2024版物业电梯设施定期检查及维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物业电梯设施定期检查及维护合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同双方1.3合同期限1.4合同金额1.5合同签订日期2.物业电梯设施概况2.1电梯设备型号及数量2.2电梯设备安装位置2.3电梯设备使用年限3.定期检查内容及要求3.1检查频率3.2检查项目3.3检查方法及标准3.4检查记录4.定期维护内容及要求4.1维护频率4.2维护项目4.3维护方法及标准4.4维护记录5.电梯设备故障处理5.1故障报告及响应时间5.2故障处理流程5.3故障维修费用承担6.电梯设备更换及改造6.1更换及改造条件6.2更换及改造流程6.3更换及改造费用承担7.电梯设备安全管理7.1电梯设备操作人员培训7.2电梯设备安全警示标志设置7.3电梯设备安全防护措施8.合同履行与违约责任8.1合同履行方式8.2违约责任及赔偿8.3争议解决方式9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除流程10.合同附件10.1电梯设备清单10.2电梯设备维护保养记录10.3电梯设备安全检验报告11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止流程12.合同履行地点12.1检查及维护地点12.2电梯设备存放地点13.合同保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3保密责任14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释权14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同目的本合同旨在明确物业电梯设施定期检查及维护的具体内容和双方的权利义务，确保电梯设施的安全、稳定运行。1.2合同双方甲方（物业方）：[甲方全称]乙方（维护方）：[乙方全称]1.3合同期限本合同自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[合同期限]年。1.4合同金额本合同总金额为人民币[合同金额]元，分[付款次数]次支付。1.5合同签订日期本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。第二条物业电梯设施概况2.1电梯设备型号及数量[列出电梯设备型号及数量]2.2电梯设备安装位置[列出电梯设备安装的具体位置]2.3电梯设备使用年限[列出电梯设备的使用年限]第三条定期检查内容及要求3.1检查频率每月至少进行一次全面检查，遇特殊情况可增加检查次数。3.2检查项目1.电梯设备外观检查2.电梯门系统检查3.电梯轿厢及对重检查4.电梯制动器检查5.电梯限速器检查6.电梯安全钳检查7.电梯紧急停梯装置检查8.电梯电气系统检查9.电梯控制系统检查10.电梯液压系统检查（如适用）3.3检查方法及标准检查方法应遵循国家相关标准和规范，确保检查结果准确、可靠。3.4检查记录乙方应如实记录检查结果，包括检查日期、检查项目、检查人、发现问题及处理措施等。第四条定期维护内容及要求4.1维护频率每月至少进行一次全面维护，遇特殊情况可增加维护次数。4.2维护项目1.电梯设备清洁2.电梯门系统润滑3.电梯轿厢及对重润滑4.电梯制动器调整5.电梯限速器检查6.电梯安全钳调整7.电梯紧急停梯装置检查8.电梯电气系统检查9.电梯控制系统检查10.电梯液压系统检查（如适用）4.3维护方法及标准维护方法应遵循国家相关标准和规范，确保维护质量。4.4维护记录乙方应如实记录维护结果，包括维护日期、维护项目、维护人、维护内容等。第五条电梯设备故障处理5.1故障报告及响应时间发现故障时，甲方应立即向乙方报告，乙方应在[响应时间]内到达现场进行处理。5.2故障处理流程1.乙方接到故障报告后，应立即进行现场勘查。2.乙方根据现场情况制定维修方案，并报甲方确认。3.乙方按照维修方案进行维修，确保电梯设施恢复正常运行。4.乙方完成维修后，向甲方提交维修报告。5.3故障维修费用承担除因人为故意损坏或非正常使用造成的故障外，维修费用由甲方承担。第六条电梯设备更换及改造6.1更换及改造条件1.电梯设备达到报废标准2.电梯设备存在安全隐患3.电梯设备无法满足使用需求6.2更换及改造流程1.甲方提出更换及改造申请2.乙方进行现场勘查，提出更换及改造方案3.甲方确认方案后，双方签订更换及改造协议4.乙方按照协议进行更换及改造5.甲方支付更换及改造费用6.3更换及改造费用承担更换及改造费用由甲方承担。第八条合同履行与违约责任8.1合同履行方式双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保电梯设施的正常运行。8.2违约责任及赔偿1.乙方未按约定时间完成检查或维护的，每延误一天，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。2.甲方未按时支付费用的，每延误一天，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。3.因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担全部责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.3争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件1.