不得出租5.3抵押物不得抵押5.4抵押物不得拆除6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物损坏责任7.贷款发放及使用7.1贷款发放条件7.2贷款发放方式7.3贷款使用范围8.贷款偿还及罚则8.1贷款偿还计划8.2贷款逾期罚息8.3抵押权实现9.抵押物处置9.1抵押物处置条件9.2抵押物处置方式9.3抵押物处置收益分配10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.通知及送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.合同附件13.1厂房权属证明文件13.2抵押物评估报告13.3贷款合同附件14.其他约定事项14.1合同份数14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.1.1抵押权人名称：银行股份有限公司1.1.2抵押权人地址：省市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2抵押人1.2.1抵押人名称：科技有限公司1.2.2抵押人地址：省市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56781.3债务人1.3.1债务人名称：科技有限公司1.3.2债务人地址：省市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：139xxxx56782.厂房抵押基本情况2.1厂房名称：厂房2.2厂房位置：省市区路号2.3厂房面积：5000平方米2.4厂房权属证明：市区房屋权属证明书，编号：3.抵押贷款基本信息3.1贷款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2贷款期限：自合同生效之日起三年3.3贷款利率：年利率5.5%3.4还款方式：等额本息还款法4.抵押物评估及价值4.1抵押物评估机构：资产评估有限公司4.2抵押物评估价值：人民币伍仟万元整（￥5,000,000.00）4.3抵押物评估报告：资产评估有限公司出具的厂房评估报告，编号：5.抵押物权利限制5.1抵押物不得转让，未经抵押权人书面同意，抵押人不得以任何形式将抵押物转让给第三方。5.2抵押物不得出租，未经抵押权人书面同意，抵押人不得将抵押物出租给第三方。5.3抵押物不得抵押，抵押人不得再次将抵押物设定抵押权。5.4抵押物不得拆除，未经抵押权人书面同意，抵押人不得对抵押物进行任何形式的拆除。6.抵押物保管及使用6.1抵押物保管责任：抵押人负责抵押物的保管，确保抵押物的安全，防止抵押物因人为或自然原因造成损失。6.2抵押物使用限制：抵押人仅可在保证抵押物安全和用途的前提下，合理使用抵押物。6.3抵押物损坏责任：因抵押人的原因导致抵押物损坏，抵押人应负责修复或赔偿。7.贷款发放及使用7.1贷款发放条件：抵押权人收到抵押人提供的全部必要文件，并经审查确认无误后，将贷款发放至抵押人指定的账户。7.2贷款发放方式：一次性发放至抵押人指定账户。7.3贷款使用范围：仅限用于抵押人生产经营活动，不得用于非法用途。8.贷款偿还及罚则8.1贷款偿还计划：债务人应按照合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。8.2贷款逾期罚息：如债务人逾期偿还贷款，自逾期之日起，每日按逾期本金金额的1%计收罚息，直至逾期贷款本息全部清偿。8.3抵押权实现：如债务人逾期偿还贷款，抵押权人有权依照法律规定，采取包括但不限于拍卖、变卖抵押物等方式实现抵押权。9.抵押物处置9.1抵押物处置条件：在债务人违约或贷款逾期的情况下，抵押权人有权处置抵押物。9.2抵押物处置方式：抵押物处置可以通过公开拍卖、协议转让等方式进行。9.3抵押物处置收益分配：抵押物处置所得收益，用于偿还债务人的逾期贷款本息及罚息，余额归债务人所有。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：省市区人民法院。10.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：本合同在下列情况下终止：1.债务人全部偿还贷款本息；2.抵押权人行使抵押权，抵押物处置完毕；3.双方协商一致解除合同；4.合同约定的其他终止条件。11.3合同解除条件：在发生合同约定的解除条件时，任何一方均可解除合同，但应提前30日书面通知对方。12.通知及送达12.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、专人送达、传真或电子邮件等方式送达。12.2送达地址：本合同中各方的送达地址如下：抵押权人：银行股份有限公司，省市区路号抵押人：科技有限公司，省市区路号债务人：科技有限公司，省市区路号12.3送达方式：按照本合同中各方的送达地址进行送达。13.合同附件13.1厂房权属证明文件：市区房屋权属证明书，编号：13.2抵押物评估报告：资产评估有限公司出具的厂房评估报告，编号：13.3贷款合同附件：银行股份有限公司与科技有限公司签订的贷款合同14.其他约定事项14.1合同份数：本合同一式四份，抵押权人、抵押人、债务人各执一份，具有同等法律效力。14.2合同签署日期：本合同于2024年3月15日签署。14.3合同签署地点：省市区路号银行股份有限公司会议室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中提及的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理机构等，其具体定义为在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构或个人。15.2第三方职责：第三方应根据本合同及各自专业领域的规范，提供专业、独立的意见或服务，并确保其提供的意见或服务的准确性和完整性。1.合同履行过程中需要专业评估或鉴定的；2.双方就合同条款或履行产生争议，需要第三方调解的；3.法律法规或合同约定需要第三方介入的。15.4第三方选择：甲乙双方应共同协商确定第三方，并签订相关合作协议。16.第三方权利16.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责；16.2第三方有权根据其专业判断，提出建议或要求；16.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付其服务费用。17.