2024版房屋租赁合同示范文本（亲子公寓版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同示范文本（亲子公寓版）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息1.3房屋基本信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额2.3付款方式2.4租金调整3.房屋使用范围及禁止事项3.1使用范围3.2禁止事项4.押金及保证金4.1押金金额4.2保证金金额4.3押金退还条件4.4保证金退还条件5.房屋维修与保养5.1维修责任5.2维修费用5.3保养责任5.4保养费用6.物业费及其他费用6.1物业费缴纳6.2其他费用缴纳7.房屋交付与验收7.1房屋交付7.2验收标准7.3验收程序8.房屋租赁合同的变更8.1合同变更条件8.2变更程序8.3变更内容9.房屋租赁合同的解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决方式11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项说明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3联系电话：_______1.1.4地址：_______1.2承租方基本信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份证号码：_______1.2.3联系电话：_______1.2.4地址：_______1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：_______1.3.2房屋面积：_______平方米1.3.3房屋结构：_______1.3.4房屋权属：_______1.3.5房屋用途：_______2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.1.1租赁起始日期：_______2.1.2租赁终止日期：_______2.1.3租赁期限共计：_______个月2.2租金金额2.2.1每月租金：_______元2.2.2首月租金：_______元2.2.3保证金：_______元2.3付款方式2.3.1付款时间：每月_______日2.3.2付款方式：_______2.4租金调整2.4.1租金调整条件：_______2.4.2租金调整程序：_______3.房屋使用范围及禁止事项3.1使用范围3.1.1房屋仅限居住使用3.1.2房屋不得用于经营活动3.2禁止事项3.2.1不得擅自改变房屋结构3.2.2不得擅自改变房屋用途3.2.3不得损害房屋设施设备4.押金及保证金4.1押金金额4.1.1押金金额：_______元4.2保证金金额4.2.1保证金金额：_______元4.3押金退还条件4.3.1租赁期满，房屋无损坏且设施设备齐全4.3.2租赁期满，承租方提前通知租赁方解除合同4.4保证金退还条件4.4.1租赁期满，房屋无损坏且设施设备齐全4.4.2租赁期满，承租方提前通知租赁方解除合同5.房屋维修与保养5.1维修责任5.1.1房屋主体结构及配套设施的维修责任由租赁方承担5.1.2房屋内部设施的维修责任由承租方承担5.2维修费用5.2.1维修费用由责任方承担5.2.2维修费用结算方式：_______5.3保养责任5.3.1房屋保养责任由承租方承担5.4保养费用5.4.1保养费用由承租方承担6.物业费及其他费用6.1物业费缴纳6.1.1物业费缴纳标准：_______6.1.2物业费缴纳时间：每月_______日6.2其他费用缴纳6.2.1其他费用缴纳标准：_______6.2.2其他费用缴纳时间：每月_______日7.房屋交付与验收7.1房屋交付7.1.1租赁方应在租赁期限开始前将房屋交付给承租方7.1.2房屋交付时，双方应共同验收房屋及设施设备7.2验收标准7.2.1房屋及设施设备应完好无损7.2.2房屋内部设施设备应齐全7.3验收程序7.3.1承租方应在房屋交付后_______日内完成验收7.3.2验收不合格，租赁方应在_______日内修复7.3.3验收合格，双方应在验收单上签字确认8.房屋租赁合同的变更8.1合同变更条件8.1.1租赁期限变更：经双方协商一致，可变更租赁期限8.1.2租金调整变更：因市场行情变化或房屋设施设备重大维修等原因，可调整租金8.1.3使用范围变更：经双方协商一致，可变更房屋使用范围8.2变更程序8.2.1双方应书面提出变更请求8.2.2双方协商一致后，签订书面变更协议8.2.3变更协议自双方签字之日起生效8.3变更内容8.3.1变更后的租赁期限、租金、使用范围等应在变更协议中明确约定9.房屋租赁合同的解除9.1解除条件9.1.1租赁期满，双方均可不续租9.1.2一方违约，另一方有权解除合同9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2解除程序9.2.1提前通知对方解除合同9.2.2书面通知对方合同解除事宜9.2.3双方应妥善处理合同解除后的相关事宜9.3解除责任9.3.1因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任9.3.2因不可抗力导致合同解除，双方互不承担责任10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按时缴纳租金10.1.2损坏房屋及设施设备10.1.3擅自改变房屋结构或用途10.1.4其他违约行为10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿对方损失10.2.2违约方应承担因违约行为产生的相关费用11.争议解决方式11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1仲裁机构：_______11.2.2人民法院：_______12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同内容合法有效12.2合同终止条件12.2.1租赁期满12.2.2合同解除12.3合同终止程序12.3.1双方应妥善处理合同终止后的相关事宜12.3.2双方应在合同终止后_______日内办理相关手续13.