因国家法律法规、政策调整导致合同内容需要变更的。2.双方协商一致，且不违反法律法规的。9.2合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法继续履行的。2.一方违约，经对方书面通知后，仍未采取补救措施或未在合理期限内履行的。3.双方协商一致解除合同的。9.3合同变更及解除流程1.提出变更或解除合同的一方应书面通知对方，并说明理由。2.双方应在[通知期限]内就变更或解除事项达成一致。3.未达成一致的，任何一方均可按第八条争议解决方式处理。第十条合同附件10.1电梯设备清单[列出电梯设备型号、数量及安装位置]10.2电梯设备维护保养记录[记录电梯设备维护保养的日期、项目、人员等信息]10.3电梯设备安全检验报告[提供电梯设备安全检验的报告及合格证明]第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.合同期限届满。2.合同双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行。11.3合同终止流程1.合同终止后，双方应按照约定进行设备交接和费用结算。2.双方应将合同终止情况通知相关方。第十二条合同履行地点12.1检查及维护地点[列出电梯设备的具体位置]12.2电梯设备存放地点[列出电梯设备存放的具体位置]第十三条合同保密条款13.1保密内容1.甲方物业信息2.乙方技术资料3.双方协商过程中的敏感信息13.2保密期限本合同履行期间及合同终止后[保密期限]内，双方均应保守上述秘密。13.3保密责任违反保密条款的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。14.2合同解释权本合同的解释权归[合同签订地]人民法院所有。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，由甲方或乙方邀请或聘请的，提供专业服务、咨询、评估、监理等非合同主体之外的独立实体。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。2.2第三方介入应符合国家法律法规、行业规范及合同约定。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据合同约定和甲乙双方的要求，提供专业服务。3.2第三方应独立、客观、公正地履行职责，不得偏袒任何一方。4.第三方介入的权益4.1第三方有权获得与其服务相应的报酬。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙双方应签订第三方服务协议，明确服务内容、期限、费用等。5.2第三方介入后，甲乙双方应配合第三方的服务，并监督其工作。6.第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，最高不超过[责任限额]。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其服务范围，不涉及合同主体之间的权利义务。7.2第三方对电梯设施的责任，仅限于其检查、维护、评估等技术服务，不承担因设备本身原因造成的损失。7.3甲方对电梯设施的所有权和使用权，乙方对电梯设施的维护保养责任，不受第三方介入的影响。8.第三方介入的终止8.1第三方介入期满或合同终止时，第三方应向甲乙双方提交服务报告。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入的其他条款10.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及合同约定。10.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。10.3第三方不得以任何形式损害甲乙双方的合法权益。11.本修正条款作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲乙双方应在合同签订时或合同履行过程中，根据实际情况选择是否引入第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备清单要求：详细列出电梯设备的型号、数量、安装位置和使用年限。说明：此清单用于明确合同涉及的电梯设备范围，便于双方管理和监督。2.电梯设备维护保养记录要求：记录每次维护保养的日期、项目、执行人员、发现的问题及处理措施。说明：此记录用于跟踪电梯设备的维护保养情况，确保设备的正常运行。3.电梯设备安全检验报告要求：提供电梯设备定期安全检验的报告及合格证明。说明：此报告用于证明电梯设备符合安全标准，保障乘客安全。4.第三方服务协议要求：明确第三方提供的服务内容、期限、费用及双方的权利义务。说明：此协议用于规范第三方介入的行为，保障合同双方的权益。5.争议解决协议要求：约定争议解决的途径和方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：此协议用于在发生争议时，提供解决争议的依据。6.电梯设备更换及改造协议要求：明确更换及改造的设备型号、数量、费用及双方的权利义务。说明：此协议用于规范电梯设备更换及改造的过程。