第三方义务17.1第三方应遵守法律法规和合同约定，确保其提供的服务符合专业标准；17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.3第三方应及时向甲乙双方报告其工作进展和发现的问题。18.第三方责任限额18.1第三方因提供的服务不符合约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其收取的服务费用；18.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方损失的，第三方不承担责任；18.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合作协议中约定。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方在合同履行过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保其工作的顺利进行；19.2第三方不得利用其在合同中的地位，损害甲乙双方的合法权益；19.3第三方与甲乙双方的关系，不因本合同的签订而成为合伙人、雇员或其他类似关系。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入后，甲乙双方应按照第三方的专业意见或建议，调整合同条款或履行方式；20.2第三方介入的费用，由甲乙双方根据各自责任分担；20.3第三方介入期间，合同的其他条款继续有效。21.第三方介入的说明21.1本合同中提及的第三方，是指在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人；21.2第三方的介入，旨在提高合同履行的效率和安全性；21.3第三方的责任，应根据其提供的服务内容、专业标准和法律法规来确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房权属证明文件详细要求：提供有效的厂房所有权证明，包括但不限于房产证、土地证等。附件说明：该文件用于证明厂房的权属清晰，确保抵押物的合法性。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告，包括评估过程、方法和结论。附件说明：该报告用于确定抵押物的价值，作为贷款金额和抵押率计算的依据。3.贷款合同附件详细要求：甲乙双方签订的贷款合同，包括贷款金额、期限、利率、还款方式等条款。附件说明：该合同是甲乙双方关于贷款的具体约定，是本合同的重要组成部分。4.通知及送达地址确认书详细要求：甲乙双方签字确认的送达地址确认书，确保通知的准确送达。附件说明：该文件用于证明甲乙双方提供的送达地址有效，确保合同相关通知的送达。5.第三方合作协议详细要求：甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确第三方的职责、权利和义务。附件说明：该协议是第三方介入合同履行的重要依据，确保第三方服务的质量。6.第三方服务费用支付凭证详细要求：第三方服务费用支付的相关凭证，证明费用已支付。附件说明：该凭证用于证明第三方服务费用的支付情况，确保合同履行的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约违约行为：未按合同约定偿还贷款本金及利息。责任认定标准：抵押人应承担逾期罚息，并可能导致抵押权人行使抵押权。示例说明：抵押人逾期偿还贷款10天，则每日按逾期本金金额的1%计收罚息。2.抵押权人违约违约行为：未按合同约定发放贷款。责任认定标准：抵押权人应承担违约责任，赔偿抵押人因此遭受的损失。示例说明：抵押权人未按约定时间发放贷款，导致抵押人损失1万元，抵押权人应赔偿1万元。3.第三方违约违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务或服务质量不符合要求。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方未按时完成评估报告，导致甲乙双方损失2万元，第三方应赔偿2万元。4.债务人违约违约行为：未按合同约定履行债务。责任认定标准：债务人应承担违约责任，赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例说明：债务人未按约定时间偿还贷款，导致抵押权人损失3万元，债务人应赔偿3万元。全文完。2024版厂房抵押贷款合同样本新修订1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同依据2.抵押物2.1抵押物描述2.2抵押物权利确认2.3抵押物价值评估3.抵押贷款3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4贷款还款方式4.抵押权登记4.1抵押权登记申请4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记费用5.抵押权实现5.1抵押权实现条件5.2抵押权实现程序5.3抵押权实现方式6.贷款用途6.1贷款用途范围6.2贷款用途变更6.3贷款用途监管7.还款义务7.1还款责任7.2还款时间7.3还款方式7.4违约责任8.保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险费用8.4保险期限9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.违约责任11.1违约行为认定11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效标志14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修改14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同系指甲方（借款人）与乙方（贷款人）之间，就甲方以其厂房为抵押物向乙方申请抵押贷款事宜，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，签订的抵押贷款合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系，保障乙方债权的实现，同时保障甲方的合法权益，促进甲方生产经营活动的顺利进行。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《贷款通则》等相关法律法规制定。第二条抵押物2.1抵押物描述抵押物为甲方位于某市某区某路某号的厂房，建筑面积为X平方米，土地面积为X平方米，土地使用类型为工业用地。