合同附件13.1合同附件名称13.1.1房屋租赁合同附件一：房屋设施设备清单13.1.2房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同变更协议13.2合同附件内容13.2.1房屋设施设备清单应详细列明房屋内的设施设备情况13.2.2变更协议应详细列明变更后的合同内容14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2其他约定事项说明14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2.2本合同未尽事宜，以法律法规为准第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于房地产经纪机构、评估机构、律师事务所、物业服务企业等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因包括但不限于：房屋租赁咨询、房屋评估、法律咨询、物业服务协调等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于：提供咨询服务、进行专业评估、代理谈判、协调服务等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在其专业范围内提供的服务，应承担相应的责任。16.1.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额由甲乙方与第三方在签订服务协议时约定。16.2.2第三方责任限额不应超过其服务协议中约定的金额。16.2.3如第三方责任限额不足覆盖损失，甲乙方有权要求第三方和合同另一方共同承担超出部分的责任。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据其专业职责，要求甲乙方提供必要的配合，包括但不限于提供信息、文件、场地等。17.1.2第三方有权在其职责范围内，对甲乙方的行为提出建议或意见。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应按照约定的服务内容和标准，提供专业、及时、准确的服务。18.1.2第三方应保守甲乙方的商业秘密和个人隐私。18.1.3第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方的关系19.1.1第三方与甲乙方之间是服务与被服务的关系。19.1.2第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定，不得损害甲乙方的合法权益。19.2第三方与合同另一方的关系19.2.1第三方与合同另一方（非甲乙方）之间是独立的第三方服务关系。19.2.2第三方在为合同另一方提供服务时，应遵守合同约定和相关法律法规。20.第三方介入时的额外条款20.1甲乙方在第三方介入时的额外条款20.1.1甲乙方应确保第三方介入不违反本合同约定，不影响合同履行。20.1.2甲乙方应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。20.1.3甲乙方应监督第三方履行服务协议，确保服务质量。20.2第三方在介入时的额外条款20.2.1第三方应在本合同约定的范围内提供服务，不得超出其服务协议约定的职责。20.2.2第三方在提供服务过程中，如需调整服务内容或增加服务项目，应事先与甲乙方协商一致。20.2.3第三方应确保其服务行为符合法律法规和行业规范，不得损害甲乙方的合法权益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋设施设备清单详细要求：清单应包括房屋内的家具、电器、装修材料等设施设备的品牌、型号、数量、使用状况等详细信息。附件说明：此清单用于记录房屋交付时甲乙双方确认的设施设备情况，作为房屋交付验收的依据。2.房屋租赁合同附件二：房屋租赁合同变更协议详细要求：协议应详细记录双方协商一致变更的合同内容，包括但不限于租赁期限、租金、使用范围等。附件说明：此协议用于记录合同变更的细节，确保合同变更的合法性和有效性。3.房屋租赁合同附件三：物业服务协议详细要求：协议应包括物业服务的内容、费用、服务期限等。附件说明：此协议用于明确物业服务企业的职责和服务内容，确保物业服务的高效和规范。4.房屋租赁合同附件四：第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务的具体内容、费用、责任等。附件说明：此协议用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，确保第三方服务的质量和效果。5.房屋租赁合同附件五：押金收据详细要求：收据应注明押金金额、收据日期、甲方姓名等。附件说明：此收据作为押金交付的凭证，用于证明押金的实际交付。6.房屋租赁合同附件六：租金支付凭证详细要求：凭证应注明租金金额、支付日期、甲方姓名等。附件说明：此凭证作为租金支付的凭证，用于证明租金的实际支付。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时缴纳租金责任认定标准：每逾期一日，应支付相当于租金总额一定比例的违约金。示例说明：如每月租金为1000元，逾期一日应支付10元的违约金。2.违约行为：损坏房屋及设施设备责任认定标准：根据损坏程度，由违约方承担维修费用或赔偿损失。示例说明：如房屋墙壁损坏，违约方需承担修复费用或赔偿损失。3.违约行为：擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：违约方应恢复原状或承担相应法律责任。示例说明：如擅自改变房屋结构，违约方需恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：违反合同约定的使用范围责任认定标准：违约方应立即停止违法行为，并承担相应法律责任。示例说明：如将房屋用于商业经营，违约方需停止经营行为并承担法律责任。5.违约行为：提供虚假信息责任认定标准：违约方应承担相应法律责任，并赔偿因此造成的损失。示例说明：如提供虚假的房屋信息，违约方需赔偿因此造成的损失。6.违约行为：未按时交付房屋责任认定标准：违约方应支付相当于租金总额一定比例的违约金。示例说明：如房屋交付逾期一日，违约方应支付10元的违约金。全文完。2024版房屋租赁合同示范文本（亲子公寓版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋维修及保养7.1维修责任7.2维修费用7.3维修时间8.