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间完成检查或维护责任认定：每延误一天，乙方应向甲方支付[违约金比例]的违约金。示例：若乙方应于每月1日前完成检查，但实际于2日完成，则应支付[违约金比例]的违约金。2.甲方未按时支付费用责任认定：每延误一天，甲方应向乙方支付[违约金比例]的违约金。示例：若甲方应于每月5日前支付费用，但实际于6日支付，则应支付[违约金比例]的违约金。3.第三方泄露商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，导致损失，则应赔偿损失。4.电梯设备因非正常使用损坏责任认定：损坏部分由甲方负责维修或更换，费用由甲方承担。示例：若乘客在使用电梯时，因操作不当导致电梯损坏，则甲方承担维修费用。5.电梯设备因自然灾害损坏责任认定：因不可抗力导致的损坏，双方互不承担责任。示例：若电梯设备在地震中损坏，双方均不承担责任。全文完。2024版物业电梯设施定期检查及维护合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称1.2物业管理方地址1.3物业管理方联系方式1.4业主方名称1.5业主方地址1.6业主方联系方式2.电梯设施概况2.1电梯数量及型号2.2电梯使用年限2.3电梯安装位置3.定期检查内容3.1电梯外观检查3.2电梯运行系统检查3.3电梯安全装置检查3.4电梯紧急装置检查3.5电梯控制系统检查3.6电梯电气系统检查3.7电梯液压系统检查4.维护服务内容4.1日常清洁保养4.2电梯部件润滑4.3电梯部件更换4.4电梯故障排除4.5电梯定期检测5.检查及维护周期5.1检查周期5.2维护周期5.3特殊情况处理6.服务响应时间6.1故障响应时间6.2常规维护响应时间7.服务费用7.1检查费用7.2维护费用7.3额外费用8.付款方式及时间8.1付款方式8.2付款时间8.3逾期付款处理9.合同期限及终止9.1合同期限9.2终止条件9.3终止程序10.违约责任10.1物业管理方违约责任10.2业主方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3合同变更12.4合同解除12.5合同未尽事宜处理13.附件13.1电梯设施清单13.2检查及维护计划13.3费用明细表14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人身份证明第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.2物业管理方地址：省市区街道号1.4业主方名称：小区业主委员会1.5业主方地址：省市区街道号2.电梯设施概况2.1电梯数量及型号：本合同涉及小区共有电梯8部，型号分别为型号、型号等。2.2电梯使用年限：电梯自投入使用以来，已运行X年。2.3电梯安装位置：电梯分别安装在本小区118栋楼栋内。3.定期检查内容3.1电梯外观检查：检查电梯门、扶手、轿厢、井道等外观是否有损坏、锈蚀等情况。3.2电梯运行系统检查：检查电梯的曳引机、对重、导轨等运行系统是否存在异常。3.3电梯安全装置检查：检查电梯的限速器、安全钳、缓冲器等安全装置是否正常。3.4电梯紧急装置检查：检查电梯的紧急通话、紧急停梯按钮等紧急装置是否有效。3.5电梯控制系统检查：检查电梯的控制系统、显示屏、按键等是否正常运行。3.6电梯电气系统检查：检查电梯的电源、电缆、变压器等电气系统是否存在安全隐患。3.7电梯液压系统检查：检查电梯的液压系统是否正常，包括液压泵、油箱、油管等。4.维护服务内容4.1日常清洁保养：定期对电梯进行清洁，包括轿厢、门机、井道等部位。4.2电梯部件润滑：对电梯的轴承、齿轮等部件进行定期润滑。4.3电梯部件更换：对损坏的电梯部件进行及时更换，确保电梯正常运行。4.4电梯故障排除：对电梯出现的故障进行及时排查和修复。4.5电梯定期检测：按照国家标准对电梯进行定期检测，确保电梯安全可靠。5.检查及维护周期5.1检查周期：每月进行一次全面检查，每季度进行一次重点检查。5.2维护周期：每周进行一次日常维护，每月进行一次全面维护。5.3特殊情况处理：如遇电梯故障，物业管理方应在接到通知后X小时内到达现场进行处理。6.服务响应时间6.1故障响应时间：接到电梯故障通知后，物业管理方应在X小时内到达现场。6.2常规维护响应时间：物业管理方应在接到维护通知后X小时内到达现场。7.服务费用7.1检查费用：每月X元，每季度X元。7.2维护费用：每周X元，每月X元。7.3额外费用：因电梯故障或人为损坏导致的维修费用，由业主方承担。8.付款方式及时间8.1付款方式：业主方应通过银行转账或现金支付方式向物业管理方支付电梯维护费用。8.2付款时间：业主方应在每月五个工作日内，向物业管理方支付当月维护费用。8.3逾期付款处理：如业主方逾期付款，物业管理方有权暂停电梯服务，并按日收取逾期付款的滞纳金，滞纳金比例为每日应付款金额的千分之五。9.合同期限及终止9.1合同期限：本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年，自2024年1月1日至2025年1月1日。9.2.1双方协商一致，签署终止协议。9.2.2任何一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在通知规定的合理期限内仍未采取补救措施或继续违约。