2.2抵押物权利确认甲方保证抵押物所有权清晰，无任何权属争议，且不存在任何尚未解除的抵押、租赁、查封等权利负担。2.3抵押物价值评估抵押物价值经双方协商确定，并经具有相应资质的评估机构评估，评估价值为人民币X万元。第三条抵押贷款3.1贷款金额乙方同意向甲方提供抵押贷款人民币X万元。3.2贷款利率贷款利率为人民币年利率X%，根据中国人民银行规定的贷款基准利率上下浮动。3.3贷款期限贷款期限为自合同生效之日起至X年月日止，共计个月。3.4贷款还款方式贷款采用分期偿还方式，每月偿还本金及利息，具体还款计划由双方另行协商确定。第四条抵押权登记4.1抵押权登记申请甲方应在本合同签订之日起X日内向有关登记机关申请办理抵押权登记手续。4.2抵押权登记手续甲方应向登记机关提交本合同、抵押物所有权证明、评估报告等相关材料。4.3抵押权登记费用抵押权登记费用由甲方承担。第五条抵押权实现5.1抵押权实现条件当甲方未按约定偿还贷款本息时，乙方有权行使抵押权。5.2抵押权实现程序乙方行使抵押权时，应依法向人民法院提起诉讼，经人民法院判决后，依法拍卖、变卖抵押物。5.3抵押权实现方式抵押物拍卖、变卖所得款项，先用于偿还乙方贷款本息及实现抵押权的费用，剩余部分归甲方所有。第六条贷款用途6.1贷款用途范围甲方应将贷款用于合法生产经营活动，不得用于非法用途。6.2贷款用途变更甲方如需变更贷款用途，应事先征得乙方的书面同意。6.3贷款用途监管乙方有权对甲方贷款用途进行监管，甲方应予以配合。第七条还款义务7.1还款责任甲方应按合同约定按时足额偿还贷款本息。7.2还款时间甲方应于每月日前偿还当月贷款本金及利息。7.3还款方式甲方可采用银行转账、现金支付等方式偿还贷款本息。7.4违约责任甲方如未按约定偿还贷款本息，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。第八条保险8.1保险种类甲方应在本合同签订之日起X日内，向具有相应资质的保险公司投保财产保险，保险金额不低于抵押物评估价值的全额。8.2保险金额保险金额应为人民币X万元，确保能够覆盖抵押物的全部价值。8.3保险费用保险费用由甲方承担，乙方有权要求甲方提供保险单及保险费收据。8.4保险期限保险期限应与贷款期限相同，并覆盖抵押物可能存在的风险。第九条保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。9.2保密义务双方对本合同中涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方利益受损的，应承担相应的违约责任。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.2合同解除程序一方决定解除本合同时，应书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本合同约定处理尚未履行完毕的义务，并承担相应的法律责任。第十一条违约责任11.1违约行为认定任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为X年月日。13.3合同生效标志本合同经双方签字（或盖章）并经抵押权登记后，视为生效。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清单、贷款用途说明等。14.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。14.3合同修改本合同经双方协商一致，可以修改。修改内容以书面形式为准。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲方或乙方邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、监督、咨询或担保等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。第二条第三方职责（1）中介方：协助甲方与乙方进行沟通，促成合同签订，提供市场信息等；（2）评估机构：对抵押物进行评估，出具评估报告；（3）律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同履行中的法律事务；（4）会计师事务所：对甲方财务状况进行审计，出具审计报告；（5）担保公司：为甲方提供担保服务，确保甲方履行合同义务。第三条第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定，要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。3.2第三方有权根据本合同约定，对甲方和乙方的履约情况进行监督和检查。3.3第三方有权根据本合同约定，向甲方和乙方收取服务费用。第四条第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容和本合同约定进行确定。（1）中介方：因中介方原因导致合同未能签订或履行，中介方应承担相应的责任；（2）评估机构：评估报告存在重大失误，评估机构应承担相应的责任；（3）律师事务所、会计师事务所：因提供错误的法律意见或审计报告，律师事务所、会计师事务所应承担相应的责任；（4）担保公司：因担保公司原因导致担保未能履行，担保公司应承担相应的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：第三方应遵守本合同约定，为甲方提供专业服务，甲方有权要求第三方履行合同义务。5.2第三方与乙方的关系：第三方应遵守本合同约定，为乙方提供专业服务，乙方有权要求第三方履行合同义务。5.3第三方与甲方、乙方的责任划分：（1）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，由第三方承担相应责任；（2）因甲方、乙方原因导致合同履行出现问题的，由甲方、乙方各自承担相应责任。第六条第三方介入时的额外条款（1）明确第三方介入的具体事项和目的；（2）明确第三方介入的时间、期限和费用；（3）明确第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的权利义务关系。6.2第三方介入后，甲方、乙方应向第三方提供必要的信息和文件，并配合第三方履行职责。第七条第三方介入的变更与解除7.1甲方、乙方如需变更或解除第三方介入，应提前X天书面通知第三方，并说明理由。7.2第三方在收到变更或解除通知后，有权要求甲方、乙方支付已发生的费用。