房屋转租及转借8.1转租条件8.2转租审批8.3转借条件8.4转借审批9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同附件12.4合同变更12.5合同解除12.6合同终止12.7合同解除后的处理12.8合同附件12.9合同争议解决12.10合同解释12.11合同签订地12.12合同签订日期12.13合同份数12.14合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：________________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方住所：_________________________1.1.4出租方联系电话：_____________________1.1.5出租方身份证号码：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：________________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方住所：_________________________1.2.4承租方联系电话：_____________________1.2.5承租方身份证号码：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置：_________________________2.2房屋面积：_________________________平方米2.3房屋结构：_________________________2.4房屋设施：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始时间：____________________3.2租赁结束时间：____________________3.3租赁期限变更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_________________________元/月4.2租金支付方式：____________________4.3逾期支付租金：____________________5.房屋押金5.1押金金额：_________________________元5.2押金退还条件：____________________5.3押金退还时间：____________________6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：____________________6.2房屋维护责任：____________________6.3房屋损坏赔偿：____________________7.房屋维修及保养7.1维修责任：_________________________7.2维修费用：_________________________7.3维修时间：_________________________8.房屋转租及转借8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得擅自转租房屋。8.2转租审批：如需转租，承租方应提前____个月向出租方提出书面申请，并提交相关资料。8.3转借条件：经出租方同意，承租方可以将房屋转借给符合本合同约定条件的第三人使用。8.4转借审批：承租方转借房屋应提前____个月向出租方提出书面申请，并提交相关资料。9.房屋租赁合同解除9.1.1承租方违反合同约定，逾期支付租金超过____天；9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途；9.1.3承租方未按约定使用房屋，造成房屋损坏；9.1.4出租方因房屋损坏需要维修，承租方拒绝迁出；9.1.5出租方因城市规划需要收回房屋；9.1.6法律法规规定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序：解除合同应提前____天书面通知对方，并按照约定办理相关手续。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定结算租金、押金及其他费用。10.违约责任10.1.1违约方未按约定履行合同义务；10.1.2违约方造成对方经济损失；10.1.3违约方违反法律法规。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金：违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过____个月租金。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效时间：____________________12.3合同附件：_________________________12.4合同变更：本合同如有变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.5合同解除：合同解除按本合同第九条约定执行。12.6合同终止：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.7合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋退还、费用结算等事宜。12.8合同附件：_________________________12.9合同争议解决：争议解决按本合同第十一条规定执行。12.10合同解释：本合同未尽事宜，按相关法律法规及行业惯例解释。12.11合同签订地：_________________________12.12合同签订日期：____________________12.13合同份数：一式____份，双方各执____份。12.14合同附件清单：_________________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所述的第三方，是指除甲乙双方之外的，在房屋租赁过程中提供相关服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司等。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁信息发布、房屋查验、合同签订、押金管理、房屋维修、物业服务协调等。2.第三方介入的申请与审批2.1甲乙双方如需引入第三方介入，应提前____天向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因、服务内容、预期效果等。