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3终止程序：合同终止时，双方应友好协商，办理相关手续，并确保电梯设施的安全交接。10.违约责任10.1物业管理方违约责任：物业管理方未能履行合同约定的检查、维护义务，应承担违约责任，赔偿业主方因此遭受的损失。10.2业主方违约责任：业主方未能按时支付电梯维护费用，应承担违约责任，支付物业管理方因催收产生的合理费用。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：本合同经双方签署后，自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件：本合同附件包括但不限于电梯设施清单、检查及维护计划、费用明细表。12.3合同变更：任何一方对本合同的变更，必须以书面形式提出，并经双方协商一致后签署书面协议。12.4合同解除：合同解除应符合第九条所述的终止条件。12.5合同未尽事宜处理：本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例处理。13.附件13.1电梯设施清单：详细列明电梯的数量、型号、安装位置等信息。13.2检查及维护计划：详细列明检查、维护的周期、内容、责任人等信息。13.3费用明细表：详细列明各项检查、维护服务的费用标准。14.合同签署14.1签署日期：本合同于2023年11月15日签署。14.2签署地点：省市区街道号物业管理处。14.3签署人身份证明：双方签署人须提供有效身份证明文件，包括身份证、营业执照等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因特定需要，由甲乙双方同意介入合同履行过程的其他法人、自然人或其他组织。2.第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：2.1.1电梯设备制造商或供应商；2.1.2电梯维修保养专业公司；2.1.3电梯安全检测机构；2.1.4争议解决机构；2.1.5法律、法规规定的其他第三方。3.第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同履行。3.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的目的、权限、费用等事项达成书面协议。4.第三方责任4.1第三方在合同履行过程中，应当遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，承担相应的责任。4.2第三方的责任包括但不限于：4.2.1按照合同约定完成电梯设施的维修保养、安全检测等工作；4.2.2对其工作造成的电梯设施损害承担责任；4.2.3对其工作过程中发生的意外事故承担相应的责任。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得低于国家规定的最低责任限额。5.2第三方责任限额的约定应包括：5.2.1第三方对电梯设施损害的责任限额；5.2.2第三方对其工作过程中发生的意外事故的责任限额。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的划分：6.1.1第三方应按照甲方的要求和标准完成工作；6.1.2甲方对第三方的监督和指导；6.1.3甲方对第三方工作的验收和评价。6.2第三方与乙方的划分：6.2.1第三方应遵守乙方的管理规定和操作规程；6.2.2乙方对第三方的管理和协调；6.2.3乙方对第三方工作的反馈和建议。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在第三方介入协议中明确。7.2第三方介入费用包括但不限于：7.2.1第三方的工作费用；7.2.2第三方的差旅费用；7.2.3第三方的保险费用。8.第三方介入协议8.1第三方介入协议应由甲乙双方与第三方共同签署，明确各方的权利和义务。8.2.1第三方介入的目的和范围；8.2.2第三方的责任和义务；8.2.3第三方的责任限额；8.2.4第三方的费用和支付方式；8.2.5第三方介入的时间安排；8.2.6第三方介入的终止条件。9.第三方介入的监督和协调9.1甲乙双方应共同监督和协调第三方的介入工作，确保合同履行顺利进行。9.2甲乙双方应定期召开协调会议，讨论第三方介入工作的进展情况和存在的问题，并及时解决。10.第三方介入的记录和报告10.1第三方应按照合同约定，及时向甲乙双方提供工作记录和报告。10.2工作记录和报告应包括但不限于：10.2.1工作内容和进度；10.2.2存在的问题和解决方案；10.2.3费用支出情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设施清单详细列出电梯的数量、型号、安装位置、使用年限等信息。要求：清单应与实际电梯设施相符，并由双方签字确认。2.检查及维护计划列出每月、每季度、每年的检查和维护项目、时间、责任人等。要求：计划应具体、明确，确保电梯设施的安全运行。3.费用明细表列出各项检查、维护服务的费用标准，包括人工费、材料费、设备费等。要求：费用明细表应清晰、透明，便于双方核对。4.第三方介入协议明确第三方介入的目的、范围、责任、费用等。要求：协议应由甲乙双方与第三方共同签署，并经双方签字确认。5.争议解决记录记录双方在合同履行过程中产生的争议、协商过程及结果。要求：记录应详细、真实，作为解决争议的依据。6.