第八条第三方的独立性8.1第三方在履行本合同过程中，应保持独立性，不得参与甲方、乙方之间的任何利益冲突。8.2第三方不得利用其在本合同中的地位，谋取不正当利益。第九条本合同的解释与适用本合同中有关第三方介入的条款，如与本合同其他条款有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息，并附上抵押物照片或图纸。说明：抵押物清单作为合同附件，是抵押物存在和价值的证明，对于抵押权的实现具有重要意义。2.贷款用途说明详细要求：说明贷款的具体用途，包括资金流向、使用方式等。说明：贷款用途说明是保证贷款合法使用的重要依据，有助于乙方对贷款用途的监管。3.评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含抵押物价值评估方法、评估结果等信息。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要文件，对于贷款金额的确定和抵押权的实现具有重要意义。4.保险单详细要求：提供保险单原件，包含保险种类、保险金额、保险期限等信息。说明：保险单是证明抵押物已投保，确保抵押物在贷款期间安全的重要文件。5.法律意见书详细要求：由具有相应资质的律师事务所出具，包含合同合法性、合规性等方面的意见。说明：法律意见书是对合同有效性的法律保障，有助于双方在合同履行过程中规避法律风险。6.审计报告详细要求：由具有相应资质的会计师事务所出具，包含甲方财务状况的审计结果。说明：审计报告是评估甲方财务状况的重要文件，有助于乙方了解甲方的还款能力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时偿还贷款本息责任认定：甲方应支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：若甲方逾期还款一个月，则应支付自逾期之日起至还款之日止的逾期利息。（2）未按约定使用贷款责任认定：甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方将贷款用于非法用途，乙方有权要求甲方赔偿损失。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时发放贷款责任认定：乙方应承担违约责任，并支付相应的违约金。示例：若乙方未按时发放贷款，则应支付自应发放贷款之日起至实际发放之日止的违约金。（2）未按约定履行担保义务责任认定：乙方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。示例：若乙方未履行担保义务，导致甲方无法实现抵押权，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：若评估机构提供的评估报告存在重大失误，评估机构应赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。（2）泄露保密信息责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿因此给甲方或乙方造成的损失。示例：若第三方泄露合同中的商业秘密，第三方应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。全文完。2024版厂房抵押贷款合同样本新修订2本合同目录一览1.贷款概述1.1贷款金额1.2贷款利率1.3贷款期限2.抵押物概述2.1抵押物名称2.2抵押物地址2.3抵押物产权证明3.抵押贷款条件3.1贷款用途3.2贷款还款方式3.3贷款担保4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估时间4.3评估报告5.抵押登记5.1抵押登记机关5.2抵押登记时间5.3抵押登记费用6.贷款发放6.1贷款发放时间6.2贷款发放方式6.3贷款发放金额7.贷款还款7.1还款期限7.2还款方式7.3还款金额8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同附件11.1附件一：抵押物清单11.2附件二：评估报告11.3附件三：抵押登记证明12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效方式13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更后果14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：第一条贷款概述1.1贷款金额本合同项下贷款总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00），具体贷款金额以实际到账金额为准。1.2贷款利率本合同项下贷款利率为年利率百分之五（5%），自贷款发放之日起按照中国人民银行规定的贷款基准利率浮动。1.3贷款期限本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起三年，具体还款计划如下：1.3.1第一年：每月偿还本金人民币壹万元整（￥10,000.00），利息按实际利率计算。1.3.2第二年：每月偿还本金人民币壹万伍仟元整（￥15,000.00），利息按实际利率计算。1.3.3第三年：每月偿还本金人民币壹万捌仟元整（￥18,000.00），利息按实际利率计算。第二条抵押物概述2.1抵押物名称2.2抵押物地址抵押厂房的具体地址为某市某区某路某号，房屋所有权证号为。2.3抵押物产权证明甲方已向乙方提供抵押厂房的房屋所有权证书，证明甲方对该抵押厂房拥有完全的所有权。第三条抵押贷款条件3.1贷款用途甲方承诺将本合同项下的贷款用于某项目资金周转，具体用途如下：3.1.1项目资金投入3.1.2项目运营资金3.2贷款还款方式本合同项下贷款采用分期还款方式，具体还款计划详见第一条第1.3款。3.3贷款担保3.3.1本合同项下贷款的担保方式为抵押担保。3.3.2抵押担保的范围包括本金、利息、违约金、实现债权的费用等。第四条抵押物评估4.1评估机构本合同项下抵押物的评估由乙方认可的某资产评估有限公司进行。4.2评估时间抵押物评估时间为本合同签订之日起十个工作日内。4.3评估报告评估机构将出具抵押物评估报告，评估报告作为本合同的附件。第五条抵押登记5.1抵押登记机关抵押登记手续由甲方在乙方指定的抵押登记机关办理。5.2抵押登记时间抵押登记手续应在贷款发放之日起十个工作日内完成。5.3抵押登记费用抵押登记费用由甲方承担。第六条贷款发放6.1贷款发放时间本合同项下贷款自抵押登记手续办理完毕之日起五个工作日内发放。6.2贷款发放方式本合同项下贷款以银行转账方式发放至甲方指定的账户。