2.2对方应在收到申请后____天内给予答复，同意引入第三方介入的，双方应共同与第三方签订服务协议。3.第三方介入的职责与权利3.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的职责，包括但不限于：3.1.1提供真实、准确、完整的房屋租赁信息；3.1.2协助甲乙双方进行房屋查验；3.1.3协助签订租赁合同；3.1.4管理房屋押金；3.1.5协调物业服务；3.1.6提供必要的维修服务。3.2.1要求甲乙双方提供必要的协助；3.2.2依法收取服务费用；3.2.3依法向甲乙双方收取违约金。4.第三方责任限额4.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由双方在服务协议中约定，最高不超过____个月租金。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方之间的责任划分，以服务协议的约定为准。5.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的责任划分，应参照本合同的相关条款执行。5.3第三方与物业服务企业、维修服务公司等其他第三方之间的关系，由各自签订的服务协议约定。6.第三方介入的终止与解除6.1如第三方在履行服务协议过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权解除服务协议，并要求第三方承担相应的违约责任。6.2第三方介入的终止，应提前____天通知甲乙双方，并按照约定办理相关手续。7.第三方介入的费用承担7.1第三方的服务费用由甲乙双方按照服务协议的约定承担。7.2第三方介入期间，如产生其他费用，由甲乙双方按照实际发生情况承担。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同：本合同正本及所有附件构成完整的租赁协议。2.房屋产权证明：房屋所有权证或使用权证复印件。3.房屋维修清单：房屋现有设施设备清单及维修记录。4.房屋租赁押金收据：押金收取的凭证。5.房屋租赁保证金收据：如适用，保证金收取的凭证。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。7.房屋转租协议：如适用，房屋转租协议。8.房屋维修记录：房屋使用期间发生的维修记录。9.房屋租赁费用结算单：租赁期间产生的各项费用结算单。10.争议解决协议：如适用，争议解决协议。附件详细要求和说明：所有附件应真实有效，复印件需加盖公章或签字确认。房屋产权证明应确保房屋所有权清晰无争议。房屋维修清单应详细记录房屋设施设备状况，包括品牌、型号、新旧程度等。押金收据和保证金收据应注明押金或保证金的具体金额。第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。房屋转租协议应确保转租合法合规，并明确转租双方的权利义务。房屋维修记录应详细记录维修时间、原因、费用等。房屋租赁费用结算单应清晰列出各项费用及支付时间。争议解决协议应明确争议解决方式、机构及费用。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金：承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。示例：承租方应于每月____日前支付租金，若逾期支付，则每日需支付租金的_____%作为违约金。2.擅自改变房屋结构或用途：未经出租方同意，擅自改变房屋结构或用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方未经同意，擅自拆除房屋隔断，造成房屋损坏，应赔偿出租方修复费用____元。3.房屋损坏：因承租方使用不当或故意损坏房屋，应承担修复费用。示例：承租方在使用过程中，导致房屋墙面开裂，修复费用为____元，由承租方承担。4.逾期退还房屋：合同期满后，承租方未按约定时间退还房屋，每逾期一日，应向出租方支付_____%的违约金。示例：合同期满后，承租方应于____日前退还房屋，若逾期退还，则每日需支付房屋租金的_____%作为违约金。5.未经同意转租或转借：未经出租方同意，擅自转租或转借房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。示例：承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给他人，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金____元。全文完。2024版房屋租赁合同示范文本（亲子公寓版）2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2房屋基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋交付2.1房屋交付时间2.2房屋交付条件2.3房屋验收标准3.房屋使用3.1房屋用途3.2使用限制3.3房屋设施使用4.租金及押金4.1租金金额4.2租金支付方式4.3押金金额及退还条件5.房屋维修5.1房屋维修责任5.2维修费用承担5.3维修流程6.水电费用6.1水电费用承担6.2费用结算方式6.3费用缴纳期限7.房屋保险7.1房屋保险责任7.2保险费用承担7.3保险合同签订8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金用途9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3合同修改14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：（此处填写甲方全称或姓名）身份证号码/营业执照号码：（此处填写甲方身份证号码或营业执照号码）联系方式：（此处填写甲方联系方式）乙方（承租方）：姓名/名称：（此处填写乙方全称或姓名）身份证号码/营业执照号码：（此处填写乙方身份证号码或营业执照号码）联系方式：（此处填写乙方联系方式）1.2房屋基本情况房屋地址：（此处填写房屋具体地址）房屋结构：（此处填写房屋结构，如：砖混结构）房屋面积：（此处填写房屋面积，单位：平方米）房屋用途：（此处填写房屋用途，如：居住）房屋配套设施：（此处填写房屋配套设施，如：家具、电器等）1.3租赁期限租赁起始日期：（此处填写租赁起始日期，如：2024年1月1日）租赁终止日期：（此处填写租赁终止日期，如：2025年1月1日）租赁期限共计：（此处填写租赁期限，如：12个月）1.4租金及支付方式租金金额：（此处填写租金金额，单位：元/月）租金支付方式：（此处填写租金支付方式，如：现金、银行转账等）租金支付日期：（此处填写租金支付日期，如：每月1日）第二条房屋交付2.1房屋交付时间房屋交付时间：（此处填写房屋交付时间，如：2024年1月2日）2.2房屋交付条件房屋交付时，应保证房屋结构完整，设施齐全，无损坏。