电梯故障维修记录记录电梯发生的故障、维修时间、维修内容、维修费用等信息。要求：记录应完整、准确，便于跟踪电梯设施的运行状况。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定未按时进行电梯检查、维护，导致电梯故障。责任认定：物业管理方应承担违约责任，赔偿业主方因此遭受的损失。2.业主方违约行为及责任认定未按时支付电梯维护费用。责任认定：业主方应承担违约责任，支付物业管理方因催收产生的合理费用。3.第三方违约行为及责任认定未按约定完成电梯维修保养、安全检测等工作。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.不可抗力导致违约行为及责任认定因自然灾害、社会事件等不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：若物业管理方未按时进行电梯检查，导致电梯发生故障，造成业主方财产损失，物业管理方应承担违约责任，赔偿业主方因此遭受的损失，包括维修费用、停用期间造成的损失等。若业主方未按时支付电梯维护费用，物业管理方有权暂停电梯服务，并按日收取逾期付款的滞纳金，滞纳金比例为每日应付款金额的千分之五。全文完。2024版物业电梯设施定期检查及维护合同2本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条合同标的物2.1电梯设施清单2.2设施使用年限2.3设施使用地点第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期3.3合同延期条款第四条检查及维护内容4.1定期检查频率4.2检查项目及标准4.3维护项目及标准第五条费用及支付方式5.1检查及维护费用5.2费用支付方式5.3费用支付时间第六条质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证责任6.3质量保证措施第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约责任赔偿第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果第十条合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同生效通知第十一条合同附件11.1附件一：电梯设施清单11.2附件二：检查及维护标准11.3附件三：其他相关文件第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知第十三条合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后果第十四条合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后果第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：___________1.1.2甲方法定代表人：___________1.1.3甲方地址：___________1.1.4甲方联系方式：电话___________，邮箱___________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：___________1.2.2乙方法定代表人：___________1.2.3乙方地址：___________1.2.4乙方联系方式：电话___________，邮箱___________第二条合同标的物2.1电梯设施清单2.1.1设施名称：___________2.1.2设施型号：___________2.1.3设施数量：___________2.1.4设施安装位置：___________2.2设施使用年限2.2.1设施预计使用年限：___________2.2.2设施实际使用年限：___________2.3设施使用地点2.3.1设施使用地点：___________第三条合同期限3.1合同开始日期：____年__月__日3.2合同结束日期：____年__月__日3.3合同延期条款3.3.1合同延期需提前__个月向对方提出书面申请3.3.2延期申请经双方协商一致后，另行签订延期协议第四条检查及维护内容4.1定期检查频率4.1.1检查周期：每月__次，每年__次4.1.2检查时间：____年__月__日至____年__月__日4.2检查项目及标准4.2.1检查项目：___________4.2.2检查标准：___________4.3维护项目及标准4.3.1维护项目：___________4.3.2维护标准：___________第五条费用及支付方式5.1检查及维护费用5.1.1费用总额：___________5.1.2费用构成：___________5.2费用支付方式5.2.1支付方式：___________5.2.2支付时间：每月__日支付上一个月的费用5.3费用支付时间5.3.1支付时间：每月__日第六条质量保证6.1质量保证期限6.1.1质量保证期限：自合同生效之日起__个月6.2质量保证责任6.2.1乙方应确保电梯设施在质量保证期内正常运行，如出现故障，乙方应负责及时维修或更换6.3质量保证措施6.3.1乙方应按照国家标准和行业标准对电梯设施进行定期检查和维护6.3.2乙方应建立电梯设施维修档案，详细记录维修情况第七条违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