6.3贷款发放金额贷款发放金额为合同约定的贷款总额，以实际到账金额为准。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按合同约定用途使用贷款；8.1.2甲方未按合同约定按时足额偿还贷款本金及利息；8.1.3甲方未履行抵押物保管义务，导致抵押物价值减少或权利受损；8.1.4甲方提供虚假文件、资料或隐瞒重要事实；8.1.5甲方未经乙方同意，擅自处置抵押物；8.1.6甲方发生破产、清算或其他可能影响贷款安全的事件。8.2违约责任8.2.1立即支付逾期利息；8.2.2承担违约金，违约金为逾期本金每日万分之五；8.2.3乙方有权采取一切法律手段追偿贷款，包括但不限于诉讼、仲裁等；8.2.4乙方有权要求甲方提前清偿全部贷款本金及利息。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向贷款合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同项下争议的解决，适用中国法律，争议解决机构为贷款合同签订地人民法院。9.3争议解决费用因争议而产生的诉讼费用、仲裁费用及其他费用，由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1甲方违反合同约定，逾期还款超过九十日；10.1.2甲方发生破产、清算或其他可能导致贷款无法收回的事件；10.1.3乙方根据法律规定或合同约定，有权解除合同的其他情形。10.2合同解除程序10.2.1乙方发出解除合同的通知；10.2.2甲方收到解除合同通知后，应在七个工作日内确认；10.2.3双方协商确定合同解除的具体事宜。10.3合同解除后果合同解除后，乙方有权立即行使抵押权，甲方应无条件配合。第十一条合同附件11.1附件一：抵押物清单抵押物清单包括抵押物的名称、地址、面积、产权状况等详细信息。11.2附件二：评估报告评估报告应由乙方认可的评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估依据等。11.3附件三：抵押登记证明抵押登记证明应由抵押登记机关出具，证明抵押登记手续已办理完毕。第十二条合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限自贷款发放之日起计算。12.3合同生效方式本合同采用书面形式，自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同变更13.1合同变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2法律法规或政策发生变化；13.1.3合同履行过程中出现需要变更的情形。13.2合同变更程序13.2.1双方协商确定变更内容；13.2.2签订书面变更协议；13.2.3签署新的合同文本。13.3合同变更后果合同变更后，原合同条款与本变更协议不一致的，以本变更协议为准。第十四条合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同约定的贷款期限届满；14.1.2双方协商一致解除合同；14.1.3因不可抗力导致合同无法履行；14.1.4法律法规规定的其他合同终止情形。14.2合同终止程序14.2.1双方协商确定合同终止事宜；14.2.2签署合同终止协议；14.2.3双方办理合同终止手续。14.3合同终止后果合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，并处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同约定事项而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所、审计机构等。第二条第三方介入方式2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入的具体方式及职责应在合作协议中明确约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限于其合作协议中约定的责任范围。3.2第三方对甲乙双方及合同项下贷款本息、费用等承担有限责任。3.3第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并在本合同中予以明确。第四条第三方职责4.1.1中介方：协助甲乙双方进行贷款申请、审批、发放等工作；4.1.2担保方：为甲乙双方提供贷款担保，确保贷款安全；4.1.3评估机构：对抵押物进行评估，出具评估报告；4.1.4律师事务所：提供法律咨询、起草法律文件等服务；4.1.5审计机构：对甲方财务状况进行审计，确保财务信息真实、准确。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，第三方不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定。5.3第三方与其他各方（如其他贷款人、担保人等）的关系，由合作协议另行约定。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定及第三方合作协议，继续履行各自的权利和义务。6.2第三方介入不影响甲乙双方在本合同项下的权利和义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向贷款合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如发生本合同约定的解除合同情形，甲乙双方有权解除合同。8.2第三方介入不影响甲乙双方解除合同的权利。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如发生本合同约定的合同终止情形，甲乙双方有权终止合同。9.2第三方介入不影响甲乙双方终止合同的权利。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应按照本合同约定及第三方合作协议，签订书面变更协议。10.2第三方介入不影响甲乙双方变更合同的权利。第十一条第三方介入后的合同续签11.1第三方介入后，如需续签本合同，甲乙双方应按照本合同约定及第三方合作协议，签订书面续签协议。11.2第三方介入不影响甲乙双方续签合同的权利。第十二条第三方介入后的合同补充12.1第三方介入后，如需对本合同进行补充，甲乙双方应按照本合同约定及第三方合作协议，签订书面补充协议。