2.3房屋验收标准乙方应在房屋交付时对房屋进行验收，验收合格后签字确认。第三条房屋使用3.1房屋用途乙方应按照房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。3.2使用限制乙方不得在房屋内进行非法活动，不得存放危险品或易燃易爆物品。3.3房屋设施使用乙方应合理使用房屋内的设施，不得损坏或擅自拆卸。第四条租金及押金4.1租金金额租金金额：（此处填写租金金额，单位：元/月）4.2租金支付方式租金支付方式：（此处填写租金支付方式，如：现金、银行转账等）4.3押金金额及退还条件押金金额：（此处填写押金金额，单位：元）押金退还条件：（此处填写押金退还条件，如：房屋无损坏，合同期满等）第五条房屋维修5.1房屋维修责任房屋日常维修责任由乙方承担，大修责任由甲方承担。5.2维修费用承担维修费用根据实际情况协商确定，一般由责任方承担。5.3维修流程乙方发现房屋维修问题后，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。第六条水电费用6.1水电费用承担水电费用由乙方按照实际使用情况承担。6.2费用结算方式水电费用每月结算，乙方应在收到结算单后及时支付。6.3费用缴纳期限水电费用缴纳期限：（此处填写缴纳期限，如：每月5日前）第八条房屋保险7.1房屋保险责任甲方应在房屋交付前，为房屋投保相应的保险，保险责任包括但不限于房屋本身的火灾、盗窃等风险。7.2保险费用承担保险费用由甲方承担，但乙方应在保险期间内配合甲方完成相关保险手续。7.3保险合同签订甲方应在合同签订前，与保险公司签订保险合同，并将保险单副本交付乙方。第九条房屋租赁保证金8.1保证金金额保证金金额：（此处填写保证金金额，单位：元）8.2保证金退还条件（1）房屋租赁期满，乙方按照合同约定正常交付房屋；（2）房屋租赁期间，乙方无违约行为；（3）房屋租赁期间，乙方已支付全部租金及水电费用。8.3保证金用途保证金用于担保乙方按照合同约定履行租赁义务，包括但不限于房屋的维修、水电费用的支付等。第十条违约责任9.1违约情形（1）乙方未按合同约定支付租金；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；（3）乙方损坏房屋或设施，未按约定进行赔偿；（4）乙方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十一条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序争议解决程序按照我国相关法律法规进行。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十二条合同解除11.1合同解除条件（1）甲方未按约定交付房屋；（2）乙方未按约定支付租金；（3）房屋租赁期间，房屋存在安全隐患，甲方未及时维修；（4）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除需提前通知对方，并按照法定程序办理。11.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并退还押金。第十三条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同租赁期满或因法定情形解除后，合同终止。12.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并退还押金。第十四条合同签署14.1签署时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点本合同签署地点：（此处填写签署地点）14.3签署人签字盖章甲方（盖章或签字）：（此处填写甲方盖章或签字）乙方（盖章或签字）：（此处填写乙方盖章或签字）签订日期：（此处填写签订日期）第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念及范围15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务提供方等，其具体定义及服务内容如下：15.1.1中介方：指在甲方与乙方之间提供房屋租赁中介服务的机构或个人。15.1.2担保方：指为乙方提供担保，保证乙方履行租赁合同义务的机构或个人。15.1.3评估机构：指对房屋租赁价值进行评估的第三方专业机构。15.1.4维修服务提供方：指为房屋提供维修服务的第三方专业机构。15.2第三方介入范围（1）房屋租赁信息的发布与传播；（2）房屋租赁合同的签订与见证；（3）房屋租赁期间的纠纷调解；（4）房屋租赁保证金的管理与退还；（5）房屋租赁期间的维修服务；（6）房屋租赁合同终止后的房屋交接。第十六条甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与中介方的关系甲方与乙方应与中介方签订中介服务合同，明确中介方的服务内容、费用及责任。16.2甲乙双方与担保方的关系甲方与乙方应与担保方签订担保合同，明确担保方的担保责任、期限及条件。16.3甲乙双方与评估机构的关系甲方与乙方应与评估机构签订评估合同，明确评估机构的责任、评估费用及评估结果的使用。16.4甲乙双方与维修服务提供方的关系甲方与乙方应与维修服务提供方签订维修服务合同，明确维修服务的内容、费用及维修期限。第十七条第三方的责任限额17.1第三方的责任范围第三方在履行本合同过程中，其责任范围限于本合同约定的服务内容。17.2第三方的责任限额第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿限额不得超过合同约定的赔偿金额。17.3第三方的责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲方或乙方的过错导致合同无法履行；（3）因第三方自身原因导致合同无法履行。第十八条第三方介入时的额外条款及说明18.1甲方与乙方应就第三方介入事项达成一致意见，并在合同中明确约定。18