的__%7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按约定进行检查和维护，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的__%7.3违约责任赔偿7.3.1双方违约，应根据实际损失协商赔偿7.3.2任何一方违反合同，对方有权解除合同，并要求赔偿损失第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院8.2.2争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行8.3争议解决期限8.3.1争议解决期限：自争议发生之日起__个月内第九条合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反合同约定，严重损害对方利益的9.1.2因不可抗力导致合同无法履行的9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前__个月以书面形式通知对方9.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务9.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付的款项第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同签订地的人民政府相关部门备案10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同生效通知10.3.1甲方应在合同生效后__个工作日内将合同生效通知送达乙方第十一条合同附件11.1附件一：电梯设施清单11.2附件二：检查及维护标准11.3附件三：其他相关文件11.4附件四：合同签订地的人民政府相关部门备案证明第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.2合同变更程序12.2.1变更内容应以书面形式提出12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效12.3合同变更通知12.3.1变更内容生效后，双方应相互通知对方第十三条合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同期限届满13.1.2双方协商一致解除合同13.2合同解除程序13.2.1解除合同的一方应提前__个月以书面形式通知对方13.2.2双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务13.3.2合同解除后，双方应相互返还已支付的款项第十四条合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同期限届满14.1.2双方协商一致终止合同14.2合同终止程序14.2.1终止合同的一方应提前__个月以书面形式通知对方14.2.2双方协商一致终止合同的，应签订书面终止协议14.3合同终止后果14.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务14.3.2合同终止后，双方应相互返还已支付的款项第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同相关事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方机构应具备相应的资质和条件，能够为合同履行提供专业服务。1.3第三方个人应具备相应的专业知识和技能，能够胜任合同相关事务的处理。第二条第三方介入的用途和权限2.1第三方介入的用途包括但不限于：2.1.1协助甲乙双方进行合同履行过程中的协调和沟通；2.1.2对合同履行情况进行监督和检查；2.1.3对合同履行过程中出现的问题提出建议和解决方案；2.1.4对合同履行情况进行评估和验收。2.2.1获取合同相关文件和资料；2.2.2参与合同履行过程中的会议和讨论；2.2.3对合同履行情况进行实地考察；2.2.4对合同履行情况进行必要的抽样检测。第三条第三方责任和权利3.1第三方在合同履行过程中的责任包括但不限于：3.1.1对合同履行情况进行客观、公正的评估和验收；3.1.2对合同履行过程中出现的问题及时向甲乙双方报告；3.1.3对合同履行过程中发现的问题提出合理的建议和解决方案；3.1.4对合同履行情况进行必要的抽样检测，确保质量符合要求。3.2第三方的权利包括但不限于：3.2.1获取合同履行过程中的相关信息和资料；3.2.2依据合同约定和实际情况，提出合理的建议和解决方案；3.2.3对合同履行情况进行必要的抽样检测，并有权要求甲乙双方提供必要的协助；3.2.4在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的__%。第五条第三方介入的具体程序5.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择和授权范围。5.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文件和资料。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合