12.2第三方介入不影响甲乙双方补充合同的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：抵押物清单要求：详细列出抵押厂房的名称、地址、面积、产权状况、评估价值等信息。说明：抵押物清单是抵押登记的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：评估报告要求：由乙方认可的评估机构出具，包含抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要文件，应确保评估过程的公正性和准确性。3.附件三：抵押登记证明要求：由抵押登记机关出具，证明抵押登记手续已办理完毕。说明：抵押登记证明是抵押权设立的法律文件，应确保登记手续的合法性和有效性。4.附件四：贷款合同要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是甲乙双方之间的借贷协议，应确保合同条款的完整性和明确性。5.附件五：第三方合作协议要求：明确第三方介入的方式、职责、责任限额、争议解决等条款。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方之间的合作协议，应确保合作关系的明确性和合法性。6.附件六：变更协议要求：记录甲乙双方对合同条款的变更内容、日期、签字等信息。说明：变更协议是甲乙双方对合同条款进行变更的法律文件，应确保变更内容的合法性和有效性。7.附件七：补充协议要求：记录甲乙双方对合同条款的补充内容、日期、签字等信息。说明：补充协议是甲乙双方对合同条款进行补充的法律文件，应确保补充内容的合法性和有效性。8.附件八：合同终止协议要求：记录合同终止的原因、日期、签字等信息。说明：合同终止协议是甲乙双方对合同进行终止的法律文件，应确保终止程序的合法性和有效性。9.附件九：合同续签协议要求：记录合同续签的内容、日期、签字等信息。说明：合同续签协议是甲乙双方对合同进行续签的法律文件，应确保续签内容的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定用途使用贷款；甲方未按合同约定按时足额偿还贷款本金及利息；甲方未履行抵押物保管义务，导致抵押物价值减少或权利受损；甲方提供虚假文件、资料或隐瞒重要事实；甲方未经乙方同意，擅自处置抵押物；甲方发生破产、清算或其他可能影响贷款无法收回的事件；第三方未能履行合作协议中的职责。2.责任认定标准：甲方违约：甲方应承担违约金、逾期利息、实现债权的费用等责任；第三方违约：第三方应根据合作协议承担相应的责任，包括但不限于违约金、赔偿责任等；乙方违约：乙方应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于违约金、赔偿责任等。3.违约示例说明：示例一：甲方未按时偿还贷款，应支付逾期利息，并承担每日万分之五的违约金。示例二：第三方未能履行评估职责，导致评估报告存在重大错误，第三方应承担相应的赔偿责任。示例三：乙方未按合同约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担实现债权的费用。全文完。2024版厂房抵押贷款合同样本新修订3本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1抵押人信息2.2抵押权人信息2.3借款人信息2.4借款权人信息3.抵押物3.1抵押物描述3.2抵押物评估3.3抵押物权利状况4.贷款金额与期限4.1贷款金额4.2贷款期限4.3还款方式5.利率与费用5.1利率5.2贷款费用5.3其他费用6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立6.2抵押权登记7.贷款发放与使用7.1贷款发放7.2贷款使用监督8.贷款偿还8.1偿还计划8.2偿还责任8.3延期与罚息9.抵押权实现9.1抵押权实现条件9.2抵押权实现程序10.保险与风险10.1保险要求10.2风险承担11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止14.其他约定14.1其他条款14.2附件与补充协议第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）抵押人：指将厂房作为抵押物抵押给抵押权人的自然人、法人或者其他组织。（2）抵押权人：指接受抵押人抵押厂房的金融机构或者其他有权接受抵押的机构。（3）借款人：指从抵押权人处借款的自然人、法人或者其他组织。（4）借款权人：指抵押权人。（5）抵押物：指抵押人将其所有权转移或设定抵押权的厂房。1.2解释（1）本合同中的“厂房”指抵押人拥有的用于生产经营活动的建筑物。（2）“贷款金额”指借款人从抵押权人处借款的总额。（3）“贷款期限”指借款人应向抵押权人偿还全部贷款本金及利息的期限。（4）“还款方式”指借款人偿还贷款的具体方式，如分期偿还、一次性偿还等。2.合同双方2.1抵押人信息（1）抵押人名称：________________________（2）抵押人住所：________________________（3）抵押人法定代表人或负责人：________________________2.2抵押权人信息（1）抵押权人名称：________________________（2）抵押权人住所：________________________（3）抵押权人法定代表人或负责人：________________________2.3借款人信息（1）借款人名称：________________________（2）借款人住所：________________________（3）借款人法定代表人或负责人：________________________2.4借款权人信息（1）借款权人名称：________________________（2）借款权人住所：________________________（3）借款权人法定代表人或负责人：________________________3.抵押物3.1抵押物描述（1）抵押物名称：________________________（2）抵押物地址：________________________（3）抵押物所有权：________________________（4）抵押物用途：________________________3.2抵押物评估（1）抵押物评估机构：________________________（2）抵押物评估时间：________________________（3）抵押物评估价值：________________________3.3抵押物权利状况（1）抵押物所有权证书：________________________（2）抵押物土地使用权证书：________________________（3）抵押物其他相关证书：________________________4.贷款金额与期限4.1贷款金额（1）贷款金额：________________________元4.2贷款期限（1）贷款期限：________________________年4.3还款方式（1）还款方式：________________________5.利率与费用5.1利率（1）贷款利率：________________________5.2贷款费用（1）贷款手续费：________________________元（2）担保费：________________________元5.3其他费用（1）其他费用：________________________元6.抵押权设立与登记6.1抵押权设立（1）抵押权设立时间：________________________（2）抵押权设立地点：________________________6.2抵押权登记（1）抵押权登记机关：________________________（2）抵押权登记时间：________________________8.贷款偿还8.1偿还计划（1）还款起始日：________________________（2）还款期限：________________________（3）还款金额：________________________（4）还款频率：________________________8.2偿还责任（1）借款人保证按照约定的偿还计划及时足额偿还贷款。（2）抵押人应协助借款人履行还款义务，确保贷款本息的及时偿还。8.3延期与罚息（1）如借款人未按约定时间偿还贷款，每逾期一日，应向抵押权人支付相当于贷款本金万分之五的罚息。（2）逾期还款期限超过30日的，抵押权人有权要求提前收回全部贷款。9.抵押权实现9.1抵押权实现条件（1）借款人未按约定的期限和方式偿还贷款本息。（2）借款人发生违约行为，经抵押权人催告后仍未改正。9.2抵押权实现程序（1）抵押权人有权要求借款人提前偿还贷款本息。（2）抵押权人可依法拍卖、变卖抵押物，以实现抵押权。（3）抵押物拍卖、变卖所得款项，用于偿还抵押权人的贷款本息及费用。10.保险与风险10.1保险要求（1）抵押人应在抵押物上投保财产险，并将保险单正本交由抵押权人保管。（2）保险金额应不低于抵押物的评估价值。10.2风险承担（1）抵押人应对抵押物的风险承担全部责任。（2）抵押权人在抵押权实现过程中，对抵押物的风险承担不承担责任。11.合同变更与解除11.1合同变更（1）合同任何一方提出变更请求，应书面通知对方。（2）经双方协商一致，可对合同条款进行变更。11.2合同解除（1）借款人严重违约，抵押权人有权解除合同。（2）抵押权人行使抵押权，实现抵押权后，合同自动解除。12.争议解决12.1争议解决方式（1）合同双方发生争议，应友好协商解决。（2）协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构（1）仲裁委员会：________________________（2）仲裁地点：________________________13.合同生效与终止13.1合同生效（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止（1）贷款本息全部清偿后，合同终止。（2）抵押权实现后，合同终止。14.其他约定14.1其他条款（1）本合同未尽事宜，按国家有关法律法规执行。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2附件与补充协议（1）本合同附件包括但不限于抵押物评估报告、保险单等。（2）本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与分类1.1第三方的定义第三方指在本合同履行过程中，除甲乙双方外的任何自然人、法人或者其他组织。1.2第三方的分类（1）中介方：指为甲乙双方提供信息、撮合、协调等服务的第三方。（2）评估机构：指对抵押物进行评估的第三方。（3）担保机构：指为借款人提供担保的第三方。（4）其他第三方：指除上述三类外，为合同履行提供服务的第三方。2.第三方的责任与义务2.1中介方的责任与义务（1）中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。（2）中介方应协助甲乙双方按照合同约定履行义务。（3）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.2评估机构的责任与义务（1）评估机构应按照国家相关规定和标准，对抵押物进行评估。（2）评估机构应保证评估结果真实、准确、公正。（3）评估机构不得泄露抵押物的商业秘密。2.3担保机构的责任与义务（1）担保机构应按照合同约定，在借款人无法履行还款义务时，承担相应的担保责任。（2）担保机构应保证担保的真实性和有效性。（3）担保机构不得泄露借款人的商业秘密。2.4其他第三方责任与义务（1）其他第三方应按照合同约定，为合同履行提供必要的服务。（2）其他第三方应保证其提供的服务符合国家相关规定。（3）其他第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。3.第三方的责任限额3.1中介方的责任限额中介方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同金额的5%。3.2评估机构的责任限额评估机构的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过抵押物评估价值的10%。3.3担保机构的责任限额担保机构的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过担保金额的10%。3.4其他第三方责任限额其他第三方责任限额由甲乙双方在合同中根据具体情况约定。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同履行需要。4.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方。（2）第三方与甲乙双方签订服务协议或合同。（3）第三方按照协议或合同约定，为合同履行提供服务。4.3第三方介入的费用承担（1）中介方服务费用由甲乙双方协商确定，并在服务协议或合同中约定。（2）评估机构、担保机构等服务费用由甲乙双方在协议或合同中约定。（3）其他第三方服务费用由甲乙双方根据具体情况协商确定。4.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的权益分配。（2）第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（3）第三方应按照合同约定，履行其职责和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包含抵押物名称、地址、评估价值、评估依据、评估日期等内容。说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据，对于抵押权人评估抵押物风险具有重要意义。2.抵押物所有权证书详细要求：抵押物所有权证书应真实、合法、有效，并由抵押人提供。说明：抵押物所有权证书是证明抵押物归属的法定文件，是抵押权人实现抵押权的重要凭证。3.抵押物土地使用权证书详细要求：抵押物土地使用权证书应真实、合法、有效，并由抵押人提供。说明：抵押物土地使用权证书是证明抵押物使用权的法定文件，对于抵押权人了解抵押物情况具有重要意义。4.抵押权登记证明详细要求：抵押权登记证明应真实、合法、有效，并由抵押权人提供。说明：抵押权登记证明是抵押权人取得抵押权的法律凭证，对于抵押权人实现抵押权具有重要意义。5.保险单详细要求：保险单应真实、合法、有效，并由抵押人提供。说明：保险单是抵押物保险的有效凭证，对于抵押权人保障抵押物安全具有重要意义。6.合同双方身份证件复印件详细要求：身份证件复印件应真实、合法、有效，并由合同双方提供。说明：身份证件复印件是证明合同双方身份的重要文件，对于合同履行具有重要意义。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，其他相关文件应真实、合法、有效，并由相关方提供。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能涉及到的其他重要文件，对于合同履行具有重要意义。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按约定时间偿还贷款本息责任认定标准：借款人每逾期一日，应向抵押权人支付相当于贷款本金万分之五的罚息。示例说明：借款人应于2024年1月1日偿还贷款，但至2024年1月5日仍未偿还，则从2024年1月6日起至实际还款日止，借款人应支付每日万分之五的罚息。2.抵押人未按约定提供抵押物责任认定标准：抵押人应承担违约责任，并赔偿抵押权人因此遭受的损失。示例说明：抵押人应于合同签订之日起30日内提供抵押物，但至30日后仍未提供，抵押人应向抵押权人支付违约金并赔偿损失。3.抵押权人未按约定实现抵押权责任认定标准：抵押权人应承担违约责任，并赔偿抵押人因此遭受的损失。示例说明：抵押权人应在借款人违约后60日内实现抵押权，但至60日后仍未实现，抵押权人应向抵押人支付违约金并赔偿损失。4.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：中介方应保证提供的信息真实、准确，但如提供虚假信息，中介方应向甲乙双方支付违约金并赔偿损失。全文完。2024版厂房抵押贷款合同样本新修订5本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.借款人及贷款人基本信息3.贷款金额、利率及还款方式4.贷款期限及提前还款约定5.抵押物信息及抵押权设立6.抵押物的保管与维护7.抵押物的保险及费用承担8.抵押物的处置及优先受偿权9.违约责任及争议解决10.合同生效、变更与解除11.合同附件及补充协议12.合同签署及法律适用13.合同解释及通知送达14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及国家金融政策制定。1.2合同目的2.1借款人信息甲方全称：____________________甲方住所地：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系方式：____________________2.2贷款人信息乙方全称：____________________乙方住所地：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系方式：____________________3.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________）。3.2贷款利率本合同约定的贷款利率为____________________，按年利率计算。3.3还款方式甲方同意按照等额本息或等额本金的方式分期还款。4.1贷款期限本合同约定的贷款期限为____________________年。4.2提前还款约定甲方有权在本合同约定的贷款期限内提前还款，但需提前____________________日向乙方提出书面申请。5.1抵押物信息甲方以其位于____________________的厂房作为抵押物，该厂房所有权归甲方所有。5.2抵押权设立本合同签订后，甲方应向乙方提供抵押物产权证明文件，乙方应在收到文件后____________________日内办理抵押权登记手续。6.1抵押物保管甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押物。6.2抵押物维护甲方应负责抵押物的日常维护，确保抵押物的价值不因甲方的原因而降低。7.1抵押物保险甲方应在抵押期间对抵押物办理足额保险，并将保险单正本交予乙方保管。如抵押物发生保险事故，甲方应立即通知乙方，并承担保险赔偿责任的不足部分。8.1抵押物处置在贷款到期或甲方违约时，乙方有权依法处分抵押物以实现债权。抵押物的处置应遵循公开、公平、公正的原则，并由乙方指定的评估机构对抵押物进行评估。8.2优先受偿权在抵押物处置所得中，乙方对贷款本金、利息及实现债权所需的费用享有优先受偿权。8.3抵押权消灭抵押权因主债权的消灭而消灭，抵押物返还甲方；抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金应作为抵押财产。9.1违约责任甲方如未按时偿还贷款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之____________________计算。9.2争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订补充协议。10.3合同解除本合同在下列情形之一发生时解除：贷款到期且甲方未偿还全部贷款本金；甲方严重违约，经乙方书面通知后__